Deze geschakelde woning met twee slaapkamers ligt in La Capellania, een woonwijk van Benalmadena aan de Costa del Sol. De woning dateert uit 1996 en biedt 69 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, met een privéterras van circa 20 vierkante meter. De vraagprijs is vastgesteld op €325.000. De woning ligt in een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijke tuin. Stranden zoals Playa de Torreblanca liggen ongeveer 1,6 km hemelsbreed verwijderd, en de luchthaven van Malaga ligt circa 13 km van het adres.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Capellania is een verstedelijkte wijk van Benalmadena vlak bij de kust, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt ligt op 818 meter en een apotheek op 411 meter. De treinstations van Torremuelle en Carvajal liggen respectievelijk op 1,6 en 3,2 km, wat spoorverbindingen biedt langs de kust richting Malaga en Fuengirola.
De woning combineert twee slaapkamers en twee badkamers met een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, airconditioning en verwarming via een warmtepomp. Het privéterras van ongeveer 20 vierkante meter en het gemeenschappelijke zwembad dekken de behoefte aan buitenleven, terwijl wifi, een wasmachine en huishoudelijke apparatuur al geïnstalleerd zijn, zodat directe bewoning mogelijk is.
Dit is een woning uit de bestaande bouw uit 1996, geen nieuwbouwproject. De bouwstatus is sleutelklaar en de staat wordt geregistreerd als goed. Meubels zijn optioneel beschikbaar. Er is geen opleveringsschema van een ontwikkelaar; de overdracht kan via het standaard aankoopproces voor bestaande bouw verlopen zodra koper en verkoper tot overeenstemming komen.
De woning biedt geen privézwembad, geen privétuin en er is geen privéparkeren vermeld in de gegevens. Het woonoppervlak is 69 vierkante meter met twee slaapkamers, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. De woning staat in een afgesloten urbanisatie met gedeelde buitenvoorzieningen, waardoor de buitenruimte deels afhankelijk is van gemeenschappelijke regelingen. Er is geen perceeloppervlakte of berging geregistreerd.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een stel of klein gezin dat een compact tweede huis nabij de kust zoekt, vindt de twee slaapkamers, twee badkamers en voorzieningen op loopafstand praktisch voor het jaarlijkse gedeeltelijke verblijf. Kopers die een instapklare woning zonder bouwrisico willen, profiteren van het feit dat de bouw uit 1996 voltooid, uitgerust en in geregistreerd goede staat is. Investeerders kunnen de verhuurhistorie opmerken: de woning is momenteel ingericht voor vakantieverhuur, met stranden op 1,6 tot 2,7 km, een station binnen loopafstand en de luchthaven van Malaga op circa 13 km hemelsbreed. Wie het toeristische aanbod in de corridor Benalmadena-Fuengirola wil bedienen, kan een draaiende opzet direct overnemen. Pensionado's of mensen die kleiner gaan wonen en liever niet dagelijks autorijden, kunnen boodschappen, apothekenbezoeken en café-uitjes te voet afhandelen, terwijl de spoorlijn reizen naar Fuengirola of het centrum van Malaga dekt. Het gemeenschappelijke zwembad haalt seizoensonderhoud uit de taken van de eigenaar. De woning past minder goed bij wie drie of meer slaapkamers, een privézwembad, een privétuin of eigen parkeergelegenheid nodig heeft. Huishoudens die fulltime op afstand willen werken, moeten de internetcapaciteit in de urbanisatie verifiëren, hoewel wifi al is geïnstalleerd. Voor kopers bij wie ruimte eerder prioriteit is dan ligging, bestaan grotere woningen landinwaarts voor vergelijkbare budgetten.
De interieurfoto's tonen een functionele afwerking die past bij een bouw uit 1996 die onderhouden en gemoderniseerd is. De keuken heeft houten kastfronten met een inductiekookplaat en geïntegreerde apparatuur, waaronder een wasmachine in het badkamergedeelte. De slaapkamers beschikken over grote inbouwkasten en de badkamer is afgewerkt met een douche en praktische betegeling. De eethoek ligt naast de keuken en opent richting het balkon, waar het zeezicht van binnenuit zichtbaar is. Klimaatsystemen zijn op twee fronten aanwezig: airconditioningunits en warmtepompverwarming, die samen zowel zomerse koeling als winterse warmte dekken. Deze combinatie telt op de Costa del Sol, waar winternachten op 274 meter hoogte zonder verwarming onder comfortabele niveaus kunnen dalen. Het privéterras van circa 20 vierkante meter is gemeubileerd en verbonden met een tuindeel, wat buitenruimte geeft onafhankelijk van de gemeenschappelijke zones. Ramen en deuren lijken afkomstig uit latere renovaties in plaats van een volledige moderne herinrichting, dus kopers die ter plaatse inspecteren moeten de kwaliteit van de beglazing en isolatie toetsen aan huidige normen. De urbanisatie zelf biedt een afgesloten ingang, gemeenschappelijk zwembad en gedeelde tuin. Er zijn geen gegevens beschikbaar over recente gemeenschappelijke investeringen zoals gevelwerken of zwembadrenovatie, en de technische staat van gedeelde elementen kan het best worden geverifieerd via de gemeenschapsadministratie tijdens de due diligence.
De vraagprijs is €325.000 en is een vaste prijs voor deze bestaande woning, geen startprijs binnen een range. Het betreft een woning uit de bestaande bouw uit 1996 in sleutelklare staat, met meubels in overleg beschikbaar. In de bredere regio vermelden vergelijkbare nieuwbouwprojecten startprijzen tussen €205.000 en €269.950, wat deze woning aan de bovenkant van dat bereik plaatst; in tegenstelling tot die projecten is dit een voltooide woning in een gevestigde urbanisatie, met gemeenschappelijk zwembad en directe beschikbaarheid. Geïnteresseerden kunnen actuele beschikbaarheid en bezichtigingsafspraken rechtstreeks opvragen.
Deze geschakelde woning past bij een huishouden dat compact, onderhoudsarm wonen nabij de kust waardeert. De indeling van 69 vierkante meter herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, met een eethoek aansluitend op de keuken en een balkon met zeezicht. Het privéterras van circa 20 vierkante meter fungeert als belangrijkste buitenruimte, voorzien van tuinmeubilair en geschikt voor maaltijden in de openlucht gedurende een groot deel van het jaar dankzij het regionale klimaat. Het dagelijks leven hier is georganiseerd rond lopen en korte ritten. De supermarkt op 818 meter en de apotheek op 411 meter maken dagelijkse boodschappen te voet mogelijk, en in de bredere omgeving zijn vijftien restaurants, drie cafés, twee banken en drie apotheken binnen twee kilometer geregistreerd. Een school ligt eveneens binnen die straal. Voor langere reizen liggen de Cercanías-stations van Torremuelle en Carvajal op 1,6 en 3,2 km, en vijf buslijnen met vijftig haltes bedienen de omgeving. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en een gedeelde tuin, wat zomergebruik dekt zonder het onderhoud van een privézwembad. Airconditioning en warmtepompverwarming regelen het binnenklimaat het hele jaar door. De woning is momenteel ingericht voor bewoning, inclusief wasmachine en keukenapparatuur, en zou gezien de ligging nabij stranden en verbindingen ook als verhuurwoning kunnen blijven dienen. Het centrum van Benalmadena ligt binnen kort bereik, en Malaga ligt ongeveer 20 km hemelsbreed.
Het leven in La Capellania draait om een residentiële urbanisatie binnen Benalmadena, gelegen tussen de kustweg en de heuvelhelling. De wijk telt 5.716 inwoners, wat een stabiel lokaal weefsel ondersteunt in plaats van een puur seizoensgebonden. Binnen twee kilometer vermelden de gegevens vijftien restaurants, één school, drie apotheken, twee banken en drie cafés, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Torreblanca, ligt 1,6 km hemelsbreed, met Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal op 2,6 tot 2,7 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen staat 473 meter van het adres, nuttig voor eigenaren of huurgasten die elektrisch rijden. Een ziekenhuis ligt op 3,4 km. Vervoer is een sterk punt van deze locatie. Station Torremuelle op 1,6 km verbindt met de forenzenlijn Malaga-Fuengirola, en vijf openbaarvervoerlijnen met vijftig haltes bedienen de omgeving. De luchthaven van Malaga ligt circa 13 km hemelsbreed, dus vliegtuiglawaai en aanvliegroutes kunnen soms merkbaar zijn; dit is inherent aan de ligging en ter plaatse te controleren. De stad Malaga zelf ligt 20 km hemelsbreed, en Marbella 30 km.
De kaart toont de woning in La Capellania, gelegen op de heuvelhelling van Benalmadena tussen de kuststrook en de snelweg landinwaarts. Let op de korte afstand tot de stranden beneden, de spoorlijn langs de kust en de luchthaven in het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Capellania neemt een middelpositie in op de westelijke Costa del Sol, tussen het grote stedelijke centrum van Malaga (20 km hemelsbreed) en de badplaatsen van Marbella (30 km). Fuengirola ligt direct ten westen langs de kust, en Benalmadena Costa met zijn jachthaven en stranden ligt onder de wijk. De locatie profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Malaga op circa 13 km, dichterbij dan de meeste adressen in Marbella of Estepona, en van de forenzenspoorlijn die langs de kust loopt. Dit plaatst de woning in de goed ontsloten centrale band van de Costa del Sol in plaats van in de stillere westelijke of oostelijke uithoeken.
Belangrijke afstanden vanaf de woning, hemelsbreed gemeten: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, supermarkt 818 m, apotheek 411 m, ziekenhuis 3,4 km en luchthaven Malaga 13 km. Wegafstanden zijn langer dan deze directe cijfers. Golfmogelijkheden omringen de omgeving: Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,7 km, Campo Los Lagos op 7,5 km en Mijas Golf op 7,7 km. Twee jachthavens, Puerto Deportivo de Fuengirola en Puerto Deportivo de Benalmadena, liggen respectievelijk op 5,2 en 7,0 km, met ligplaatsen, horeca en wandelingen aan het water. Openbaar vervoer omvat vijf lokale buslijnen en vijftig haltes, plus de treinstations van Torremuelle (1,6 km) en Carvajal (3,2 km). Met de auto zijn de kustcorridors A-7 en AP-7 binnen enkele minuten bereikbaar, die Fuengirola, Benalmadena en Malaga verbinden. Een laadpunt voor elektrische auto's op 473 meter ondersteunt elektrische mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 274 meter boven zeeniveau op de lagere hellingen achter de kust van Benalmadena, wat het zeezicht vanaf het balkon verklaart. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,0 graden Celsius, een cijfer dat door de Middellandse Zee wordt gematigd. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 graden of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat strandgebruik concentreert in de warmere helft van het jaar. De hoogte brengt een praktisch gevolg mee: de wandeling naar het strand omvat een afdaling van circa 270 meter, beheersbaar per auto of met de lokale bus, maar te voet een echte inspanning. Als tegenprestatie biedt de hoogte koelere avonden in de zomer dan aan de kust zelf. De omringende groenvoorzieningen omvatten de golfbanen landinwaarts en de kuststrook langs Torreblanca en Carvajal. Regenval concentreert zich in de koelere maanden, wat lange droge periodes laat van het late voorjaar tot de herfst. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat regelmatig de winkelopeningstijden in de bredere gemeente beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 2,7 km van het adres. Playa de Torreblanca is het dichtstbijzijnde op 1,6 km hemelsbreed, gevolgd door Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal op 2,6 en 2,7 km. Het betreft stedelijke zandstranden bediend door de chiringuitos aan de boulevard die typerend zijn voor het traject Fuengirola-Benalmadena. Golfers bereiken drie banen: de Pitch & Putt in Benalmadena op 3,7 km voor korte training, en de volledige banen van Los Lagos (7,5 km) en Mijas Golf (7,7 km), beide onderdeel van het gevestigde golfcluster van Mijas. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten Club Hockey Benalmadena op 1,2 km, Karting Mijas op 3,2 km en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Juan Roa Sanchez op 3,5 km. Voor waterrecreatie bieden de jachthavens van Fuengirola (5,2 km) en Benalmadena (7,0 km) zeilen, excursies en gastronomie aan het water. Het gemeenschappelijke zwembad in het complex dekt het dagelijkse zwemmen zonder naar de kust te reizen, waardoor het zwemseizoen wordt verlengd voorbij de vier maanden aan zeeseizoen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 55 mm |
| Februari | 11.4°C | 38 mm |
| Maart | 12.7°C | 102 mm |
| April | 14.7°C | 54 mm |
| Mei | 18.0°C | 25 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 24.9°C | 9 mm |
| September | 21.8°C | 27 mm |
| Oktober | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| December | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Afgezet tegen huidig nieuwbouwaanbod in de regio neemt deze geschakelde woning in bestaande bouw een eigen positie in. Vergelijkbare projecten zijn Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Die projecten bieden nieuwbouw met moderne specificaties en in de meeste gevallen langere levertijden en lijstprijzen die startpunten vertegenwoordigen in plaats van definitieve bedragen. Deze woning in Benalmadena is daarentegen voltooid, uitgerust en nu beschikbaar, tegen €325.000 als vaste prijs. De ligging is het onderscheidende element. Torre del Mar en Estepona liggen respectievelijk ten oosten en ver ten westen van Malaga, beide met langere luchthaventransfers dan de circa 13 km die hier gemeten is. Lantana Residencial in Mijas ligt geografisch dichterbij, maar Mijas strekt zich uit over zowel heuvel- als kustzones met grote verschillen in bereikbaarheid. La Capellania combineert zeezicht vanaf de helling met een treinstation op 1,6 km en winkels op loopafstand, een combinatie die nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse zelden evenaren. De ouderdom is de afweging. Een bouw uit 1996 heeft oudere infrastructuur, beglazing, bedrading en leidingen, dan een oplevering in 2025, en kopers moeten eventuele modernisering meenemen in hun totale budget. Daartegenover staat een volwassen complex met een gevestigde gemeenschap en zonder bouwrisico. Voor kopers die direct gebruik, verhuurcontinuïteit of treintoegang vooropstellen, concurreert het profiel van bestaande bouw goed; voor wie gegarandeerde nieuwbouw en hedendaagse energieprestaties wil, blijven de nieuwbouwalternatieven de meest rechtlijnige route.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
