Dieses Reihenhaus in Churriana, Málaga, wurde 2003 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 356 m² verteilt auf vier Etagen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich die Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Padel-Tennisplatz. Die Lage in der Nähe des Flughafens Málaga (1,9 km) kombiniert städtische Bequemlichkeit mit guter Anbindung. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet angenehme Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen das Wohnerlebnis abrundet. Die Immobilie verfügt über Solarpaneele und zwei private Parkplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Bezirk Churriana, etwa 9 km von Málaga-Stadt entfernt. Die Lage in einer urbanen Umgebung bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen innerhalb kurzer Entfernung. Mit 58 Metern über dem Meeresspiegel und nur 3,4 km vom Strand Playa de los Álamos entfernt, verbindet die Lage Stadtleben mit Küstennähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in nur 1,9 km Entfernung.
Die vier Etagen des Reihenhauses bieten flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Personen, die Platz benötigen. Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen, während die Hauptwohnbereiche im Erd- und ersten Geschoss liegen. Die verschiedenen Außenbereiche einschließlich Terrassen und Patios erweitern den Wohnraum nach außen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Padel-Tennisplatz ergänzen das private Wohnangebot.
Das Reihenhaus wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich somit in einem guten Erhaltungszustand. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeiten für Baufortschritte. Die Immobilie wurde mit Solarpaneelen ausgestattet, was auf eine zukunftsorientierte Ausstattung zum Zeitpunkt des Baus hindeutet. Die Bauweise als Reihenhaus in einer geschlossenen Anlage entspricht den typischen Wohnkonzepten der Region.
Das Projekt bietet keine Meerblicke aufgrund der städtischen Lage und der Entfernung zur Küstenlinie. Als Reihenhaus teilen die Bewohner Wände mit Nachbarn, was weniger Privatsphäre als freistehende Immobilien bietet. Die Nähe zum Flughafen kann mit Flugzeuglärm verbunden sein. Die Bauweise mit mehreren Etagen und Treppen könnte für Personen mit Mobilitätseinschränkungen weniger geeignet sein.
Dieses Reihenhaus passt für Familien oder Personen, die eine geräumige Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen. Die vier Schlafzimmer machen es besonders für Familien mit Kindern oder für Personen geeignet, die Gästezimmer oder Home-Office-Räume benötigen. Die Nähe zum Flughafen (1,9 km) ist vorteilhaft für Geschäftsreisende oder Personen mit häufigen Flugverbindungen. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt nur 3,0 km entfernt, der Club de Golf Málaga Parador 3,2 km. Die Immobilie eignet sich auch für Personen, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe suchen.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeugt von einer durchdachten Planung und Qualität. Die Verteilung über vier Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit großem Wohn-Esszimmer mit Kamin, der für kühle Abende sorgt. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und direktem Zugang zu einem hinteren Patio mit Grillbereich und Holzbackofen ist auf gemeinschaftliches Kochen und Essen ausgelegt. Die Materialauswahl wie Marmorfußböden im Treppenhaus und Holzverkleidungen unterstreichen den soliden Bau standard. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, was den Komfort erhöht und die Pflege erleichtert.
Der Preis für dieses Reihenhaus in Churriana beginnt bei 700.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 356 m² einen Quadratmeterpreis von etwa 1.966 Euro ergibt. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisdifferenz erklärt sich durch die größere Wohnfläche, die Lage in der Nähe von Málaga und die bereits vorhandene Ausstattung. Als 2003 erbaute Immobilie ohne Bauverzögerungen oder Wartepositionen bietet sie sofortige Verfügbarkeit.
Churriana als Stadtteil von Málaga bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Tagesabläufe hier sind durch die gute Anbindung an die Großstadt Málaga geprägt, wobei der Bezirk selbst über ausreichende eigene Einrichtungen verfügt. Der Wochenmarkt und die lokalen Geschäfte im Umkreis von wenigen hundert Metern ermöglichen tägliche Erledigungen zu Fuß. Die Nähe zum Flughafen macht die Lage besonders für Vielreisende oder Personen mit internationalen Verbindungen interessant. Die Wohnanlage bietet mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen einen sozialen Treffpunkt, ohne dass man die Privatsphäre des eigenen Hauses verlassen muss. Die verschiedenen Außenbereiche der Immobilie ermöglichen unterschiedliche Nutzungen je nach Tageszeit und Jahreszeit. Die flache Topographie mit nur 1,6% Gefälle zum Strand hin macht die Umgebung auch für Radfahrer und Spaziergänger attraktiv.
Die Infrastruktur in Churriana ist gut ausgebaut und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte befinden sich in Gehweite, wobei der nächstgelegene Supermarkt nur 109 Meter vom Reihenhaus entfernt ist. Auch medizinische Versorgung ist mit 7 Apotheken und einem Gesundheitszentrum im 2-km-Radius gesichert. Das nächste Krankenhaus liegt 2,4 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol hervorragend, was die Region sowohl national als international gut erreichbar macht. Mit 35 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis ist die Nutzung des öffentlichen Verkehrs möglich, wobei ein Auto für flexiblere Fortbewegung dennoch empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Churriana, einem Bezirk von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (1,9 km) sowie die kurze Entfernung zur Küste mit den Stränden Playa de los Álamos und Playa Campo de Golf (jeweils etwa 3,4 km). Die drei nahegelegenen Golfplätze und die gute Anbindung an die Autobahninfrastruktur machen die Lage attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Churriana ist einer der 11 Stadtteile von Málaga und bildet den 8. Bezirk der Stadt. Die Lage des Reihenhauses in diesem Bezirk bietet eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Wohnqualität. Málaga als Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern ist nur 9 km entfernt und bietet sämtliche städtische Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage zwischen dem Flughafen Málaga-Costa del Sol und der Küste macht Churriana zu einem gut angebundenen Wohngebiet. Andere bedeutende Städte der Region wie Marbella und Granada sind für Tagesausflüge gut erreichbar.
Die Strände der Costa del Sol sind von dem Reihenhaus in Churriana gut erreichbar. Die Playa de los Álamos als nächstgelegener Strand liegt 3,4 km entfernt, während die Playa Campo de Golf in 3,3-3,5 km Entfernung zu finden ist. Diese kurzen Distanzen ermöglichen spontane Badeausflüge ohne lange Anfahrtswege. Die Großstadt Málaga mit ihren kulturellen und städtischen Angeboten befindet sich nur 9 km vom Reihenhaus entfernt und ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Flughafennähe ist mit nur 1,9 km ein besonderes Merkmal der Lage, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Churriana ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kältesten Monat und 27°C im wärmsten Monat, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für milde Temperaturen auch in den Wintermonaten. Das Schwimmseaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Dies ermöglicht längere Badeperioden ohne die im Hinterland manchmal empfundene Sommerhitze. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie garantiert optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Churriana bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Playa de los Álamos (3,4 km) und die Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) sind die nächstgelegenen Sandstrände, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Strände sind während der Badesaison gut besucht und bieten die typische costa del sol Atmosphäre. Für Golfbegeisterte stellt die Region ein wahres Paradies dar. Mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), dem Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km) stehen drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Dichte an Golfanlagen macht die Lage besonders attraktiv für Golfer aller Spielstärken.
Quelle: OpenStreetMap
Churriana ist einer der 11 Stadtteile von Málaga und bildet den 8. Bezirk der Stadt. Die Lage des Reihenhauses in diesem Bezirk bietet eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Wohnqualität. Málaga als Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern ist nur 9 km entfernt und bietet sämtliche städtische Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage zwischen dem Flughafen Málaga-Costa del Sol und der Küste macht Churriana zu einem gut angebundenen Wohngebiet. Andere bedeutende Städte der Region wie Marbella und Granada sind für Tagesausflüge gut erreichbar.
Churriana ist der Name vonChurriana de la Vega, einer Kleinstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der spanischen Großstadt Granada Churriana, einem Stadtviertel der spanischen Großstadt Málaga, siehe Churriana (Málaga)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL997388
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus in Churriana durch seine Kombination aus städtischer Anbindung und Wohnqualität aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet die Churriana-Lage den Vorteil der Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen. Gegenüber dem Projekt Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), das weiter westlich an der Costa del Sol gelegen ist, bietet Churriana eine bessere Anbindung an die Großstadt Málaga mit ihren kulturellen und Dienstleistungsangeboten. Gleichzeitig ist die Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol mit etwa 3,4 km ähnlich kurz wie in den reinen Küstenorten.
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