Tämä kiinteistö sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupungin alueella. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää maaseudun rauha kaupungin palveluihin. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970, ja se kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa vankan perustan persoonallisen kodin luomiseen aurinkoisessa Andalusiassa. Tila tarjoaa potentiaalia sekä asumiseen että maatalouteen tai muuhun liiketoimintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Campanillasissa, Málagan kupeessa. Vaikka alueella on palveluita kävelyetäisyydellä, maaseudun tuntu säilyy. Lyhyt etäisyys Málagan keskustaan ja lentokentälle takaa hyvät yhteydet.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii perinteistä andalusialaista maaseutukotia, jolla on potentiaalia. Se soveltuu remontointiin ja muokkaamiseen omien tarpeiden mukaiseksi, yhdistäen asumisen ja mahdolliset harraste- tai liiketoimintatilat.
Kohde on valmis ja rakennettu vuonna 1970. Se ei ole uusi rakennus, vaan vanhempi kiinteistö, joka vaatii kunnostusta ja modernisointia vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja ja mieltymyksiä.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, vaikka se tarjoaa maaseutumaista tunnelmaa. Se ei ole täysin erillinen, vaan osa suurempaa, aiemmin jaettua kokonaisuutta. Puutarhanhoito tai maatalous vaativat aktiivista panostusta tilan ylläpitoon.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii kunnostettavaa maaseutukotia läheltä kaupunkia. Se on ihanteellinen henkilölle tai perheelle, joka nauttii maaseudun rauhasta, mutta haluaa silti pääsyn Málagan kaupungin palveluihin ja vilkkaaseen elämänmenoon. Potentiaaliset ostajat, joilla on kokemusta tai kiinnostusta remontointiin ja tilan muokkaamiseen, löytävät tästä kohteesta suuren mahdollisuuden. Tila tarjoaa myös mahdollisuuksia maatalouteen, puutarhanhoitoon tai pienimuotoiseen liiketoimintaan, kuten työpajaan tai varastotilaksi, mikä tekee siitä houkuttelevan myös yrittäjähenkisille ostajille. Lyhyt etäisyys lentokentälle ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä myös hyvän vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa tai pysyvämpää asuinpaikkaa.
Kiinteistö edustaa perinteistä andalusialaista rakennustyyliä vuodelta 1970. Se vaatii kuitenkin merkittävää remonttia ja modernisointia, jotta se vastaa nykypäivän standardeja. Alkuperäisestä rakennuksesta on säilynyt karakteria, kuten maaseututalon tunnelma ja mahdollisesti tietyt sisustus- tai rakennuselementit. Oleskelutilat, keittiö ja makuuhuoneet ovat olemassa, mutta niiden kunto ja toimivuus vaativat arviointia ja parantamista. Käytetyt materiaalit ovat todennäköisesti alkuperäisiä tai vanhempia, ja ne kaipaavat päivitystä vastaamaan nykyisiä mukavuus- ja energiatehokkuusvaatimuksia. Uudistustöissä voidaan hyödyntää paikallisia materiaaleja ja perinteisiä rakennustekniikoita, samalla kun modernit ratkaisut, kuten tehokkaampi eristys ja järjestelmät, integroidaan. Tila sisältää myös noin 124 m²:n kokoisen rakennuksen, joka soveltuu varastoksi tai työpajaksi, ja se vaatii sisäremonttia.
Kiinteistön lähtöhinta on 430 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja potentiaalia, sillä rakennus on vuodelta 1970 ja vaatii merkittävää kunnostusta. Kohteessa on 4 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, ja sen asuinpinta-ala on 233 neliömetriä. Laaja 4188 neliömetrin tontti tarjoaa lisäarvoa ja käyttömahdollisuuksia. Hinta on joustava ja voi vaihdella neuvottelujen ja mahdollisten lisäinvestointien myötä. Kohteen valmiusaste tarkoittaa, että se on välittömästi ostettavissa ja remontointi voi alkaa.
Campanillasin alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunki- ja maaseutuelämää. Kiinteistö sijaitsee lähellä paikallisia palveluita, kuten kauppoja ja apteekkeja, jotka ovat kävelyetäisyydellä, samalla kun se säilyttää rauhallisen maaseututunnelman. Málagan kaupungin monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta ja ravintolalaitos ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, mutta oma auto helpottaa liikkumista, erityisesti laajempien ostosten tai päiväretkien yhteydessä. Alueen korkeus merenpinnasta (46m) ja keskimääräinen vuosilämpötila (18.8°C) luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Aurinkotuntien määrä (3,867 tunnissa) mahdollistaa ulkoilmaelämän ja vapaa-ajan aktiviteetit.
Campanillasin alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin läheisyyttä. Vaikka kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, paikalliset palvelut, kuten ruokakauppa (394 m), apteekki (138 m) ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä mahdollistaa arkipäivän asioiden hoitamisen ilman autoa. Kaupunkielämän syke on kuitenkin aivan kivenheiton päässä: Málagan keskusta on vain 11 kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia ja ravintoloita. Myös teknologiapuisto on lähellä, mikä voi olla etu työssäkäyville. Julkinen liikenne on kohtuullisen hyvin järjestetty, sillä alueella kulkee 10 bussilinjaa ja pysäkkejä on 50, mikä parantaa saavutettavuutta ilman omaa autoa.
Tämä kartta näyttää Campanillasin sijainnin Málagan kaupungin alueella. Se korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa Málagan keskustaan, lentokenttään ja rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunki- ja maaseutumaisten piirteiden yhdistelmää sekä saavutettavuutta muihin tärkeisiin kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Campanillas sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti hyvällä paikalla. Se on osa Málagan kaupunkia, joten sen palvelut ja infrastruktuuri ovat helposti saatavilla. Málagan kaupunki itse on merkittävä keskus, jonka asukasluku on lähes 600 000. Lyhyt etäisyys Málagaan (11 km) mahdollistaa kaupungin tarjoamien kulttuuri-, ostos- ja viihdepalveluiden hyödyntämisen. Suuremmille kaupungeille, kuten Marbellaan (39 km) ja Granadaan (98 km), on myös kohtuullinen ajomatka, mikä avaa mahdollisuuksia päiväretkille ja tutustumiseen laajemmin Andalusian alueeseen.
Kiinteistön sijainti Campanillasissa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 8 kilometrin etäisyydellä (suoraan mitattuna), mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti vaivatonta. Málagan kaupungin keskustaan on matkaa 11 kilometriä. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn Välimeren virkistysmahdollisuuksiin. Läheisyys golfkenttiin on myös merkittävä etu: Club de Golf de Guadalhorce on vain 4 kilometrin päässä, ja muita kenttiä, kuten Parador ja Lauro Golf, löytyy 11 kilometrin säteeltä. Sähköauton latauspisteitä on saatavilla jo 592 metrin päässä, ja julkista liikennettä palvelee 10 bussilinjaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18.8°C, ja lämpötila vaihtelee keskimäärin 12-27°C välillä vuoden aikana. Aurinkotuntien määrä on huomattava, jopa 3 867 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja nauttimisen ulkoilmasta lähes ympäri vuoden. Uimakausi on noin 6 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Kiinteistön sijainti 46 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman rannikon kosteutta, mutta kuitenkin riittävän lähellä merta nauttimaan sen vaikutuksista. Korkeus ja sijainti maaseudulla luovat rauhallisen ympäristön, jossa voi nauttia luonnosta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä, ja ne ovat tunnettuja hyvistä palveluistaan ja usein myös Blue Flag -luokituksesta. Golfin ystäville alue on erinomainen valinta: Club de Golf de Guadalhorce on vain 4 kilometrin etäisyydellä, ja lisää golfkenttiä löytyy lähialueelta. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheltä, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) ja useita muita urheilukeskuksia ja uimahalleja lyhyen matkan päässä. Alueen maaseutumainen luonne ja laaja tontti tarjoavat myös mahdollisuuksia omatoimiseen ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti hyvällä paikalla. Se on osa Málagan kaupunkia, joten sen palvelut ja infrastruktuuri ovat helposti saatavilla. Málagan kaupunki itse on merkittävä keskus, jonka asukasluku on lähes 600 000. Lyhyt etäisyys Málagaan (11 km) mahdollistaa kaupungin tarjoamien kulttuuri-, ostos- ja viihdepalveluiden hyödyntämisen. Suuremmille kaupungeille, kuten Marbellaan (39 km) ja Granadaan (98 km), on myös kohtuullinen ajomatka, mikä avaa mahdollisuuksia päiväretkille ja tutustumiseen laajemmin Andalusian alueeseen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Campanillasin kiinteistö edustaa eri segmenttiä. Mainitut kohteet ovat todennäköisesti uudempaa rakennuskantaa tai sijaitsevat suosituimmilla rannikkoalueilla, tarjoten valmiita ratkaisuja ja moderneja mukavuuksia. Tämän Campanillasin kohteen hintapiste (430 000 €) ja maaseututyylinen, kunnostusta vaativa luonne tekevät siitä erottuvan. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät laajempaa tilaa, maaseudun tunnelmaa ja mahdollisuutta luoda jotain täysin omanlaistaan, eivätkä niinkään valmista luksusasuntoa rannikolta. Alueen läheisyys teknologiapuistoon ja Málagan kaupunkiin tarjoaa lisäarvoa, jota puhtaasti rannikolla sijaitsevat lomakohteet eivät välttämättä tarjoa samalla tavalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
