Deze finca is gelegen in Estación de Cártama op een perceel van 2.500 m². De locatie combineert landelijke woonruimte met de directe beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het pand, gebouwd rond 2002, biedt een woonoppervlak van 109 m² met drie slaapkamers. Op het terrein zijn een privézwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken aanwezig. De bereikbaarheid is optimaal door de nabijheid van het treinstation en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de stedelijke kern van Estación de Cártama. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en medische zorg, liggen op loopafstand binnen 200 meter. Het treinstation bevindt zich op 500 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen een rijafstand van 11 kilometer. Het perceel is vlak en volledig omheind.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, passend bij de behoefte aan permanente bewoning door een gezin. De buitenruimte is uitgebreid met diverse terrassen en een zwembad. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De aanwezigheid van twee waterputten ondersteunt de tuinirrigatie.
Dit betreft een bestaande bouw die is opgeleverd rond 2002. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen bouwproces of wachttijd voor oplevering. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, inclusief de aanwezige installaties voor klimaatbeheersing en keukenapparatuur.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de zee niet direct zichtbaar is en stranden niet op loopafstand liggen. Het perceel vereist onderhoud door de eigenaar. Het woonoppervlak is beperkt tot 109 m², wat minder ruimte biedt dan equivalente nieuwbouwvilla's aan de kust. Het object is niet gelegen in een appartementencomplex.
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en autonomie, maar niet geïsoleerd willen wonen. Het is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een tuin en privacy boven een appartement. De nabijheid van scholen en sportvoorzieningen ondersteunt een gezinsleven. Ook voor mensen die werken in Málaga stad maar in een landelijker omgeving willen wonen, is de treinaansluiting relevant. De parkeermogelijkheid tot acht auto's maakt het geschikt voor huishoudens met meerdere voertuigen of frequent bezoek. Het is minder geschikt voor kopers die prioriteit geven aan uitzicht op zee of directe strandtoegang.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Een open haard in de woonkamer functioneert als aanvullende warmtebron. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn afgewerkt met hout. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig. De buitenruimte is voorzien van een overdekt terras, een privézwembad, buitendouches en een bergruimte. De tuin is aangelegd en verhard, voorzien van irrigatieputten.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt vanaf €445.000. Voor dit bedrag wordt een perceel van 2.500 m² en een woonoppervlak van 109 m² aangeboden. In vergelijking met appartementen aan de kust biedt dit een groter grondoppervlak voor een vergelijkbare investering. De vaste lasten voor onderhoud van tuin en zwembad moeten in overweging worden genomen. De vastgoedmarkt in Cártama toont een activiteit van bijna 500 transacties, wat wijst op een stabiele vraag.
Dagelijks leven op deze finca kenmerkt zich door privacy binnen een dorpscontext. De ochtend kan beginnen met gebruik van de buitenkeuken op het zuidgerichte terras. Door de ligging in Estación de Cártama zijn dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de apotheek zonder auto te doen. De nabijheid van het treinstation maakt pendelen naar Málaga stad efficiënt. In de middag biedt het privézwembad verkoeling. De tuin van 2.500 m² biedt ruimte voor recreatie en tuinieren, ondersteund door de eigen waterputten. In de avond zorgt de open haard in de woonkamer voor warmte tijdens de koelere maanden. Het is een plek voor wie het buitenleven waardeert maar niet de afgelegenheid van de 'campo' zoekt.
Estación de Cártama biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn zeven apotheken, diverse restaurants, een bank en een ziekenhuis gevonden. Voor sport en recreatie zijn er faciliteiten zoals een tafeltennishal en een gemeentelijk zwembad binnen 1 kilometer. Het openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met 28 haltes en 6 lijnen in de directe omgeving. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en recreatie, met goede verbindingen via de A-357 naar de kust en de stad.
De kaart toont de positie in Estación de Cártama. Het perceel bevindt zich nabij het spoorwegstation en de centrale voorzieningen. De groene zones wijzen op het agrarische karakter rondom de bebouwde kom. De verbinding met de luchthaven en Málaga stad is duidelijk zichtbaar via de hoofdinfrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estación de Cártama fungeert als een verkeersknooppunt tussen Málaga stad en de Guadalhorce-vallei. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de stad maar in een rustigere omgeving willen wonen. De wijk is goed verbonden via de trein en hoofdwegen. In vergelijking met direct kustgebieden is de prijs per vierkante meter hier doorgaans lager voor meer grondoppervlak.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 145 meter. Het ziekenhuis ligt op 187 meter afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf, ligt op een afstand van 15 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 11 kilometer verwijderd. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce en Lauro Golf zijn respectievelijk 8,6 en 9,5 kilometer weg. Een openbaar laadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1,7 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.871 zonuren. Het zwemseizoen in buitenbaden duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober. De hoogte van 34 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging aan de voet van bergen biedt uitzicht op het landelijke gebied. De vegetatie rondom de finca bestaat uit aangelegde tuinen en mediterrane beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het object landinwaarts ligt, is de kust binnen 20 minuten rijden bereikbaar. Playa Campo de Golf is het dichtstbijzijnde strand. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 10 kilometer, waaronder Guadalhorce en Lauro Golf. In de directe omgeving zijn sportcentra zoals de Ciudad deportiva Cártama en het Pabellón Municipal de Tenis de Mesa. Het gemeentelijke zwembad ligt op 600 meter. Er is een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Cártama fungeert als een verkeersknooppunt tussen Málaga stad en de Guadalhorce-vallei. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de stad maar in een rustigere omgeving willen wonen. De wijk is goed verbonden via de trein en hoofdwegen. In vergelijking met direct kustgebieden is de prijs per vierkante meter hier doorgaans lager voor meer grondoppervlak.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar, biedt deze finca aanzienlijk meer buitenruimte (2500 m²) tegen een hogere prijs, maar zonder directe strand toegang. Waar Aquamar zich richt op het appartementenleven aan zee, biedt dit project de privacy van een landhuis. Lantana Residencial in Mijas is nieuwbouw en goedkoper, maar levert aanzienlijk minder grond en appartementen in plaats van een vrijstaande woning. Etherna Homes 2 in Estepona ligt dichter bij de kust, maar de prijs is lager en de woonoppervlakte is waarschijnlijk kleiner. De Finca in Cártama combineert de ruimte van een landhuis met de infrastructuur van een stadswijk, wat onderscheidend is ten opzichte van de typische kustontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID