Na Estación de Campanillas, Málaga, se nalazi zemljište namijenjeno stambenoj izgradnji. Uz cijenu od 2.129.000 €, ovo zemljište nudi parcelu od 3353 m² s mogućnošću izgradnje, iako se trenutno na njoj nalazi kuća od 102 m² koja zahtijeva renovaciju. Projekt je u fazi dovršenosti, što znači da je sva projektna dokumentacija spremna i nema dugog razdoblja čekanja na izgradnju. Ovo je prilika za one koji žele izgraditi ili obnoviti nekretninu prema vlastitim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište u Estación de Campanillas smješteno je u unutrašnjosti, ali nudi dobru povezanost s obližnjim urbanim središtima i ključnim točkama poput zračne luke. Njegova lokacija pruža ravnotežu između mirnog, ruralnog okruženja i praktične dostupnosti svakodnevnim uslugama, što ga čini zanimljivim za raznolike potrebe stanovanja.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže zemljište s velikim potencijalom za razvoj ili obnovu. Idealna je za one koji žele prilagoditi svoj budući dom specifičnim potrebama, bilo da se radi o izgradnji nove stambene jedinice ili temeljitoj renovaciji postojeće kuće, uz mogućnost korištenja velikog zemljišta.
Projekt je definiran kao "Gereed" (Dovršeno), što ukazuje na to da su svi građevinski radovi i administrativni procesi završeni. Ovo znači da je zemljište spremno za potencijalnu izgradnju ili renovaciju bez potrebe za čekanjem na završetak nove gradnje. Kupac može odmah pristupiti planiranju i realizaciji svojih projekata na lokaciji.
Trenutno se na zemljištu nalazi kuća od 102 m² koja zahtijeva potpunu renovaciju. Postojeća kuća ima 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu, ali njezino stanje nije novo i zahtijeva značajna ulaganja. Dodatno, projekt je definiran kao "Residential Plot" (Stambeno zemljište), što implicira da su specifične namjene poput komercijalne ili industrijske izgradnje izvan opsega ovog zemljišta.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekt s velikim potencijalom za prilagodbu. Idealna je za obitelji ili pojedince koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri, imajući na raspolaganju prostrano zemljište i postojeću strukturu za renovaciju. Kupci koji cijene mirniji, ruralni način života, ali žele zadržati dobru povezanost s urbanim središtima i zračnom lukom, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodna za investitore koji prepoznaju potencijal zemljišta za budući razvoj ili obnovu postojeće kuće. Faza "Gereed" omogućuje brzi početak radova, što je prednost za one koji žele izbjeći duge rokove izgradnje. Osobe koje su spremne uložiti u renovaciju i žele stvoriti jedinstveno stambeno okruženje, odgovarat će im ova ponuda.
Informacije o kvaliteti završne obrade odnose se na postojeću kuću od 102 m², koja je u stanju "Renovation Required" (Zahtijeva renovaciju). To znači da trenutni završni slojevi i materijali nisu u novom stanju i zahtijevaju potpunu obnovu. Projekt je definiran kao "Residential Plot", što podrazumijeva da potencijalni kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala i razine završne obrade za novu izgradnju ili obnovu. Detalji poput klima uređaja (kamin) upućuju na osnovne potrebe za grijanjem. Voda za piće je dostupna, što je ključni komunalni resurs. Budući da je zemljište već urbanizirano prema katastarskim podacima, postoje osnovni uvjeti za daljnju gradnju, ali specifični standardi završne obrade ovise o budućem vlasniku.
Trenutna cijena za ovo stambeno zemljište iznosi 2.129.000 €. Ova cijena odnosi se na parcelu od 3353 m², koja uključuje postojeću kuću od 102 m² koja je predviđena za renovaciju. Projekt je "Gereed", što znači da je zemljište dostupno za kupnju i daljnji razvoj bez dugog čekanja na izgradnju. S obzirom na cijenu i veličinu parcele, kao i mogućnost izgradnje, ovo zemljište predstavlja značajnu investiciju koja se može prilagoditi različitim stambenim ili investicijskim ciljevima. Nema informacija o dodatnim parcelama ili drugim dostupnim jedinicama, što sugerira da je ovo jedinstvena ponuda na toj specifičnoj lokaciji.
Estación de Campanillas nudi životni ritam koji spaja mir unutrašnjosti s praktičnošću gradskog života. Okruženje je pretežno ruralno, sa značajnim zelenim površinama i poljoprivrednim zemljištem, što pruža osjećaj prostranosti i spokoja. Udaljenost od 1.9 km do najbližeg supermarketa i 528 m do ljekarne ukazuje na dobru dostupnost osnovnih potrepština. Istovremeno, blizina zračne luke (5.0 km) i glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s većim gradskim centrima i drugim regijama. Mjesto je pogodno za one koji cijene prirodu i tišinu, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja. Postojeća kuća, iako zahtijeva renovaciju, nudi osnovnu strukturu koja se može transformirati prema individualnim željama, dok veliko zemljište pruža prostor za vrtove, rekreacijske zone ili potencijalnu daljnju izgradnju.
Estación de Campanillas nudi životni stil koji karakterizira blizina prirode i osnovnih usluga. Udaljenost od samo 1.9 km do supermarketa i 528 m do ljekarne osigurava svakodnevnu praktičnost. Škola i dječje igralište u blizini ukazuju na obiteljsku orijentiranost područja. Iako je lokacija u unutrašnjosti, dobra prometna povezanost, s udaljenošću od 5.0 km do zračne luke Málaga, omogućava lako putovanje i pristup širim sadržajima. Postojeći krajolik, s narančama, maslinama i lozom, naglašava ruralni karakter. Postojanje EV punionice na 3.5 km ukazuje na moderniju infrastrukturu. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže mirniji životni ritam, ali cijene dostupnost urbanih pogodnosti i dobru prometnu mrežu.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju Estación de Campanillas unutar šireg područja Malage. Može se vidjeti blizina zračne luke, kao i udaljenost do obale i ključnih golf terena. Karta također ilustrira položaj zemljišta unutar zone s poljoprivrednim i ruralnim karakteristikama, ističući ravnotežu između prirode i urbane dostupnosti.
Estación de Campanillas strateški je smještena na kopnenom dijelu pokrajine Málaga, blizu glavnog grada. Nalazi se na oko 5.0 km od zračne luke Málaga, što pruža izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Udaljenost od približno 8.9 km do najbližih plaža omogućava pristup obali Costa del Sol. Položaj u unutrašnjosti nudi drugačiji ambijent od tipičnih obalnih odmarališta, s naglaskom na ruralni karakter i poljoprivredno zemljište. Ova pozicija omogućuje lak pristup gradskim sadržajima Malage, ali istovremeno nudi prednost mira i prostranosti.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbane dostupnosti. Zračna luka Málaga udaljena je samo 5.0 km, što omogućuje brza putovanja. Najbliži supermarket je na 1.9 km, a ljekarna na 528 m, čime su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km). Plaže poput Playa Campo de Golf udaljene su oko 8.9 km, pružajući pristup obali. Lokacija je također opremljena modernijom infrastrukturom, poput EV punionice na 3.5 km. Javno prijevozno sredstvo je dostupno, ali posjedovanje automobila olakšava kretanje i pristup svim sadržajima.
Područje Estación de Campanillas, smješteno u unutrašnjosti Costa del Sol, ima tipično mediteransko klimu. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage i umjerene. Blizina obale pruža umjeravajući utjecaj na temperature, iako je unutrašnjost općenito toplija ljeti i hladnija zimi u usporedbi s direktnim obalnim područjima. Obilje sunčanih sati tijekom cijele godine čini ovo područje atraktivnim za vanjske aktivnosti. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose ugodnoj klimi. Postojeće drveće poput naranči, maslina i vinove loze ukazuje na plodnost tla i prikladnost za poljoprivredu, što dodatno naglašava prirodni karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno lako dostupna. Najbliža plaža, Playa Campo de Golf, udaljena je oko 8.9 km, nudeći mogućnost uživanja u morskim aktivnostima. Područje je također idealno za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini. Club de Golf de Guadalhorce udaljen je samo 1.6 km, dok su drugi poput Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez također lako dostupni. Postojanje javnog bazena u blizini dodatno proširuje mogućnosti za rekreaciju i razonodu, pogotovo tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Campanillas strateški je smještena na kopnenom dijelu pokrajine Málaga, blizu glavnog grada. Nalazi se na oko 5.0 km od zračne luke Málaga, što pruža izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Udaljenost od približno 8.9 km do najbližih plaža omogućava pristup obali Costa del Sol. Položaj u unutrašnjosti nudi drugačiji ambijent od tipičnih obalnih odmarališta, s naglaskom na ruralni karakter i poljoprivredno zemljište. Ova pozicija omogućuje lak pristup gradskim sadržajima Malage, ali istovremeno nudi prednost mira i prostranosti.
Ref: VL691772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Estación de Campanillas predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, uglavnom stanove ili kuće, s cijenama koje su znatno niže, ali nude manje prostora i prilagodljivosti. Cijena od 2.129.000 € za zemljište od 3353 m² s postojećom kućom za renovaciju ukazuje na fokus na razvoj nekretnine po mjeri, a ne na kupnju gotovog proizvoda. Lokacija u unutrašnjosti, iako blizu Malage, nudi drugačiji životni stil u usporedbi s primorskim lokacijama kao što su Torre del Mar ili Estepona, koje su izravno orijentirane na obalu i turizam. Dok su spomenuti projekti namijenjeni kupcima koji traže klasični odmor ili život u popularnim obalnim odmaralištima, ova nekretnina privlači one koji traže prostranost, privatnost i mogućnost kreiranja vlastitog doma u ruralnom okruženju s dobrom povezanošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
