Dette semi-detached hus i Churriana, Málaga, tilbyder 356 m² boligareal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2003, er en del af en lukket bebyggelse med fælles swimmingpool og paddle tennisbane. Beliggende kun 1,9 km fra Málaga lufthavn og 3,4 km fra Playa de los Álamos strand, kombinerer denne ejendom bynær bekvemmelighed med nem adgang til kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Churriana, et urbant distrikt i Málaga med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til lufthavnen (1,9 km) giver både fordele for rejseaktivitet og kan påvirke lydniveauet. Flere golfbaner findes inden for 4,6 km afstand, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster.
Med fire soveværelser fordelt over tre etager og et kælderniveau med to ekstra rum, tilbyder ejendommen fleksible indretningsmuligheder. Den sydvestlige orientering sikrer god solindfald i størstedelen af dagen. Fællesområder som swimmingpoolen og paddle tennisbanen udvider den private bolig med fælles sociale og rekreative muligheder.
Projektet er en fuldt afsluttet ejendom fra 2003, hvilket betyder at alle konstruktionsfaser er gennemført. Der er ingen ventetid eller usikkerhed vedrørende færdiggørelse. Som en ældre ejendom kan potentielle købere forvente en etableret havebevoksning og bebyggelse med moden karakter.
Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool, da dette er en fælles facilitet i bebyggelsen. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket kan indebære vedligeholdelsesomkostninger på lang sigt. Beliggenheden nær lufthavnen kan medføre støj fra flytrafik. Der er ingen direkte strandadgang fra ejendommen.
Denne ejendomme passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med adgang til både byfaciliteter og kystområder. Med fire soveværelser og flere opholdsområder fordelt på flere etager, er den velegnet til familier med børn eller til par, der ønsker gæsteværelser eller hjemmekontor. Nærheden til Málaga lufthavn gør ejendommen særligt attraktiv for hyppige rejsende eller personer med arbejde relateret til luftfart. Den veludstyrede køkkenfacilitet med terrasseområde passer til dem, der nyder at lave mad og spise udendørs i det milde klima. Ejendommen er også relevant for golfentusiaster med adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort kørsel.
Ejendommen fremstår med generel god vedligeholdelsesstatus. Materialerne inkluderer marmorgulve og træværk, der viser en traditionel spansk byggestil. Køkkenet er fuldt udstyret og indeholder en træovn, hvilket er et kvalitetstræk i spansk boligindretning. Badeværelserne er udstyret med walk-in-brusere, der repræsenterer en moderne funktionalitet. Ejendommen har installeret solpaneler, hvilket indikerer et miljøbevidst aspekt og potentiel besparelse på energiforbrug. Den sydvestlige orientering kombineret med terrasser på forskellige niveauer viser en gennemtænkt udnyttelse af naturligt lys og klimaforhold. Fællesområderne som swimmingpool og tennisbane er ekstra kvalitetsfacetter, der udvider boligens anvendelsesmuligheder.
Den angivne pris for ejendommen er fra €700.000. Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre mellemssegment for Churriana-området. Prisen reflekterer husets størrelse på 356 m², fire soveværelser og beliggenheden nær Málaga lufthavn. Detaljerede priser for andre ejendomme i Churriana varierer typisk afhængigt af størrelse, alder og præcis beliggenhed inden for distriktet. Sammenlignet med ejendomme i mere centrale dele af Málaga by repræsenterer dette en middelpriset løsning med god plads.
Dagligdagen i Churriana præges af en blanding af byliv og kystnær atmosfære. Med supermarkeder og apoteker på under 300 meters afstand og restauranter inden for 2 km, er dagligdagsindkøb praktiske. Området byder på både lokale spanske butikker og internationale faciliteter, hvilket afspejler Málaga-regionens internationale karakter. Beboerne kan nyde et aktivt udendørsliv med adgang til sportsfaciliteter som Vals Sport Churriana inden for kort afstand. Den flade topografi gør området let at færdes til fods eller på cykel, hvilket understøtter en afslappet livsstil med daglige muligheder for udendørsaktiviteter.
Churriana tilbyder et veludviklet infrastruktur med adgang til 35 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder inden for området. Med Málaga by kun 9 km væk har beboere adgang til en bred vifte af kulturelle, uddannelsesmæssige og underholdningsmuligheder. Afstanden til Marbella (38 km) og Granada (98 km) gør det muligt at udvide livsrummet til disse berømte andalusiske byer. Dagligvarer kan indkøbes på nærmeste supermarked blot 109 meter fra ejendommen. Tre stationer inden for 2,6 km (Aeropuerto, La Colina, Los Álamos) giver mulighed for togforbindelser til andre dele af regionen. Nærheden til lufthavnen er både en fordel for rejsende og en faktor, der præger områdets internationale karakter med mange ekspats og internationale virksomheder.
Kortet viser ejendommens placering i Churriana-distriktet i Málaga. Den grønne markering indikerer den lukke bebyggelse med swimmingpool og tennisfaciliteter. Nærheden til Málaga lufthaven mod øst og kystlinjen mod syd er tydelig på kortet. De forskellige farver repræsenterer boligområder, grønne zoner og kommercielle områder i distriktet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Churriana er en af de 11 distrikter i Málaga by og fungerer som en forstad med direkte forbindelse til byens centrum (9 km). Distriktets placering mellem Málaga by og kysten giver det en strategisk position som bindeled mellem byliv og kystliv. I forhold til andre kystbyer som Torremolinos (10-15 minutters kørsel) og Marbella (38 km), repræsenterer Churriana en mere lokal og mindre turistpræget boligmulighed. Beliggenheden nær Málaga lufthavn giver området en international karakter og god infrastruktur. Distriktet har en blanding af boligområder og kommercielle zoner, hvilket skaber en afbalanceret bydel med alle nødvendige faciliteter.
Den nærmeste strand, Playa de los Álamos, ligger 3,4 km fra ejendommen. Flere andre strande som Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) er også tilgængelige inden for kort kørsel. Málaga lufthavn findes kun 1,9 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Til golfentusiaster tilbyder områder adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga bys centrum med alle dets kulturelle og kommercielle tilbud ligger 9 km væk. Marina Real Club Mediterráneo, en velkendt havn, ligger 9,8 km fra ejendommen. Den flade topografi med kun 1,6% hældning mod stranden gør cykling eller gåture til kystområderne muligt for de fysisk aktive.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer på 12-27°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,5°C skaber et behageligt klima størstedelen af året. Beliggende 58 meter over havets overflade bidrager højden til moderering af temperaturen. Området har ca. 300 solskinsdage om året, hvilket understøtter en aktiv udendørslivsstil. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra sidst forår til tidlig efterår. Den milde vinter og det begrænsede regnvejr gør det muligt at udnytte udendørsarealer som terrasser og fællesområder året rundt. Disse klimatiske forhold kombineret med den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af solindfaldet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Churriana tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de los Álamos og Playa Campo de Golf, der begge ligger inden for 3,5 km fra ejendommen. Disse strande er kendt for deres høje kvalitet med renhed og gode faciliteter. For golfentusiaster er regionen særligt attraktiv med tre golfbaner inden for kort afstand. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) er begge velanerkendte anlæg. Sportsfaciliteterne i området inkluderer Vals Sport Churriana (0,3 km) og flere fodboldbaner og sportsanlæg inden for kort afstand. Den flade topografi gør området velegnet til cykelture og gåture, mens klimaet med ca. 300 solskinsdage om året understøtter et aktivt udendørsliv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana er en af de 11 distrikter i Málaga by og fungerer som en forstad med direkte forbindelse til byens centrum (9 km). Distriktets placering mellem Málaga by og kysten giver det en strategisk position som bindeled mellem byliv og kystliv. I forhold til andre kystbyer som Torremolinos (10-15 minutters kørsel) og Marbella (38 km), repræsenterer Churriana en mere lokal og mindre turistpræget boligmulighed. Beliggenheden nær Málaga lufthavn giver området en international karakter og god infrastruktur. Distriktet har en blanding af boligområder og kommercielle zoner, hvilket skaber en afbalanceret bydel med alle nødvendige faciliteter.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL997388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer denne ejendom i Churriana en mellemklasse-løsning med god plads. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ofte er nyere byggerier med fokus på moderne design, tilbyder denne ejendom i Churriana mere kvadratmeter for pengene og en mere etableret bebyggelse. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et typisk turistområde, mens Churriana giver mere lokal spansk atmosfære og bedre forbindelser til Málaga by og lufthavnen. Churriana-området har en mere stabil beboerssammensætning sammenlignet med mere turistprægede områder, hvilket giver en mere autentisk spansk livsstil året rundt. Prisen på €700.000 er højere end startprisen for mange nybyggerier i regionen, men det afspejler ejendommens størrelse, antal værelser og den generelt mere høje ejendomspriser i Churriana-området grundet nærheden til Málaga by og lufthavnen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
