Dit project betreft een woonperceel van 3.353 m² met een bestaande bebouwing van 102 m² die renovatie behoeft, gelegen in Estación de Campanillas, Málaga. Het perceel biedt aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 1 m² per vierkante meter grond. De huidige structuur omvat een woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Estación de Campanillas, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en agrarische kenmerken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de goede verbindingen naar de stad zorgen voor een evenwicht tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie rust zoekt zonder geïsoleerd te zijn.
Dit betreft een bouwperceel met een bestaande, te renoveren woning, wat mogelijkheden biedt voor wie een project op maat wenst. Het biedt de kans om een bestaande structuur te transformeren of te herbouwen naar eigen specificaties, geschikt voor kopers die specifieke woonwensen hebben en de flexibiliteit van een groot perceel waarderen.
De huidige woning op het perceel is een bestaande constructie die gerenoveerd dient te worden. Het perceel zelf is gereed en biedt de mogelijkheid om de bestaande structuur aan te passen of te vervangen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en de visie van de koper voor de ontwikkeling van het land.
Dit project biedt geen kant-en-klare nieuwbouwwoning of recent opgeleverde faciliteiten. De bestaande woning vereist significante renovatie. De bebouwde oppervlakte is beperkt tot 1 m² per m² perceeloppervlak, wat de schaal van mogelijke nieuwe constructies definieert. Het biedt geen directe toegang tot stranden of golfbanen binnen de directe nabijheid van het perceel.
Dit project is een geschikte keuze voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor grondontwikkeling, zij die een substantiële renovatie niet schuwen, of investeerders die de potentie zien in de uitbreidingsgebieden van Málaga. Het is een optie voor kopers die een project zoeken dat meer ruimte en mogelijkheden biedt dan een standaard appartement of rijwoning. Het perceel is geschikt voor diegenen die een landelijke levensstijl wensen, maar toch dicht bij een internationale luchthaven en een cultureel rijke stad willen wonen. De aanwezige bestaande bebouwing kan dienen als uitgangspunt voor een renovatieproject, waarbij de ruimte optimaal kan worden benut voor persoonlijke woonwensen of voor verdere ontwikkeling. Personen die waarde hechten aan privacy, de mogelijkheid tot het creëren van eigen buitenruimtes en de flexibiliteit om hun woning naar eigen smaak vorm te geven, zullen hier de voordelen inzien.
De bestaande woning op het perceel, met een woonoppervlak van 102 m², vereist een volledige renovatie. De huidige staat omvat een woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De materialen en afwerkingen zijn indicatief voor een ouder type constructie en zullen naar verwachting volledig moeten worden vervangen of gemoderniseerd om aan hedendaagse normen te voldoen. Het perceel zelf beschikt over een eigen waterreservoir van 200 m³ en een eigen bron, naast aansluiting op het gemeentelijk waternet. De landschapsarchitectuur omvat diverse fruitbomen, zoals sinaasappel-, olijf-, wijn- en kweepeerbomen. Het perceel bevat zowel stedelijk als landelijk terrein, wat wijst op een potentieel voor diverse toepassingen binnen de geldende bestemmingsplannen.
Het woonperceel met de bestaande woning wordt aangeboden voor €2.129.000. Gezien het type object, een perceel met renovatiepotentieel, is de prijsstelling gebaseerd op de omvang en de locatie van het land, evenals de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of aanbod van vergelijkbare percelen binnen dit specifieke project. De prijs weerspiegelt het potentieel van de locatie en de oppervlakte van het perceel, eerder dan de huidige staat van de bestaande bebouwing.
Estación de Campanillas, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het perceel, met zijn aanzienlijke oppervlakte en bestaande structuur, is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor herontwikkeling of als basis voor een ingrijpende renovatie. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond, met olijf- en vijgenbomen, wat bijdraagt aan een landelijk karakter. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 5 kilometer afstand ligt. Dit maakt het een strategische locatie voor diegenen die zowel de rust van het platteland als de voordelen van een dynamische stedelijke omgeving waarderen. Het dagelijkse leven hier kan worden ingevuld met activiteiten die variëren van het onderhouden van het landgoed tot het benutten van de nabijheid van recreatieve en culturele mogelijkheden in de stad Málaga.
Estación de Campanillas ligt landinwaarts ten noordwesten van de stad Málaga, een gebied dat kenmerkt zich door een landbouwkarakter en een rustige woonomgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5 km) biedt uitstekende verbindingen voor internationaal reizen. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 1.9 km en een apotheek op minder dan een kilometer afstand. Het ziekenhuis van Málaga is bereikbaar binnen 6.1 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn de centrale voorzieningen voldoende dichtbij om op sommige momenten te voet of per fiets bereikbaar te zijn. Het gebied combineert de voordelen van een landelijke setting met de efficiënte infrastructuur van een grote stad nabij.
Dit project is gelegen in Estación de Campanillas, een district van Málaga, gelegen in het binnenland ten noordwesten van de stadscentrum. De kaart toont de landelijke context, met omliggende landbouwgronden en de nabijheid van de ringwegen van Málaga, wat wijst op een goede bereikbaarheid.
Estación de Campanillas bevindt zich in de directe omgeving van de stad Málaga, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De ligging landinwaarts, net buiten de directe kustzone, biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Málaga-stad, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, en plaatst het project in een logistiek gunstige positie binnen de bredere regio.
De locatie van dit project in Estación de Campanillas biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van de luchthaven van Málaga, op slechts 5 km hemelsbreed. Dit vergemakkelijkt internationale reizen aanzienlijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, bevinden zich op ongeveer 8.9 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (1.6 km). De toegang tot stedelijke voorzieningen is goed: een supermarkt is 1.9 km verderop en de apotheek is op 528 meter. Het ziekenhuis van Málaga is op 6.1 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.5 km toont de groeiende infrastructuur voor duurzaam transport.
Estación de Campanillas geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door hete, droge zomers en milde, vochtige winters. De regio profiteert van een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het zwemseizoen is doorgaans lang, van juni tot oktober. De locatie, landinwaarts gelegen en op een bepaalde hoogte, kan zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de directe kust tijdens de zomermaanden, met potentieel voor een lichte bries. De helling van het terrein is niet specifiek gespecificeerd, maar de natuurlijke omgeving met olijf- en vijgenbomen suggereert een landschap dat goed gedijt in dit klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel dit project landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa Campo de Golf bevindt zich op circa 8.9 km afstand, en biedt kustrecreatie. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de nabijheid: Club de Golf de Guadalhorce ligt op slechts 1.6 km afstand, terwijl andere banen zoals Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez binnen een straal van 9 km te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een openbaar zwembad dat vermeld wordt in de omgeving, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Campanillas bevindt zich in de directe omgeving van de stad Málaga, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De ligging landinwaarts, net buiten de directe kustzone, biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Málaga-stad, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, en plaatst het project in een logistiek gunstige positie binnen de bredere regio.
Ref: VL691772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die zich kenmerken als nieuwbouwprojecten met appartementen of villa's vanaf respectievelijk €219.950, €205.000 en €259.000, positioneert dit project zich fundamenteel anders. De prijs van €2.129.000 voor dit woonperceel in Estación de Campanillas is aanzienlijk hoger en richt zich op een ander type koper: iemand die geïnteresseerd is in grondontwikkeling of een grootschalige renovatie, eerder dan in direct bewoonbare nieuwbouwwoningen. De aangeboden percelen in de vergelijkbare projecten zijn doorgaans kleiner en primair gericht op de bouw van individuele woningen met minder focus op de omvang van het land. De locaties van deze vergelijkbare projecten liggen dichter bij de kustlijn, terwijl Estación de Campanillas een meer landinwaartse, agrarische setting biedt, hoewel met uitstekende bereikbaarheid van de stad Málaga en de luchthaven. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bevinden zich in meer gevestigde toeristische en residentiële zones aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
