Плац за становање са значајним потенцијалом налази се у Естасион де Кампањас, Малага. Овај пројекат представља јединствену прилику за развој некретнина на локацији која комбинује урбане погодности са руралним окружењем. Са површином од 3.353 м², овај урбани плац нуди могућност изградње и поседује постојећу кућу од 102 м² која захтева реновирање, уз додатне помоћне објекте. Пројекат је већ завршен у смислу изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естасион де Кампањас, Малага, смештена је у близини дневних потреба, пружајући баланс између урбане доступности и руралне тишине. Удаљеност од 5.0 км од аеродрома и близина основних услуга попут супермаркета (1.9 км) и апотеке (528 м) чине је практичном за живот, иако је аутомобил пожељан за потпуну мобилност.
Овај плац је намењен купцима који траже пројекат са потенцијалом за реновирање или изградњу по својој мери. Постојећа кућа од 102 м² може бити основа за реконструкцију, док рурални делови земљишта пружају додатни простор за развој или рекреацију. Потреба за реновирањем је кључни аспект овог насеља.
Плац се тренутно нуди као завршен, са постојећом кућом од 102 м² која захтева реновирање. Иако је изградња објеката завршена, овај имовина представља могућност за обнову или доградњу, прилагођавајући постојећу структуру савременим потребама.
Овај плац не нуди готову, модерну стамбену јединицу. Кућа од 102 м² је предвиђена за реновирање, што подразумеваје додатна улагања и време. Постојећа инфраструктура као што су водовод и цистерна за воду су присутни, али детаљи о њиховом тренутном стању нису наведени.
Овај плац је погодан за купце који виде потенцијал у реновирању и прилагођавању постојећег објекта. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију пројекат по својој мери, било да је то за личну употребу или за даљу продају. Породице које траже пространо имање са могућношћу стварања идеалног дома, или појединци који желе да комбинују живот у природи са лаким приступом градским садржајима, такође ће пронаћи вредност овде. За оне који су спремни на улагање времена и ресурса у обнову, овај плац нуди могућност стварања јединствене некретнине. Са завршеном конструкцијом, фокус је на трансформацији и персонализацији.
Тренутни ниво завршне обраде на имовини је такав да захтева реновирање. Кућа од 102 м² има распоред са дневним боравком са камином, кухињом, три спаваће собе и купатилом. Материјали и тренутне завршне обраде су вероватно одраз времена изградње и потребе за модерном адаптацијом. Потенцијални купац ће имати слободу да бира материјале и стил завршне обраде према сопственим жељама и стандардима. Постојећа цистерна за воду и прикључак на општински водовод указују на основне комуналије.
Цена од 2.129.000 евра односи се на урбани плац од 3.353 м² са постојећом кућом од 102 м² која захтева реновирање, заједно са два рурална плаца од 5.500 м² и 8.403 м². Ова цена обухвата цео пакет земљишта и постојећу структуру, нудећи значајан потенцијал за развој. Доступност је одмах, с обзиром да је пројекат завршен и спреман за адаптацију. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове као што су нотарске таксе, упис у земљишне књиге, порези (ITP, AJD) и друге накнаде повезане са купопродајом, у складу са Декретом 218/2005 Андалузијске аутономне владе.
Естасион де Кампањас, Малага, нуди мирнији начин живота, иако је стратешки лоциран близу урбаних центара. Ова локација је идеална за појединце или породице који траже простор и потенцијал за прилагођавање свог дома. Постојећа кућа, иако захтева реновирање, пружа основу за стварање породичног гнезда, док велики плац нуди могућности за баштованство, одмор или додатне садржаје. Близина супермаркета и апотека обезбеђује основну удобност, док удаљеност од 8.9 км до најближе плаже значи да је ово пре свега копнени живот, са лаким приступом мору за посебне прилике. Регион Малаге познат је по својој сунчаној клими и пријатном животу.
Живот у Естасион де Кампањас нуди комбинацију руралне спокојности и урбане приступачности. Са супермаркетом на 1.9 км и апотеком на 528 метара, основне потребе су надохват руке. Близина голф клубова попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце (1.6 км) задовољава спортске ентузијасте. Иако је потребан ауто за лакше кретање, градски превоз је такође доступан. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже мирније окружење, далеко од градске гужве, али ипак довољно повезан са садржајима и активностима које Малага нуди.
Карта приказује локацију Естасион де Кампањас, Малага, истичући њен положај у унутрашњости, али са близином кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома и градских садржаја. Ово подручје је означено као урбано и рурално, што одражава његову двоструку природу.
Естасион де Кампањас је део општине Малага, лоциран западно од центра града. Ова локација нуди предност близине главног града Малаге, али са предношћу мирнијег, руралног окружења. Удаљеност од 5.0 км од аеродрома Малага чини је веома доступном за међународне путнике. Такође је добро позиционирана у односу на друге градове на Коста дел Сол, пружајући баланс између приступачности и спокоја.
Ова локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром удаљен је само 5.0 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 1.9 км, а апотека на 528 метара, обезбеђујући лак приступ основним намирницама и здравственим потребама. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф де Гуадалхорце је на само 1.6 км. Најближе плаже, попут Плаиа Цампо де Голф, удаљене су 8.9 км, што чини приступ мору лако доступним за дневне излете.
Локација се налази у региону Малаге, који се одликује медитеранском климом са топлим, сувим летима и благим зимама. Регион нуди око 300+ сунчаних дана годишње, са дугим периодом купања који обично траје од маја до октобра. Налази се у унутрашњости, што може значити топлије температуре током лета у поређењу са обалом, али и блаже зиме. Околина је карактеристична по сувим пејзажима са маслиновим и смоквиним дрвећем, што указује на прилагођеност овој клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација нуди релативно лак приступ обали. Најближе плаже, попут Плаиа Цампо де Голф, удаљене су 8.9 км. У непосредној близини су и бројни голф терени, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце на 1.6 км, Цлуб де Голф Малага Парадор на 8.6 км и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез на 8.8 км. Ово чини локацију привлачном за љубитеље голфа и оне који уживају у активностима на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Естасион де Кампањас је део општине Малага, лоциран западно од центра града. Ова локација нуди предност близине главног града Малаге, али са предношћу мирнијег, руралног окружења. Удаљеност од 5.0 км од аеродрома Малага чини је веома доступном за међународне путнике. Такође је добро позиционирана у односу на друге градове на Коста дел Сол, пружајући баланс између приступачности и спокоја.
Ref: VL691772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Естасион де Кампањас, Малага, нуди другачији профил у поређењу са обалским пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena. Док су ови приморски пројекти фокусирани на директан приступ плажи и луксузним садржајима, овај плац у Кампањасу представља имовину у унутрашњости са фокусом на потенцијал развоја и реновирања. Цена од 2.129.000 евра је значајно виша од почетних цена у Естепони и Беналмадени, што одражава величину земљишта и могућности изградње, а не готову некретнину. Компарирајући са обалским опцијама, овај плац је привлачнији за купце који траже веће парцеле, приватност и могућност да сами обликују свој дом, уместо да купују готову јединицу. Близина аеродрома је предност у односу на неке од обалских локација, али је удаљеност до плажа (8.9 км) већа него код директних приморских опција. Ово подручје Малаге нуди специфичан начин живота који комбинује мир руралних подручја са приступачношћу градских услуга и голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
