Ovaj projekt se nalazi u Campanillasu, predgrađu Malage. To je rustikalna nekretnina, izvorno izgrađena 1960-ih, koja nudi značajan potencijal za obnovu i prilagodbu. Smješten u zelenom okruženju, nudi spoj seoskog života s praktičnom blizinom gradskih sadržaja i prometnih veza, uključujući zračnu luku Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Campanillasu, dijelu Malage, i nudi mirno seosko okruženje uz laku dostupnost urbanih centara. Blizina tehnološkog parka Málaga i glavnog grada osigurava praktičnu povezanost, dok okolni krajolik pruža osjećaj izoliranosti.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt renovacije s potencijalom za stvaranje doma po vlastitoj mjeri. Nudi mogućnost poljoprivredne djelatnosti ili komercijalne upotrebe dodatnog objekta, privlačeći one koji žele integrirati životni stil s radnim ili hobističkim prostorom.
Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina nije novoizgrađeni projekt. Trenutno je u fazi dovršenosti, ali zahtijeva značajnu obnovu i modernizaciju kako bi se postigao suvremeni standard stanovanja. Planovi za budućnost fokusiraju se na obnovu postojećih struktura.
Ova nekretnina ne nudi trenutno moderno izgrađene prostore ili najnovije tehnologije. Renovacije su nužne za postizanje udobnosti i efikasnosti. Nadalje, karakteristike kao što su zajednički bunar i potreba za obnovom skladišta predstavljaju specifična ograničenja za buduće vlasnike.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže nekretninu s karakterom i poviješću, te su spremni uložiti vrijeme i sredstva u njezinu obnovu. Idealan je za one koji žele stvoriti jedinstveni dom prilagođen vlastitim željama, bilo da se radi o obiteljskom životu, mirnom odmoru ili kao baza za poslovne pothvate. Ljubitelji prirode i oni koji žele uzgajati vlastite proizvode na zemljištu također će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Blizina Malage i tehnološkog parka čini je zanimljivom i za profesionalce koji traže ravnotežu između poslovnog i privatnog života, s mogućnošću rada od kuće ili u obližnjem poslovnom centru. Također je opcija za one koji traže investiciju s potencijalom rasta nakon ulaganja u obnovu.
Izvorno izgrađena 1970. godine, ova Finca - Cortijo zadržava autentični andaluzijski karakter. Trenutno stanje zahtijeva sveobuhvatnu obnovu, što kupcu pruža potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova. Postojeći elementi, poput popločanih podova i rustikalnih arhitektonskih detalja, mogu poslužiti kao inspiracija za budući dizajn. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, očekuje se da će renovacija obuhvatiti zamjenu instalacija, poboljšanje izolacije i modernizaciju kupaonica i kuhinje. Potencijal za stvaranje vrhunske završne obrade leži u pažljivom odabiru kvalitetnih materijala koji će naglasiti postojeći šarm uz dodatak suvremenih pogodnosti.
Po cijeni od 430.000 €, ova nekretnina predstavlja priliku za kupce zainteresirane za obnovu i prilagođavanje prostora. S obzirom na njezinu veličinu i potencijal, cijena je usklađena s tržištem za projekte ove prirode u regiji. Dostupnost je trenutna, no kupnja podrazumijeva ulaganje u renovaciju. Cijena odražava postojeće stanje i potrebu za ulaganjem u nadogradnju, što omogućuje potencijalno povećanje vrijednosti nakon obnove.
Campanillas, kao dio Malage, nudi životni ritam koji kombinira mir seoskog života s praktičnošću urbane blizine. Dnevni boravak ovdje karakterizira dostupnost osnovnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput ljekarne i trgovina, dok veći gradski centri i zračna luka zahtijevaju kraće putovanje automobilom. Područje je pogodno za one koji cijene spoj prirode i praktičnosti, nudeći prostor za aktivnosti na otvorenom na vlastitom zemljištu, kao i blizinu gradskih parkova i plaža. Postojanje poljoprivrednog zemljišta i skladišnog prostora omogućuje razvoj poljoprivrednih ili obrtničkih djelatnosti, što ovaj projekt čini zanimljivim za širu lepezu potreba.
Campanillas nudi mirniji način života, smješten u zelenom okruženju, ali s prednošću da je dio veće urbane cjeline Malage. Osnovne potrebe, kao što su ljekarna (138 m) i supermarket (394 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne zadatke. Blizina tehnološkog parka Málaga (vjerojatno unutar 2-3 km, iako to nije eksplicitno navedeno) čini ovo područje atraktivnim za profesionalce. Infrastruktura javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica osigurava povezanost, iako posjedovanje automobila može biti praktičnije za istraživanje šireg područja i dolazak do plaža ili golf terena. Život u Campanillasu podrazumijeva ravnotežu između opuštenog seoskog ambijenta i dostupnosti svih pogodnosti koje nudi obližnji veliki grad.
Ova karta prikazuje položaj Campanillasa unutar šireg područja Malage. Naglašava blizinu glavnog grada, zračne luke te prometnih veza, ali također ilustrira i njegov položaj u odnosu na obalu i obližnje golf terene, pružajući vizualni pregled ključnih točaka interesa za potencijalne stanovnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Campanillas je strateški pozicioniran kao dio većeg urbanog područja Malage, udaljen samo 11 km od centra grada. Ova blizina pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi, trgovačkim centrima i ugostiteljstvu Malage. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (39 km) i Granade (98 km), Campanillas nudi mirniju alternativu s lakšim pristupom gradskim sadržajima. Njegova lokacija također omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnim pravcima prema drugim dijelovima Andaluzije.
Nekretnina je strateški smještena s obzirom na ključne točke. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 7.4 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljene su oko 10 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce udaljen je samo 4.0 km, dok su drugi golf tereni poput Parador Málaga i Lauro Golf udaljeni oko 11 km. Grad Málaga, sa svojim bogatim kulturnim i trgovačkim sadržajima, udaljen je samo 11 km. Lokalna infrastruktura uključuje ljekarne (138 m), supermarkete (394 m) i zdravstvene centre (5.5 km), čime se osigurava udobnost svakodnevnog života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nalazi na nadmorskoj visini od 46 metara, što doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.867 sati godišnje, što podržava dugi period uživanja na otvorenom. Sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje otprilike 6 mjeseci, što pogoduje aktivnostima na plaži i u vodi tijekom većeg dijela godine. Raspon prosječnih temperatura od 12°C do 27°C pruža ugodne uvjete tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima, idealno za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna, s plažama kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba udaljenima oko 10 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km). Lokalni sportski objekti uključuju nogometno igralište (0.3 km) i fitness centre, čime se zadovoljavaju različiti interesi za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas je strateški pozicioniran kao dio većeg urbanog područja Malage, udaljen samo 11 km od centra grada. Ova blizina pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi, trgovačkim centrima i ugostiteljstvu Malage. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (39 km) i Granade (98 km), Campanillas nudi mirniju alternativu s lakšim pristupom gradskim sadržajima. Njegova lokacija također omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnim pravcima prema drugim dijelovima Andaluzije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput apartmana Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ova Finca - Cortijo u Campanillasu nudi drugačiji tip nekretnine i doživljaja. Dok navedeni primjeri predstavljaju suvremene stambene komplekse, ovaj projekt nudi rustikalni šarm i veliko zemljište, što je rjeđe u usporedbi s urbanijim lokacijama. Cijena od 430.000 € odražava jedinstvenost lokacije, veličinu parcele i potencijal za obnovu, što je razlikuje od tipičnih apartmana. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nudi novogradnju, ali Finca u Campanillasu cilja na kupce koji traže seoski ambijent i prostor za individualne projekte, a ne gotove stambene jedinice. Lokacija u blizini Malage, a ne izravno na obali, pruža drugačiju ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja u usporedbi s primorskim odredištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
