मालागा के एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास में स्थित यह एक अनूठा आवासीय भूखंड है। 3,353 वर्ग मीटर के शहरी भूमि पर 102 वर्ग मीटर का घर स्थित है, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति में एक सिंचाई टैंक, अपना कुआँ और नगर निगम के पानी की आपूर्ति का कनेक्शन भी शामिल है। यह स्थान अपनी ग्रामीण शांति और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालग्रा के केंद्र से थोड़ी दूरी पर, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। दैनिक आवश्यकताएं जैसे सुपरमार्केट (1.9 किमी) और फार्मेसी (528 मीटर) आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं और एक ग्रामीण सेटिंग में अपना घर बनाना चाहते हैं। बड़े भूखंड का आकार बागवानी या अन्य बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अपनी सुविधाओं को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन करने का अवसर मिलता है।
यह एक मौजूदा निर्माण है, जिसका मुख्य भवन 102 वर्ग मीटर का है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह 'ग ActionMode' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि कोई भविष्य की निर्माण योजना नहीं है, बल्कि मौजूदा ढांचे का सुधार है।
यह संपत्ति एक पूर्ण नवीनीकरण की मांग करती है। संपत्ति में वर्तमान में 3 शयनकक्ष और 1 स्नानघर है, जिसका अर्थ है कि यदि बड़ी जगह की आवश्यकता है, तो विस्तार या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। यह उच्च-स्तरीय, तैयार-से-चलने वाली संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक व्यक्तिगत परियोजना की तलाश में हैं और एक शांत, ग्रामीण परिवेश में अपना घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो नवीनीकरण में आनंद लेते हैं और एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसे वे अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुरूप बना सकें। बड़े भूखंड का आकार बागवानी के शौकीन, प्रकृति से प्यार करने वाले या बस एक बड़ी बाहरी जगह की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति का स्थान उन लोगों के लिए भी एक आकर्षण हो सकता है जो मालग्रा के हवाई अड्डे (5.0 किमी) और गोल्फ क्लब (1.6 किमी) के करीब रहना चाहते हैं, जबकि अभी भी ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद ले रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक ऐसी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसमें सुधार की क्षमता हो, जिससे भविष्य में इसका मूल्य बढ़ सके।
वर्तमान में, 102 वर्ग मीटर का घर नवीनीकरण की स्थिति में है। इसमें जीवित-भोजन कक्ष, चिमनी, रसोई, तीन शयनकक्ष और एक स्नानघर शामिल है। चिमनी आराम के लिए एक क्लासिक स्पर्श जोड़ती है। संपत्ति में पीने योग्य पानी की आपूर्ति है, जिसमें नगर निगम के पानी के कनेक्शन और एक अतिरिक्त जल भंडारण टैंक के साथ-साथ अपना कुआँ भी शामिल है। जैसा कि 'नवीनीकरण आवश्यक' विशेषता द्वारा इंगित किया गया है, आंतरिक फिनिशिंग को खरीदार की पसंद के अनुसार पूरी तरह से अद्यतन या पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होगी। बाहरी क्षेत्रों में जैतून, अंगूर और क्विन्स जैसे विभिन्न प्रकार के पेड़ हैं, जो संपत्ति के ग्रामीण चरित्र को दर्शाते हैं।
यह संपत्ति €2,129,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक अनोखी पेशकश है जो एक बड़े भूखंड पर नवीनीकरण की आवश्यकता वाले घर के साथ आती है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस कीमत में अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हो सकते हैं, जैसे नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, कर (ITP, AJD) और अन्य बिक्री से जुड़े व्यय, जैसा कि अंडालूसिया की क्षेत्रीय सरकार के डिक्री 218/2005 द्वारा सूचित किया गया है। प्रॉपर्टी 'ग ActionMode' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल नवीनीकरण और कब्जा करने के लिए उपलब्ध है।
एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास में यह संपत्ति ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करती है, जो दैनिक सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। 3,353 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड व्यक्तिगत बागवानी, विस्तार या बस खुली जगह का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 102 वर्ग मीटर का मौजूदा घर, जिसमें रहने-खाने का क्षेत्र, चिमनी, रसोई, तीन शयनकक्ष और एक स्नानघर शामिल है, नवीनीकरण के माध्यम से एक व्यक्तिगत निवास में बदलने की क्षमता रखता है। संपत्ति में एक सिंचाई टैंक, अपना कुआँ और नगर निगम के पानी की आपूर्ति का कनेक्शन भी है, जो ग्रामीण जीवन की स्वायत्तता को बढ़ाता है। विभिन्न प्रकार के पेड़, जैसे संतरे, जैतून और बेलें, संपत्ति के प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाते हैं। पास के सार्वजनिक स्कूल, बस स्टॉप और खेल के मैदान जैसी सेवाएं स्थानीय समुदाय के लिए सुविधा प्रदान करती हैं।
एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास में स्थित यह संपत्ति ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। 1.9 किमी दूर सुपरमार्केट और 528 मीटर दूर फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए बस स्टॉप भी उपलब्ध हैं। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि इस क्षेत्र में घूमना अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। हवाई अड्डा केवल 5.0 किमी दूर है, जो यात्रा को आसान बनाता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स, जैसे कि क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरस (1.6 किमी), गोल्फ के शौकीनों के लिए पहुँच प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है जो प्रकृति से घिरे रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और परिवहन लिंक से थोड़ी दूरी पर हैं।
यह मानचित्र एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे को उजागर करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के साथ इसकी निकटता भी शामिल है। मानचित्र संपत्ति की ग्रामीण सेटिंग को भी दर्शाता है, जो इसे मुख्य परिवहन मार्गों से जोड़ता है।
एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास मालागा के उत्तर-पश्चिम में स्थित एक क्षेत्र है, जो मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से 5.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए बहुत सुलभ बनाता है। यह स्थान ग्रामीण शांति प्रदान करता है लेकिन मालागा के शहरी बुनियादी ढांचे और कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थलों से भी थोड़ी दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो शहर के नजदीक रहना चाहते हैं लेकिन ग्रामीण परिवेश की शांति को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति मालग्रा के हवाई अड्डे से केवल 5.0 किमी की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वालों के लिए महत्वपूर्ण पहुँच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 1.9 किमी दूर है, और फार्मेसी केवल 528 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरस (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर (8.6 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (8.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैम्पो डी गोल्फ, लगभग 8.9 किमी दूर है, जो तटीय गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 3.5 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
मालागा क्षेत्र, जहाँ एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास स्थित है, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियों की विशेषता है। यह क्षेत्र में वर्ष भर सुखद मौसम का आनंद लेने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक वर्षा लगभग 600 मिमी है, और धूप के घंटे उत्कृष्ट हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए आदर्श बनाते हैं। संपत्ति में विभिन्न प्रकार के पेड़ हैं, जिनमें संतरे, जैतून और बेलें शामिल हैं, जो ग्रामीण परिवेश को बढ़ाते हैं। ऊंचाई और ढलान के बारे में विशिष्ट डेटा प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन यह क्षेत्र आम तौर पर तटीय मैदान से ऊपर की ओर बढ़ रहा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 8.9 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया कैम्पो डी गोल्फ एक प्रमुख उदाहरण है। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, यह समुद्र तटों तक पहुँच के लिए एक उचित दूरी है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरस सिर्फ 1.6 किमी दूर है, जो इसे एक प्रमुख आकर्षण बनाता है। अन्य गोल्फ कोर्स भी 10 किमी के दायरे में हैं। संपत्ति के आसपास की ग्रामीण सेटिंग लंबी पैदल यात्रा, साइकिल चलाने या बस प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। पड़ोस में एक सार्वजनिक स्कूल, खेल का मैदान और सार्वजनिक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास मालागा के उत्तर-पश्चिम में स्थित एक क्षेत्र है, जो मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से 5.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए बहुत सुलभ बनाता है। यह स्थान ग्रामीण शांति प्रदान करता है लेकिन मालागा के शहरी बुनियादी ढांचे और कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थलों से भी थोड़ी दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो शहर के नजदीक रहना चाहते हैं लेकिन ग्रामीण परिवेश की शांति को प्राथमिकता देते हैं।
Ref: VL691772
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा के आसपास के क्षेत्र में, एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास में यह संपत्ति अद्वितीय है, जो बड़े भूखंडों पर नवीनीकरण परियोजनाओं के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (219,950 € से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (205,000 € से शुरू) जैसी संपत्तियां आमतौर पर अधिक तैयार, छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करती हैं, जो अक्सर नए निर्माण होते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 € से शुरू) उच्च-अंत वाले नए निर्माणों का प्रतिनिधित्व करता है। इसके विपरीत, एस्टासियोन डी कैम्पेनिलास में यह संपत्ति एक बड़ी, ग्रामीण संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करती है जिसमें व्यक्तिगत स्पर्श और बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की संभावना होती है। जबकि तटीय रिसॉर्ट्स में संपत्तियां अक्सर तत्काल तटीय जीवन शैली की पेशकश करती हैं, यह स्थान उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और अपनी जमीन पर एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखते हैं। मूल्य बिंदु (€2,129,000) इस क्षेत्र में अन्य नए निर्माणों या तटीय संपत्तियों की तुलना में अधिक प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह बड़े भूखंड आकार, संभावित निर्माण क्षमता और ग्रामीण जीवन के आकर्षण को दर्शाता है, जो इसे विशेष खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाता है।
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