Az Estación de Campanillas-ban található, Málagától nem messze fekvő projekt egy nagyméretű, mezőgazdasági és városi besorolású telek értékesítését kínálja. Ez a 3353 m²-es terület lehetőséget kínál egy már meglévő, 102 m²-es ház felújítására, amely jelenleg nappali-étkező kandallóval, konyha, három hálószoba és egy fürdőszoba elrendezésű. Emellett a birtokon belül van egy kisegítő épület, egy 200 m³-es víztározó, saját kút és csatlakozás az önkormányzati vízellátáshoz. A telek különféle fákkal, mint például narancs, olajfa, szőlő és birsalma, gazdagított, és két további 5500 m²-es és 8403 m²-es szántóföldi parcellát is tartalmaz, főként olajfa- és fügefákkal telepítve. Az ingatlan a helyi infrastruktúrához közel helyezkedik el, miközben vidéki környezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estación de Campanillas egy olyan területen található, amely a városi kényelmet a vidéki nyugalommal ötvözi. A projekt földterülete a várostól viszonylag közel helyezkedik el, így a napi szükségletek kielégítése könnyen megoldható, ugyanakkor a birtok mérete és elhelyezkedése egy békés, természethez közeli életérzést biztosít.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik egy felújítandó, vidéki jellegű ingatlant keresnek, amely egyedi lehetőségeket kínál, mint például saját kút, víztározó és nagy földterület. Ideális azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat, és értékelik a mezőgazdasági lehetőségeket, miközben élvezik a csendes környezetet.
A projekt keretében egy meglévő, 102 m²-es épület felújítása javasolt, amelyhez további építési lehetőség is kapcsolódik a telken. Az ingatlan jelenleg "kész" állapotban van, ami azt jelenti, hogy a felújítási vagy átalakítási munkálatok azonnal megkezdhetők. A projekt nem új építésű, hanem meglévő struktúrák és földterületek hasznosítására fókuszál.
Az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető, teljesen felújított állapotot; felújításra szorul. Nem rendelkezik kulcsrakész megoldásokkal, és a beépíthetőség a telek besorolásának (PERI-CA.3) és az aktuális építési szabályzatoknak megfelelően korlátozott. A projekt nem tartalmaz medencét vagy modern közösségi létesítményeket, és a tájképi adottságokból adódóan egy autó használata javasolt a kényelmes közlekedéshez.
Ez az ajánlat azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy nagyobb, vidéki jellegű birtokon szeretnének élni, és maguk szeretnék alakítani otthonuk karakterét. Ideális választás lehet azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat és a közeli városi infrastruktúra elérése. A felújítandó ház és a nagy földterület lehetőséget ad a kreativitás kibontakoztatására, legyen szó akár egyedi lakóingatlan létrehozásáról, akár kisebb birtokgazdálkodásról. A birtok mérete és adottságai miatt érdemes lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vendégházat szeretnének kialakítani. A közeli golfpályák és a viszonylag könnyű hozzáférés a tengerparthoz azoknak is vonzó lehet, akik aktív kikapcsolódásra vágynak. Az ingatlan egyedi adottságai, mint a saját kút és víztározó, azoknak is előnyös lehet, akik fenntarthatóbb életmódot szeretnének folytatni.
Az ingatlan egy 102 m²-es, felújítást igénylő házzal rendelkezik, amely jelenleg nappali-étkezőt kandallóval, konyhát, három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A ház szerkezeti állapota és a belső kivitelezés felújítást igényel, így az új tulajdonosoknak lehetőségük van saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket, anyagokat és színeket. A külső részen egy kisegítő épület található. Az ingatlanhoz tartozik egy 200 m³-es víztartály és saját kút is biztosítja a vízellátást, ami jelentős előnyt jelent. A birtokon különféle gyümölcsfák, például narancs-, olaj-, szőlő- és birsalmafák találhatók, amelyek növelik a birtok vizuális vonzerejét és természeti értékét. Az épület energiahatékonyságára vonatkozó információk jelenleg nem állnak rendelkezésre, de a felújítás során lehetőség nyílik korszerű, energiahatékony megoldások beépítésére, mint például a kandalló mellett modernebb fűtési rendszerek.
Az ingatlan listaára 2.129.000 €. Ez az ár magában foglalja a 3353 m²-es építési telket, a rajta álló 102 m²-es felújítandó házzal és kisegítő épülettel, valamint a két további, összesen 13.903 m²-es mezőgazdasági besorolású telekkel. A vételár tartalmazza az ingatlanügynöki díjat. Az ár nem tartalmazza az illetékeket, a közjegyzői és a földhivatali költségeket, valamint az egyéb, az adásvétellel járó kiadásokat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető felújítási célokra.
Az Estación de Campanillas egy olyan helyszín, ahol a mindennapi élet a természethez és a vidéki életérzethez kapcsolódik. A birtok nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, miközben a közeli városi kényelem, mint például az 1,9 km-re található szupermarket, biztosított. A telek mérete (3353 m²) és a hozzá tartozó további mezőgazdasági területek (5500 m² és 8403 m²) ideálisak azok számára, akik saját kertet szeretnének kialakítani, esetleg kisebb mezőgazdasági tevékenységet folytatni, vagy egyszerűen csak élvezni a tágas, zöld környezetet. A meglévő 102 m²-es ház felújításával egyedi otthon hozható létre, amely illeszkedik a tulajdonos igényeihez. A kandalló és a rendelkezésre álló vízkészletek (saját kút, víztározó, önkormányzati víz) további kényelmi és praktikus előnyöket jelentenek. A környék csendje és a közeli természeti adottságok hozzájárulnak a pihentető életmódhoz, míg az 5 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is fenntarthatók.
Az Estación de Campanillas egy olyan terület, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemhez való közelséggel. A napi szükségletek, mint például az élelmiszer vásárlás, mindössze 1,9 km-re található szupermarketben elintézhetők. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 6,1 km távolságra van. A közösségi élethez hozzátartozik a helyi infrastruktúra, bár a konkrétumok, mint például a közösségi terek és a közigazgatási épületek, további kutatást igényelnek. A helyszín alkalmas azoknak, akik csendesebb környezetre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A mobilis közlekedéshez egy autó hasznos, de nem minden esetben elengedhetetlen, mivel a helyi tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állhatnak.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, hangsúlyozva a vidéki környezetet, miközben a városi központok, a repülőtér és a golfpályák közelségét is szemlélteti. A térkép kiemeli a birtok méretét és a mezőgazdasági területek elhelyezkedését a főépülethez képest, bemutatva a távolságokat a legfontosabb létesítményekhez.
Az Estación de Campanillas, Málaga tartományában található, és strategiai pozíciója révén összekapcsolja a vidéki életet a tartományi főváros, Málaga közelségével. A fővárostól való távolság, bár nem pontosan megadott, de az 5 km-re lévő repülőtér arra utal, hogy viszonylag közel helyezkedik el a városhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetik Málaga városának kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeit. A környező területek, mint Torremolinos vagy Benalmádena, szintén elérhető távolságra vannak, így a Costa del Sol kínálta sokszínűség könnyen felfedezhető.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedési csomópontokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Campo de Golf, 8,9 km távolságra található, ami autóval könnyen megközelíthető. A Málaga-i repülőtér mindössze 5,0 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található: a Club de Golf de Guadalhorce 1,6 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 8,6 km-re, és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,8 km-re. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények is kényelmesen elérhetők: a legközelebbi szupermarket 1,9 km-re, az EV-töltőállomás 3,5 km-re, az orvosi rendelő pedig 528 méterre található. Az apoték is csupán 528 méterre van.
Az Estación de Campanillas mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít. A terület kevésbé fekszik a tengerparton, így az ottani mikroklímához képest esetleg magasabb hőmérsékletek lehetnek nyáron, és enyhébbek télen. A tengerparttól való távolság (kb. 9 km) miatt kevesebb a tengeri páratartalom. A helyszín nem hegyvidéki, és a domborzat enyhén hullámzó lehet. A nagy területen elhelyezkedő gyümölcsfák, mint az olajfák, narancs- és fügefák, a helyi növényzet gazdagságát és a jó termőföldet tükrözik. A területen a napos órák száma magas, tipikus andalúz klímával, amely ideális a mezőgazdasági tevékenységekhez és a szabadtéri élethez. A klímára vonatkozó pontos adatok, mint a havi átlaghőmérséklet vagy csapadékmennyiség, további elemzést igényelnek, de általánosságban elmondható, hogy a régió napos és enyhe telekkel rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több strand is található, bár ezek nem közvetlenül a birtok mellett helyezkednek el. A legközelebbi strand, a Playa Campo de Golf, 8,9 km távolságra van, mely autóval könnyen elérhető. Ez a strand (és a hozzá hasonlóak a környéken) lehetőséget kínál pihenésre és vízi sportokra. A környék golfrajongóinak igazi paradicsom, hiszen a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 1,6 km-re található, míg a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,8 km) is rövid távolságra esik. Ez a koncentráció a golfpályákban kiemeli a környék vonzerejét az e sportot kedvelők számára. A birtokon belüli mezőgazdasági jellegű területek, a gyümölcsfák és a saját kúttal rendelkező birtok lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére a birtokon belül is.
Forrás: OpenStreetMap
Az Estación de Campanillas, Málaga tartományában található, és strategiai pozíciója révén összekapcsolja a vidéki életet a tartományi főváros, Málaga közelségével. A fővárostól való távolság, bár nem pontosan megadott, de az 5 km-re lévő repülőtér arra utal, hogy viszonylag közel helyezkedik el a városhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetik Málaga városának kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeit. A környező területek, mint Torremolinos vagy Benalmádena, szintén elérhető távolságra vannak, így a Costa del Sol kínálta sokszínűség könnyen felfedezhető.
Ref: VL691772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estación de Campanillas-ban található projekt, amely egy nagy, mezőgazdasági és városi besorolású telek eladásáról szól, eltér a Costa del Sol más, tipikus tengerparti fejlesztéseitől, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 219.950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259.000 €). Ezek a projektek általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, amelyek a tengerparti életstílusra fókuszálnak, és általában fiatalabb építésűek, modern létesítményekkel. Ezzel szemben a Campanillas-i ingatlan egy nagyméretű, vidéki birtok, amely felújítást igénylő házzal és jelentős földterülettel rendelkezik, így egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik nagyobb magánterületre, mezőgazdasági potenciálra vagy egyedi átalakításra vágynak. Az ár (2.129.000 €) is magasabb, ami tükrözi a telek méretét és egyedi adottságait, szemben a tengerparti apartmanok áraival. A helyszín közelsége a repülőtérhez és Málagához egyaránt vonzóvá teszi, de a hangsúly a vidéki életen van, nem pedig a tengerparti nyüzsgésen, mint a felsorolt más projektek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
