Deze Finca-Cortijo, gelegen in Campanillas, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel nabij stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 233 m² op een perceel van 4188 m², combineert dit object de rust van het platteland met de nabijheid van Málaga stad en de luchthaven. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, behoeft renovatie en biedt de mogelijkheid om een woonplek met karakter te creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campanillas, een district van Málaga, bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit biedt een leefomgeving die het best te omschrijven is als landelijk doch stedelijk nabij. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke invalswegen vergemakkelijkt de verbinding met de bredere regio.
Dit object is geschikt voor kopers die een traditionele Andalusische finca willen renoveren en personaliseren. Het biedt ruimte voor zowel een gezinswoning als voor het realiseren van bijvoorbeeld agrarische activiteiten of een werkruimte, dankzij het ruime perceel en de bijgebouwen.
De woning dateert uit 1970 en is reeds gereed. Het betreft een bestaand gebouw dat toe is aan modernisering en gedeeltelijke renovatie. Dit betekent dat de fundering en structuur reeds aanwezig zijn, maar de afwerking en installaties aanpassing vereisen.
Het object is niet nieuwbouw en vereist aanzienlijke renovatie en modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De indeling is typisch voor een oudere cortijo en de perceelgrootte betekent dat onderhoud een aanzienlijke taak kan zijn. Het is geen vrijstaande villa in de klassieke zin, maar een deel van een historisch landgoed.
Dit object is bij uitstek geschikt voor een koper die de uitdaging van een renovatieproject niet schuwt en droomt van een authentieke Andalusische cortijo met veel grond. Het biedt een uitgelezen kans voor wie een landelijk leven ambieert, maar toch dicht bij een grote stad wil blijven. Denk aan een gezin dat ruimte zoekt voor kinderen en huisdieren, met de mogelijkheid om een moestuin aan te leggen of kleinschalige agrarische activiteiten te ontplooien op het ruime perceel. Ook voor iemand met een creatieve of ondernemende geest kan dit een aantrekkelijke optie zijn, gezien het potentieel van het bijgebouw van 124 m² als werkplaats, studio of opslagruimte. De nabijheid van de technologieparken rond Málaga kan ook aantrekkelijk zijn voor professionals die een rustige uitvalsbasis zoeken na een drukke werkdag. De historische waarde en het karakter van de cortijo spreken liefhebbers van traditionele architectuur aan, die deze elementen willen herstellen en integreren in een modernere leefomgeving.
De woning, met een oorsprong in 1970, biedt een basis die gekenmerkt wordt door de authentieke stijl van een Andalusische cortijo. De kernstructuur is aanwezig, inclusief zichtbare elementen zoals een open haard voor verwarming en mogelijk traditionele tegelvloeren. De vermelding 'part furnished' suggereert dat er enkele meubels achterblijven, hoewel de algehele afwerking momenteel een renovatie vereist. De keuken is beschreven als 'fully fitted', wat impliceert dat de basiskeukeninrichting aanwezig is, maar de staat en moderniteit hiervan zullen waarschijnlijk onderdeel zijn van de geplande verbeteringen. De aanwezigheid van een privé terras, opslagruimte, bijkeuken, en barbecuefaciliteiten duidt op een functionele indeling die met een renovatie kan worden geoptimaliseerd. De algemene bouwkwaliteit zal afhangen van de oorspronkelijke constructie uit de jaren '70, waarbij moderne isolatie, afwerkingen en installaties (elektra, sanitair, leidingen) waarschijnlijk up-to-date gebracht moeten worden om aan hedendaagse normen te voldoen. Het perceel beschikt over elektriciteit en leidingwater.
De vraagprijs voor deze Finca-Cortijo in Campanillas bedraagt €430.000. Gezien de omvang van het perceel (4188 m²) en het woonoppervlak (233 m²), biedt deze prijs een basis voor de ontwikkeling van een woning met aanzienlijk potentieel. De woning is gereed en vereist renovatie, wat de prijsstelling mede bepaalt. Het is belangrijk op te merken dat dit een 'vanaf'-prijs betreft; de uiteindelijke kosten zullen afhangen van de omvang en kwaliteit van de uitgevoerde renovaties. Er zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer aanwezig. De marktsituatie in deze regio, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450, suggereert dat dit type object met renovatiepotentieel interessant kan zijn voor een specifieke kopersgroep.
Campanillas, een district van Málaga, biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met stedelijke toegankelijkheid. De woning is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen zich op relatief korte afstand bevinden, soms zelfs op loopafstand. Dit creëert een dagelijks ritme waarin men kan genieten van de ruimte en natuur op het eigen perceel, terwijl stedelijke gemakken binnen handbereik zijn. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) en Málaga stad (11 km) versterkt dit gevoel van toegankelijkheid, ideaal voor wie regelmatig reist of de dynamiek van een grotere stad wenst. Het gebied kent ook diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en zwembaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Deze combinatie maakt Campanillas een functionele locatie voor wie een huis zoekt dat ruimte biedt voor zowel wonen als specifieke activiteiten, met de voordelen van een nabijgelegen stedelijk centrum.
Campanillas, als district van Málaga, bevindt zich in een interessante positie. Het is landinwaarts gelegen, maar desondanks een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.4 km) en de stad zelf (11 km) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel reizigers als inwoners die de stedelijke dynamiek zoeken. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn. De aanwezigheid van 11 restaurants, 6 apotheken, en 5 banken binnen een straal van 2 km, evenals diverse onderwijsinstellingen en een gezondheidscentrum, onderstreept de functionaliteit van de locatie voor dagelijks leven. Dit alles combineert zich tot een omgeving waar men kan genieten van de ruimte en het plattelandsgevoel van een finca, zonder in te leveren op de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en faciliteiten.
Deze kaart toont de locatie van de Finca-Cortijo in Campanillas, een district van de stad Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt en apotheek, alsook de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen. De landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn is hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas is strategisch gelegen als district van Málaga, de hoofdstad van de provincie. De afstand tot Málaga stad bedraagt slechts 11 km, wat directe toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen, cultuur en economische activiteit. In vergelijking hiermee liggen grotere steden zoals Marbella op 39 km en Granada op 98 km, wat aangeeft dat Campanillas dichter bij de levendige kern van de Costa del Sol ligt dan bij andere belangrijke Andalusische steden. Deze positionering maakt het een praktische uitvalsbasis voor wie de dynamiek van Málaga wenst, met de rust van een meer landelijke omgeving, zonder al te ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of stedelijke uitstapjes.
De locatie in Campanillas, Málaga, biedt een solide basis qua bereikbaarheid en voorzieningen. Stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach liggen op ongeveer 10 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 7.4 km ligt, wat reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (394 m) en apotheek (138 m) zeer nabij, en een ziekenhuis bevindt zich op 5.5 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, Club de Golf Málaga Parador op 11 km, en Lauro Golf op 11 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 592 m is een pluspunt voor milieubewuste bestuurders. Treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) bieden aanvullende transportopties, ondersteund door een netwerk van 10 OV-lijnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campanillas, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar biedt de regio een overvloed aan zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 46 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene ligging landinwaarts, nabij de kust, zorgt voor een mediterraan klimaat met milde winters en warme, droge zomers. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, van landbouw op het eigen perceel tot recreatieve uitstapjes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt toegang tot diverse stranden. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés bevinden zich allemaal op ongeveer 10 km afstand, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn voor dagtochten. Hoewel er geen specifieke Blue Flag stranden direct vermeld worden in de omgeving, garandeert de kustlijn van Málaga doorgaans een hoge standaard. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km), en Lauro Golf (11 km), liggen binnen redelijke afstand. Daarnaast zijn er lokale sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), Evofit Malaga (0.9 km), en het Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km), wat de recreatiemogelijkheden voor bewoners compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is strategisch gelegen als district van Málaga, de hoofdstad van de provincie. De afstand tot Málaga stad bedraagt slechts 11 km, wat directe toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen, cultuur en economische activiteit. In vergelijking hiermee liggen grotere steden zoals Marbella op 39 km en Granada op 98 km, wat aangeeft dat Campanillas dichter bij de levendige kern van de Costa del Sol ligt dan bij andere belangrijke Andalusische steden. Deze positionering maakt het een praktische uitvalsbasis voor wie de dynamiek van Málaga wenst, met de rust van een meer landelijke omgeving, zonder al te ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of stedelijke uitstapjes.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze Finca-Cortijo in Campanillas zich als een uniek type aanbod, voornamelijk gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject op een ruim perceel. De genoemde projecten betreffen overwegend nieuwbouwappartementen of -woningen in kustgebieden, met een focus op moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten. De Finca-Cortijo daarentegen, met een vraagprijs van €430.000, biedt een authentieke landelijke levensstijl en aanzienlijk grondoppervlak, wat zelden voorkomt in de nieuwbouwprojecten aan de directe kustlijn. Hoewel de startprijzen van de vergelijkbare projecten lager liggen, bieden ze niet dezelfde schaal van perceel of het potentieel voor een traditionele cortijo-ervaring. De locatie van Campanillas, landinwaarts maar nabij Málaga, onderscheidt zich van de directe kustlocaties van Torre del Mar, Mijas en Estepona, en spreekt een specifieke niche aan die waarde hecht aan ruimte, rust en de mogelijkheid tot personalisatie, eerder dan aan de typische strandgerichte residentiële complexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
