Découvrir La Zarza, une localité dans la région de Murcie, c'est s'orienter vers un environnement rural préservé, à l'écart de l'agitation côtière. Ce terrain à bâtir offre une toile vierge pour un projet immobilier, avec la promesse d'un cadre paisible. La proximité du parc national de la Sierra de La Plia suggère un environnement propice aux activités de plein air et à la quiétude.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zarza, ce terrain se trouve dans un paysage rural, à distance des centres urbains majeurs. La région offre un contraste avec les zones côtières plus développées, privilégiant le calme et l'espace naturel. La présence du parc national à proximité immédiate renforce ce caractère préservé.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la liberté de construire selon leurs propres plans. Les possibilités de construction, jusqu'à 400 m² répartis sur deux niveaux, permettent d'envisager une résidence principale ou secondaire personnalisée, en harmonie avec un environnement naturel.
L'acquisition de ce terrain représente une opportunité de développement immobilier 'sur mesure'. La disponibilité confirmée des raccordements aux réseaux publics (eau, électricité) et la possibilité de construire, validées par la mairie, constituent les premières étapes concrètes du projet.
Ce terrain, de par sa nature et sa localisation rurale, n'offre pas la proximité immédiate de commodités telles que les plages, les grands centres commerciaux ou les infrastructures de transport public. L'usage d'un véhicule personnel est indispensable pour accéder aux services et aux loisirs.
Ref: VL147336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à des projets immobiliers visant la création d'une résidence principale ou secondaire au calme, loin de l'effervescence côtière. Il est adapté aux acquéreurs qui souhaitent un espace extérieur privatif conséquent pour y construire une maison personnalisée, potentiellement de grande taille, et profiter des activités de nature. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services situe ce projet pour des résidents recherchant l'indépendance et une vie plus rurale. La proximité relative des zones de baignade et des golfs, bien qu'à plusieurs kilomètres, permet de concilier la quiétude du lieu avec des loisirs plus actifs, pour des week-ends ou des vacances.
L'attrait principal de ce bien réside dans le potentiel de construction qu'il offre. Les données disponibles confirment la possibilité de bâtir des propriétés d'une superficie allant jusqu'à 250 m² sur un seul niveau, ou jusqu'à 400 m² répartis sur deux niveaux. La disponibilité des raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité est également un élément clé, bien que les devis pour ces raccordements soient à demander séparément. La connexion à internet et au téléphone est également mentionnée comme étant disponible dans la zone. Ces informations techniques fournissent la base pour planifier la construction, mais les détails spécifiques sur les matériaux de construction, les normes énergétiques ou les finitions intérieures ne sont pas fournis à ce stade, dépendant entièrement du projet de construction choisi par l'acquéreur.
Le terrain est proposé au prix de 34 900 €, représentant une base d'investissement pour un projet de construction personnalisé. Aucune information n'est spécifiée quant à la disponibilité de parcelles multiples ou à des variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques du terrain. Le prix affiché est le point de départ pour l'acquisition de cette parcelle de 8602 m², offrant un espace conséquent pour le développement d'un projet immobilier.
La Zarza évoque une vie rythmée par la nature et la tranquillité. Le terrain se situe en bordure du parc national de la Sierra de La Plia, un atout majeur pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et d'observation de la faune. L'environnement est celui d'une campagne authentique, loin des flux touristiques. La possibilité de construire une bâtisse allant jusqu'à 400 m² autorise la conception d'une résidence spacieuse, potentiellement sur deux niveaux, s'intégrant dans ce paysage. La disponibilité confirmée des services essentiels comme l'eau et l'électricité, ainsi que l'accès à internet, facilitent le développement du projet. Ce cadre s'adresse à ceux qui privilégient le calme, l'espace et une connexion directe avec un environnement naturel préservé, tout en désirant la liberté de façonner leur espace de vie.
La vie à La Zarza se caractérise par son cadre rural et sa proximité avec un parc naturel. Les déplacements quotidiens nécessitent l'usage d'une voiture, avec une distance de 12 km pour rejoindre la supérette la plus proche et 15 km pour la pharmacie. Les services médicaux plus complets, comme un hôpital, se trouvent à 29 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à une distance d'environ 27 à 38 km. La localisation, bien qu'éloignée des centres balnéaires, permet un accès à des zones de baignade naturelles à 25 km, offrant une alternative aux plages plus lointaines.
Ce terrain est situé dans la région de Murcie, dans une zone rurale à l'intérieur des terres. La carte met en évidence sa proximité avec le parc national de la Sierra de La Plia, soulignant le caractère naturel et potentiellement préservé de l'environnement immédiat.
La Zarza se positionne dans l'arrière-pays de la région de Murcie. Cette localisation la place à une distance significative des grandes villes côtières comme Carthagène ou des centres touristiques majeurs de la Costa Blanca. Elle offre un contraste marqué avec ces zones, privilégiant un environnement rural et naturel. Sa situation géographique la rend plus accessible aux centres d'intérêt de l'intérieur de Murcie, tout en nécessitant des trajets plus longs pour rejoindre les littoraux et leurs infrastructures associées.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique des distances notables pour rejoindre les infrastructures majeures. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se trouvent à 25 km. Les aéroports les plus proches ne sont pas spécifiés, mais la distance mentionnée de 999 km suggère une localisation éloignée des principaux hubs aériens internationaux de la côte. Pour les commodités, la supérette la plus proche est à 12 km, la pharmacie à 15 km, et un hôpital à 29 km. Les terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 27 à 38 km. La nécessité d'une voiture est donc primordiale pour l'accès à tous ces services.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La localisation à La Zarza, potentiellement à une altitude modérée compte tenu de la proximité des montagnes, suggère un climat agréable une grande partie de l'année. Les données sur les heures d'ensoleillement sont généralement élevées dans cette partie de l'Espagne, favorisant les activités extérieures. Le paysage rural, bordé par le parc national de la Sierra de La Plia, offre un environnement naturel propice à la détente et à la découverte, avec des caractéristiques topographiques typiques d'une zone de transition entre la côte et l'intérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Zarza soit une localité intérieure, des options de loisirs liées à l'eau sont accessibles. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' se situent à environ 25 km, offrant une alternative aux plages. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 27 à 38 km, notamment E.G Montepríncipe Golf. L'environnement immédiat du parc national de la Sierra de La Plia constitue un atout majeur pour les activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers disponibles.
Source: OpenStreetMap
La Zarza se positionne dans l'arrière-pays de la région de Murcie. Cette localisation la place à une distance significative des grandes villes côtières comme Carthagène ou des centres touristiques majeurs de la Costa Blanca. Elle offre un contraste marqué avec ces zones, privilégiant un environnement rural et naturel. Sa situation géographique la rend plus accessible aux centres d'intérêt de l'intérieur de Murcie, tout en nécessitant des trajets plus longs pour rejoindre les littoraux et leurs infrastructures associées.
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région de Murcie et sur la Costa Blanca, ce terrain à La Zarza se distingue par son prix d'entrée relativement bas, fixé à 34 900 €. Cette localisation rurale, en bordure d'un parc national, contraste fortement avec les projets situés directement sur le littoral, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 €. Alors que les propriétés côtières offrent une proximité immédiate avec les plages et les infrastructures touristiques, ce terrain s'adresse à un public recherchant le calme, l'espace et la possibilité de construire une résidence personnalisée à l'écart de l'agitation. Les options de loisirs comme le golf sont présentes dans les deux types de localisation, mais à des distances variables. La Zarza représente une option pour ceux qui privilégient un mode de vie plus connecté à la nature et sont disposés à accepter des distances plus importantes pour accéder aux services et aux zones balnéaires, le tout pour un investissement initial plus modéré dans le foncier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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