Detta projekt ligger i Campanillas, en del av Málagas distrikt 9, och erbjuder en lantlig livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Fastigheten, en Finca - Cortijo, kombinerar traditionell andalusisk charm med potential för modernisering. Med ett generöst utomhusutrymme och närhet till både natur och stadsmiljö, representerar denna bostad en möjlighet för den som söker en unik tillvaro på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Campanillas, en urban miljö som ändå erbjuder en känsla av landsbygd. Dess läge ger enkel tillgång till Málagas teknologipark och stadskärna, samtidigt som det bibehåller en viss distans. Närheten till grundläggande bekvämligheter som affärer och apotek understryker områdets praktiska fördelar för dagligt boende.
För köpare som värdesätter utrymme och potential är denna egendom attraktiv. Den kombinerar ett rustikt boende med möjligheter till personlig anpassning genom renovering. Med ett separat uthus som kan omvandlas till verkstad eller annan verksamhet, tilltalar den de som söker en bostad med flexibla användningsområden, oavsett om det gäller boende eller fritidsaktiviteter.
Fastigheten är en befintlig byggnad som färdigställdes runt 1970. Den har genomgått en initial utveckling men kräver nu modernisering och anpassning för att motsvara dagens standarder. Projektet erbjuder en möjlighet att förvärva en bostad med historisk karaktär och en tydlig potential för värdeökning genom renoveringsinsatser.
Fastigheten är inte ett nybyggt projekt och kräver omfattande renovering för att uppdateras till modern standard. Det är inte en fristående villa i traditionell mening, då det är en del av en äldre uppdelad egendom. Utomhusutrymmet kräver underhåll och utveckling för att fullt utnyttjas. Vissa utrymmen, som uthuset, är i behov av interiör renovering.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en lantlig tillvaro med närhet till en större stad och dess faciliteter. Det är ett projekt för den som inte räds renoveringsarbete och som ser potentialen i att forma ett hem efter egna önskemål, kanske med inspiration från den andalusiska arkitekturen. Fastigheten kan vara attraktiv för entreprenörer som vill kombinera boende med en verksamhet, tack vare det stora uthuset som kan anpassas för olika kommersiella ändamål. Även den som värdesätter en stor tomt för trädgårdsodling eller lugna promenader i en privat miljö, bortom stadens omedelbara brus men ändå med goda kommunikationer, kan finna detta objekt intressant. Med sina 3 867 årliga soltimmar och ett milt klimat är det också ett attraktivt val för de som söker en livsstil med mycket utomhusaktiviteter.
Den befintliga strukturen från 1970 består av traditionella material, vilket ger en grundläggande rustik känsla. Ursprungshuset har behållit karaktären av ett typiskt andalusiskt lanthem, med detaljer som antyder äldre byggnadstekniker. Fasaden och den överbyggda terrassen ger en indikation på den ursprungliga byggkvaliteten. Invändigt krävs omfattande renovering, vilket innebär att en ny ägare har möjlighet att välja moderna material och anpassa utformningen efter egna preferenser gällande golv, väggbeklädnader, kök och badrum. Befintliga bekvämligheter inkluderar öppen spis, vilket kan bevaras och integreras i en modern design. Uthuset, cirka 124 m², kräver också invändig renovering men erbjuder en robust grundstruktur för nya ändamål.
Priset för denna Finca - Cortijo i Campanillas är satt till 430 000 €. Fastigheten erbjuder en generös boyta på 233 m² på en tomt om 4188 m². Med fyra sovrum och ett badrum är den anpassad för ett hushåll som uppskattar utrymme. Eftersom fastigheten är färdigbyggd och uppfördes omkring 1970, finns en tydlig prissättning baserad på befintligt skick och potential för renovering. Utöver huvudbyggnaden finns ett separat uthus om cirka 124 m² som ytterligare bidrar till fastighetens värde och användningsmöjligheter.
Campanillas, beläget i distrikt 9 av Málaga, erbjuder en distinkt livsstil som kombinerar närheten till stadens puls med en känsla av lantlig ro. Detta område, en gång lantligt men nu alltmer urbaniserat, ger boende tillgång till dagliga nödvändigheter som affärer och apotek på gångavstånd, medan Málaga stad och dess rika kulturutbud ligger endast 11 km bort. Med 3 867 soltimmar per år och ett genomsnittligt klimat som varierar mellan 12 och 27 grader Celsius, är detta en plats där utomhuslivet kan avnjutas under stora delar av året. Området präglas av en blandning av bostäder och grönområden, med närliggande sportanläggningar som fotbollsplaner och simhallar som bidrar till en aktiv livsstil. Den genomsnittliga höjden över havet på 46 meter ger en behaglig miljö, och den relativt korta sträckan till Medelhavets stränder, cirka 10 km, möjliggör enkla dagsutflykter till kusten.
Att bo i Campanillas innebär att leva i ett distrikt som erbjuder en balans mellan stad och landsbygd. Med mataffärer och apotek på gångavstånd (394 m respektive 138 m) är de mest grundläggande behoven väl tillgodosedda utan behov av bil för alla ärenden. Närheten till Málagas teknologipark och stadskärnan (11 km) ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nöjen. Området har god tillgång till kollektivtrafik med 50 hållplatser och 10 busslinjer, vilket underlättar resor utan egen bil. Sjukhus och vårdcentraler finns inom en radie av 5.5 km, vilket ger trygghet för invånarna. För den aktiva finns lokala sportanläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas på endast 300 meters avstånd.
Denna karta visar Campanillas läge inom Málagas kommun, en del av Costa del Sol. Området framträder som en urbaniserad enklav omgiven av grönområden och jordbruksmark, med goda trafikförbindelser till Málagas stadskärna och flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campanillas är en del av Málagas administrativa distrikt, strategiskt placerad inland men med utmärkt anslutning till provinshuvudstaden Málaga (11 km). Detta ger invånarna fördelarna av ett lugnare, mer lantligt boende samtidigt som Málagas omfattande utbud av kultur, handel och service finns inom bekvämt räckhåll. Jämfört med kuststäder som Marbella (39 km), erbjuder Campanillas en annorlunda livsstil, mer inriktad på det lokala livet snarare än den internationella turismen, men med goda kommunikationer som gör det enkelt att nå både kusten och andra större städer som Granada (98 km).
Fastighetens läge i Campanillas erbjuder goda kommunikationer. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort fågelvägen (7.4 km i rakt linje), vilket möjliggör snabba resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll; Club de Golf de Guadalhorce ligger endast 4.0 km bort, medan Club de Golf Málaga Parador och Lauro Golf nås inom cirka 11 km. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 10 km bort, vilket gör kustens utbud lättillgängligt. Inom en radie av 2 km finns ett flertal restauranger (11), apotek (6) och banker (5), vilket indikerar en välförsedd omgivning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C och historiskt 3 867 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusbaserat liv under större delen av året, med ett uttalat 'svetsäsong' på cirka sex månader då vattentemperaturen generellt överstiger 20°C. Området ligger på en höjd av 46 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturer. Närheten till kusten ger tillgång till den maritima atmosfären, medan det lantliga läget kan erbjuda en lugnare miljö än de mest tätbebyggda kustorterna. Den relativt låga höjden och närheten till havet påverkar klimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 10 km från flera stränder, inklusive Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach, båda kända för sina faciliteter och promenadstråk längs kusten. För golfintresserade erbjuder regionen flera banor; Club de Golf de Guadalhorce ligger närmast (4.0 km), medan andra populära alternativ som Málaga Parador Golf och Lauro Golf finns inom 11 km. Området har även flera sportanläggningar, såsom fotbollsplaner och simhallar, vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Denna kombination av kustnära läge och sportfaciliteter bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är en del av Málagas administrativa distrikt, strategiskt placerad inland men med utmärkt anslutning till provinshuvudstaden Málaga (11 km). Detta ger invånarna fördelarna av ett lugnare, mer lantligt boende samtidigt som Málagas omfattande utbud av kultur, handel och service finns inom bekvämt räckhåll. Jämfört med kuststäder som Marbella (39 km), erbjuder Campanillas en annorlunda livsstil, mer inriktad på det lokala livet snarare än den internationella turismen, men med goda kommunikationer som gör det enkelt att nå både kusten och andra större städer som Granada (98 km).
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproducerade bostäder som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna Finca - Cortijo i Campanillas en annan typ av investering. Medan dessa projekt erbjuder moderna bekvämligheter och omedelbar inflyttning i nybyggda enheter, erbjuder Campanillas-fastigheten en möjlighet att förvärva ett objekt med historisk karaktär och en stor tomt till ett pris av €430 000. Priset återspeglar fastighetens storlek, potentialen för omfattande renovering och det faktum att det är en befintlig byggnad snarare än ett nybyggt projekt. Medan de jämförda projekten ligger närmare kusten och typiska turistområden, erbjuder Campanillas ett läge som är mer inriktat på den lokala andalusiska livsstilen, men ändå med utmärkt tillgång till både Málagas stad och flygplatsen. Detta objekt tilltalar köpare som söker ett projekt att förverkliga, snarare än en färdig lösning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
