Ten dom bliźniaczy położony w Churriana, w Maladze, oferuje 356 m² powierzchni mieszkalnej na czterech poziomach. Zbudowany w 2003 roku, posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, z dwoma miejscami parkingowymi w kompleksie. Nieruchomość znajduje się w osiedlu zamkniętym z wspólnym basenem i kortem do padla. Dzięki instalacji paneli słonecznych, obiekt charakteryzuje się zwiększoną efektywnością energetyczną. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lotniska w Maladze oraz pobliskich plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Churriana, ósmym dystrykcie Malagi, w odległości 1,9 km od lotniska. Mieszka się w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Bliskość do ośrodków golfowych i plaż zapewnia zrównoważony styl życia. Region ten łączy dostępność miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem Costa del Sol.
Dom spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z podziałem na strefy dzienne i nocne. Cztery sypialnie rozlokowane na różnych poziomach pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Wspólne udogodnienia takie jak basen i kort do padla spełniają oczekiwania dotyczące rekreacji na miejscu. Dwa miejsca parkingowe解决了问题实际停车需求。
Nieruchomość została ukończona w 2003 roku, co oznacza, że jest to budynek istniejący o ugruntowanej wartości w lokalnym rynku. Konstrukcja czteropoziomowego domu z wykorzystaniem paneli słonecznych świadczy o podejściu do energooszczędności już w momencie budowy. Budynek przeszedł już proces związany z oddaniem do użytkowania i uregulowaniem stanu prawnego.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego dojazdu lub przejścia. Obiekt nie posiada prywatnego basenu, lecz jedynie dostęp do basenu wspólnego. Z uwagi na wielopoziomową strukturę budynku, może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja w pobliżu lotniska może wiązać się z hałasem samolotów.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w regionie Costa del Sol, ceniących sobie połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaż. Będzie również odpowiednia dla osób często podróżujących samolotem ze względu na bliskość lotniska (1,9 km). Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu znajdą w niej potencjał ze względu na atrakcyjną lokalizację i rosnący popyt na zakwaterowanie w tej części Malagi. Osoby pragnące prowadzić aktywny tryb życia docenią dostęp do basenu, kortu do padla oraz pobliskich pól golfowych. Dom spełni również oczekiwania emerytów szukających komfortowego miejsca na spędzenie jesieni życia w ciepłym klimacie, z zapleczem medycznym i usługowym w pobliżu.
Dom charakteryzuje się dobrą jakością wykończenia z elementami tradycyjnego hiszpańskiego budownictwa. Wnętrza wykończone są drewnianymi elementami, jak balustrady schodów czy zabudowana szafa w sypialni na najwyższej piętrze. Na parterze znajduje się kominek w salonie, który wraz z piecem kuchennym (wood-burning stove) w pełni wyposażonej kuchni stanowi charakterystyczny element domu. W łazienkach zainstalowano prysznice typu walk-in, co podnosi komfort użytkowania. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Instalacja paneli słonecznych świadczy o dbałości o aspekty ekologiczne i ekonomiczne eksploatacji nieruchomości. Podłogi wykończone są marmurem, co dodaje wnętrzom elegancji i ułatwia utrzymanie czystości.
Cena nieruchomości wynosi 700 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za ten przestronny, czteropoziomowy dom bliźniaczy o powierzchni 356 m². W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, taka cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę wielkość nieruchomości, liczbę sypialni, lokalizację w pobliżu Malagi i lotniska oraz dostępne udogodnienia takie jak basen i kort sportowy. Rynek nieruchomości w Churriana wykazuje stabilność, co przekłada się na utrzymanie wartości inwestycji w dłuższej perspektywie czasowej.
Codzienne życie w Churriana charakteryzuje się połączeniem miejskiej wygody z nadmorską atmosferą. Rano można korzystać ze wspólnego basenu lub kortu do padla w osiedlu. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym zaledwie o 109 metrów. Po południu istnieje możliwość wizyty na jednej z pobliskich plaż, Playa de los Álamos lub Playa Campo de Golf, znajdujących się w odległości około 3,5 km. Wieczorem można spędzić czas na tarasie lub patio korzystając z barbecue, ciesząc się ciepłym klimatem regionu. Bliskość lotniska (1,9 km) ułatwia podróże, a jednocześnie dostęp do Malagi (9 km) zapewnia bogate możliwości rozrywkowe i kulturalne. Mieszkańcy mają do wyboru liczne restauracje, kawiarnie i apteki w promieniu 2 km, co sprzyja komfortowemu funkcjonowaniu na co dzień.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Churriana, z dostępem do 35 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 10-15 minut, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez potrzeby zamieszkania w głośnym centrum. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 9 restauracji, 7 aptek, 6 banków i 5 kawiarni, co znacząco podnosi komfort życia codziennego. Dla rodzin z dziećmi istotną zaletą jest bliskość placówek edukacyjnych, w okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 5 średnich. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia centrum zdrowia w promieniu 2,4 km oraz szpital w podobnej odległości. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze, życie w Churriana łączy zalety suburbanne z łatwym dostępem do miejskich usług.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Churriana, ósmego dystryktu Malagi. Widać na niej strategiczne położenie w stosunku do lotniska Malaga-Costa del Sol (1,9 km) oraz najbliższych plaż Playa de los Álamos i Playa Campo de Golf (ok. 3,4 km). Mapa ukazuje również bliskość pól golfowych oraz połączenia z centrum Malagi i innymi kluczowymi miejscowościami regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Churriana stanowi część Malagi, położoną w strategicznym miejscu między centrum miasta (9 km), a lotniskiem międzynarodowym (1,9 km). W porównaniu do innych popularnych miejscowości Costa del Sol, Churriana oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z głównym węzłem transportowym regionu. W odległości około 38 km znajduje się Marbella, słynna kurortowo-rezydencjalna miejscowość, a 98 km dzieli Churriana od Granady, historycznego miasta z dostępem do Sierra Nevada. Taka lokalizacja pozwala na szybki dostęp zarówno do miejskich udogodnień Malagi, jak i luksusowych ofert rekreacyjnych regionu, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru dzielnicy.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de los Álamos, znajduje się w odległości 3,4 km, co pozwala na szybki dojazd lub spacer nad morze. Lotnisko w Maladze oddalone jest zaledwie o 1,9 km, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób często podróżujących. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Najbliższe stacje kolejowe, takie jak Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) i Los Álamos (2,6 km), umożliwiają dogodne połączenia z resztą regionu. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (562 m) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze okolicy.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Churriana cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 27°C, co zapewnia komfortowe warunki przez większość dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Nieruchomość położona jest na wysokości 58 m n.p.m., a niewielkie nachylenie terenu (1,6%) w kierunku plaż ułatwia poruszanie się. Południowo-zachodnia ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, co jest szczególnie cenione w chłodniejszych miesiącach. Lata są gorące i suche, zimy łagodne, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są trzy plaże, z których najbliższa to Playa de los Álamos (3,4 km) oraz Playa Campo de Golf (3,5 km). Choć w opisie nie wskazano bezpośrednio statusu Blue Flag dla tych plaż, ich lokalizacja w popularnym regionie turystycznym sugeruje odpowiednią infrastrukturę i czystość. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 5 km. Sportowcy mogą korzystać z lokalnych obiektów takich jak Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) czy Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km). W samym osiedlu dostępny jest kort do padla i basen, co zapewnia możliwości rekreacji bez opuszczania miejsca zamieszkania. Bliskość lotniska ułatwia również organizację wyjazdów turystycznych do innych regionów Hiszpanii i Europy.
Źródło: OpenStreetMap
Churriana stanowi część Malagi, położoną w strategicznym miejscu między centrum miasta (9 km), a lotniskiem międzynarodowym (1,9 km). W porównaniu do innych popularnych miejscowości Costa del Sol, Churriana oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z głównym węzłem transportowym regionu. W odległości około 38 km znajduje się Marbella, słynna kurortowo-rezydencjalna miejscowość, a 98 km dzieli Churriana od Granady, historycznego miasta z dostępem do Sierra Nevada. Taka lokalizacja pozwala na szybki dostęp zarówno do miejskich udogodnień Malagi, jak i luksusowych ofert rekreacyjnych regionu, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru dzielnicy.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL997388
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w Churriana oferuje znacznie korzystniejszą lokalizację pod względem dostępu do lotniska. Porównując z Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten dom w Churrianie wyceniony na 700 000 euro reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione większą powierzchnią (356 m²), lokalizacją w bliskim sąsiedztwie lotniska i Malagi oraz rozbudowaną infrastrukturą miejską wokół. Churriana, jako część Malagi, oferuje więcej miejskich udogodnień niż mniejsze miejscowości takie jak Torre del Mar czy Mijas, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter niż centrum Malagi. W przeciwieństwie do Estepony, która leży dalej na zachodzie, Churriana zapewnia lepsze połączenia z głównym węzłem transportowym regionu i centrum administracyjnym Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
