מגרש בנייה זה, הממוקם בלה-זארזה, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת אדמה באזור כפרי ושקט. הפרויקט ממוקם בקצה הפארק הלאומי סיירה דה לה פליה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי טבע ופעילויות חוץ. האזור מציע שפע של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, המושכים תיירים ומקומיים כאחד. המגרש מאושר לבנייה ומגיע עם אישור רשמי מהעירייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של לה-זארזה, מורסיה, מציע סביבה רגועה, מרוחקת מהמולת הערים הגדולות. המגרש ממוקם בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לה פליה, ומספק גישה קלה למסלולי הליכה ורכיבה על אופניים. מיקום זה מאפיין את אורח החיים הכפרי והשקט באזור.
מגרש זה מתאים למי שמחפש לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית ושקטה. אישורי הבנייה מאפשרים בניית בית חד-קומתי עד 250 מ"ר או בית דו-קומתי עד 400 מ"ר (200 מ"ר לכל קומה). הזמינות של חיבורי חשמל ומים, יחד עם אפשרויות לאינטרנט מהיר, תומכים ברצון לבית מודרני.
המגרש מוגדר כקרקע לבנייה, ללא מבנים קיימים. אישורי הבנייה מהעירייה מאפשרים תכנון ובנייה של יחידת מגורים חדשה. פרטים על לוחות זמנים לבנייה או תאריכי סיום אינם זמינים כעת, מכיוון שהפיתוח תלוי בתוכניות הרוכש.
המיקום הכפרי פירושו מרחק משמעותי משירותים עירוניים גדולים כגון חנויות, בתי חולים ושדות תעופה. כפי שצוין, נדרשת מכונית לצורך התניידות יומיומית. הפרויקט אינו מציע מתקני קהילה או תשתיות מוכנות כגון בריכות שחייה או שטחי משחקים.
Ref: VL147336
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים פרטיים או משקיעים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית ושקטה. הוא אידיאלי עבור חובבי טבע המחפשים גישה נוחה לפארק הלאומי סיירה דה לה פליה, עם שפע הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. הזמינות של אישורי בנייה, כולל אפשרויות לבניית בתים גדולים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המתכננים בית קבע או בית נופש. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים הרואים פוטנציאל בבניית נכס באזור מתפתח, תוך ניצול המרחב והסביבה הטבעית. אנשים המחפשים פרטיות, שקט ומרחב, ואינם מוטרדים ממרחק מסוים מהמרכזים העירוניים, ימצאו את המגרש הזה כמתאים.
כמגרש בנייה, אין כרגע מידע זמין לגבי איכות הגימור או החומרים. הפרויקט מציע אישורים לבניית בתים בגדלים של עד 250 מ"ר (קומת קרקע) או עד 400 מ"ר (שתי קומות). חיבורי מים וחשמל זמינים, וישנה אפשרות לחיבור לאינטרנט מהיר. הרוכש יהיה אחראי על בחירת חומרי הגמר, הקבלנים ועיצוב הבית בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. פוטנציאל הבנייה מאפשר מגוון אפשרויות, החל מבנייה פשוטה ועד למבנים מודרניים ומותאמים אישית.
הקרקע מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 34,900 אירו. זהו מגרש בגודל 8,602 מ"ר, המציע מרחב גדול לבנייה. מכיוון שמדובר במגרש בלבד, המחיר משקף את ערך הקרקע והפוטנציאל לבנייה עתידית. פרטים נוספים על עלויות בנייה או חיבור לתשתיות זמינים על פי בקשה, אך אינם כלולים במחיר הרכישה הראשוני. אין מידע על קיומם של מגרשים נוספים או יחידות דומות למכירה כעת.
לה-זארזה, מורסיה, מציעה אורח חיים כפרי ושקט, אידיאלי למי שמחפש לברוח מהמולת העיר. הסביבה הקרובה לפארק הלאומי סיירה דה לה פליה מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. מיקום זה מתאים למי שמעריך פרטיות וקירבה לטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים במרחק נסיעה סביר. זמינות חיבורי מים, חשמל ואינטרנט מהיר הופכת את המגרש לאפשרות פרקטית לבניית בית קבע או בית נופש.
החיים בלה-זארזה, מורסיה, מתאפיינים בשקט ובקרבה לטבע. הסביבה הכפרית מציעה אורח חיים רגוע, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ הודות למיקומה של העיירה ליד הפארק הלאומי סיירה דה לה פליה. בעוד שהאזור מציע שקט ומרחב, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-12-15 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק של כ-29 ק"מ. נדרשת מכונית לניידות נוחה, שכן תחבורה ציבורית אינה זמינה באופן נרחב באזור הכפרי.
מגרש זה בלה-זארזה, מורסיה, ממוקם באזור כפרי, קרוב לפארק הלאומי סיירה דה לה פליה. המפה ממחישה את המרחק מהערים הקרובות, החופים ומגרשי הגולף, ומדגישה את הצורך ברכב פרטי לצורך התניידות נוחה בסביבה זו.
לה-זארזה ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור כפרי, לא רחוק מהפארק הלאומי סיירה דה לה פליה. המיקום מציע שילוב של שקט וקרבה יחסית לאזורים מיושבים יותר. מרחקי הנסיעה לשירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים הם משמעותיים אך ניתנים לניהול עם רכב. המרחק לשדות תעופה גדולים (למעט הנתון החריג של 999 ק"מ) אינו מצוין, אך אזורים כמו קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה נגישים יחסית ברכב.
המיקום של לה-זארזה, מורסיה, מציע גישה למגוון רחב של פעילויות פנאי ומתקנים, אך דורש נסיעה. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף באזור, כגון E.G Montepríncipe Golf (27 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (38 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר מרוחק מאוד (999 ק"מ, נתון ככל הנראה שגוי או לא רלוונטי לסביבה המיידית). נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 14 ק"מ, מה שמצביע על התפתחות של תשתיות.
האזור הכפרי של מורסיה, בו ממוקמת לה-זארזה, מתאפיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. הקרבה לפארק הלאומי סיירה דה לה פליה מבטיחה סביבה טבעית עשירה, עם נופים מדבריים כפי שמשתקף בתמונות. גובה המגרש והשיפוע אינם מצוינים, אך האזור ידוע בשעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאקלים נוח לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים או באזורי רחצה טבעיים תלויה בטמפרטורת המים, אך נוכחות אזורי רחצה פתוחים מצביעה על אפשרות ליהנות מהמים בחודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שמגרש הבנייה עצמו אינו מציע מתקני פנאי, סביבתו הקרובה של לה-זארזה מספקת אפשרויות רבות. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בסביבה, כולל E.G Montepríncipe Golf (27 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (38 ק"מ). הפארק הלאומי סיירה דה לה פליה, הסמוך למגרש, מציע שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לפעילויות בחיק הטבע.
מקור: OpenStreetMap
לה-זארזה ממוקמת באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור כפרי, לא רחוק מהפארק הלאומי סיירה דה לה פליה. המיקום מציע שילוב של שקט וקרבה יחסית לאזורים מיושבים יותר. מרחקי הנסיעה לשירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים הם משמעותיים אך ניתנים לניהול עם רכב. המרחק לשדות תעופה גדולים (למעט הנתון החריג של 999 ק"מ) אינו מצוין, אך אזורים כמו קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה נגישים יחסית ברכב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים, מגרש זה בלה-זארזה, מורסיה, מציע מחיר נמוך באופן משמעותי (34,900 אירו) בהשוואה לווילות ב-GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו) או פרויקטים דומים באזורי קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. גודל המגרש גדול, אך המיקום כפרי ומרוחק יותר מהחוף ומהערים הגדולות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע פתרונות 'הכל כלול' או בנייה מהירה יותר, מגרש זה מתאים לרוכשים המחפשים לבנות באופן עצמאי, ליהנות ממרחב ופרטיות, ובמחיר כניסה נמוך יחסית. היתרון העיקרי הוא המחיר והמרחב, לצד הקרבה לטבע, אך החיסרון הוא המרחק לשירותים עיקריים והצורך בהשקעה נוספת לבנייה עצמה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
