Denne finca er beliggende i Estación de Cártama, Málaga, på en 2.500 m² stor grund. Ejendommen har et boligareal på 109 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Boligen er fuldt møbleret og omfatter en privat swimmingpool, et udekøkken og velplejede haver. Beliggenheden byder på udsigt til bjerge og landdistrikter, samtidig med at den ligger i kort afstand til byens faciliteter såsom apotek og supermarked. Ejendommen er færdigbygget og klar til brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et beboelsesområde i Estación de Cártama, som fungerer som en forstad til Málaga. Med en afstand på 0,5 km til det nærmeste togstation og 11 km til lufthavnen, er beliggenheden praktisk for transport. Det urbane miljø byder på lokale servicefunktioner inden for gåafstand, hvilket sikrer dagligdagens fornødenheder tæt på boligen.
Denne ejendom imødekommer behovet for privatliv og udendørs plads gennem det store areal og faciliteter som en privat pool og udekøkken. Indendørs areal er tilpasset funktionel dagligdags brug med tre soveværelser. Boligen henvender sig til dem, der søger et balancepunkt mellem landligt liv og bymæssig tilgængelighed uden at være isoleret.
Ejendommen er fuldt opført og færdigbygget med en oprindelsesdato cirka 2002. Byggeriet er af type finca/cortijo, hvilket afspejler en traditionel lokal arkitektur tilpasset det omkringliggende landskab. Der er ikke tale om nybyggeri under opførelse, men en eksisterende bolig i god stand, klar til indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til strand eller kystlinje, da den er placeret indlands. Der er ingen fælles faciliteter som typisk ses i større resort-anlæg. Grunden, selvom stor, byder ikke på ekstrem isolation fra byens infrastruktur og naboejendomme. Det er ikke en lukket urbanisering med fælles sikkerhed.
Denne bolig passer til situationer, hvor der kræves mere plads end en standard bylejlighed kan tilbyde, uden at man ønsker at bo isoleret på landet. Det kan være relevant for husstande, der har brug for ekstra soveværelser til gæster eller et hjemmekontor. Kombinationen af haveareal og bynærhed gør det også muligt at holde kæledyr eller dyrke havehobby. For dem, der søger en sekundær bolig med brugsret året rundt, fungerer den faste infrastruktur (el, vand, tog) som en praktisk fordel.
Boligen fremstår med en generel tilstand klassificeret som fremragende. Tekniske installationer inkluderer aircondition til både opvarmning og afkøling, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er forsynet med termoglas, hvilket bidrager til isoleringen. Køkkenet er fuldt installeret med moderne hvidevarer, og der findes en fyret pejs til supplementær opvarmning. Udenomsarealerne er udformet med en overdækket terrasse og beplantning, der kræver vedligeholdelse. Teknisk set er ejendommen tilsluttet det offentlige el- og vandnet, suppleret med egne brønde.
Prisen for denne finca er fastsat til 445.000 euro. Dette beløb dækker et areal på 2.500 m² jord samt 109 m² boligareal med udstyr og møbler inkluderet. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en værdi baseret på grundens størrelse og den eksisterende infrastruktur såsom to brønde og pool. Prisvariation i området afhænger ofte af afstand til kysten og grundens areal.
Livet på denne adresse er kendetegnet ved en overgang mellem by og land. Dagene kan tilbringes med vedligeholdelse af haven eller brug af swimmingpoolen, men uden de omfattende forpligtelser, som et meget stort landbrug kræver. Togstationen i nærheden muliggør nem adgang til Málaga by, hvilket er relevant for pendlere eller besøgende. Med supermarked og apotek inden for en radius af under 200 meter er daglige indkøb praktisk løst til fods. Området har en blandet beboelsesstruktur, hvilket giver en tilstedeværelse af naboer, selvom grunden er privat.
Området omkring Estación de Cártama fungerer som et lokalt knudepunkt med adgang til både skoler og sundhedstilbud. Med et hospital inden for 200 meter og flere apoteker i nærheden er sundhedssektoren repræsenteret lokalt. Infrastrukturen tillader bilkørsel til Málaga centrum på cirka 20 minutter, mens de lokale veje forbinder de omkringliggende bydele. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter som tennishaller og svømmehaller understøtter et aktivt lokalt miljø.
Kortet viser ejendommens placering i Estación de Cártama med afstande til lokale faciliteter og transportknudepunkter. De blå markeringer indikerer sundhedsfaciliteter, mens grønne områder repræsenterer rekreative zoner og sportsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estación de Cártama er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, vest for Málaga by. Det fungerer som en overgangszone mellem den tæt befolkede kystregion og det mere landlige indland. Denne position giver adgang til arbejdspladser og kulturelle tilbud i Málaga, samtidig med at den bevarer en karakter af forstad til landdistriktet.
Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 11 kilometer i lige linje, hvilket gør internationale rejser tilgængelige inden for kort tid. De nærmeste strande, såsom Playa Campo de Golf, ligger ca. 15 kilometer væk, hvilket kræver transport med bil eller tog. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf de Guadalhorce og Lauro Golf inden for en radius af 10 kilometer. Dette skaber en balance mellem indlandsliv og adgang til kystens fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4 grader celsius. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer årligt. Højden på 34 meter over havet sikrer et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Svømnesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Denne klimatiske profil understøtter udendørs aktiviteter i haven det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved kysten, herunder Playa Campo de Golf, tilbyder faciliteter og er tilgængelige inden for en kort køretur. I lokalområdet findes der sportscentre som Pabellón Municipal de Tenis de Mesa og Ciudad deportiva Cártama, som tilbyder muligheder for indendørs og udendørs sport. Den kommunale svømmepulje ligger i nærheden. Derudover findes der golfbaner i nærområdet for dem, der praktiserer denne sport.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Cártama er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, vest for Málaga by. Det fungerer som en overgangszone mellem den tæt befolkede kystregion og det mere landlige indland. Denne position giver adgang til arbejdspladser og kulturelle tilbud i Málaga, samtidig med at den bevarer en karakter af forstad til landdistriktet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne finca i Estación de Cártama en markant anderledes værdiproposition. Mens kystprojekter ofte er prissat højere per kvadratmeter og tilbyder fælles faciliteter, leverer denne ejendom betydeligt privat areal (2.500 m²) til en pris på €445.000. Det tidligere eksempel, Etherna Homes 2 i Estepona, ligger i et mere eksklusivt område, hvilket afspejles i priserne, men mangler typisk den store private grund, som denne finca byder på. Valget mellem disse typer afhænger af præferencen for privatliv og plads versus direkte nærhed til strand og fælles service.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID