Das Baugrundstück in La Zarza, Murcia, bietet mit 8.602 m² eine großzügige Fläche in ländlicher Umgebung. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels verspricht Ruhe und Naturverbundenheit. Mit behördlicher Baugenehmigung und der Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser und Strom stellt das Grundstück eine solide Basis für Bauvorhaben dar. Die Anbindung an Schnellstraßen und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Zarza, einer ländlich geprägten Region im Landesinneren von Murcia. Es liegt am Rande des Nationalparks Sierra De La Plia, was auf eine naturnahe Umgebung schließen lässt. Die Anbindung an größere Zentren und die Küste erfordert eine individuelle Mobilität.
Für Bauherren, die eine eigene Vision realisieren möchten, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Hauses. Die Genehmigung für ein- oder zweigeschossige Bauten bis zu 400 m² Wohnfläche gibt hierbei architektonischen Spielraum. Die Anbindung an Versorgungsnetze erleichtert die Planung.
Dieses Baugrundstück ist eine Projektentwicklung, die auf die individuellen Wünsche des Käufers zugeschnitten werden kann. Die grundlegende Infrastruktur wie Wasser und Strom ist vorhanden, was die Planungsphase für den Neubau vereinfacht. Ein Baubeginn hängt von den individuellen Projektplänen des Erwerbers ab.
Das Grundstück ist als reines Baugrundstück ausgewiesen und bietet keine bereits vorhandene Bebauung. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen sind weitere Gegebenheiten. Es handelt sich nicht um eine schlüsselfertige Immobilie, sondern um eine Fläche zur Bebauung.
Ref: VL147336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt in einer ländlichen Umgebung realisieren möchten und dabei Wert auf Natur und Ruhe legen. Es ist eine Option für jene, die bereit sind, die Zeit und Ressourcen für den Bau eines eigenen Hauses aufzuwenden, statt eine fertige Immobilie zu erwerben. Personen, die eine Verbindung zur Natur suchen und gerne wandern oder Rad fahren, finden hier ein passendes Umfeld. Auch für Investoren, die langfristig eine Wertanlage in einer sich entwickelnden Region planen, könnte dieses Grundstück interessant sein. Die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Genehmigungen für bis zu 400 m² bebaubarer Fläche zu nutzen, spricht jene an, die maßgeschneiderte Lösungen bevorzugen. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und die grundsätzliche Verfügbarkeit von Anschlüssen erleichtern die Umsetzung, auch wenn die Distanz zu touristischen Hotspots eine gezielte Urlaubsplanung erfordert.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien im Sinne einer bestehenden Immobilie möglich. Die im Angebot genannten Informationen beziehen sich auf die Bebaubarkeit und die Verfügbarkeit von Anschlüssen. Das Bauamt hat die Möglichkeit bestätigt, eingeschossige Gebäude bis 250 m² und zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 400 m² zu errichten. Die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Trinkwasser und Strom ist gegeben, wobei Kostenvoranschläge auf Anfrage erhältlich sind. Auch eine Anbindung an Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefon ist im Gebiet möglich. Die tatsächliche Ausführungsqualität des zukünftigen Bauwerks wird von den individuellen Entscheidungen des Bauherrn und den beauftragten Baufirmen abhängen.
Das Baugrundstück in La Zarza wird zu einem Preis von €34.900 angeboten. Mit einer Größe von 8.602 m² bietet es erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle, deren Verfügbarkeit von der Marktnachfrage abhängt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für Bau und Anschlussgebühren zusätzlich zum Grundstückspreis einkalkulieren. Die Option, direkt beim Bauamt Kostenvoranschläge für Wasser- und Stromanschlüsse einzuholen, bietet Transparenz bezüglich der Nebenkosten.
La Zarza präsentiert sich als ein Ort für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit Wander- und Radwegen, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die ländliche Idylle steht hier im Vordergrund. Die Errichtung eines Eigenheims auf diesem Grundstück ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, weit weg von städtischem Lärm. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe, während die größeren Distanzen zu Stränden und größeren Städten eine gewisse Planung für Ausflüge erfordern. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen sowie die Genehmigung für den Bau erleichtern die Umsetzung eigener Wohnideen.
Das Leben in La Zarza ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem ländlichen Rhythmus. Als Teil des Nationalparks Sierra De La Plia bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was ein aktives Freizeitangebot ermöglicht. Die ländliche Lage bedeutet auch eine geringere Bevölkerungsdichte und damit mehr Ruhe. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken etwa 12 bis 15 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 29 km entfernt. Die Mobilität ist hier ein wesentlicher Faktor, da ein Auto für die meisten Wege, einschließlich der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, unerlässlich ist. Die Anbindung an überregionale Straßen ist gegeben, um auch entferntere Ziele zu erreichen.
Die Position von La Zarza, Murcia, im Landesinneren unterstreicht den ländlichen Charakter der Umgebung. Die Karte zeigt die Entfernung zu den nächstgelegenen Küstenabschnitten sowie zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten, was die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität verdeutlicht.
La Zarza liegt im Landesinneren der Region Murcia, abseits der Küstenregionen. Diese Positionierung bedeutet eine stärkere Anbindung an das ländliche Leben Spaniens, mit mehr Ruhe und Natur im direkten Umfeld. Die nächsten größeren Städte, die als Zentren für Handel und Dienstleistungen dienen, sind typischerweise weiter entfernt als an der Küste. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Nationalpark Sierra De La Plia prägt den Charakter der Umgebung. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie Los Alcazares, wo sich das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS befindet, bietet La Zarza eine grundlegend andere Lebensqualität, die auf Entschleunigung und Naturerlebnis ausgerichtet ist.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in La Zarza ist primär durch die Straßenanbindung gegeben, ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Wege unerlässlich. Die nächstgelegene Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind jeweils etwa 12 bis 15 km entfernt. Größere medizinische Versorgung ist im 29 km entfernten Krankenhaus gegeben. Für Strandbesucher sind die nächsten ausgewiesenen Badezonen, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", etwa 25 km entfernt. Weiter entfernte Strände wie Platja de la Marina sind 48 km entfernt. Golfer finden Golfplätze wie den E.G Montepríncipe Golf in 27 km Entfernung, während Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort jeweils 38 km entfernt liegen. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 14 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km als sehr weit entfernt zu betrachten.
Die Lage von La Zarza im Landesinneren von Murcia deutet auf ein kontinentales Mittelmeerklima hin, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Umgebung, angrenzend an den Nationalpark Sierra De La Plia, bietet eine natürliche Landschaft, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Himmelsrichtung und Neigung des Grundstücks sind nicht spezifiziert, was Auswirkungen auf Sonneneinstrahlung und Mikroklima haben kann. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden in der Region Murcia ist hoch, was typisch für Südeuropa ist. Die genaue Höhenlage des Grundstücks ist nicht angegeben, beeinflusst jedoch die Temperaturen und Niederschlagsmengen. Das Klima erlaubt typischerweise eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr, wobei die Sommermonate sehr heiß werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Erholungssuchende in La Zarza sind die nächsten ausgewiesenen Bademöglichkeiten, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", rund 25 km entfernt. Etwas weiter gelegen ist Platja de la Marina in 48 km Entfernung. Die Region um Murcia ist bekannt für ihre vielfältigen Küstenabschnitte. Im Bereich Golf bietet die Umgebung einige Optionen: E.G Montepríncipe Golf ist 27 km entfernt, während Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort jeweils 38 km entfernt liegen. Für sportliche Aktivitäten im Freien sind die Wander- und Radwege im angrenzenden Nationalpark Sierra De La Plia hervorzuheben, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Naturbegeisterte bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza liegt im Landesinneren der Region Murcia, abseits der Küstenregionen. Diese Positionierung bedeutet eine stärkere Anbindung an das ländliche Leben Spaniens, mit mehr Ruhe und Natur im direkten Umfeld. Die nächsten größeren Städte, die als Zentren für Handel und Dienstleistungen dienen, sind typischerweise weiter entfernt als an der Küste. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Nationalpark Sierra De La Plia prägt den Charakter der Umgebung. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie Los Alcazares, wo sich das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS befindet, bietet La Zarza eine grundlegend andere Lebensqualität, die auf Entschleunigung und Naturerlebnis ausgerichtet ist.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, stellt das Baugrundstück in La Zarza eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Während Los Alcazares eine etablierte touristische Region mit direktem Meerzugang und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, zeichnet sich La Zarza durch seine ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus. Die Grundstückspreise an der Küste reflektieren die Nähe zum Meer und die höhere Nachfrage nach Ferienimmobilien. In La Zarza liegt der Fokus auf dem Potenzial, ein individuelles Bauvorhaben in einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die Bebaubarkeit von bis zu 400 m² auf 8.602 m² Landfläche bietet hier Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Anbindung an Infrastruktur wie Wasser und Strom ist gegeben, jedoch sind die Distanzen zu Stränden, größeren Städten und dem Flughafen signifikant höher als an der Küste. Diese Abgeschiedenheit bringt ein anderes Lebensgefühl mit sich – weniger touristisch, dafür authentischer und ruhiger. Die Wahl zwischen La Zarza und einer Küstenlage hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab: Lebensstil, Budget und die gewünschte Nähe zu touristischen Attraktionen spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
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