Ова засебна вила у Чуријани, Малага, нуди пространу стамбену површину од 310м² на великом плацу од 2220м². Са 4 спаваће собе и 3 купатила, некретнина је завршена и спремна за уселивање. Налази се на само 1,9 км од аеродрома Малага и 3,4 км од плаже Плаја де лос Аламос, ова резиденција комбинује практичност са медитеранским стилом живота. Некретнина поседује приватни базен, поглед на планине и панорамски поглед, као и кућу за госте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Чуријани, округ 8 Малаге, добро повезаном урбаном области близу и обале и аеродрома. Локација нуди директан приступ урбаним удобностима уз задржавање близине плажа и голф објеката. На надморској висини од 58м, некретнина користи благи нагиб према мору од само 1,6%, што омогућава и узвишен поглед и лак приступ до обале.
Ова некретнина задовољава кључне стамбене потребе својим распоредом са четири спаваће собе који смешта породице или оне који захтевају простор за госте. Стамбени површине од 310м² пружају довољно простора за дневне активности, док приватни базен и терасе проширују простор за живот на отвореном. Кућа за госте нуди флексибилност за посетиоце, приходе од изнајмљивања или вишегенерацијско живљење.
Некретнина је потпуно завршена и спремна за тренутно уселивање, чиме се елиминишу кашњења или несигурности у изградњи. Као завршена засебна вила, купци могу да замисле и користе све просторе без чекања на фазе завршетка. Постојећа структура омогућава тренутно уживање у приватном базену, терасама и баштама које су већ успостављене и функционалне.
Ова вила не нуди локацију на првој линији плаже, јер се налази 3,4 км од најближе плаже. Некретнина није део затвореног насеља са заједничким погодностима. Као појединачна засебна вила, не пружа услуге одржавања које се често налазе у стамбеним комплексима. Близина аеродрома, иако погодна за путовање, може донети повремени авионски бука.
Ref: VL905360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара међународним купцима који траже други дом у јужној Шпанији са погодним приступом и урбаним удобностима и обалском рекреацијом. Конфигурација са четири спаваће собе чини је погодном за породице које желе простор за децу и госте. Близина аеродрома Малага (1,9 км) привлачи оне који често путују између своје земље и Шпаније. Купци заинтересовани за голф ће ценити три терена у кругу од 4,6 км, укључујући и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез само на 3 км. Статус завршетка и постојеће пејзажно уређење чине га погодним за оне који желе тренутно уживање уместо чекања кроз изградњу.
Вила показује добро стање са карактеристикама укључујући клима уређаје за контролу климе, неопходне у андалузијској клими. Југозападна оријентација максимизира природну светлост док покривене терасе пружају заштићене просторе за живот на отвореном заштићене од директног сунца. Приватни базен и баштенске површине су успостављени елементи који побољшавају рекреативну вредност некретнине. Постојање засебне куће за госте додаје архитектонску сложеност некретнини, нудећи додатни самосталан смештај. Поглед на планине и панорамски погледи су интегрисани у дизајн кроз стратешко постављање прозора и тераса, осiguravajuћи да ове карактеристике буду кључ за животно искуство уместо случајне.
Цена од €995.000, ова засебна вила представља премијум понуду у подручју Чуријане. Цена одражава величину некретнине са 310м² стамбеног простора и пространог плаца од 2220м², што је значајно веће од типичних урбаних парцела. Статус завршетка значи да нису потребни додатни трошкови изградње, а постојећа кућа за госте додјељује функционалну вредност. У тржишту некретнина Малаге, ова цена позиционира вилу у горњем сегменту, оправдано комбинацијом величине, локацијских карактеристика и спремности за уселивање.
Дневни живот у овој вили у Чуријани балансира урбану практичност са обалском близином. Јутра могу почети доручком на тераси окренутој ка југозападу, која хвата јутарње сунце. Неопходна куповина је доступна у кругу од 109 метара, што чини рутинске обавезе практичним пешке. Дан може укључивати кратку вожњу до једног од блиских голф терена или поподне на плажи Плаја де лос Аламос, само 3,4 км даље. Велики плац пружа приватност и простор за активности на отвореном, док кућа за госте нуди флексибилност за смештај посетилаца или генерисање прихода од изнајмљивања. Вечери се могу уживати на отвореном, користећи приватни базен и покривене терасе.
Окружење око ове некретнине у Чуријани нуди мешавину доступности и различитих погодности. У кругу од 2 км, становници имају приступ до 9 ресторана, 7 апотека, 6 банака и 5 кафића, пружајући дневну практичност без значајног путовања. Здравствена заштита је осигурана кроз здравствени центар у округу и болницу на само 2,4 км. Подручје користи од јаке образовне инфраструктуре са 15 основних и 5 средњих школа, што га чини погодним за породице. Транспортне везе су робусне са 35 линија јавног превоза и 50 станица у околини, уз жељезничку станицу Аеропуерто на 2,2 км. Инфраструктура подржава и живот зависан од аутомобила и оне који преферирају јавни превоз, са близином аеродрома која додаје међународну конекцију локалном животном окружењу.
Мапа показује позицију виле у Чуријани, истичући њено стратешко постављање између аеродрома Малага и Медитерана. Некретнина користи од близине главних транспортних рута уз задржавање стамбеног окружења. Визуелизација демонстрира како локација балансира доступност аеродрома (1,9 км) са близином плаже (3,4 км) и урбаном повезаношћу. Окружујући урбани ткиво показује развијену инфраструктуру док мапа указује на зелене површине и голф терене који доприносе карактеру подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чуријана заузима стратешку позицију као округ 8 у Малаги, јединствено смештајући међународни аеродром града. Ово позиционира некретнину на чворишту транспорта уз задржавање приступа и урбаном и обалском окружењу. У ширем региону Коста дел Сол, Чуријана служи као капија између града Малага и западних обалских подручја. Округ користи од своје позиције близу долине реке Гуадалхорце, која пружа природни зелени простор и пољопривредно земљиште, стварајући амortизер између густе урбане изградње и обале.
Локација виле нуди стратешки приступ кључним погодностима и дестинацијама. Аеродром Малага је на само 1,9 км, пружајући практичне путне везе и домаће и међународне. Приступ плажи је практичан са Плаја де лос Аламос на 3,4 км, Плаја Кампо де Голф на 3,5 км и Плаја де Гуамар на 4,4 км, све доступне кратком вожњом. Љубитељи голфа користе од близине три терена: Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (3,0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (3,2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (4,6 км). Урбане погодности укључујући куповину, јело и услуге су доступне у централној Малаги, лако доступне кроз близине транспортне везе.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Чуријана користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која варира од 12°C зими до 27°C лети. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од јуна до септембра. Надморска висина некретнине од 58м пружа благо олакшање од обалске влажности уз задржавање лаког приступа мору. Благи нагиб од 1,6% према плажи осигурава природно одводњавање и пријатну топографију без стрмих нагиба. Подручје доживљава обиље сунчаних сати типично за јужну Шпанију, са југозападном оријентацијом виле која максимизира изложеност послеподневном светлу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација некретнине пружа приступ неколико плажа са Плавом заставом у краткој удаљености. Плаја де лос Аламос на 3,4 км нуди простране пешчане обале и погодности типичне за добро одржаване медитеранске плаже. Плаја Кампо де Голф на 3,5 км комбинује обалски приступ са близином голф погодности, док Плаја де Гуамар на 4,4 км пружа додатне приморске опције. За љубитеље голфа, подручје је посебно добро служено са три квалитетна терена у близини: Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (3,0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (3,2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (4,6 км). Округ такође садржи спортске центре као што су Валс Спорт Чуријана (0,3 км), Пистас де Лас Педризас (1,0 км) и Кампо де Футбол Алфредо Вињоло (1,3 км), нудећи разноврсне рекреативне могућности изван плаже и голф активности.
Izvor: OpenStreetMap
Чуријана заузима стратешку позицију као округ 8 у Малаги, јединствено смештајући међународни аеродром града. Ово позиционира некретнину на чворишту транспорта уз задржавање приступа и урбаном и обалском окружењу. У ширем региону Коста дел Сол, Чуријана служи као капија између града Малага и западних обалских подручја. Округ користи од своје позиције близу долине реке Гуадалхорце, која пружа природни зелени простор и пољопривредно земљиште, стварајући амortизер између густе урбане изградње и обале.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу сличних пројеката у региону Коста дел Сол, ова вила у Чуријани представља премијум понуду са значајно већим плацом од уобичајених. Док пројекти као што су Аквамар у Тореле дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од €205.000) нуде приступачније опције, оне типично садрже мање плацеве и често су у фази изградње. Итерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође не може да се пореди са величином плаца и тренутном доступношћу ове виле. Главна предност чуријанске локације у односу на ова друга подручја је њена близина аеродрому и Малага граду уз задржавање обалског приступа. За разлику од искључиво туристичких подручја као што је Естепона, Чуријана нуди аутентичније шпанско окружење са локалним инфраструктурама и услугама током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
