Dette prosjektet er en unik mulighet for utvikling av boliger på en landlig tomt i Estación de Campanillas, Málaga. Med et areal på 3353 m² for bebyggelse, tilbyr tomten potensial for å skape en bolig med romslige uteområder og landlig atmosfære, samtidig som den er nær daglige fasiliteter og Málaga by. Beliggenheten kombinerer roen fra landlige omgivelser med god tilgjengelighet til urbane ressurser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estación de Campanillas, et område preget av landlig karakter innenfor Málaga kommune. Området gir tilgang til dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt nærhet til golfbaner og Málaga flyplass. Den urbane bebyggelsen er innenfor en PERI-utviklingsplan, noe som indikerer potensial for fremtidig utbygging under spesifikke reguleringer.
Prosjektet henvender seg til de som søker et prosjekt for egen boligutvikling med mulighet for personlig tilpasning, eller for en investor som ser potensial i et landlig område nær en storby. Eiendommen tillater et byggeareal på 1 m²t/1 m²s, noe som gir fleksibilitet for utforming av en bolig som matcher individuelle behov for plass og livsstil.
Tomten er klar for bebyggelse, med et eksisterende hus på 102 m² som krever renovering. Eiendommen omfatter også et hjelpebygg, en vanntank på 200 m³, egen brønn og tilkobling til kommunalt vann. Den juridiske statusen som "Residential Plot" indikerer at tomten er regulert for boligformål, noe som legger grunnlaget for videre utvikling.
Prosjektet tilbyr ikke ferdigbygde boliger med umiddelbar innflytting. Det eksisterende huset krever betydelig renovering, og tomten er regulert for spesifikk utbygging (1 m²t/1 m²s). Kjøpere må ta høyde for kostnader og tidsbruk knyttet til renovering, prosjektering og bygging, samt de juridiske prosessene for eiendomsutvikling.
Dette prosjektet passer for en kjøper som ser potensialet i å utvikle eller renovere en eiendom i et landlig, men likevel sentralt beliggende område nær Málaga. Det er en passende mulighet for familier eller enkeltpersoner som ønsker å skape sitt eget hjem med store uteområder og personlig preg, og som er villige til å investere tid og ressurser i oppussing og eventuell utbygging. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. For investorer representerer tomten en mulighet for å utvikle eiendom med et attraktivt byggepotensial i et område med økende interesse, takket være den nærliggende flyplassen og byens fasiliteter. Den eksisterende strukturen, kombinert med den store tomten, gir et solid utgangspunkt for et prosjekt med langtidshorisont.
Den eksisterende boligen på 102 m² krever en fullstendig renovering, noe som gir kjøperen muligheten til å velge materialer og standard etter eget ønske. Husets originale planløsning inkluderer stue med peis, kjøkken, tre soverom og et bad. Potensialet for nybygging på tomten tillater valg av moderne byggekvalitet og finish etter gjeldende standarder. Eiendommen har tilgang til drikkevann fra både egen brønn og kommunalt nett, samt en vanntank på 200 m³, noe som sikrer vanntilgang. Tilstedeværelsen av ulike frukttrær som appelsin, oliven og fiken, bidrar til eiendommens landlige karakter og gir muligheter for landskapsforming.
Eiendommen er til salgs for €2,129,000. Dette er en pris for en stor, landlig tomt med et eksisterende, renoveringsverdig hus og potensial for videre utbygging under gjeldende reguleringer (PERI-CA.3). Tomten er tilgjengelig for salg, og den angitte prisen reflekterer potensialet for utvikling og den totale størrelsen på eiendommen. Kjøpere bør merke seg at prisen ikke inkluderer omkostninger forbundet med oppussing, nybygging, skatter og avgifter.
Estación de Campanillas er et område som tilbyr en balanse mellom landlig ro og urban tilgjengelighet. Med daglige nødvendigheter som supermarked (1.9 km) og apotek (528 m) innen rekkevidde, samt nærhet til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass (5.0 km), er det et funksjonelt område for dagliglivet. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (1.6 km), tiltrekker seg golfentusiaster. Det eksisterende huset på 102 m² gir en base for oppussing, mens den store tomten (3353 m²) gir rom for hageanlegg og privatliv. Området preges av en blanding av bebyggelse og landbruk, med oliventrær og fikentrær som vitner om landlig karakter. Den urbane tomten ligger innenfor PERI-CA.3, som er en plan for byutvikling, og indikerer at det er et område med definerte rammer for fremtidig vekst og utbygging.
Livet i Estación de Campanillas er preget av en nærhet til naturen og en roligere livsstil enn i sentrale Málaga, men med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter. Dagligvarer er lett tilgjengelig via et supermarked kun 1.9 km unna, og et apotek er innen gangavstand (528 m). For helsetjenester ligger et sykehus 6.1 km unna. Nærheten til Málaga flyplass (5.0 km) er en betydelig fordel for reisende. Samtidig tilbyr området en avslappet atmosfære med grønne omgivelser, inkludert oliventrær og frukttrær på eiendommen. En bil er nyttig for å utforske området og dra nytte av alle fasilitetene, men daglige behov kan dekkes uten bil.
Kartet viser Estación de Campanillas' beliggenhet sør i Spania, innenfor provinsen Málaga. Området er preget av en blanding av landbruk og spredt bebyggelse, med nærhet til større veier som gir tilgang til Málaga by og kysten. De grønne områdene indikerer landbruksområder og natur, mens nærheten til flyplassen er tydelig markert.
Estación de Campanillas ligger strategisk plassert i innlandet, men likevel nær Málaga by. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de urbane tilbudene som kultur, shopping og restauranter i Málaga, samtidig som den bevarer en roligere og mer landlig atmosfære. Nærheten til flyplassen (5.0 km) og hovedveinettet gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol og Andalucía. Sammenlignet med kystlandsbyer, tilbyr Campanillas en mer autentisk spansk opplevelse, vekk fra de mest turistifiserte områdene, men likevel med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportruter. Málaga flyplass ligger kun 5.0 km unna, noe som forenkler reisevirksomhet. For dagligvarer er et supermarked bare 1.9 km unna, og et apotek ligger innen gangavstand på 528 meter. Sykehus er tilgjengelig innen 6.1 km. Kysten og strendene, som Playa Campo de Golf, ligger omtrent 8.9 km unna, noe som gir tilgang til kystlivet. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Club de Golf de Guadalhorce kun 1.6 km unna, og andre baner som Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km) innen kort kjøreavstand.
Området rundt Estación de Campanillas nyter godt av Middelhavsklimaet, med et høyt antall soltimer gjennom året og milde vintre. Den landlige beliggenheten, preget av oliven- og fikenlunder, gir en naturskjønn ramme. Selv om det er landlig, er det relativt lavtliggende, noe som gir god tilgang og unngår ekstreme høydeforskjeller. Klimatet er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året, med behagelige temperaturer som tillater bruk av eiendommens uteområder. Området er ikke direkte ved kysten, men avstanden til havet er kort nok til å dra nytte av den maritime brisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig, er kysten og dens fasiliteter innen rekkevidde. Nærmeste strender, som Playa Campo de Golf, er omtrent 8.9 km unna. Disse områdene tilbyr typisk strandaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. For golfinteresserte er det et rikt utvalg av baner i nærheten, med Club de Golf de Guadalhorce kun 1.6 km unna. Andre golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er også lett tilgjengelige. Dette gjør området attraktivt for de som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til både vannbasert og landbasert rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Campanillas ligger strategisk plassert i innlandet, men likevel nær Málaga by. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de urbane tilbudene som kultur, shopping og restauranter i Málaga, samtidig som den bevarer en roligere og mer landlig atmosfære. Nærheten til flyplassen (5.0 km) og hovedveinettet gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol og Andalucía. Sammenlignet med kystlandsbyer, tilbyr Campanillas en mer autentisk spansk opplevelse, vekk fra de mest turistifiserte områdene, men likevel med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.
Ref: VL691772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte på kysten som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, representerer dette prosjektet i Estación de Campanillas et annet segment av eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Mens kystprosjektene ofte tilbyr ferdige boliger med sjøutsikt og umiddelbar tilgang til strender, fokuserer dette prosjektet på utviklingspotensialet i et mer landlig, men likevel sentralt, område. Prisnivået for ferdige enheter i kystområdene varierer fra rundt €205,000 til €259,000 (f.eks. Etherna Homes 2 i Estepona), mens den angitte prisen på €2,129,000 for denne tomten indikerer et større prosjektpotensial eller en eiendom med betydelig landareal, snarere enn en ferdig bolig. Området rundt Campanillas kan appellere til de som søker mer privatliv og rom enn det som typisk finnes i tettbebygde kystområder, og som er villige til å investere i utvikling. Tilgjengeligheten til Málaga by og flyplassen gir en logistisk fordel som ofte mangler i mer isolerte landlige eiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
