Táto finka sa nachádza v Estación de Cártama, v oblasti, ktorá spája vidiecke prostredie s mestskou infraštruktúrou. Pozemok má rozlohu 2 500 m² a obývateľná časť domu je 109 m². Stavba bola dokončená v roku 2002 a ponúka súkromie s výhľadom na záhradu a okolité kopce. Dom je funkčný a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v blízkosti centra Estación de Cártama. Vzdialenosť k železničnej stanici Cártama je približne 500 metrov, čo umožňuje rýchlu dopravu do Malagy. Supermarket a zdravotné stredisko sú v dochádzke vzdialenosti približne 150 až 200 metrov.
Rozsiahly pozemok vyhovuje požiadavkám na súkromie a vonkajšie aktivity. Súkromný bazén, krytá terasa a vonkajšia kuchyňa rozširujú životný priestor vonku. Existujúce parkovacie miesta pre osem áut riešia potrebu parkovania pre návštevy alebo viacero vozidiel.
Nehnuteľnosť nie je novou výstavbou, ale dokončenou stavbou z roku 2002. Tým sa vyhňa čakacím dobám spojeným s novými projektmi. Dom je v stave „výborný“, s funkčným zariadením, vrátane klimatizácie a krbu.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží; pláž je vzdialená 15 km. Pozemok je rovný, ale nie v prvej línii k moru. Stavba nie je modernou novostavbou, takže neobsahuje najnovšie energetické technológie, hoci je možné nainštalovať solárne panely.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestor pre záhradníčenie alebo chov domácich zvierat, ale chcú ostať blízko mesta. Je to vhodné aj pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a bezpečný oplotený pozemok. Pre ľudí pracujúcich na diaľku ponúka kancelársky priestor v tichej lokalite s dobrou internetovou konektivitou.
Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Podlahy sú drevené, ktoré pridávajú teplo. Kúrenie je zabezpečené krbom a klimatizáciou s funkciou vykurovania. Okná sú dvojité, čo prispieva k izolácii. Voda je zabezpečená z dvoch studní a z hlavného vodovodu.
Cena začína na 445 000 EUR. Pri tejto cene získate 109 m² bytovej plochy a 2 500 m² pozemku. Cena za meter štvorcový bytovej plochy je približne 4 082 EUR. Náklady na údržbu pozemku treba zohľadniť pri rozpočte.
Denný rytmus na tomto mieste je určený kombináciou súkromia na pozemku a blízkosti mestských služieb. Ranné nákupy je možné vykonať v miestnom obchode pešo. Popoludnie môžu stráviť na vlastnej terase pri bazéne, zatiaľ čo vlakové spojenie umožňuje návštevu Malagy bez použitia auta. Večery môžu byť strávené pri krbom v interiéri alebo vo vonkajšej kuchyni.
Estación de Cártama je obec s dobrým vybavením. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 15 základných škôl a jedno zdravotné stredisko. Vlaková stanica na 500 metrov ponúka spojenie do centra Malagy a na letisko. Oblasť nie je závislá len na turistickom ruchu, ale funguje celoročne.
Poloha na mape ukazuje blízkosť k železničnej trati a mestskému centru. Pozemok je situovaný v zastavanom území, ale s dostatkom zelene. Výhodou je blízkosť k rieke Guadalhorce a hlavným cestám smerom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v údolí Guadalhorce. Táto pozícia je strategická, pretože ponúka nižšie ceny než priamo na pobreží, ale zachováva rýchly prístup k moru a letisku. Estación de Cártama slúži ako dopravný uzol pre región.
Supermarket je vzdialený 145 metrov, lekáreň 118 metrov a nemocnica 187 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 11 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf de Guadalhorce, sú vzdialené približne 8,6 km. Pláž Playa Campo de Golf je 15 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má ročne 3 871 slnečných hodín. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 a 27 °C. Nadmorská výška je 34 metrov nad morom. Ročné teploty sú miernatejšie ako na pobreží v noci. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci pláž nie je na dohľad, výlet na Playa Campo de Golf trvá autom približne 20 minút. V okolí sú športové centrá, ako je Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) a mestská plaváreň. Golfoví nadšenci majú prístup k viacerým ihriskám do 15 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v údolí Guadalhorce. Táto pozícia je strategická, pretože ponúka nižšie ceny než priamo na pobreží, ale zachováva rýchly prístup k moru a letisku. Estación de Cártama slúži ako dopravný uzol pre región.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), táto finka ponúka výrazne väčší pozemok. Pri pobrežných projektoch zaplatíte za menšiu plochu a často vyššiu cenu za m². Cártama poskytuje viac hodnoty za peniaze v súkromí, ale vyžaduje automobil na cesty na pláž. Na rozdiel od Etherna Homes 2 v Estepona, ktorá je novostavbou, tento objekt má okamžitú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID