Dit bouwkavel, gelegen in Estación de Campanillas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een landgoed. Met een perceeloppervlakte van 3.353 m² is er ruimte voor diverse bouwplannen. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bestaande bebouwing van 102 m² vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. Dit object is ideaal voor investeerders of kopers die een project op maat willen realiseren in een groeiende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estación de Campanillas, net buiten het bruisende centrum van Málaga, biedt dit bouwkavel een rustige, landinwaarts gelegen omgeving. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op minder dan 2 km afstand, garandeert dagelijks gemak, terwijl de luchthaven op slechts 5 km hemelsbreed ligt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor ontwikkeling of renovatie. Het grote perceel biedt flexibiliteit voor de realisatie van een landgoed met privé-voorzieningen. De bestaande structuur kan dienen als basis voor een woning die volledig aan de wensen van de koper voldoet, met ruimte voor tuinaanleg en buitenleven.
Het betreft hier een bouwkavel waarop een bestaande bebouwing van 102 m² staat die gerenoveerd moet worden. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat er direct gestart kan worden met bouw- of renovatieplannen, afhankelijk van de lokale regelgeving. Dit biedt een concrete basis voor het realiseren van een nieuw project op een strategische locatie.
Dit bouwkavel is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in renovatie of nieuwbouw. De bestaande woning vereist aanzienlijke werkzaamheden. Het object is geen kant-en-klare oplossing en vraagt om een visie voor de toekomstontwikkeling. Specifieke bouwvoorschriften binnen de PERI-CA.3 zone dienen te worden geraadpleegd voor definitieve ontwikkelingsplannen.
Dit bouwkavel past bij de visionaire koper die droomt van een op maat gemaakt landgoed in de zon. Het is een project voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt, ofwel door de bestaande woning te renoveren tot een unieke residentie, ofwel door nieuwe bouwplannen te realiseren op het ruime perceel. De locatie is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een rustigere omgeving met de voordelen van het buitenleven, zoals fruitbomen en een eigen waterbron, maar toch binnen korte reistijd van een internationale luchthaven en de voorzieningen van een grote stad wil blijven. Investeerders die kansen zien in de ontwikkeling van vastgoed in de groeiende regio rond Málaga zullen de potentie van dit perceel waarderen. Het is een uitgelezen kans om een project te creëren dat volledig aansluit bij specifieke woon- of investeringsbehoeften, weg van de drukte maar toch centraal gelegen.
De informatie over de kwaliteit en afwerking is momenteel beperkt tot de bestaande structuur van 102 m², die gerenoveerd dient te worden. Deze woning bevat een woon-eetkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De staat van de materialen en afwerkingen in de bestaande woning is in overeenstemming met de noodzaak van een algehele renovatie. Het perceel zelf is voorzien van olijf-, sinaasappel- en vijgenbomen, wat duidt op een bestaande landschappelijke inrichting. Er is een eigen watertank van 200 m³ en een waterput, wat een basis vormt voor waterbeheer. De focus ligt hier op de potentie voor nieuwe afwerkingen en de keuze van materialen die de koper zelf kan bepalen tijdens het renovatie- of nieuwbouwproces.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €2.129.000. Gezien de omvang van het perceel van 3.353 m² en de potentie voor ontwikkeling, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio Málaga. De prijs reflecteert de strategische ligging, de oppervlakte en de mogelijkheid om een project op maat te realiseren. Er is momenteel één bouwkavel beschikbaar op deze locatie. De prijs is exclusief de gebruikelijke aankoopkosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten, conform de regionale wetgeving.
Estación de Campanillas, Málaga, is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Het is een locatie die rust biedt, met een eigen identiteit, maar tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de dynamische stad Málaga. De omgeving is bezaaid met olijf- en vijgenbomen, wat bijdraagt aan het mediterrane karakter. De aanwezigheid van een eigen waterput en een watertank suggereert een historie van agrarisch gebruik, wat nu ruimte biedt voor modern wooncomfort. Het leven hier draait om een balans tussen ontspanning op het ruime perceel en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 5 km hemelsbreed) verhoogt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die regelmatig reizen of familie willen ontvangen. Dit maakt de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een rustiger levenstempo zonder ingeleverd te hebben op connectiviteit en gemak.
Estación de Campanillas, nabij Málaga, biedt een leefomgeving die het best omschreven kan worden als een rustige, landinwaarts gelegen woonzone met goede verbindingen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van agrarische percelen en woningen, omgeven door de natuurlijke schoonheid van het Andalusische platteland, met name zichtbaar door de olijf- en vijgenbomen op het terrein. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt op slechts 1,9 km afstand en een apotheek is zelfs nog dichterbij (circa 528 m). Dit gemak in de directe nabijheid draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven. De omgeving is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een meer ontspannen levensritme, met de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en de natuur, terwijl de dynamische stad Málaga en de luchthaven op een korte afstand bereikbaar zijn.
Dit bouwkavel is gelegen in Estación de Campanillas, een gebied net ten noordwesten van het centrum van Málaga. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van de luchthaven. De stedelijke uitbreiding van Málaga is zichtbaar in de omgeving, wat de logistieke voordelen van deze locatie onderstreept.
Estación de Campanillas is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de rand van de gelijknamige hoofdstad. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Andalusische platteland, gecombineerd met de ongeëvenaarde connectiviteit en stedelijke voorzieningen van Málaga. De Costa del Sol, bekend om zijn levenskwaliteit en toeristische aantrekkingskracht, is hierdoor gemakkelijk toegankelijk. De nabijheid van de luchthaven, golfbanen en de kustlijn plaatst dit object binnen de kernregio van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn ontwikkelingspotentieel en aantrekkingskracht op internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op slechts 5,0 km afstand, wat internationale reizen zeer vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,9 km en een apotheek op 528 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf, bevindt zich op 8,9 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen: Club de Golf de Guadalhorce op 1,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 8,8 km en Club de Golf Málaga Parador op 8,6 km. Hoewel een auto handig is voor de volledige exploitatie van de omgeving, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk gezien de nabijheid van basale voorzieningen en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3,5 km afstand.
Dit bouwkavel bevindt zich in een regio die gezegend is met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en hete, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is aangenaam, met veel zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven-georiënteerde levensstijl. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor comfortabel uit over de warmere maanden. Het perceel zelf draagt bij aan de natuurlijke uitstraling met bestaande olijf-, sinaasappel- en vijgenbomen. De locatie, iets landinwaarts gelegen, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn, mogelijk met iets meer variatie in het microklimaat en een grotere nadruk op de omringende natuur en het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object zelf landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Campo de Golf ligt hemelsbreed op 8,9 km. Deze kuststrook biedt niet alleen ontspanning aan zee, maar ook toegang tot diverse recreatieve activiteiten. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van diverse golfbanen een significant voordeel: Club de Golf de Guadalhorce op 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador op 8,6 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 8,8 km. De omgeving biedt daarmee volop mogelijkheden voor zowel waterrecreatie als sportieve uitdagingen op de golfbaan, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Campanillas is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de rand van de gelijknamige hoofdstad. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Andalusische platteland, gecombineerd met de ongeëvenaarde connectiviteit en stedelijke voorzieningen van Málaga. De Costa del Sol, bekend om zijn levenskwaliteit en toeristische aantrekkingskracht, is hierdoor gemakkelijk toegankelijk. De nabijheid van de luchthaven, golfbanen en de kustlijn plaatst dit object binnen de kernregio van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn ontwikkelingspotentieel en aantrekkingskracht op internationale kopers.
Ref: VL691772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit bouwkavel met een prijs van €2.129.000 zich in een significant hogere marktsegment. De andere genoemde projecten betreffen waarschijnlijk afgewerkte woningen of appartementen, terwijl dit object een groot bouwkavel is met de nadruk op ontwikkelingspotentieel. De locatie landinwaarts in Estación de Campanillas, nabij de luchthaven van Málaga, onderscheidt het van de kustgebieden waar de genoemde projecten zich bevinden. De vraagprijs is dan ook niet direct vergelijkbaar op basis van afgewerkte woonunits, maar reflecteert de omvang van het perceel, de ontwikkelingsmogelijkheden en de strategische ligging in de provincie Málaga, die zich onderscheidt door haar dynamische economie en groeiende vastgoedmarkt. Dit kavel is gericht op een ander type koper, namelijk diegene die op zoek is naar een grootschaliger projectontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
