Een semi-vrijstaande woning in Churriana, Málaga, gebouwd in 2003. De woning heeft een oppervlakte van 356 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 4 verdiepingen. Het bevindt zich in een gesloten wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad en padeltennisbaan. De ligging is op slechts 1,9 km van de luchthaven van Málaga en op korte afstand van stranden en golfbanen. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid voor twee voertuigen en is uitgerust met zonnepanelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Churriana, een district van Málaga, nabij de kust en in een stedelijke omgeving. Op korte afstand vindt men voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten. De ligging biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden zoals stranden en golfbanen binnen een straal van 4 kilometer.
De woning biedt ruime woonaccommodatie met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of thuiskantoor. De verschillende verdiepingen bieden scheiding tussen leefruimtes en privévertrekken. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en sportfaciliteiten voldoen aan recreatieve behoeften zonder dat men hiervoor ver hoeft te reizen.
De woning is voltooid in 2003 en behoeft geen nieuwe constructie. De huidige staat van de woning is volgens beschrijving in goede conditie. De aanwezigheid van zonnepanelen duidt op enige moderneisering. Voor potentiële kopers is relevant dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder wachttijden voor bouwvoltooiing.
De woning biedt geen uitzicht op zee gezien de ligging in een stedelijke omgeving op 58 meter boven zeeniveau. De nabijheid van de luchthaven kan gepaard gaan met geluidsoverlast, afhankelijk van vliegroutes. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto nog steeds aanbevolen voor regionale mobiliteit. De woning maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex, wat betekent dat er gemeenschappelijke regels en kosten zijn.
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar permanente bewoning in een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als toegang tot recreatieve faciliteiten biedt. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die vaak gasten ontvangen. Professionals die werkzaam zijn in Málaga of nabijgelegen steden en snel toegang willen hebben tot de luchthaven vinden hier een praktische woonoplossing. De woning biedt ook mogelijkheden voor mensen die deels in Spanje en deels in hun land van herkomst wonen, dankzij de ligging nabij de luchthaven. De aanwezigheid van golfbanen en stranden op korte afstand maakt het ook interessant voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren na pensionering, zonder volledig geïsoleerd te zijn van stedelijke voorzieningen en medische zorg.
De woning beschikt over diverse kwaliteitskenmerken die verwijzen naar een degelijke afwerking. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en een houtkachel in de keuken duiden op aandacht voor comfort en sfeer. De keuken is volledig uitgerust en gemeubileerd, wat inplofkosten vermindert. De badkamers zijn voorzien van inloopdouches, wat wijst op moderne en praktische voorzieningen. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime houten inloopkast die getuigt van aandacht voor opbergmogelijkheden. De aanwezigheid van zonnepanelen toont een eigentijdse investering in duurzaamheid en energiekostenbeheersing. De buitenruimtes zijn ontworpen voor sociale interactie met een barbecue- en houtovenfaciliteit in de achterpatio. De gemeenschappelijke ruimtes van het wooncomplex, inclusief zwembad en sportfaciliteiten, zijn onderhouden als deel van de leefomgeving.
De woning wordt aangeboden vanaf €700.000, wat overeenkomt met ongeveer €1.967 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is inclusief twee parkeerplaatsen en het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. In vergelijking met de vastgoedmarkt in de regio Málaga bevindt deze prijs zich in het hogere segment, gerechtvaardigd door de grootte van de woning, het aantal slaapkamers en de ligging nabij zowel de stad als de kust. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop.
Churriana biedt een dagelijks leven dat combineert tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. In de ochtend kunnen bewoners te voet naar de nabijgelegen supermarkt gaan voor verse producten, terwijl de middag mogelijkheden biedt voor een bezoek aan het strand of een ronde golf. De gemeenschappelijke ruimtes in het wooncomplex zorgen voor sociale contacten met buren zonder de deur uit te moeten. De ligging nabij de luchthaven maakt reizen praktisch, wat de woning geschikt maakt voor mensen die frequent reizen. In de avond kan men genieten van maaltijden op het eigen terras of in de buitenkeuken met barbecuefaciliteiten. De nabijheid van Málaga-stad biedt culturele en culinaire variatie voor weekenduitstapjes, terwijl de lokale voorzieningen in Churriana zelf voldoen voor dagelijkse behoeften.
Churriana biedt een woonomgeving die stedelijk comfort combineert met toegang tot recreatieve faciliteiten. Het district, officieel District 8 van Málaga, herbergt ook de luchthaven wat de regio goed ontsloten maakt. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 9 restaurants, 7 apotheken, 6 banken en 5 cafés, wat duidt op een uitstekende voorzieningendichtheid. Voor gezinnen met kinderen zijn er 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving, terwijl medische zorg beschikbaar is via 1 gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 2,4 kilometer afstand. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes en 35 OV-lijnen maakt mobiliteit zonder auto haalbaar voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stadsgrenzen. De wijk combineert praktisch stadsleven met de voordelen van een wooncomplex met gemeenschappelijke faciliteiten.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Churriana, nabij zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. De ligging ten zuidwesten van Málaga-stad, dicht bij de luchthaven en met directe toegang tot de kustweg A-7, wordt geïllustreerd. De kortste afstanden tot stranden, golfbanen en voorzieningen zijn weergegeven, wat de praktische bereikbaarheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Churriana bevindt zich als district 8 binnen de stadsgrenzen van Málaga, maar behoudt een eigen karakter met een mix van stedelijke en residentiële zones. De ligging aan de westkant van Málaga biedt strategische toegang tot zowel de stad als de omliggende kustgebieden. Het district grenst aan de wijk Campanillas in het noorden en aan de kustgemeente Torremolinos in het zuidwesten. Met een afstand van slechts 9 kilometer tot het stadscentrum van Málaga fungeert Churriana als een residentiële uitbreiding van de stad die meer rust biedt dan het centrum, maar met behoud van goede verbindingen. De nabijheid van de luchthaven heeft het district transformeerd tot een belangrijk knooppunt voor zowel wonen als economische activiteit.
De woning bevindt zich op slechts 1,9 kilometer van Málaga-Costa del Sol luchthaven (AGP), wat reizen faciliteert. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos, liggen op respectievelijk 3,3 en 3,4 kilometer afstand, ongeveer 5-7 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador op 3,2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 4,6 km. Het stadscentrum van Málaga bevindt zich op 9 kilometer afstand, terwijl grotere steden zoals Marbella op 38 kilometer en Granada op 98 kilometer liggen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 109 meter loopafstand, terwijl een apotheek op 289 meter te vinden is.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor voldoende zonneschijn, vooral in de middaguren. De lichte helling van 1,6% naar de kust heeft minimaal effect op het dagelijks leven maar draagt bij tot de afwatering. De nabijheid van de zee matigt de temperatuurextremen in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan Playa de los Álamos op 3,4 kilometer de dichtstbijzijnde is. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden voor zwemmen en watersport tijdens het zwemseizoen. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce. Deze concentratie van golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. In de wijk zelf zijn er sportfaciliteiten zoals Vals Sport Churriana op 0,3 km, Pistas de Las Pedrizas op 1,0 km en Campo de Fútbol Alfredo Viñolo op 1,3 km. Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en padeltennisbaan, wat recreatiemogelijkheden dicht bij huis biedt zonder dat men hiervoor hoeft te reizen.
Bron: OpenStreetMap
Churriana bevindt zich als district 8 binnen de stadsgrenzen van Málaga, maar behoudt een eigen karakter met een mix van stedelijke en residentiële zones. De ligging aan de westkant van Málaga biedt strategische toegang tot zowel de stad als de omliggende kustgebieden. Het district grenst aan de wijk Campanillas in het noorden en aan de kustgemeente Torremolinos in het zuidwesten. Met een afstand van slechts 9 kilometer tot het stadscentrum van Málaga fungeert Churriana als een residentiële uitbreiding van de stad die meer rust biedt dan het centrum, maar met behoud van goede verbindingen. De nabijheid van de luchthaven heeft het district transformeerd tot een belangrijk knooppunt voor zowel wonen als economische activiteit.
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL997388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Costa del Sol bevindt deze woning zich in een hogere prijsklasse met een vanafprijs van €700.000. Dit is aanzienlijk meer dan vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Het prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste biedt de locatie in Churriana een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en luchthaventoegang die niet in alle kustplaatsen beschikbaar is. Ten tweede is de grootte van 356 m² aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de meeste nieuwbouwprojecten. Verder is de nabijheid van meerdere golfbanen en stranden binnen korte afstand een voordeel dat niet alle residentiële projecten kunnen aanbieden. De bouwkwaliteit met vier volledige verdiepingen, inclusief kelder en zolderverdieping, vertegenwoordigt een traditionelere bouwstijl dan de vaak meer gestandaardiseerde nieuwbouwcomplexen elders in de regio. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten, biedt deze locatie in Churriana een unieke waardepropositie in de Costa del Sol markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
