W Estación de Campanillas, w prowincji Málaga, oferowany jest grunt pod zabudowę mieszkaniową o znacznym potencjale. Położenie tej działki, choć w pobliżu miejskich udogodnień, akcentuje jej wiejski charakter z rozległymi terenami zielonymi i potencjałem do rozwoju. Projekt ten stanowi alternatywę dla osób poszukujących prywatności i przestrzeni na Costa del Sol, jednocześnie zachowując dostęp do infrastruktury regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Estación de Campanillas, w obrębie gminy Málaga. Bliskość centrum miasta i lotniska (5 km) zapewnia dogodną komunikację, jednak sama lokalizacja na obrzeżach oferuje spokój typowy dla terenów wiejskich. Dostęp do lokalnych sklepów (1.9 km) i apteki (528 m) wspiera codzienne potrzeby.
Oferowana działka jest propozycją dla osób pragnących stworzyć własną przestrzeń od podstaw lub zmodernizować istniejący budynek. Potencjał zabudowy i rozległość terenu (3353 m²) umożliwiają realizację indywidualnych projektów architektonicznych, z uwzględnieniem potrzeby renowacji istniejącej konstrukcji o powierzchni 102 m².
Prezentowany obiekt stanowi działkę budowlaną z istniejącym budynkiem o powierzchni 102 m², który wymaga renowacji. Status 'Zakończone' (Gereed) odnosi się do pozwolenia na zabudowę i istniejącej struktury, a nie do nowo wybudowanych obiektów. Działka jest gotowa do potencjalnej rozbudowy lub modernizacji zgodnie z lokalnymi przepisami.
Działka nie oferuje gotowych, nowych domów ani gotowych do zamieszkania nieruchomości. Istniejący budynek wymaga kompleksowej renowacji. Projekt nie obejmuje udogodnień typowych dla osiedli deweloperskich, takich jak baseny czy tereny wspólne. Działka posiada status mieszany (miejski i wiejski), co może wiązać się ze specyficznymi warunkami zabudowy.
Ten projekt może być odpowiedni dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem zabudowy na dużej działce, umożliwiającej stworzenie spersonalizowanej posiadłości. Jest to opcja dla osób, które preferują renowację i adaptację istniejących struktur do własnych potrzeb, zamiast zakupu gotowego domu. Pasjonaci ogrodnictwa lub osoby ceniące prywatność i kontakt z naturą docenią rozległy teren z istniejącymi drzewami owocowymi. Ponadto, bliskość lotniska Málaga (5 km) i centrum miasta czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób często podróżujących lub potrzebujących łatwego dostępu do miejskich usług, takich jak szpitale czy centra handlowe. Projekt ten jest również skierowany do tych, którzy widzą wartość w przekształceniu posiadłości z elementami rolniczymi w nowoczesne centrum mieszkalne lub rekreacyjne, zachowując jednocześnie charakter wiejskiego życia.
Obecny stan nieruchomości wymaga znaczących prac renowacyjnych. Istniejący budynek o powierzchni 102 m² posiada podstawową strukturę z salonem z kominkiem, kuchnią, trzema sypialniami i łazienką. Jakość wykończenia jest na poziomie wymagającym modernizacji. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze wody miejskiej oraz własną studnię, co zapewnia dostęp do wody pitnej. Na terenie posiadłości znajduje się również zbiornik na wodę o pojemności 200 m³. Wśród drzew rosnących na działce znajdują się drzewa pomarańczowe, oliwne i figowe, które dodają uroku, ale ich stan wymaga oceny pod kątem pielęgnacji. Brak informacji o specyficznych materiałach budowlanych czy zastosowanych technologiach, co sugeruje potrzebę przeprowadzenia szczegółowej inspekcji przed podjęciem decyzji o zakupie i planowaniu prac renowacyjnych.
Cena wywoławcza za tę nieruchomość wynosi 2 129 000 €. Dotyczy ona działki o powierzchni 3353 m² z istniejącym budynkiem o powierzchni 102 m², który wymaga renowacji. Jest to oferta nabycia gruntu z potencjałem zabudowy, a nie gotowego obiektu mieszkalnego. Cena odzwierciedla rozmiar działki i jej lokalizację z potencjałem rozbudowy lub modernizacji. Brak informacji o innych dostępnych typach nieruchomości czy wariantach cenowych w ramach tego projektu, skupiając się na jednej, dużej działce.
Estación de Campanillas to obszar charakteryzujący się połączeniem sielskiego krajobrazu z dostępnością miejskich udogodnień. Działka oferuje znaczną przestrzeń, co przekłada się na możliwość stworzenia azylu z dala od zgiełku, ale jednocześnie blisko głównych punktów regionu. Obecność drzew owocowych, takich jak pomarańcze, oliwki i figi, nadaje miejscu charakter rolniczy i zapewnia prywatność. Istniejący budynek o powierzchni 102 m² stanowi bazę do adaptacji, a dodatkowe budynki i zbiornik na wodę (200 m³) wskazują na historyczne wykorzystanie terenu. Połączenie z siecią wodociągową oraz własna studnia zwiększają niezależność. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, oraz infrastruktury miejskiej, w tym szkół i basenu publicznego, tworzy zrównoważone środowisko do życia, gdzie można cieszyć się spokojem, jednocześnie mając łatwy dostęp do codziennych potrzeb i aktywności.
Estación de Campanillas, jako część Malagi, oferuje unikalne połączenie życia w spokojnej, wiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Codzienne zakupy można zrealizować w oddalonym o 1.9 km supermarkecie, a apteka znajduje się zaledwie 528 metrów od nieruchomości. Szpital jest oddalony o 6.1 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Lokalny transport publiczny jest dostępny, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się, zwłaszcza w celu dotarcia do bardziej oddalonych miejsc rekreacyjnych czy biznesowych. Położenie w pobliżu pól golfowych (najbliższe 1.6 km) oraz łatwy dojazd do lotniska (5 km) i centrum Malagi (nie podano odległości, ale jest to dzielnica Malagi) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla osób ceniących zarówno spokój, jak i aktywny tryb życia oraz częste podróże.
Lokalizacja Estación de Campanillas znajduje się na obrzeżach Malagi, w regionie Andaluzja. Obraz mapy ukazuje jej położenie w niewielkiej odległości od lotniska Málaga, autostrady AP-7 oraz wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest to obszar charakteryzujący się mieszanką terenów zabudowanych, pól uprawnych i zieleni, oferujący równowagę między dostępnością miejską a spokojem wiejskiego krajobrazu.
Estación de Campanillas jest integralną częścią miasta Málaga, położoną w jego zachodniej części, lekko oddaloną od ścisłego centrum, ale blisko kluczowych węzłów komunikacyjnych. Ta lokalizacja stanowi strategiczne połączenie między dynamicznym życiem miejskim Malagi a spokojniejszymi, bardziej wiejskimi obszarami wewnętrznymi. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, Estación de Campanillas oferuje większą przestrzeń i niższe ceny za metr kwadratowy gruntu, jednocześnie zapewniając łatwy dojazd do plaż, portu i atrakcji turystycznych Malagi. Bliskość lotniska Málaga (AGP) dodatkowo podkreśla jej znaczenie jako lokalizacji z doskonałą łącznością z resztą Europy i świata.
Lokalizacja w Estación de Campanillas zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa Campo de Golf, znajduje się w odległości około 8.9 km. Lotnisko Málaga jest oddalone o zaledwie 5.0 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. Dostępność sklepów (supermarket 1.9 km, apteka 528 m) i usług medycznych (szpital 6.1 km) jest na dobrym poziomie dla codziennego funkcjonowania. Miłośnicy golfa mają kilka opcji w zasięgu ręki: Club de Golf de Guadalhorce (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km). W odległości 3.5 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Dostępność komunikacji miejskiej jest zapewniona, ale posiadanie samochodu zwiększa mobilność i komfort.
Położenie w Estación de Campanillas, na południu Hiszpanii, gwarantuje klimat śródziemnomorski z długimi okresami słonecznej pogody. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Działka, położona na terenie o charakterze wiejskim, oferuje otwartą przestrzeń z widokiem na okolicę, która prawdopodobnie jest ukształtowana przez łagodnie pofałdowany teren, charakterystyczny dla andaluzyjskiego krajobrazu. Brak informacji o konkretnych danych klimatycznych, takich jak średnia temperatura czy opady, ale ogólnie region ten jest znany z łagodnych zim i gorących, suchych lat. Wysokość nad poziomem morza i ekspozycja terenu mogą wpływać na mikroklimat, potencjalnie oferując przyjemne warunki do życia przez cały rok, z sezonem kąpielowym trwającym od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Campo de Golf, znajduje się w odległości około 8.9 km od nieruchomości. Chociaż nie jest to bezpośrednia bliskość, region oferuje dostęp do licznych plaż wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Dla miłośników gry w golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna. W promieniu zaledwie 1.6 km znajduje się Club de Golf de Guadalhorce, a kolejne dwa pola golfowe – Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – są dostępne w promieniu niecałych 9 km. Oprócz golfa, w okolicy znajdują się także obiekty sportowe, w tym basen publiczny, co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Rozległa działka sama w sobie oferuje przestrzeń do rekreacji i potencjalnie do rozwoju własnych obiektów sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Estación de Campanillas jest integralną częścią miasta Málaga, położoną w jego zachodniej części, lekko oddaloną od ścisłego centrum, ale blisko kluczowych węzłów komunikacyjnych. Ta lokalizacja stanowi strategiczne połączenie między dynamicznym życiem miejskim Malagi a spokojniejszymi, bardziej wiejskimi obszarami wewnętrznymi. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, Estación de Campanillas oferuje większą przestrzeń i niższe ceny za metr kwadratowy gruntu, jednocześnie zapewniając łatwy dojazd do plaż, portu i atrakcji turystycznych Malagi. Bliskość lotniska Málaga (AGP) dodatkowo podkreśla jej znaczenie jako lokalizacji z doskonałą łącznością z resztą Europy i świata.
Ref: VL691772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), oferowana nieruchomość w Estación de Campanillas wyróżnia się znacząco pod względem charakteru i skali. Cena wywoławcza 2 129 000 € za działkę z budynkiem do renowacji jest na zupełnie innym poziomie, co sugeruje, że jest to propozycja dla specyficznego segmentu rynku poszukującego dużych, prywatnych posiadłości z potencjałem do indywidualnego zagospodarowania. Podczas gdy wymienione projekty to typowe nowe osiedla mieszkaniowe oferujące gotowe apartamenty lub domy w niższych cenach, nieruchomość w Campanillas to grunt z istniejącą, starszą zabudową, skupiająca się na przestrzeni i możliwościach rozbudowy lub kompleksowej modernizacji. Lokalizacja w pobliżu lotniska i miasta Málaga jest atrakcyjna, ale brak bezpośredniego dostępu do plaży czy infrastruktury typowej dla kurortów może wpływać na docelową grupę kupujących w porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
