Estación de Campanillas, Málaga, pakub võimalust omandada elamukrunt suure potentsiaaliga. See maa-ala, mis ühendab endas linnalisi ja maaelu elemente, asub rahulikul ja hea ühendusega piirkonnal. Krunt pakub praktilisi lahendusi igapäevaste vajaduste rahuldamiseks ning hea ligipääsu piirkonna mugavustele. See on sobiv valik neile, kes soovivad arendada oma kinnisvara vastavalt oma soovidele, arvestades olemasolevat infrastruktuuri ja piirkonna eripärasid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Estación de Campanillas, Málaga linnast veidi eemal, pakkudes tasakaalu linnaelule ja maaelu rahulikkusele. Läheduses asuvad igapäevased mugavused, nagu poed ja teeninduspunktid, samas kui linnakeskus ja rannik on hõlpsasti ligipääsetavad. See positsioon võimaldab nautida looduslähedust ilma mugavustest loobumata, olles samal ajal strateegiliselt hea ühendusega.
See elamukrunt on mõeldud arendajatele ja eraisikutele, kes otsivad võimalust luua oma unistuste kodu või investeerida kinnisvarasse muudetud kujul. Olemasolev 102 m² maja vajab renoveerimist, pakkudes potentsiaali kohandamiseks vastavalt tänapäevastele elamisstandarditele. Krunt võimaldab ka uusehitist, arvestades kehtivaid ehitusnorme.
Krundi ehitusstaatus on 'Gereed', mis tähendab, et krunt on valmis ehitustegevuseks. Olemasolev maja vajab renoveerimist, kuid selle struktuur on olemas. Uute ehitusprojektide puhul tuleb järgida kohalikke planeeringunorme ja ehituslube. Kinnistu hõlmab nii linnalist kui ka maaelanulist maad, pakkudes mitmekülgseid arendusvõimalusi.
Projekt ei paku valmis elamispinda, vaid elamukrunti koos olemasoleva renoveerimist vajava hoonega. Krunt ei asu otse rannikul ega paku garantiid merevaate kohta. Lisaks ei sisaldu hinnas notaritasud, registreerimismaksud, maksud (ITP, AJD) ja muud müügiga seotud kulud, nagu see on kohaliku seadusandluse kohaselt ette nähtud.
See pakkumine sobib isikutele, kes otsivad projekti, millel on märkimisväärne arenduspotentsiaal. See on ideaalne valik arendajatele või koduostjatele, kes soovivad omandada maatüki ja ehitada või renoveerida maja vastavalt oma konkreetsetele vajadustele ja soovidele. Kui eelistate mitte uut, vaid renoveerimist vajavat maja, kus saate ise kujundada siseviimistlust ja ruumijaotust, siis see krunt pakub just seda. Maatulundusmaaga krunt sobib ka neile, kes on huvitatud maaviljelusest, näiteks oliivide või viikude kasvatamisest, või soovivad lihtsalt suurt privaatset maa-ala. Lähedus lennujaamale (5.0 km) ja Málaga linnale teeb selle sobivaks ka neile, kes vajavad head ühendust rahvusvahelise lennuliiklusega või soovivad elada looduslähedal, kuid siiski linna mugavustest vaid lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on rahulik, kuid samas pakub piisavalt lähedust teeninduspunktidele, muutes selle praktiliseks valikuks aastaringseks elamiseks.
Kinnistu sisaldab olemasolevat 102 m² maja, mis vajab täielikku renoveerimist. Praegusel kujul on maja jaotatud elutuba-söögitoa, köögi, kolme magamistoa ja vannitoaga. Kamin elutoas on üks olemasolevatest elementidest. Hoone materjalid ja viimistlus on tänaseks vananenud ning vajavad moderniseerimist vastavalt uutele ehitus- ja disainistandarditele. Potentsiaalne ostja saab valida uusi materjale ja tehnilisi lahendusi vastavalt oma eelistustele, olgu selleks siis kaasaegsed isolatsioonimaterjalid, küttesüsteemid või viimistlus. Lisaks majale asub kinnistul ka abiehitus, mis võib samuti vajada renoveerimist või kohandamist uute funktsioonide jaoks. Kinnistu omab veevarustust läbi oma kaevu ja ühendust linna veevarustusega, samuti 200 m³ veemahutit. Olemasoleva maja seisukord nõuab põhjalikku ekspertiisi ja renoveerimisplaani loomist.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 2 129 000 eurost. See hind kehtib 3353 m² suuruse elamukrundi eest, millel asub renoveerimist vajav 102 m² maja. Krunt on ehitusstaatuselt valmis. Lisaks kuuluvad müügihinda kaks maatulundusmaa krunti kogupindalaga 13 903 m², mis on peamiselt oliivi- ja viigipuudega kaetud. Need lisakrundid pakuvad täiendavat väärtust ja potentsiaali kas maaviljeluseks või laiendatud ruumikasutuseks. Hinnas sisalduvad maakleri tasud, kuid ostja peab arvestama täiendavate kuludega, nagu notaritasud, registreerimismaksud ja maksud (ITP, AJD), mis ei sisaldu müügihinnas vastavalt Hispaania seadusandlusele.
Estación de Campanillas on piirkond, mis pakub elanikele tasakaalustatud elustiili, kus linnalähedus kohtub maaelu rahuga. Krunt ise, mille suurus on 3353 m², annab võimaluse arendada ruumikat kodu või mitut hoonet, arvestades kehtivaid ehitusreegleid. Igapäevased vajadused, nagu toidupood (1.9 km) ja apteek (528 m), on kergesti kättesaadavad. Lisaks on läheduses koolid ja avalikud ujulad, mis muudavad piirkonna atraktiivseks perekonnale. Piirkonna maaelu iseloomustavad oliivi- ja viigipuud, mis loovad rahuliku ja looduslähedase keskkonna. See on koht, kus saab nautida vaikust ja ruumi, olles samal ajal mugavalt ühendatud Málaga linna mugavustega. Olemasolev maja vajab põhjalikku renoveerimist, pakkudes aga võimalust luua isikupärane elamispind.
Estación de Campanillas, Málaga asub piirkonnas, mis pakub praktilist ja mugavat elukeskkonda. Igapäevased vajadused on kergesti kaetavad: lähim supermarket asub 1.9 km kaugusel, apteek vaid 528 meetri kaugusel ja haigla 6.1 km kaugusel. Piirkonnas on ka avalik bussipeatus, mis tagab transpordiühenduse, kuigi auto omamine on piirkonna mugavamaks liikumiseks soovitatav. Lastele on läheduses avalikud mänguväljakud ja ujulad. Linnasüdamesse on hea ligipääs, võimaldades nautida kultuuriüritusi, kaubanduskeskusi ja laiemat teenindusvõimaluste valikut. Samas on piirkond piisavalt rahulik ja roheline, pakkudes looduslähedust ja ruumi. Olemasolev kinnistu on osa sellest maastikust, millel kasvavad oliivi-, viinapuu- ja küdooniapuud, luues iseloomuliku vahemereäärse atmosfääri.
Kinnistu asub Málaga provintsis, Estación de Campanillas piirkonnas. See piirkond paikneb sisemaal, kuid samas piisavalt lähedal Málaga linnale ja selle rahvusvahelisele lennujaamale. Kaart annab ülevaate kruntide asukohast võrreldes lähimate teeninduspunktide, golfiväljakute ja rannikutsooniga, näidates ära praktilise ligipääsu erinevatele mugavustele ja vaba aja veetmise võimalustele.
Estación de Campanillas asub Málaga provintsis, pakkudes hea ligipääsu nii pealinna Málaga kui ka teiste provintsi linnade ja kuurortide juurde. Selle positsioon sisemaal, kuid samas lühikese autosõidu kaugusel rannikust, annab sellele unikaalse iseloomu. Málaga linn ise on piirkonna kultuuri- ja majanduskeskus, pakkudes laialdasi teenuseid, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja elavat ööelu. Campanillas on tuntud oma ülikooli ja tehnoloogiapargi poolest, mis toob piirkonda uusi arenguid ja rahvusvahelist mõõdet. Samal ajal pakub lähedal asuv Guadalhorce org looduslikku ilu ja võimalusi vaba aja veetmiseks. Piirkonna paigutus võimaldab tasakaalustatud elustiili, kus on lihtne nautida nii linna mugavusi kui ka maaelu rahu.
Kinnistu paikneb strateegiliselt heas kohas, pakkudes head ligipääsu erinevatele mugavustele. Málaga lennujaam on vaid 5.0 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid lihtsaks. Lähimad rannad, nagu Playa Campo de Golf, jäävad umbes 8.9 km kaugusele. Golfihuvilistele on samuti head võimalused: Club de Golf de Guadalhorce asub vaid 1.6 km kaugusel, Club de Golf Málaga Parador 8.6 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8.8 km kaugusel. Linnakeskus ja selle laiemad teenused, nagu kaubanduskeskused ja kultuuriasutused, on kergesti kättesaadavad. Elektriautode laadimispunkt asub 3.5 km kaugusel, mis on mugavus tänapäeva autojuhtidele. Apteek on vaid 528 meetri kaugusel, tagades kiire ligipääsu meditsiinilistele vajadustele.
Estación de Campanillas, Málaga piirkond naudib tüüpilist Vahemere kliimat, mida iseloomustavad kuumad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Piirkonna kõrgus merepinnast ja maastiku iseärasused mõjutavad kohalikku mikrokliimat, kuid üldiselt pakub see palju päikesepaistet aastas, mis on ideaalne õues elamiseks ja erinevateks vaba aja tegevusteks. Suvekuud on päikesepaistelised ja soojad, võimaldades pikka ujumishooaega rannikul. Talved on enamasti mõõdukad, harva esinevate külmakraadidega. Piirkonna reljeef võib varieeruda, kuid üldiselt on tegemist mägise maastikuga, mis pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Kinnistul kasvavad oliivi-, viinapuu- ja küdooniapuud, mis on iseloomulikud piirkonna maastikule ja kliimale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Estación de Campanillas asub sisemaal, on rannik ja selle puhkamisvõimalused kergesti kättesaadavad. Lähimad rannad, sealhulgas Playa Campo de Golf, jäävad umbes 8.9 km kaugusele, pakkudes päikese, mere ja liiva nautimiseks võimalusi. Piirkond on eriti atraktiivne golfimängijatele, kus asuvad mitmed golfiväljakud: Club de Golf de Guadalhorce on vaid 1.6 km kaugusel, pakkudes suurepärast võimalust mängida looduskaunites tingimustes. Lisaks asuvad läheduses veel Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, mis vastavad erinevate tasemete golfimängijate nõudmistele. Piirkonnas on ka avalikud ujulad ja mänguväljakud, mis pakuvad meelelahutust peredele ja lastele. Need võimalused koos looduslähedase keskkonnaga loovad mitmekesised vaba aja veetmise võimalused.
Allikas: OpenStreetMap
Estación de Campanillas asub Málaga provintsis, pakkudes hea ligipääsu nii pealinna Málaga kui ka teiste provintsi linnade ja kuurortide juurde. Selle positsioon sisemaal, kuid samas lühikese autosõidu kaugusel rannikust, annab sellele unikaalse iseloomu. Málaga linn ise on piirkonna kultuuri- ja majanduskeskus, pakkudes laialdasi teenuseid, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja elavat ööelu. Campanillas on tuntud oma ülikooli ja tehnoloogiapargi poolest, mis toob piirkonda uusi arenguid ja rahvusvahelist mõõdet. Samal ajal pakub lähedal asuv Guadalhorce org looduslikku ilu ja võimalusi vaba aja veetmiseks. Piirkonna paigutus võimaldab tasakaalustatud elustiili, kus on lihtne nautida nii linna mugavusi kui ka maaelu rahu.
Ref: VL691772
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estación de Campanillas, Málaga, asub piirkonnas, mis pakub unikaalset kombinatsiooni linna mugavustest ja maaelu rahust, erinevalt teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes rannikualade tihedama asustuse ja sageli kõrgemate hindadega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), pakub Campanillas rohkem ruumi ja arenduspotentsiaali oma suurema krundi ja maatükkide tõttu. Hinnapunkt on siin oluliselt kõrgem, mis peegeldab kruntide suurust ja asukohta lähedal Málaga linnale, samas kui Esteria Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) esindab pigem valmis korterelamute turgu. See projekt, mille hind algab 2 129 000 eurost, on suunatud pigem arendajatele või ostjatele, kes otsivad suurt privaatset maad ja võimalust ehitada või renoveerida oma isikupärane kodu, mitte valmis korterit või väiksemat villa. Piirkonna ligipääs lennujaamale ja golfiväljakutele on võrreldav paljude teiste populaarsete piirkondadega Costa del Solis, kuid siinne maastik ja kruntide suurus pakuvad lisaväärtust neile, kes otsivad privaatsust ja arenguvõimalusi, mis on haruldased tihedamalt asustatud rannikupiirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
