Ta finca w Estación de Cártama oferuje 109 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2500 m². Zbudowana w 2002 roku, nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Obiekt posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, prywatny basen oraz ogród. Położony w głębi lądu na wysokości 34 metrów nad poziomem morza, zapewnia widok na otaczające góry i wiejski krajobraz. Działka wyposażona jest w dwa studnia i jest podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Orientacja południowa sprzyja nasłonecznieniu terenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Estación de Cártama, obszarze położonym w głębi lądu w prowincji Málaga. Odległość do stacji kolejowej Cártama wynosi 0,5 km, co zapewnia połączenia kolejowe. Otoczenie ma charakter miejski, a sklepy i placówki opieki zdrowotnej znajdują się w promieniu 200 metrów. Lokalizacja łączy wygodę miasta z charakterem działki wiejskiej. Działka sąsiaduje z zabudową miejską, ale zachowuje swoją odrębność.
Układ wnętrz obejmuje kuchnię otwartą na salon z wyjściem do ogrodu i na taras. Do dyspozycji jest kuchnia zewnętrzna umożliwiająca przygotowywanie posiłków na świeżym powietrzu. Obiekt posiada praktyczne udogodnienia, takie jak kominek, klimatyzacja oraz pomieszczenie gospodarcze. Podjazd oferuje miejsce parkingowe dla nawet ośmiu pojazdów, co spełnia wymagania dotyczące przechowywania samochodów.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2002 roku. Żadne nowe etapy budowy ani planowanie rozwoju nie mają zastosowania. Stan konstrukcji jest oceniany jako doskonały. Renowacje czy modernizacje nie są częścią obecnego harmonogramu projektowego, a obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystkie kluczowe instalacje są już sprawne.
Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, co oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży wymaga dojazdu. Nieruchomość nie należy do strzeżonego osiedla zamkniętego. Na miejscu nie znajduje się siłownia ani spa komunalne; udogodnienia są prywatne i należą do działki. Nie jest to nowa inwestycja deweloperska. Działka jest płaska, więc panoramiczne widoki górskie z wnętrza domu są ograniczone do perspektywy poziomej.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestrzeni zewnętrznej bez rezygnacji z wygód miejskich. Trzy sypialnie i obecność szkół w pobliżu czynią ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Bliskość szpitala i apteki jest istotna dla seniorów. Lokalizacja przy stacji kolejowej (0,5 km) jest kluczowa dla osób pracujących w Maladze, którzy preferują dojazdy komunikacją publiczną. Działka o powierzchni 2500 m² z możliwością parkowania ośmiu samochodów spełni oczekiwania entuzjastów motoryzacyjnych lub osób posiadających gości. Prywatny basen i kuchnia zewnętrzna zadowolą osoby, które lubią spędzać czas w domu i organizować spotkania na świeżym powietrzu. Nieruchomość nie jest jednak przeznaczona dla osób poszukujących życia w willach nadbrzeżnych z bezpośrednim dostępem do plaży.
Stan nieruchomości określany jest jako doskonały, co odzwierciedla się w zastosowanych materiałach i wykończeniach. Podłogi w sypialniach wykonane są z drewna, co dodaje ciepła, podczas gdy strefy dzienne posiadają trwałą posadzkę ceramiczną, typową dla klimatu hiszpańskiego. Okna wyposażone są w podwójne szklenie, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z salonem w układzie otwartym. System klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury latem, a zainstalowany kominek stanowi źródło ciepła w zimie. Na zewnątrz ogród jest urządzony i utrzymany, a infrastruktura obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię letnią oraz prysznic. Wykończenie tarasów i podjazdów jest przystosowane do intensywnego użytkowania.
Cena ofertowa ustalona została na 445 000 euro. Kwota ta odzwierciedla kompleksowy pakiet obejmujący wielkość działki, basen oraz istniejące wyposażenie. Jako ukończona nieruchomość, nie wiąże się z etapowymi płatnościami związanymi z budową. Cena odpowiada roku budowy 2002 oraz obecnemu stanowi sklasyfikowanemu jako doskonały. Koszty transakcyjne i podatki naliczane są oddzielnie zgodnie z przepisami regionalnymi.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu prywatności z dostępnością infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy rozpoczynają dzień widokiem na ogród i góry, korzystając z orientacji południowej. Działka o powierzchni 2500 m² tworzy strefę buforową od miejskiego zgiełku Estación de Cártama, mimo że sklep spożywczy znajduje się zaledwie 145 metrów od domu. Poranne dojazdy do pracy mogą odbywać się pociągiem ze stacji oddalonej o 500 metrów, co eliminuje konieczność szukania miejsca parkingowego w centrum Málagi. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub w kuchni zewnętrznej, przygotowując posiłki. Obecność dwóch studni na działce zapewnia niezależność w podlewaniu ogrodu. Wieczory, szczególnie w chłodniejszych miesiącach, sprzyjają korzystaniu z kominka w salonie. Równe otoczenie ułatwia poruszanie się po terenie posesji osób w każdym wieku.
Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje usługi niezbędne, takie jak supermarket w odległości 150 metrów i apteka w odległości 120 metrów. Dostęp do opieki zdrowotnej ułatwia szpital znajdujący się 187 metrów dalej. Lokalizacja jest połączona z szerszym regionem przez stację kolejową Cártama (0,5 km) i bliskość drogi A-357. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 11 km, co umożliwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się restauracje i szkoły. Obszar ma charakter miejski, ale konkretna działka zapewnia bufor od zgiełku.
Mapa przedstawia nieruchomość w relacji do stacji kolejowej i centrum miejskiego Estación de Cártama. Widoczna jest bliskość drogi A-357, ilustrująca połączenie z Malagą. Zielone obszary wskazują granice działki w miejskiej siatce.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estación de Cártama pełni funkcję podmiejskiego węzła łączącego dolinę Guadalhorce z miastem Malaga. Znajduje się na północ od lotniska i pasa nadmorskiego. Ta lokalizacja służy jako punkt pośredni między wiejskim interior a metropolią Malagi, oferując korzyści logistyczne wynikające z połączeń komunikacyjnych, bez konieczności przebywania w centrum miasta.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 11 km od nieruchomości. Najbliższe plaże, takie jak Playa Campo de Golf, są położone 15 km dalej. Obiekty golfowe dostępne są w Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) i Lauro Golf (9,5 km). Miasto Malaga jest dostępne przez stację kolejową w Cártama, która oddalona jest o 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 34 metrów nad poziomem morza na płaskiej działce. Region charakteryzuje się około 3871 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z zakresem między 12°C a 27°C. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa pięć miesięcy. Położenie w głębi lądu zapewnia specyficzne warunki termiczne, różniące się od bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże z Błękitną Flagą znajdują się w odległości około 15 km na Costa del Sol. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w promieniu 10 km, w tym Guadalhorce i Lauro Golf. Lokalne centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Tenis de Mesa i basen miejski, znajdują się w odległości 1 km. Sama nieruchomość obejmuje prywatny basen do natychmiastowej rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Estación de Cártama pełni funkcję podmiejskiego węzła łączącego dolinę Guadalhorce z miastem Malaga. Znajduje się na północ od lotniska i pasa nadmorskiego. Ta lokalizacja służy jako punkt pośredni między wiejskim interior a metropolią Malagi, oferując korzyści logistyczne wynikające z połączeń komunikacyjnych, bez konieczności przebywania w centrum miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami na wybrzeżu, takimi jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes w Estepona, ta finca w Estación de Cártama oferuje inny profil wartości. Projekty nadmorskie często charakteryzują się wyższymi cenami za metr kwadratowy przy znacznie mniejszych działkach, a często w ogóle bez działki, tylko z częścią wspólną. Cena 445 000 euro tutaj kupuje 2500 m² prywatnej ziemi, co jest rzadkością w strefie przybrzeżnej. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców, ta nieruchomość jest gotowym domem z 2002 roku, co oznacza brak ryzyka związanego z opóźnieniami w budowie i natychmiastową możliwość zamieszkania. Lokalizacja Cártama jest tańsza niż ekskluzywne obszary Marbelli czy Estepony, ale oferuje lepsze połączenia kolejowe z miastem Malaga. Dla kupujących priorytetem jest powierzchnia gruntowa i prywatność, a nie widok na morze czy bliskość klubów nocnych, ten projekt przedstawia bardziej ekonomiczną i przestronną alternatywę dla gęsto zabudowanych kompleksów nadmorskich. Wartość gruntu w tej strefie pozostaje stabilna dzięki bliskości lotniska i węzłów komunikacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID