Tato nemovitost typu finca se nachází v Estación de Cártama v provincii Málaga. Objekt nabízí 109 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 2 500 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Výstavba byla dokončena kolem roku 2002. Pozemek je oplocený a obsahuje soukromý bazén a venkovní kuchyni. Lokalita je vnitrozemská, ale s dobrou dostupností k městské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městské zóně Estación de Cártama. Nachází se v blízkosti vlakového nádraží, které zajišťuje spojení s Málaga. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti činí přibližně 11 km. Pozemek je rovinatý, s výhledem na okolní krajinu.
Dispozice domu uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační užívání. Tři ložnice poskytují dostatek soukromí. Velká zahrada s bazénem rozšiřuje obytný prostor ven. Parkovací kapacita až pro osm vozidel řeší dopravní potřeby domácnosti.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2002. Projekt se nenachází ve fázi výstavby. Technický stav odpovídá standardům doby vzniku s úpravami včetně klimatizace a dvojskel. Nemovitost je okamžitě k dispozici k užívání.
Objekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední přístup k pláži. Vzdálenost ke břehu moře je přibližně 15 km. Nemovitost není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu se sdílenými službami. Pozemek je podléhající městskému plánování obce Cártama.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří vyžadují prostor a zahradu, ale nechtějí být izolováni v odlehlých horách. Je vhodný pro rodiny s dětmi kvůli blízkosti škol a sportovišť. Také odpovídá potřebám těch, kteří hledají dojezdovou vzdálenost k letišti a městu Málaga, ale preferují venkovské bydlení před bytovým domem. Pro investory je relevantní kvůli možnosti využití pozemku pro dvě samostatné jednotky.
Objekt je vybaven dvojskly pro tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní prostory mají klimatizaci s funkcí chlazení i topení. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči. Na podlahách jsou dřevěné plovoucí podlahy. Koupelny jsou v původním, ale udržovaném stavu. Vytápění je doplněno funkčním krbem. Pozemek je osázen udržovanou zahradou se zavlažovacím systémem využívajícím vlastní studně.
Cena nemovitosti je stanovena na 445 000 €. Tato hodnota odráží především velikost pozemku vzhledem k zastavěné ploše. V porovnání s byty v této oblasti je cenová relace vyšší kvůli užívání soukromé zahrady a pozemku. Nabídka je jednotlivá a závislá na aktuálním tržním stavu.
Denní rytmus v této lokalitě kombinuje soukromí pozemku s blízkostí městských služeb. Ranní nákup v supermarketu je možný pěšky do několika minut. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na terase. Existující venkovní kuchyně umožňuje přípravu jídel venku během většiny roku. Večer je region klidný s možností využití vlakového spojení do města. Oblast je typická svou mixovanou zástavbou, kde se tradiční stavitelství setkává s moderními potřebami.
Okolí tvoří smíšená zástavba s rodinnými domy. V okruhu jednoho kilometru se nacházejí základní školy, lékárny a zdravotní středisko. Městská sportoviště a tenisové centrum jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je spojena s Málaga železniční tratí, což usnadňuje denní dojíždění. Atmosféra je pracovní a rezidenční, méně závislá na sezónním turismu než pobřeží.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhledem k vlakové trati a nádraží. Zvýrazněn je rozsah pozemku o velikosti 2 500 m² v rámci městské zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estación de Cártama leží v údolí řeky Guadalhorce. Slouží jako dopravní uzel mezi pobřežním pásmem a vnitrozemím. Poloha je strategická pro dopravu na západ i východ provincie díky blízkosti dálnice a železnice. Je to městské centrum, které poskytuje zázemí pro okolní zemědělské oblasti.
Pobřeží s plážemi je vzdáleno 15 km. Golfová hřiště Guadalhorce a Lauro Golf se nacházejí do 10 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 11 km. Supermarket je 145 m od objektu. Nejbližší nemocnice je necelých 200 m daleko. Vlakové nádraží Cártama je vzdáleno 500 m, odkud jezdí spoje do centra Málagy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,4 °C s výkyvy mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 871 hodin. Nadmořská výška 34 metrů zajišťuje mírné klimát bez extrémních větrů. Teplota vzduchu umožňuje používání bazénu přibližně pět měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v zátoce Málaga. V místě je k dispozici veřejný bazén a sportovní hala. Pro rekreační aktivity lze využívat okolní kopcovitou krajinu pro pěší turistiku. Možnosti vodních sportů jsou omezeny na pobřeží. V regionu je 32 místních svátků ročně, což ovlivňuje provoz některých služeb.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama leží v údolí řeky Guadalhorce. Slouží jako dopravní uzel mezi pobřežním pásmem a vnitrozemím. Poloha je strategická pro dopravu na západ i východ provincie díky blízkosti dálnice a železnice. Je to městské centrum, které poskytuje zázemí pro okolní zemědělské oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes v Estepona, nabízí tato finca výrazně více venkovního prostoru za nižší cenu za metr čtvereční. Pobřežní projekty často poskytují pouze apartmány s balkony, zatímco zde získáváte celý pozemek. Na rozdíl od rezidencí v Mijas, jako je Lantana, je tato lokalita více urbanizovaná a méně závislá na automobilu pro základní potřeby. Je to kompromis mezi luxusním venkovem a městskou pohodlností. Zatímco kmenová bydlení v Pueblech nabízejí historický charakter, tato oblast je funkčnější pro moderní rodinný život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID