Terreno edificabile situato a La Zarza, Murcia. Questa proprietà offre un'opportunità di sviluppo in un contesto rurale, con accesso a servizi essenziali e potenziali per la costruzione residenziale. La posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle aree costiere, ma con collegamenti infrastrutturali che ne supportano l'accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale a La Zarza, Murcia. La sua posizione offre un ambiente sereno, integrato nel paesaggio circostante. La vicinanza a parchi naturali suggerisce un contesto orientato alla natura, con potenziali benefici per la quiete e la qualità dell'aria.
Questo terreno è adatto per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un contesto rurale. Le dimensioni del lotto e le normative edilizie consentono la realizzazione di una proprietà di significativa metratura, rispondendo a esigenze di spazio e personalizzazione in un ambiente tranquillo.
L'immobile consiste in un lotto edificabile completamente legale, con conferme scritte dal comune per la costruzione. Sono disponibili allacciamenti per acqua ed elettricità, con preventivi opzionali. La connettività internet ad alta velocità è anch'essa presente nell'area, facilitando lo sviluppo del progetto.
Il terreno non è una proprietà già costruita o una villa esistente. L'infrastruttura di servizi come acqua ed elettricità richiede un allacciamento attivo, per il quale sono disponibili preventivi. Non sono presenti strutture abitative o giardini preesistenti sul lotto stesso.
Ref: VL147336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è una soluzione appropriata per investitori o privati che mirano a realizzare un progetto edilizio su misura in un ambiente che privilegia la tranquillità e la natura. È ideale per chi desidera costruire una casa unifamiliare con ampi spazi esterni, lontano dal traffico e dal rumore cittadino, ma non completamente isolato dai servizi essenziali. L'opzione di costruire fino a 400 m² la rende adatta a famiglie numerose, a chi cerca spazi per hobby o attività professionali, o a chi desidera creare una residenza con dependance o ampie aree verdi. La conferma di edificabilità e la disponibilità dei servizi primari sono fattori chiave per chi vuole iniziare rapidamente la fase di progettazione e costruzione, gestendo il processo in base alle proprie tempistiche e risorse finanziarie. È una scelta per chi apprezza uno stile di vita immerso nel paesaggio, con la possibilità di esplorare sentieri escursionistici e ciclabili nel vicino parco nazionale.
La qualità e la finitura di una proprietà costruita su questo terreno dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive del futuro proprietario. Le normative comunali consentono la costruzione di unità residenziali fino a 250 m² su un singolo livello o fino a 400 m² distribuiti su due livelli. Questo ampio margine di manovra progettuale permette l'impiego di materiali e tecniche costruttive di varia natura, dall'edilizia tradizionale a soluzioni più moderne e sostenibili. La disponibilità di allacciamenti per acqua ed elettricità (con preventivi disponibili) implica la possibilità di integrare sistemi energetici e idraulici standard o avanzati. L'accesso a internet ad alta velocità supporta l'installazione di tecnologie domotiche e sistemi di comunicazione moderni. La qualità finale sarà quindi una diretta conseguenza degli standard scelti per l'abitazione, con un potenziale elevato grazie agli spazi ampi e alle libertà edificatorie.
Il terreno edificabile a La Zarza, Murcia, è proposto al prezzo di €34.900. Questa cifra si riferisce all'acquisto del lotto di terreno di 8.602 m². Non sono incluse nel prezzo le spese di costruzione, gli allacciamenti ai servizi (sebbene la disponibilità sia confermata) o le eventuali tasse e imposte associate all'acquisto e allo sviluppo immobiliare. L'ampia metratura del terreno e la possibilità di edificazione su più livelli offrono un potenziale di sviluppo considerevole, rendendo il prezzo un punto di partenza per un progetto immobiliare su larga scala.
La Zarza, Murcia, si presenta come un'area che valorizza uno stile di vita rurale e tranquillo, adatta a coloro che cercano una fuga dalla vita urbana. La posizione, ai margini del Parco Nazionale di Sierra De La Plia, è un forte richiamo per gli amanti delle attività all'aria aperta, quali escursionismo e ciclismo. La disponibilità di servizi di base, seppur a una certa distanza, supporta la funzionalità quotidiana, mentre la possibilità di costruire una residenza di dimensioni considerevoli (fino a 250m² su un livello o 400m² su due livelli) permette una personalizzazione significativa dell'abitazione. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi naturali, suggerisce un ritmo di vita più rilassato, focalizzato sul contatto con la natura e la serenità. La presenza di infrastrutture per la connettività (internet ad alta velocità) risponde alle esigenze moderne anche in un contesto rurale.
La vita a La Zarza, Murcia, è caratterizzata da un ritmo prevalentemente rurale e tranquillo. La prossimità al Parco Nazionale di Sierra De La Plia offre un accesso diretto a percorsi naturali per attività all'aria aperta. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali richiedono spostamenti in auto, con distanze che variano dai 12 km (supermercato) ai 29 km (ospedale). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 14 km suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area. La mobilità quotidiana dipende fortemente dall'uso di un veicolo privato, data la natura dispersa e rurale della zona. L'ambiente è ideale per chi cerca serenità, lontano dal frastuono urbano, ma con la consapevolezza di dover pianificare gli spostamenti per accedere a servizi più completi o attività ricreative.
La mappa evidenzia la posizione di La Zarza all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. Il posizionamento a distanza dalle aree costiere e la prossimità a zone naturali come il Parco Nazionale di Sierra De La Plia definiscono il carattere rurale e tranquillo dell'area circostante.
La Zarza, situata nella provincia di Murcia, si posiziona nell'entroterra della regione, distinguendosi dalle più note località costiere come quelle della Costa Blanca o della Costa Cálida. Dista circa 25 km dalle prime aree balneabili e significativamente di più dalle principali città costiere. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e rurale, lontana dal turismo di massa. La prossimità a parchi naturali sottolinea il suo carattere distintivo, offrendo un'alternativa a chi preferisce la quiete della campagna rispetto alla vivacità marittima. La sua posizione la rende accessibile tramite reti stradali secondarie, con collegamenti che la connettono alle città provinciali e ai centri di servizio più importanti.
La posizione di La Zarza, Murcia, implica una distanza significativa dai principali nodi di trasporto e dalle aree di interesse turistico. L'aeroporto più vicino è a una distanza non specificata ma presumibilmente elevata (indicato con 999 km, che potrebbe essere un placeholder per 'lontano'). Le spiagge più vicine sono a circa 25 km (Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal"), mentre destinazioni costiere più ampie come Platja de la Marina si trovano a 48 km. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 29 km. Le opzioni per il golf includono campi come E.G Montepríncipe Golf a 27 km e altri a distanze simili. La rete di servizi locali include supermercati a 12 km e farmacie a 15 km, rendendo necessaria la disponibilità di un mezzo di trasporto privato per la maggior parte delle esigenze.
Il terreno si trova in una regione con un clima mediterraneo semi-arido, tipico dell'entroterra di Murcia. Le temperature estive possono essere elevate, con inverni generalmente miti. La vicinanza al Parco Nazionale di Sierra De La Plia indica un ambiente ricco di flora e fauna autoctone, con paesaggi che variano da aree collinari a formazioni rocciose. L'altitudine e l'orografia dell'area influenzano le condizioni climatiche locali, con potenziali escursioni termiche tra giorno e notte, specialmente durante i mesi più freddi. L'assenza di prossimità immediata al mare riduce l'influenza marittima sul clima, favorendo condizioni più continentali. L'area è caratterizzata da una notevole insolazione durante tutto l'anno, tipica del sud-est spagnolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'offerta ricreativa nelle immediate vicinanze di La Zarza è principalmente orientata alla natura e alle attività all'aperto. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 25 km, offrendo opportunità per attività acquatiche in contesti naturali. Per chi cerca spiagge più estese, Platja de la Marina dista circa 48 km. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi situati a distanze ragionevoli: E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) e Font del Llop Golf Resort (38 km). La vicinanza al Parco Nazionale di Sierra De La Plia supporta attività come trekking e ciclismo, con una rete di sentieri che attraversa paesaggi naturali unici.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza, situata nella provincia di Murcia, si posiziona nell'entroterra della regione, distinguendosi dalle più note località costiere come quelle della Costa Blanca o della Costa Cálida. Dista circa 25 km dalle prime aree balneabili e significativamente di più dalle principali città costiere. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e rurale, lontana dal turismo di massa. La prossimità a parchi naturali sottolinea il suo carattere distintivo, offrendo un'alternativa a chi preferisce la quiete della campagna rispetto alla vivacità marittima. La sua posizione la rende accessibile tramite reti stradali secondarie, con collegamenti che la connettono alle città provinciali e ai centri di servizio più importanti.
Rispetto ad altre proprietà in regioni come la Costa Blanca o la Costa Cálida, questo terreno a La Zarza, Murcia, si distingue per il suo carattere prevalentemente rurale e il prezzo di accesso. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, che parte da €539.900, rappresentano ville di lusso in aree costiere con un focus su resort e comfort marittimi. Al contrario, questo lotto offre la possibilità di un progetto su misura in un ambiente naturale, lontano dalla densità turistica e con un investimento iniziale significativamente inferiore. L'assenza di vicinanza immediata a spiagge rinomate o campi da golf di alto profilo lo posiziona come un'opzione per un acquirente che ricerca specificamente la quiete della campagna murciana, la possibilità di ampi spazi verdi privati e la libertà di progettare la propria abitazione senza le limitazioni tipiche delle zone più sviluppate. La disponibilità di servizi essenziali a una certa distanza, ma non inesistenti, bilancia l'isolamento con una funzionalità di base, differenziandosi da proprietà estremamente remote.
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