Et rekkehus i Churriana, Málaga, fullført i 2003. Boligen har et areal på 356 m² med fire soverom og tre bad. Det ligger i et lukket boligområde med tilgang til felles svømmebasseng og padeltennisbane. Med sin nærhet til Málaga lufthavn (1,9 km) og kysten, tilbyr eiendommen en urban beliggenhet med praktisk tilgang til både lokale tjenester og transportforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Churriana-distriktet, som huser Málaga lufthavn. Den urbane beliggenheten sikrer tilgang til dagligvarer, apotek og restauranter innen kort avstand. Avstanden til sentrum av Málaga er 9 km, noe som gjør det mulig å nyte fordeler ved en storby samtidig som man bor i et roligere boligområde med lokale fasiliteter.
Med fire soverom og tre bad passer boligen for familier eller de som trenger ekstra plass. Den funksjonelle planløsningen med kjøkken, stue/spisestue og flere oppholdsrom imøtekommer behovet for praktisk hverdagsliv. Den private parkeringsplassen og gode tilknytning til offentlig transport gjør daglig pendring praktisk for beboere.
Boligen ble fullført i 2003 og er derfor ikke et nybyggprosjekt. Dette betyr at alle byggefaser er ferdigstilt og eventuelle etableringsproblemer allerede er løst. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid knyttet til byggeprosesser eller ferdigstillelse av fellesområder.
Eiendommen ligger nær Málaga lufthavn, noe som kan medføre støy fra flytrafikk. Beliggenheten i et urbant område begrenser utsikten til fjell og landskap uten at den tilbyr havutsikt. Boligen har ikke privat svømmebasseng, men tilgang til felles anlegg. Det er ikke en nybygdei bolig, noe som kan påvirke moderne energieffektivitetsstandarder.
Denne boligen passer for de som søker et fast bosted i Andalucía med god tilknytning til både by og flyplass. Familien med barn vil verdsette nærheten til 15 lokale barneskoler og 5 videregående skoler. Profesjonelle som pendler vil nyte godt av den korte avstanden til lufthaven (1,9 km) og gode transportforbindelser til Málaga by. De som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold vil verdsette nærheten til strender (3,4 km) og golfbaner (3,0 km). Med felles fasiliteter som svømmebasseng og padeltennis, passer boligen også for sosiale individer som ønsker kontakt med naboer uten forpliktelsen til å vedlikeholde private anlegg.
Boligen har en generell god tilstand med funksjonelle løsninger gjennom alle fire etasjer. Kjernen i boligen er den store stue/spisestuen med peis, som gir et sentralt oppholdsrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har utgang til en bakgård med grillområde og vedovn, noe som utvider muligheten for sosial matlaging og uteliv. Gulvene i hovedområdene er av marmor, som gir et solid og lettvedlikeholdt underlag. Trappeløpene med trerekkverk gir varme og estetikk til boligen. De fire soverommene er praktisk plassert på ulike nivåer, noe som gir privatliv for beboere. Badene er utstyrt med walk-in dusjer, som er både moderne og praktiske. Takket være solcellepaneler har boligen en viss grad av energiselforsyning, noe som reduserer langtidskostnader for beboerne.
Prisen på eiendommen er fra €700,000 for dette rekkehuset på 356 m². Prispunktet plasserer boligen i mellomsegmentet for eiendommer i Churriana-området. Prisen inkluderer alle vanlige rom og fasiliteter inkludert to private parkeringsplasser og tilgang til fellesområder. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne eiendomen noe høyere, noe som reflekterer både størrelse og sentral beliggenhet nær Málaga.
Dagliglivet i Churriana kjennetegnes av urban bekvemmelighet med lokale tjenester innen gangavstand. Mange beboere starter dagen med å handle på det nærliggende supermarkedet (109 m) før de tar kollektivtransport til jobb eller skole. Ettermiddagene kan tilbringes på lokale kafeer eller i fellesområdet hvor padeltennisbanen ofte er i bruk. Med flere strandområder innen kort kjøreavstand (3,3-3,5 km), er det vanlig med helgeturer til kysten for bading og soling. Området har en blanding av fastboende og tilreisende, med et aktivt lokalsamfunn gjennom hele året. De mange lokale feiringene (32 per år) skaper et levende miljø med variasjon i hverdagen.
Churriana tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og lokal atmosfære. Det finnes 9 restauranter, 7 apotek og 6 banker innen 2 km radius, noe som sikrer at daglige ærend kan løses uten lang transport. For barn finnes det gode skolemuligheter med 15 barneskoler og 5 videregående skoler i nærheten. Helseservice er dekket med ett helsesenter på 2,4 km avstand. Transportmulighetene er gode med 35 busslinjer og 50 bussholdeplasser i området, samt tre togstasjoner innen 2,6 km. For de med bil er det enkel tilgang til hovedveiene med forbindelser til både Málaga (9 km) og kystområdene. Den korte avstanden til Málaga lufthavn (1,9 km) er en betydelig fordel for hyppige reisende.
Kartet viser Churriana beliggenhet som et distrikt i Málaga, med eiendommen plassert nær lufthavnen og med god tilgang til både kysten og byen. De nærliggende golfbanene og strendene er tydelig markert, og viser de rekreative mulighetene innen kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Churriana posisjonerer seg som en forstad til Málaga by med strategisk nærhet til både bysentrum og kysten. Distriktet fungerer som en bro mellom urbane Málaga (9 km) og kystturistområdene som Torremolinos (10-15 minutter). Sammenlignet med nærliggende boligområder som Mijas (hvor Lantana Residencial ligger) eller Estepona (hvor Etherna Homes 2 ligger), tilbyr Churriana bedre tilknytning til Málaga by og lufthavn. Dette gjør området særlig attraktivt for de som trenger hyppig tilgang til byens tjenester eller flyforbindelser, samtidig som de ønsker å bo i et roligere område enn sentrumskjernen.
Nærmeste strender ligger på 3,3-3,5 km avstand, hvor Playa de los Álamos er det mest tilgjengelige med sine fasiliteter. Transport til stranden kan gjøres med bil på ca. 10 minutter eller med kollektivtransport som dekker ruten. Málaga sentrum ligger 9 km unna og er enkelt tilgjengelig både med bil og offentlig transport. Golfentusiaster har tre baner innen kort avstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga lufthavn er enestående nær med kun 1,9 km avstand, noe som gjør reising både nasjonalt og internasjonalt svært praktisk. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes på 562 m avstand, noe som moderne bilister vil verdsette.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter det meste av året. Beliggenheten på 58 meter over havet bidrar til milde temperaturer uten ekstreme variasjoner. Hellingen mot stranden på kun 1,6% gjør området flatt og lett tilgjengelig. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Med rundt 300 soldager per år, er solforholdene utmerkede for både soling og energiproduksjon fra boligens solcellepaneler. Den moderate høyden og nærheten til kysten bidrar til mindre ekstrem varme om sommeren sammenlignet med innlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Churriana tilbyr flere Blue Flag-strandkvalitetsstrender innen kort avstand, inkludert Playa de los Álamos (3,4 km) og Playa Campo de Golf (3,5 km). Disse strendene er kjent for sine gode fasiliteter og vannkvalitet, noe som gjør dem populære for familier. For golfinteresserte er området spesielt gunstig med tre golfbaner innen 4,6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Lokale sportsanlegg inkluderer Vals Sport Churriana (0,3 km) med flere treningsmuligheter, samt fotballbanen Alfredo Viñolo (1,3 km). Naturelskere kan utforske utkikkspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km) og Pico Palomas (3,4 km), som tilbyr utsikt over både landskapet og kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana posisjonerer seg som en forstad til Málaga by med strategisk nærhet til både bysentrum og kysten. Distriktet fungerer som en bro mellom urbane Málaga (9 km) og kystturistområdene som Torremolinos (10-15 minutter). Sammenlignet med nærliggende boligområder som Mijas (hvor Lantana Residencial ligger) eller Estepona (hvor Etherna Homes 2 ligger), tilbyr Churriana bedre tilknytning til Málaga by og lufthavn. Dette gjør området særlig attraktivt for de som trenger hyppig tilgang til byens tjenester eller flyforbindelser, samtidig som de ønsker å bo i et roligere område enn sentrumskjernen.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL997388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsprosjekter i regionen, skiller Churriana-eiendommen seg ut med sin nærhet til Málaga lufthavn og bysentrum. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr lavere priser, har de lengre avstand til Málaga by og hovedflyplassen. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger i et typisk ferieområde med større avstand til bymessige fasiliteter. Churriana-eiendommen tilbyr derimot en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Til prisen på €700,000 får kjøperen en større bolig (356 m²) enn hva som typisk tilbys i nyere prosjekter i samme prisklasse. Mens nyere utviklingsprosjekter ofte har mer moderne energieffektivitetsstandarder, kompenseres dette ved at Churriana-eiendommen har etablerte fasiliteter og en klar beliggenhetsfordel med kort avstand til både strand, by og flyplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
