यह फिन्का 2500 वर्ग मीटर के सपाट प्लॉट पर स्थित है जिसमें 109 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। प्रोजेक्ट 2002 में बनकर तैयार हुआ था और यह एस्टेसिओन डी कार्टामा में स्थित है। इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दिन भर धूप प्राप्त करता है। प्लॉट पर एक निजी स्विमिंग पूल और एक बाहरी रसोईघर है। मुख्य जल और विद्युत आपूर्ति से जुड़ा हुआ है। प्रवेश द्वार पर 8 कारों के लिए पार्किंग की सुविधा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के आंतरिक भाग में एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से दूर है लेकिन कार्टामा रेलवे स्टेशन से 500 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों और आवासीय क्षेत्रों का मिश्रण है। मालागा एयरपोर्ट 11 किलोमीटर दूर है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट और अस्पताल पैदल दूरी पर हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बगीचे और बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। प्लॉट का आकार उद्यान रखरखाव की अनुमति देता है। 3 शयनकक्ष परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त हैं। निजी स्विमिंग पूल मनोरंजन का विकल्प प्रदान करता है। पार्किंग क्षेत्र कई वाहनों को समायोजित कर सकता है। दो कुओं की उपस्थिति सिंचाई की लागत को कम करती है।
निर्माण कार्य 2002 में पूरा हो चुका है। प्रॉपर्टी तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध है। इसका मतलब है कि निर्माण के समय निर्धारित निर्माण मानक लागू होते हैं। कोई निर्माण विलंब की उम्मीद नहीं है और सौर पैनल स्थापित करने की संभावना है।
यह परियोजना समुद्र तट की पहुंच प्रदान नहीं करती है। निकटतम समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर है। ऊंचाई पर समुद्र का दृश्य उपलब्ध नहीं है। प्लॉट एक शहरी वातावरण में है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। यह एक अपार्टमेंट नहीं है और बाहरी रखरखाव की आवश्यकता होती है। शहरी क्षेत्र होने के कारण पूर्ण शांति संभव नहीं हो सकती है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र से दूर एक बड़ा आयाम चाहते हैं लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। परिवार जो बच्चों के लिए जगह की तलाश कर रहे हैं, इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो घर पर काम करते हैं और एक अलग कार्यालय की जरूरत है। सेवानिवृत्त जोड़े जो रखरखाव का प्रबंधन कर सकते हैं, वे यहां रह सकते हैं। जो लोग पालतू जानवर रखना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
प्रॉपर्टी में 2002 के निर्माण मानक हैं। लकड़ी के फर्श और फिटेड वॉर्डरोब चित्रों में दिखाई देते हैं। एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी स्थापित हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन में सुधार करता है। आउटडोर किचन बेसिक उपकरणों से लैस है। सामग्री कार्यात्मक है। निर्माण ठोस माना जाता है लेकिन आधुनिक सौर मानकों की आवश्यकता हो सकती है।
मूल्य €445,000 से शुरू होता है। यह एक विशिष्ट रिसेल प्रॉपर्टी है, इसलिए कीमत निश्चित है। मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार के अनुरूप है। प्लॉट का आकार मूल्य में योगदान देता है। क्षेत्र में इस आकार के प्लॉट की कमी इसकी मांग को बनाए रखती है।
दैनिक जीवन शहर की सुविधाओं और निजी बाहरी जीवन का मिश्रण है। आप पैदल ही सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुंच सकते हैं। ट्रेन स्टेशन के करीब होना मालागा तक यात्रा को आसान बनाता है। बगीचे में दोपहर का समय बिताना आम है। सपाट प्लॉट बुढ़ावे के लिए उपयुक्त है। शहर के केंद्र तक पैदल चलना संभव है। यह स्थान ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इलाके में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन ट्रेन स्टेशन के कारण अच्छे हैं। क्षेत्र में 28 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। सुपरमार्केट और बैंक पैदल दूरी पर हैं। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जहां स्थानीय सेवाएं आसानी से सुलभ हैं।
नक्शा कार्टामा रेलवे स्टेशन और शहरी क्षेत्र के निकट प्लॉट की स्थिति दर्शाता है। यह 15 किमी दूर समुद्र तट से अलग इसके आंतरिक स्थान को उजागर करता है। प्लॉट एक सपाट भूमि क्षेत्र पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्थान मालागा शहर और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संपर्क बिंदु है। यह तटीय क्षेत्र की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटक-उन्मुख है। यह कार्टामा घाटी के भीतर स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो तट से दूर रहना चाहते हैं लेकिन कनेक्टेड रहना चाहते हैं।
निकटतम समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर है। मालागा एयरपोर्ट 11 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स 8.6 किलोमीटर दूर है। स्थानीय खेल केंद्र 0.6 किलोमीटर पर हैं। अस्पताल 187 मीटर की दूरी पर है। ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.7 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। तापमान 12°C से 27°C के बीच भिन्न होता है। सालाना 3871 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से 34 मीटर है। जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है। शुष्क गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ब्लू फ्लैग समुद्र तट 15 किलोमीटर की दूरी पर हैं। कई गोल्फ कोर्स 9 से 15 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। टेबल टेनिस के लिए एक नगरपालिका पवेलियन 0.6 किमी दूर है। एक नगरपालिका स्विमिंग पूल भी पास में है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं सुलभ हैं लेकिन समुद्र तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह स्थान मालागा शहर और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संपर्क बिंदु है। यह तटीय क्षेत्र की तुलना में अधिक स्थानीय और कम पर्यटक-उन्मुख है। यह कार्टामा घाटी के भीतर स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो तट से दूर रहना चाहते हैं लेकिन कनेक्टेड रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना तटीय क्षेत्रों में समान मूल्य वाले अपार्टमेंट से भिन्न है। €445,000 के लिए, खरीदार यहां 2500 वर्ग मीटर जमीन प्राप्त करते हैं, जबकि तट पर यह आकार दुर्लभ है। टोर्रे डेल मार या एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाएं छोटे प्लॉट या अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। हालांकि, यह परियोजना समुद्र तक सीधी पहुंच की पेशकश नहीं करती है। एस्टेसिओन डी कार्टामा का मूल्य प्रस्ताव समुद्र तट की कमी को बड़े आयाम और कनेक्टिविटी के साथ संतुलित करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो स्थान चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के प्रीमियम का भुगतान नहीं करना चाहते।
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