Denna fyrvånings parhus i Churriana, Málaga, erbjuder 356 m² boendeyta med fyra sovrum och tre badrum. Fastigheten byggdes 2003 och ligger i ett gateat samhälle med gemensam pool och padelbana. Beläget nära Málaga flygplats och med goda anslutningar till stränderna, kombinerar denna egendom närhet till stadens bekvämligheter med ett bostadsområde som är eftertraktat för sin lugna atmosfär. Egendomen har solpaneler och två egna parkeringsplatser i källaren.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Churriana, ett distrikt i Málaga stadsområde, på cirka 58 meters höjd över havet. Platsen är nära både flygplatsen (1,9 km) och stränderna (cirka 3,4 km), vilket ger praktisk tillgång till både internationella resor och kustrekreation. Området har en lutning på endast 1,6% mot havet, vilket innebär en mestadels platt terräng.
Fastigheten med sina fyra sovrum och tre badrum lämpar sig väl för familjer som behöver rymligt boende med flera våningar för separation av aktiviteter. Den stora oberoende köket med vedeldad spis och separat matplats är funktionell för dagliga måltider. Närheten till skolor, apotek och sjukhus gör det praktiskt för barnfamiljer och äldre som behöver regelbunden tillgång till vårdtjänster.
Denna fastighet byggdes 2003 och klassificeras som färdigställd. Eftersom det är ett befintligt hem snarare än nyproduktion, har fastigheten etablerats i området och visar sin hållbarhet över tid. Installationen av solpaneler visar en modernisering av fastigheten för ökad energieffektivitet, vilket anpassar det äldre huset till moderna energistandarder.
Fastigheten ligger nära Málaga flygplats, vilket innebär att flygtrafikbuller kan vara närvarande i området. Trots närheten till stränderna kräver det en kort bil- eller bussresa för att nå dem, eftersom de inte är inom gångavstånd. Egendomen är inte lämplig för dem som söker en helt isolerad landsbygdmiljö eftersom den är belägen i ett stadsnära område.
Denna fastighet passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende nära Málaga stad men med tillgång till kustlivets fördelar. Den rymliga planlösningen med fyra sovrum gör den lämplig för en familj med barn där varje medlem kan ha sitt eget utrymme. För pendlare eller frekventa resenärer är närheten till flygplatsen (endast 1,9 km) en betydande fördel, vilket minskar restiden för både affärs- och privatresor. Fastigheten passar också bra för den som söker ett sekundärt hem i Spanje med högkvalitativt läge - tillräckligt nära stadens bekvämligheter för att göra livet praktiskt, men tillräckligt avskilt för att erbjuda en semesterkänsla. För golfentusiaster är de flera närliggande bananerna en viktig attraktion, medan närheten till stranden gör det möjligt att kombinera olika fritidsaktiviteter under samma dag.
Fastigheten är byggd med hållbara material som tidens gång har bekräftat. Golven i de gemensamma utrymmena är klädda med marmor, vilket ger en elegant och lättskött yta som tål dagligt slitage. Trätrappan med sitt gedigna räcke visar på hantverksmässig kvalitet som har bevarats väl sedan 2003. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en praktisk vedeldad spis som inte bara ger extra värme under kallare månader utan också skapar en mysig atmosfär. Badrummen är funktionellt designade med duschväggar i glas och moderna armaturer. Det stora vindsrummet på tredje våningen har en anslutande walk-in-wardrobe i massivt trä, vilket visar uppmärksamhet på förvaringsbehov. Solpanelerna på taket representerar en modern uppgradering som ökar fastighetens energieffektivitet och sänker de långsiktiga driftskostnaderna.
Priset för denna fastighet börjar från €700,000 för en 356 m² stor parhus med fyra sovrum och tre badrum. Med tanke på den totala boendeytan och antalet rum representerar detta ett pris på cirka €1,966 per kvadratmeter. Fastigheten inkluderar två egna parkeringsplatser i källaren och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och padelbana, vilket tillför värde utan extra kostnad. Prisnivån är konkurrenskraftig i förhållande till liknande fastigheter i Churriana-området, särskilt med tanke på närheten till både flygplatsen och stränderna.
Dagliglivet i denna fastighet i Churriana präglas av en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till det närliggande kafét eller supermarketen, beläget bara några minuter bort. Med bil kan man snabbt nå någon av de närliggande stränderna för en morgondupp eller eftermiddagsrelax. Hemmets flera våningar möjliggör en naturlig separation av aktiviteter, med kök och vardagsrum på bottenvåningen för sociala stunder, medan sovrummen på de övre våningarna erbjuder privatliv. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller padelbanan i det gateade samhället, eller så kan man utforska de närliggande golfbanerna. Med 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor i området är detta också en praktisk plats för familjer med barn, där skolvägen blir kort och hanterbar.
Livet i Churriana erbjuder en blandning av stadsnära bekvämligheter och kustnära fritidsaktiviteter. Den dagliga shoppingen är enkel med en supermarkt endast 109 meter från fastigheten, medan apoteket, banker och restauranger finns inom en radie på några hundra meter. För familjer med barn är utbildningsmöjligheterna goda med 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor i området. Sjukvård är lättillgängligt med ett sjukhus på 2,4 km avstånd. Transportmöjligheterna är utmärkta med 35 busslinjer som passerar området och 50 hållplatser inom närområdet. De närmaste tågstationerna ligger mellan 2,2 och 2,6 km bort, vilket gör det möjligt att nå Málaga stadskärna utan bil. För den som föredrar bilpendling är motorvägsnätet lättillgängligt, vilket förbinder Churriana med både Málaga (9 km) och närliggande kuststäder som Torremolinos (10-15 minuter).
Kartan visar fastighetens strategiska positionering i Churriana, med nära avstånd till både Málaga flygplats (1,9 km) och stränderna (3,3-3,5 km). Området präglas av ett välnät som enkelt förbinder bostadsområdet med både stadens centrum och kustremsan. Notera de flera golfbananerna i närområdet samt det korta avståndet till essentiella dagliga tjänster som supermarketer och skolor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Churriana, där fastigheten är belägen, är ett av Málaga stads 11 distrikt och fungerar som en mellanstor stadsdel som förbinder stadskärnan med kuststräckan och flygplatsen. Med endast 9 km till Málaga stadskärna med dess 579,076 invånare, erbjuder distriktet närhet till stadens omfattande tjänster samtidigt som det behåller en mer avslappnad stadsdelskaraktär. Distriktets strategiska positionering gör det till en naturlig knutpunkt för den som vill ha tillgång till både stadsliv och kustnära fritid. Större kuststäder som Marbella (38 km) och even inlandstäder som Granada (98 km) kan nås för dagsutflykter, vilket utökar möjligheterna för boende i området.
Stränderna Playa de los Álamos och Playa Campo de Golf ligger endast 3,3-3,5 km från fastigheten, cirka 5-7 minuters bilresa eller 15-20 minuter med buss. Málaga stadskärna med sina shopping- och kulturmöjligheter nås på cirka 15-20 minuter med bil. Málaga flygplats, en av Spaniens största internationella flygplatser, ligger på bekvämt avstånd på endast 1,9 km, vilket gör resor till och från utlandet enkla. För golfentusiaster finns det tre golfbanor inom en radie på 4,6 km, med närmaste (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) på bara 3,0 km. Málaga stad erbjuder även möjlighet till dagsturer till större städer i regionen, såsom Marbella (38 km) och Granada (98 km), som kan nås inom en till två timmar med bil.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren, vilket ger en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter större delen av året. Simsäsongen varar i fyra månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Med en höjd på endast 58 meter över havet och en mycket låg lutning på 1,6% mot havet, är terrängen mestadels platt och lätt att röra sig på. Detta klimat gör att utomhusliv som trädgårdsarbete, grillskvällar i den bakre innergården eller avkoppling vid den gemensamma poolen kan njutas året runt med minimala väderrelaterade störningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de los Álamos och Playa Campo de Golf, ligger cirka 3,4 km från fastigheten och erbjuder typiska medelhavskuststränder med gyllene sand. Även om de inte är specifikt nämnda som Blue Flag-stränder i tillgängliga data, håller de vanligtvis god standard för badvattenkvalitet och faciliteter. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med tre golfbanor inom kort räckhåll: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). För sportintresserade finns det flera närliggande faciliteter inklusive Vals Sport Churriana (0,3 km) med gym och andra träningsmöjligheter, samt flera fotbollsplaner och padelbanor i området. Den gemensamma poolen och padelbanan i det gateade samhället ger också dagliga motionsmöjligheter utan att behöva lämna bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
Churriana, där fastigheten är belägen, är ett av Málaga stads 11 distrikt och fungerar som en mellanstor stadsdel som förbinder stadskärnan med kuststräckan och flygplatsen. Med endast 9 km till Málaga stadskärna med dess 579,076 invånare, erbjuder distriktet närhet till stadens omfattande tjänster samtidigt som det behåller en mer avslappnad stadsdelskaraktär. Distriktets strategiska positionering gör det till en naturlig knutpunkt för den som vill ha tillgång till både stadsliv och kustnära fritid. Större kuststäder som Marbella (38 km) och even inlandstäder som Granada (98 km) kan nås för dagsutflykter, vilket utökar möjligheterna för boende i området.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL997388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen utmärker sig detta parhus i Churriana genom sin strategiska positionering mellan stad och kust. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) kan erbjuda lägre priser, ger denna fastighet i Churriana en särpräglad kombination av stadslivets bekvämligheter och kustnära livsstil. Till skillnad från de mer turistfokuserade områdena som Marbella, erbjuder Churriana en mer autentisk spansk upplevelse med samtidigt tillgång till internationella faciliteter tack vare närheten till flygplatsen. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) har denna fastighet större boendeyta (356 m²) och fler sovrum, vilket gör den mer lämplig för permanentboende familjer snarare än enbart som semesterbostad. Priset på €700,000 är högre än många nybyggnadsprojekt, men reflekterar både den större boendeytan och det etablerade läget i ett område med full serviceinfrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
