Este terreno edificável está localizado em La Zarza, Múrcia, uma região conhecida pela sua paisagem rural tranquila. Com uma vasta área de 8602 m², oferece um potencial considerável para desenvolvimento. A propriedade situa-se numa área com potencial para atividades ao ar livre, próxima de um parque nacional, atraindo tanto residentes locais como visitantes. A disponibilidade de serviços essenciais e a proximidade de infraestruturas de comunicação complementam o apelo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em La Zarza, Múrcia, numa zona que combina a tranquilidade rural com a proximidade a paisagens naturais protegidas. Embora afastado dos centros urbanos e da costa, a sua posição oferece um ambiente sereno para quem procura refúgio no campo.
Este terreno é destinado a compradores que procuram construir uma residência personalizada, seja para habitação permanente ou de férias. O espaço amplo permite a concepção de projetos de construção significativos, atendendo a quem valoriza a autonomia no design e a integração com um ambiente natural.
O terreno foi confirmado pela autarquia como edificável, com permissão para construções de um ou dois pisos, até um máximo de 400 m². A disponibilidade de ligações de água e eletricidade, com orçamentos disponíveis, facilita o planeamento da construção. A infraestrutura para internet de alta velocidade também está presente na área.
A propriedade não se localiza na linha costeira nem em áreas urbanas densas. A distância considerável para aeroportos internacionais e praias pode ser um fator a considerar. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias é um aspeto essencial da mobilidade nesta zona rural.
Ref: VL147336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que buscam construir a sua casa de campo personalizada, longe da multidão, mas com acesso a serviços essenciais. É ideal para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e a possibilidade de projetar uma propriedade de acordo com os seus desejos, respeitando as normas de construção locais. A opção de construir até 400 m², em um ou dois pisos, permite flexibilidade para casas espaçosas ou projetos de investimento com potencial de desenvolvimento. A proximidade a zonas de lazer natural e a infraestrutura básica disponível na área circundante tornam-no uma escolha viável para um estilo de vida mais rústico e autónomo, com a conveniência de ter eletricidade e água à disposição.
A qualidade de acabamento não é aplicável, pois o imóvel é um terreno sem construções. O potencial de construção, conforme autorizado pela autarquia, permite edificações de até 400 m². A disponibilidade confirmada de ligações de água e eletricidade à parcela, juntamente com a possibilidade de internet de alta velocidade, estabelece as bases para a infraestrutura de futuras construções. Os compradores terão a liberdade de escolher os materiais e acabamentos para a sua residência, alinhados com as suas preferências pessoais e o código de construção local, garantindo um resultado final personalizado e moderno.
O preço de venda deste terreno é de €34.900. Este valor corresponde à aquisição do lote de 8602 m², sem construções existentes. A área é predominantemente rural, o que influencia a sua acessibilidade e o tipo de desenvolvimento permitido. Não há informações sobre a existência de outros lotes ou variações de preço dentro deste mesmo projeto. O valor apresentado é uma oferta singular para este terreno específico, refletindo o seu potencial de construção e localização.
La Zarza, Múrcia, apresenta-se como um refúgio para aqueles que apreciam a serenidade da vida rural. Este terreno, com uma generosa área de 8602 m², convida à criação de um espaço de vida personalizado, longe da agitação urbana. A localização, adjacente a um parque nacional, proporciona um cenário natural propício a atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo. A confirmação pela autarquia da possibilidade de construção, com especificações claras para edificações até 400 m², e a disponibilidade de serviços básicos como água, eletricidade e internet de alta velocidade, conferem uma base sólida para o desenvolvimento. A paisagem, caracterizada por uma natureza desértica e um clima ensolarado, oferece um ambiente distintivo para quem procura um estilo de vida mais próximo da terra.
A vida em La Zarza, Múrcia, é marcada pela tranquilidade rural e pela proximidade a um parque nacional. A mobilidade é um aspeto a considerar, pois um veículo é essencial para aceder a supermercados (a 12 km), farmácias (a 15 km) e hospitais (a 29 km). A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 14 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento. A paisagem circundante, com características de deserto, oferece um ambiente único para quem aprecia atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, com trilhos que atraem tanto locais como turistas.
O mapa ilustra a localização de La Zarza, Múrcia, numa zona interior, afastada da costa. Destaca-se a proximidade a um parque nacional, sugerindo um ambiente natural e paisagens abertas, com um padrão de povoamento mais disperso.
La Zarza situa-se no interior da Região de Múrcia, uma área com características geográficas diversas, que vão desde planícies costeiras a zonas montanhosas. Esta localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca e Costa Cálida. Está posicionada de forma a permitir o acesso a cidades como Múrcia (capital regional, a aproximadamente 60 km) e Alicante (a cerca de 90 km), ambas com aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços e atrações culturais. A natureza circundante é um ponto de destaque, oferecendo um ambiente mais tranquilo e menos povoado.
Este terreno situa-se a uma distância considerável da costa e dos aeroportos. As praias mais próximas, como Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a cerca de 25 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado, estaria a uma distância significativa, considerando que o aeroporto de Múrcia (RMU) está a aproximadamente 60 km e Alicante (ALC) a cerca de 90 km. Para os golfistas, existem campos como o E.G Montepríncipe Golf a 27 km, Escuela de golf Elche a 38 km e Font del Llop Golf Resort a 38 km. A infraestrutura local inclui supermercado a 12 km, farmácia a 15 km e hospital a 29 km.
La Zarza, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A área circundante, com paisagens desérticas e montanhosas, oferece um cenário natural rico para atividades ao ar livre. A proximidade ao Parque Nacional de Sierra De La Plia proporciona acesso a trilhos de caminhada e ciclismo. O número de horas de sol é elevado ao longo do ano, o que é típico da região de Múrcia, estendendo a estação para desfrutar do ar livre. A altitude e a topografia da zona influenciam as temperaturas locais, com noites potencialmente mais frescas devido à sua localização mais interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Zarza seja uma área predominantemente rural e interior, as opções de lazer aquático e desportivo não estão longe. As Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" oferecem alternativas próximas para desfrutar da água, a cerca de 25 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf (27 km), a Escuela de golf Elche (38 km) e o Font del Llop Golf Resort (38 km). A paisagem natural envolvente, incluindo o Parque Nacional de Sierra De La Plia, é ideal para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza situa-se no interior da Região de Múrcia, uma área com características geográficas diversas, que vão desde planícies costeiras a zonas montanhosas. Esta localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca e Costa Cálida. Está posicionada de forma a permitir o acesso a cidades como Múrcia (capital regional, a aproximadamente 60 km) e Alicante (a cerca de 90 km), ambas com aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços e atrações culturais. A natureza circundante é um ponto de destaque, oferecendo um ambiente mais tranquilo e menos povoado.
A oferta deste terreno em La Zarza, Múrcia, distingue-se do empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900). Enquanto Los Alcázares é uma localização costeira mais estabelecida na Costa Cálida, oferecendo acesso direto a praias e uma infraestrutura turística desenvolvida, La Zarza representa uma opção de investimento no interior, focada na tranquilidade rural e na construção personalizada. O preço de €34.900 para um terreno de 8602 m² em La Zarza é significativamente inferior aos valores de propriedades construídas em zonas costeiras como Los Alcázares, refletindo a diferença de localização e tipo de oferta. A área de Múrcia, em geral, oferece uma diversidade de paisagens, desde a costa até ao interior montanhoso, sendo que este terreno se insere no segmento de propriedades rústicas e de construção livre, contrastando com projetos residenciais mais compactos e turísticos encontrados em áreas costeiras populares. A acessibilidade a serviços e infraestruturas, embora presente em La Zarza, é mais imediata e diversificada nas zonas costeiras.
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