Land in La Zarza

Projektanalys

Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.

Plats

Tomten ligger i ett inlandskap i Murcia-regionen, mer specifikt i La Zarza. Denna positionering innebär en avskildhet från kustens mer bebyggda områden. Omgivningen beskrivs som lantlig och lugn, med närhet till naturområden som Sierra De La Plia. Mobilitet är starkt beroende av bil på grund av avståndet till tätorter och serviceinrättningar.

Ritningar

Denna tomt passar för individer eller familjer som söker att bygga ett eget boende i en avskild, lantlig miljö. Möjligheten att bygga upp till 400 m² över två plan tillåter flexibilitet för att anpassa bostaden efter specifika behov. Projektet vänder sig till dem som värdesätter lugn och ro samt närhet till natur framför omedelbar tillgång till stadsliv eller kustaktiviteter.

Projektstatus

Tomten är avsedd för nybyggnation. Det finns skriftligt godkännande från kommunen (town hall) för att bygga på tomten, samt bekräftelse på tillgänglighet av kommunalt vatten och el vid tomten. Offert för anslutning kan begäras. Höghastighetsinternet och telekommunikation är tillgängligt i området. Bygglov kan erhållas för enfamiljshus på en våning upp till 250 m² eller två våningar upp till totalt 400 m².

Att tänka på

Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stränder eller större stadskärnor; de närmaste stränderna ligger över 25 km bort. Tomten är inte ansluten till offentliga transportnätverk, vilket gör en bil till en nödvändighet. Det finns ingen befintlig byggnation på tomten, endast själva marken. Inga färdiga bekvämligheter som pool eller trädgård ingår i tomtpriset.

Livsstil & Omgivning

Denna tomt passar för köpare som söker en lugn tillvaro långt från stadens brus, men ändå vill ha möjlighet att bygga ett anpassat boende. Om er vision är att skapa ett hem i en naturnära miljö, med möjlighet till vandring och cykling direkt utanför dörren vid en nationalpark, är detta en passande plats. Den som planerar att bygga sitt drömhus eller fritidsbostad på en generös tomtstorlek, och inte har något emot att köra en bit för dagliga inköp eller service, kommer att finna detta attraktivt. Även investerare som ser potential i att utveckla en fastighet i ett lugnt, lantligt område i Murcia kan överväga detta projekt. Personen som planerar att bygga behöver dock vara medveten om att en bil är en nödvändighet för att navigera i området och nå service.

Byggkvalitet & Ytskikt

Information om specifik byggkvalitet och materialval för framtida konstruktion på denna tomt är inte tillgänglig i nuläget, då det är en obebyggd mark. Dock finns godkännande från kommunen för att bygga enfamiljshus upp till 250 m² på en våning, eller upp till 400 m² fördelat på två våningar. Kommunalt vatten och el är bekräftade att vara tillgängliga vid tomtgränsen, vilket förenklar byggprocessen. Tillgång till höghastighetsinternet och telekommunikation finns också i området. Köparen ansvarar för val av byggmaterial, entreprenör och den slutliga utformningen av bostaden, vilket ger fullständig kontroll över projektets finish och kvalitet.

Omgivning & Livsstil

Pris & Tillgänglighet

Tomten i La Zarza, Murcia, har ett utgångspris på 34 900 euro. Detta pris avser enbart marken och inkluderar inte kostnader för byggnation eller anslutningsavgifter. Tomtens storlek är 8602 m², vilket ger en avsevärd yta. Kommunalt vatten och el är bekräftat tillgängligt vid tomten, med möjlighet att erhålla offerter för anslutning. Detta gör tomten till en potentiellt kostnadseffektiv utgångspunkt för den som planerar att bygga ett eget hem, särskilt jämfört med färdiga bostäder i mer bebyggda områden. Priset reflekterar placeringen i ett inland, snarare än direkt vid kusten.

€34 900

Prijs

Omgivning & Livsstil

La Zarza i Murcia-regionen erbjuder en livsstil präglad av lugn och lantlig charm. Området är idealiskt för dem som uppskattar naturen och utomhusaktiviteter, med vandrings- och cykelleder i närheten, särskilt med tanke på placeringen vid nationalparken Sierra De La Plia. Denna miljö innebär en lägre bebyggelsetäthet och en större känsla av avskildhet jämfört med kustnära orter. Dagliga inköp och service kräver bil, då närmaste supermarket ligger 12 km bort och apotek 15 km. Infrastruktur som el och vatten finns tillgängligt vid tomten, och höghastighetsinternet är inom räckhåll, vilket möjliggör ett bekvämt boende trots den lantliga placeringen. Byggmöjligheterna på upp till 400 m² ger utrymme för att skapa ett personligt hem anpassat för permanentboende eller som fritidsbostad.

Begär information

Läge & Området: La Zarza

Omgivning & Kommunikationer

Livet i La Zarza, Murcia, präglas av dess lantliga karaktär och närheten till naturområden. Området ligger avskilt, vilket bidrar till en rofylld atmosfär. För dagliga behov som matinköp krävs en bilresa på cirka 12 km till närmaste supermarket. Sjukvård finns tillgänglig inom 29 km, och en apoteksklinik finns 15 km bort. Detta avstånd till serviceinrättningar understryker behovet av privat biltransport för bekvämlighet och tillgång till nödvändigheter. Närheten till nationalparken Sierra De La Plia ger rika möjligheter till friluftsaktiviteter som vandring och cykling, vilket bidrar till en aktiv livsstil i en naturlig miljö.

Karta & Plats

Denna karta illustrerar platsen för tomten i La Zarza, Murcia. Den visar den lantliga och avskilda naturen av området, med angivelse av avstånd till närmaste samhällen och service. Kartan ger en visuell representation av tomtens placering i förhållande till den omgivande landsbygden och potentiella fritidsområden som nationalparken Sierra De La Plia.

Sammanfattning

Stor byggbar tomt på 8602 m² i lantliga La Zarza, Murcia.
Möjlighet att bygga upp till 400 m² bostadsyta, med kommunalt vatten och el vid tomten.
Belägen nära nationalparken Sierra De La Plia, perfekt för naturälskare.
Bil är nödvändig för dagliga transporter och tillgång till service; närmaste supermarket 12 km bort.
Utgångspris på 34 900 euro för marken.

Regionjämförelse

I jämförelse med andra projekt längs Costa Calida eller Costa Blanca, som ofta marknadsförs med närhet till stranden och etablerade turistområden, skiljer sig denna tomt i La Zarza markant. Projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (vanaf €539,900) representerar en högre prisklass och en kustnära placering med fokus på bekvämligheter och strandliv. Tomten i La Zarza erbjuder en lägre ingångspris och en annan livsstil – en lantlig tillvaro med fokus på natur och lugn. Medan kustnära tomter kan erbjuda omedelbar tillgång till Medelhavet och ett brett utbud av restauranger och shopping, kräver denna tomt en mer aktiv livsstil gällande transporter och planering av servicebesök. Denna typ av investering passar köpare som prioriterar utrymme, natur och en potentiellt lägre markkostnad framför omedelbar tillgång till kustens faciliteter. Murcia-regionens inland erbjuder en mer autentisk spansk landsbygdsupplevelse, som kan vara attraktiv för dem som söker en annan typ av vistelse än vad de mer kommersialiserade kustområdena erbjuder.

Vanliga frågor

Hur realistiskt är det att bo här året runt utan bil?

Det är inte realistiskt att bo permanent i La Zarza utan bil. Närmaste supermarket ligger 12 km bort, och andra nödvändiga servicefunktioner som apotek ligger 15 km bort. Offentliga transportalternativ är inte specificerade, men en bil är generellt nödvändig för dagliga förflyttningar i den här typen av lantliga områden i Murcia.

Hur fungerar anslutningen till vatten och el?

Det finns skriftlig bekräftelse från kommunen att kommunalt vatten och el är tillgängligt vid tomten. Offert för anslutning kan begäras från relevanta leverantörer.

Vilka byggrestriktioner gäller för tomten?

Kommunen tillåter byggnation av enfamiljshus. Det är möjligt att bygga enfamiljshus på en våning upp till 250 m² eller hus på två våningar upp till en total byggnadsyta på 400 m².

Vad är den genomsnittliga byggkostnaden för ett hus på en sådan tomt i Murcia?

Byggkostnaden varierar avsevärt beroende på materialval, storlek och komplexitet. En generell uppskattning för byggkostnader i Spanien kan vara mellan 1000-1800 euro per kvadratmeter, men detta är en grov uppskattning. Det rekommenderas att inhämta offerter från lokala byggentreprenörer för en mer exakt kostnadskalkyl.

Vilka fritidsaktiviteter finns i närområdet?

Närheten till nationalparken Sierra De La Plia erbjuder möjligheter till vandring och cykling. De närmaste stränderna ligger över 25 km bort, och golfbanor finns inom 27-38 km avstånd. Områdets lantliga karaktär inbjuder till friluftsliv.

Vilka ytterligare kostnader tillkommer utöver tomtpriset?

Utöver tomtpriset på 34 900 euro tillkommer kostnader för anslutning av vatten och el, bygglov, arkitektarvoden, byggmaterial, entreprenad samt skatter och avgifter relaterade till köpet och byggnationen. Det är viktigt att budgetera för dessa poster.

Hur lång tid tar det att få bygglov?

Handläggningstiden för bygglov kan variera beroende på kommunal administration och projektets komplexitet. Generellt kan det ta flera månader från ansökan till beviljat bygglov. Det är rekommenderat att kontakta den lokala kommunen för information om aktuell handläggningstid.

Hur långt är det till närmaste flygplats?

Avståndet till närmaste större flygplats är inte exakt angivet, men baserat på andra avstånd i regionen kan det förväntas vara flera timmars bilresa. Murcia-regionen har egna flygplatser som Región de Murcia International Airport (RMU) och närhet till Alicante Airport (ALC), men exakta avstånd från La Zarza specificeras inte.