Dette landlige cortijo, beliggende i Campanillas, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for renovering og personlig tilpasning. Med et bebygget areal på 233 m² på en generøs grund på 4.188 m², kombinerer ejendommen roen i landdistrikterne med bekvemmeligheden ved byens nærhed. Ejendommen, der oprindeligt stammer fra 1970, bevarer den autentiske andalusiske karakter og venter på at blive forvandlet til et unikt hjem med potentiale for både bolig- og erhvervsanvendelse. Dens strategiske placering tæt på Málaga og teknologiparken tilføjer yderligere værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Campanillas, et distrikt i Málaga, der tilbyder en balance mellem et landligt miljø og byens nærhed. Den ligger inden for en urbaniseret kontekst med gangafstand til faciliteter, men alligevel med en fornemmelse af afsides beliggenhed. Nærheden til Málaga by og dens teknologipark er en væsentlig faktor for dens appel.
For købere, der søger et projekt med potentiale, tilbyder denne ejendom fleksibilitet. Dens fire soveværelser og store grund giver mulighed for udvidelse eller tilpasning til forskellige livsstile. Den separate bygning på grunden kan omdannes til et atelier, et lager eller en virksomhed, hvilket imødekommer ønsket om et multifunktionelt rum.
Ejendommen er en eksisterende bygning fra 1970, som er klar til beboelse efter renovering. Der er ikke tale om nybyggeri. Den indikerer en historie og karakter, som nyere konstruktioner ofte mangler. Renoveringsprocessen vil muliggøre opdateringer til moderne standarder, mens ejendommens oprindelige charme bevares.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og kræver betydelig renovering for at opnå moderne standarder. Den har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller dem, der søger maksimal komfort. Selvom den er tæt på byens faciliteter, kræver den fulde udnyttelse af de landlige omgivelser en bil. Ejendommen er ikke fritliggende, men en del af en opdelt gammel ejendom.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt med et stort potentiale i et autentisk andalusisk miljø. Det er ideelt for dem, der drømmer om at skabe et personligt hjem med karakter, måske med plads til en lille virksomhed eller hobby på grunden. Familier, der værdsætter nærhed til skoler og grønne områder, vil finde dette sted attraktivt. Ligeledes kan investorer se potentialet i at renovere og potentielt udvide ejendommen, eller udnytte den separate bygning til kommercielle formål. For folk, der ønsker at bo tæt på en større by som Málaga, men foretrækker en landlig livsstil, tilbyder dette cortijo en ideel balance. Købere, der er forberedte på en renoveringsproces og har et ønske om at sætte deres eget præg på en ejendom med historie, vil finde dette tilbud særligt tiltalende.
Ejendommen, der stammer fra 1970, kræver en omfattende renovering, hvilket giver købere mulighed for at vælge materialer og finish efter egen smag. De nuværende arkitektoniske elementer omfatter en overdækket indgangsterrasse, et funktionelt køkken og en stue, fire soveværelser og adgang til en andalusisk gårdhave. Terrassen og gårdhaven giver udendørs opholdsrum. Den separate bygning på 124 m² på grunden, som tidligere har fungeret som en lade/lager, tilbyder et tomt lærred for tilpasning. Ejendommen er tilsluttet hovedvand og elektricitet, suppleret af en fælles brønd. En personliggørelsesproces vil være nødvendig for at modernisere og opgradere alle aspekter af ejendommen, fra VVS og elektriske installationer til gulve, vægge og loft.
Denne finca er tilgængelig til en pris på €430.000. Ejendommen omfatter fire soveværelser og ét badeværelse på en rummelig grund på 4.188 m². Prisen afspejler ejendommens potentiale for renovering og udvidelse, samt dens landlige beliggenhed tæt på Málaga by. Der er en separat bygning på grunden, der kan omdannes til et værksted eller lager, hvilket tilføjer yderligere værdi. Den eksisterende bygning fra 1970 kræver modernisering, hvilket giver købere mulighed for at forme ejendommen efter egne ønsker og budget. Den samlede boligareal er 233 m², hvilket giver rigelig plads til både privatliv og gæster.
Campanillas, beliggende i den vestlige del af Málaga by, tilbyder en unik livsstil, der kombinerer det landlige med urban bekvemmelighed. Selvom det er en del af Málaga, bevarer det en distinkt atmosfære, hvor man kan finde roen, men stadig have adgang til byens puls. Nærheden til Málaga Lufthavn (7.4 km) og den teknologiske park gør det til et attraktivt sted for pendlere og familier. Med restauranter, caféer, apoteker og indkøbsmuligheder inden for kort afstand, samt 15 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, understøtter området et aktivt og praktisk dagligliv. De mange grønne områder og sportsfaciliteter, som f.eks. fodboldbaner og fitnesscentre, bidrager til en sund og aktiv livsstil. Den historiske bebyggelse og den andalusiske arkitektur bidrager til stedets karakter, mens de 3.867 årlige solskinstimer og et 6-måneders svømmesæson indbyder til udendørs aktiviteter året rundt.
Campanillas tilbyder en unik livsstil, der balancerer den rolige landlighed med byens nærhed. Beliggende i Málaga-distrikt 9, er området karakteriseret ved en blanding af boliger og grønne områder. Med en væsentlig del af Málaga's befolkning inden for rækkevidde (11 km), samt nærhed til teknologiparken, er der gode muligheder for både arbejde og fritid. Dagligvarer kan findes kun 394 meter væk, mens et apotek og sundhedscentre er inden for 138 m og 5.5 km. Den lokale infrastruktur understøttes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Området tilbyder desuden rekreative muligheder som lokale fodboldbaner og fitnesscentre, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund.
Denne ejendom er beliggende i Campanillas-distriktet, en del af den større by Málaga. Kortet viser dens placering i forhold til Málaga centrum, lufthavnen og kysten, hvilket understreger dens landlige karakter kombineret med urban tilgængelighed. Området er præget af en blanding af boligområder og åbne landskaber.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campanillas er strategisk placeret som en del af Málaga by, hvilket giver direkte adgang til en storby med over 579.000 indbyggere. Afstanden på 11 km til centrum af Málaga gør det nemt at nyde byens kulturelle tilbud, shopping og gastronomi. Sammenlignet med Marbella (39 km) og Granada (98 km), tilbyder Campanillas en mere integreret oplevelse med en storby, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Nærheden til teknologiparken er også en væsentlig faktor, der forbinder ejendommen med et dynamisk økonomisk centrum.
Med en afstand på kun 7.4 km til Málaga Lufthavn (AGP), er international rejse yderst bekvem. Strandene ved Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger ca. 10 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce kun 4.0 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf er inden for 11 km. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 11 restauranter, 6 apoteker, 5 banker og 4 caféer, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes lokalt. Der er også et sundhedscenter inden for 5.5 km og 15 grundskoler samt 5 gymnasier i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.867 solskinstimer om året, er området ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig. Ejendommens placering på 46 meter over havets overflade, omgivet af et landskab, der stadig har landbrugsjord og olivenlunde, bidrager til en fredelig atmosfære, der adskiller sig fra den mere bebyggede kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Campanillas ligger inde i landet, er kysten inden for rækkevidde. Populære strande som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger kun 10 km væk, hvilket giver nem adgang til sol og hav. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4.0 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger omkring 11 km derfra. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), Evofit Malaga (0.9 km) og Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km), hvilket sikrer rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er strategisk placeret som en del af Málaga by, hvilket giver direkte adgang til en storby med over 579.000 indbyggere. Afstanden på 11 km til centrum af Málaga gør det nemt at nyde byens kulturelle tilbud, shopping og gastronomi. Sammenlignet med Marbella (39 km) og Granada (98 km), tilbyder Campanillas en mere integreret oplevelse med en storby, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Nærheden til teknologiparken er også en væsentlig faktor, der forbinder ejendommen med et dynamisk økonomisk centrum.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne finca i Campanillas en anden type ejendom. Mens de nævnte eksempler ofte er nybyggeri med fokus på moderne faciliteter og kystnærhed, tilbyder denne cortijo en mulighed for renovering og personlig tilpasning i et mere landligt miljø, tæt på en større by. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) falder også inden for kategorien af nyere boliger. Prisen på €430.000 for denne finca afspejler dens størrelse, grundens potentiale og den eksisterende struktur, som kræver investering i renovering. Købere, der søger nybyggeri ved kysten, vil finde andre muligheder, mens denne ejendom appellerer til dem, der værdsætter en autentisk andalusisk ejendom med et stort potentiale for transformation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
