Проектът представлява къща за гости, разположена в общността Лауро Голф, близо до Алхаурин де ла Торе. Имотът предлага просторни жилищни площи, множество тераси и отлични външни пространства, което го прави подходящ за постоянно местожителство, ваканционен дом или инвестиция. Със своята югоизточна и южна ориентация, той осигурява добра осветеност през деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в имоти до голф игрище, в жилищна зона, която съчетава спокойствието на провинцията с удобствата на близостта до градски центрове. Ориентацията юг/югоизток подчертава връзката с природната среда и осигурява добра слънчева експозиция.
Този имот е подходящ за лица, търсещи простор, комфорт и връзка с голф културата. Наличието на четири спални, две бани и допълнителна тоалетна, заедно с възможност за четвърта спалня, отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят допълнителни помещения за гости или офис.
Строителството на имота е завършено през 2005 г. Към момента няма информация за предстоящи строителни дейности или фази на развитие, което предполага, че имотът е готов за настаняване.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Наличието на само една линия на обществения транспорт може да ограничи мобилността за лица без личен автомобил.
Ref: VL563683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за развитие, като например превръщането на таванското помещение в четвърта спалня. Той е също така привлекателен за любители на голфа, поради директната си локация на игрището. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да намерят стойност в него, особено предвид близостта до летище Малага. Сравнително краткият период на плуване (4 месеца) предполага, че имотът е по-скоро целогодишно жилище, отколкото ваканционен дом, фокусиран основно върху летните месеци.
Имотът разполага с елегантно подово покритие от мрамор в повечето помещения, което осигурява визуална приемственост и лесна поддръжка. Наличието на камина с дърва в дневната създава уютна атмосфера. Кухнята е просторна и функционална, подходяща за готвене и хранене. Баните са модерни, като едната разполага с елементи като мрамор и дървени елементи. Скорошни подобрения включват инсталиране на климатична система за дневната и кухнята, нова система за омекотяване на водата и нов бойлер, което повишава комфорта и енергийната ефективност.
Имотът се предлага на цена от 439 000 евро. С четири спални и две бани, обща жилищна площ от 282 кв.м., цената се позиционира в средния сегмент за жилища с подобни характеристики в района. Липсата на информация за други налични имоти предполага, че това може да е единствена оферта в този конкретен комплекс към момента.
Лауро Голф предлага спокойна жилищна среда, ориентирана към голф туризма и природните пейзажи. Удобствата в радиус от 2 км включват ресторанти, кафенета и аптеки, което осигурява базово ниво на комфорт за ежедневието. Височината от 248 метра надморска височина допринася за по-умерени температури през летните месеци, а изобилието от слънчеви часове (3885 годишно) подкрепя активен начин на живот на открито.
Животът в Лауро Голф се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. Близостта до ресторанти (3), аптеки (11) и кафенета (1) в радиус от 2 км задоволява ежедневните нужди. Разстоянието до супермаркет (4.7 км) и болница (8.6 км) изисква използването на автомобил, което е ключов фактор за мобилността в района. Въпреки че е в провинциална среда, близостта до големи градове като Малага (20 км) предоставя възможности за културни и развлекателни дейности.
Имотът се намира в урбанизацията Лауро Голф, южно от град Алхаурин де ла Торе. Местоположението е на хълмист терен, с гледки към голф игрището и околните планини, което създава усещане за простор и природа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лауро Голф е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на 20 км от оживения град Малага и на 28 км от популярния курорт Марбея. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства и културни забележителности. Близостта до летище Малага (12 км) е значително предимство за международни пътувания.
Местоположението предлага добра свързаност с ключови точки. Летище Малага е на 12 км, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж е на около 9.8 км, а най-близкият супермаркет - на 4.7 км. За любителите на голфа, игрището Лауро Голф е на пешеходно разстояние (209 м), а други две голф игрища са на разстояние под 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 7.6 км също е важно за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.4°C и диапазон от 10-25°C. С исторически средно 3885 слънчеви часа годишно, Лауро Голф е слънчево място. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 248 метра осигурява по-свеж въздух и често по-добри гледки към околните планини и голф игрището.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия до морето, най-близките плажове като Playa de Torreblanca са на по-малко от 10 км. Районът предлага отлични възможности за голф, с Лауро Голф на прага и други две игрища в близост. Спортните центрове като Asociación de vecinos Depinos и Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande са на разстояние до 4.2 км, осигурявайки възможности за различни спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Лауро Голф е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на 20 км от оживения град Малага и на 28 км от популярния курорт Марбея. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства и културни забележителности. Близостта до летище Малага (12 км) е значително предимство за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.3°C | 64 mm |
| Март | 12.5°C | 53 mm |
| Април | 14.7°C | 37 mm |
| Май | 17.1°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.6°C | 10 mm |
| Октомври | 17.5°C | 54 mm |
| Ноември | 13.3°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Лауро Голф е с по-висока стартова цена от €439,000. Това отразява директната му локация на голф игрище, по-голямата жилищна площ (282 кв.м. срещу обикновено по-малките апартаменти в другите комплекси) и статуса на къща за гости, а не на апартамент. Цената на квадратен метър е сравнима или по-висока, което показва, че този имот предлага специфични предимства като пространство и първа линия до голф игрище, които оправдават по-високата инвестиция. Докато изброените алтернативи са фокусирани върху крайбрежния начин на живот или градски удобства, Лауро Голф предлага по-спокойна, свързана с природата и голфа среда, което е ключов диференциращ фактор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
