Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Estación de Campanillas της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με επιφάνεια 3.353 m² αστικού οικοπέδου, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η γαλήνια τοποθεσία καθιστούν αυτό το ακίνητο ένα ξεχωριστό στοιχείο στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estación de Campanillas, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, μακριά από την έντονη πολυκοσμία αλλά κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η δυνατότητα δόμησης και η υπάρχουσα κατοικία που χρήζει ανακαίνισης προσφέρουν ευελιξία για τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αστικό οικόπεδο 3.353 m² με δυνατότητα δόμησης και μια υπάρχουσα κατοικία 102 m² που χρειάζεται ανακαίνιση. Το έργο είναι στην φάση της ανάπτυξης, με την υποδομή να είναι έτοιμη και την υλοποίηση να εξαρτάται από τις προθέσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους (ITP, AJD), συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα. Η περιγραφή βασίζεται σε παρεχόμενες πληροφορίες και δεν αποτελεί συμβατική δέσμευση. Η ανακαίνιση της υπάρχουσας κατοικίας αποτελεί ευθύνη του αγοραστή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με προσαρμοσμένες δυνατότητες. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν μια υπάρχουσα κατοικία ή να κατασκευάσουν μια νέα, σε ένα μεγάλο οικόπεδο στην ύπαιθρο, κοντά στην πόλη. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν το αστικό δυναμικό της περιοχής, προσφέροντας δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, αλλά ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως αεροδρόμιο, σχολεία και νοσοκομεία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Το ακίνητο διαθέτει μια υπάρχουσα κατοικία 102 m² που χρήζει ανακαίνισης, η οποία περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης μια βοηθητική κατασκευή, μια δεξαμενή νερού 200 m³ και σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης, καθώς και δική του γεώτρηση. Το ακίνητο διαθέτει ποικιλία δέντρων, όπως πορτοκαλιές, ελιές και κυδωνιές, υποδηλώνοντας την αγροτική του φύση. Η δυνατότητα δόμησης στο αστικό οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή νέων κτιρίων, όπου ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει τα υλικά και τις προδιαγραφές σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο είναι €2.129.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (3.353 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους (ITP, AJD), συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα, τα οποία βαρύνουν τον αγοραστή. Η πώληση αφορά το σύνολο του αστικού οικοπέδου με την υφιστάμενη κατοικία προς ανακαίνιση, καθώς και δύο αγροτικά παρακείμενα οικόπεδα συνολικής έκτασης 13.903 m². Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση.
Η Estación de Campanillas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την αίσθηση της υπαίθρου. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει την άνετη διαβίωση, με χώρο για κηπουρική ή χαλάρωση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η παρουσία ελαιόδεντρων και οπωροφόρων δέντρων προσδίδει μια αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης της υπάρχουσας κατοικίας επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η Estación de Campanillas προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση (1.9 km) βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ σε 6.1 km βρίσκεται νοσοκομείο για ιατρική φροντίδα. Το ακίνητο απέχει 528 μέτρα από φαρμακείο. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης δημοτικές στάσεις λεωφορείων, δημόσιο σχολείο, παιδική χαρά και δημόσια πισίνα, καλύπτοντας τις ανάγκες για αναψυχή και εκπαίδευση. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις και στην ακτή.
Αυτή η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και σε κέντρα δραστηριότητας, σε συνδυασμό με την αγροτική ατμόσφαιρα, καθιστά αυτή την τοποθεσία ξεχωριστή στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Η Estación de Campanillas βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 5.0 km από το αεροδρόμιο και 6.1 km από το κέντρο της πόλης της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella (περίπου 45 km) και το Fuengirola (περίπου 30 km) καθιστά δυνατές ημερήσιες εκδρομές στην ακτή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με τον αυτοκινητόδρομο σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 5.0 km, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 1.6 km, ενώ τα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι σε απόσταση 8.6 km και 8.8 km αντίστοιχα. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Campo de Golf, βρίσκονται σε απόσταση 8.9 km. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.5 km.
Η περιοχή Estación de Campanillas χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 8.9 km) επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο, με το μεγάλο αγροτικό του οικόπεδο και τα ελαιόδεντρα, ενθαρρύνει την επαφή με τη φύση. Η τοποθεσία, αν και σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, ιδανικές για την απόλαυση του υπαίθρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη. Η Playa Campo de Golf, μια από τις κοντινές επιλογές, βρίσκεται σε απόσταση 8.9 km. Η περιοχή διαθέτει επίσης εξαιρετικές εγκαταστάσεις για γκολφ, με το Club de Golf de Guadalhorce μόλις 1.6 km μακριά. Η ύπαρξη παιδικής χαράς και δημόσιας πισίνας στην κοντινή κοινότητα προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Campanillas βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 5.0 km από το αεροδρόμιο και 6.1 km από το κέντρο της πόλης της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella (περίπου 45 km) και το Fuengirola (περίπου 30 km) καθιστά δυνατές ημερήσιες εκδρομές στην ακτή.
Ref: VL691772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα οικιστικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το ακίνητο στην Estación de Campanillas ξεχωρίζει για την αστική του διάσταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μεγάλη έκταση γης. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε προκαθορισμένες τιμές, η παρούσα πρόταση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα ακίνητο 'εκ του μηδενός' ή να ανακαινίσουν εκτενώς μια υπάρχουσα δομή. Η τιμή των €2.129.000 αντανακλά την έκταση και τις προοπτικές ανάπτυξης, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές τιμές των τυπικών διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία, αν και λιγότερο τουριστική από την Costa del Sol, προσφέρει πλεονεκτήματα εγγύτητας σε υποδομές και ιδιωτικότητα, κάτι που είναι σπάνιο σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Η ύπαρξη αγροτικών οικοπέδων δίνει επιπλέον αξία σε όσους αναζητούν χώρο και επαφή με τη φύση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
