关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于内陆区域，坐落在劳罗高尔夫社区内，靠近阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）。距离海滩约10公里，距离马拉加机场12公里。该位置提供了乡村环境的宁静，但需要依赖私家车进行大部分日常出行，与周边城镇和设施保持了适度的距离。
对于需要宽敞居住空间、注重户外活动空间及欣赏高尔夫景观的家庭或个人而言，此物业满足了这些需求。其包含潜在的第四间卧室，以及多个露台，适合不同季节的户外生活。同时，对于希望在家中处理部分事务或拥有充足储物空间的人士，内部配置也提供了支持。
该联排别墅项目已于2005年全部完工，目前为现房销售状态。这意味着物业已完全建成并可供立即入住，无需等待建设周期。项目的全部建筑结构和设施均已就绪，为买家提供了一个可立即体验的居住环境，无需考虑新开发项目的建设风险或延期问题。
此物业不提供海滨或海景，其主要优势在于内陆高尔夫社区的环境。项目所在地需要私家车才能方便地进行日常通勤和活动，公共交通选择有限。由于是已建成的住宅，其格局和设计为2005年的标准，不含现代新建项目中常见的某些智能家居集成或最前沿的节能技术（除非已升级）。
Ref: VL563683
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业尤其适合那些寻求宁静生活，同时又渴望便利的高尔夫体验的家庭或个人。如果您或您的家人是高尔夫爱好者，希望将运动融入日常生活，那么近在咫尺的劳罗高尔夫球场将是理想的选择。对于计划搬迁至西班牙，希望在一个成熟、绿意盎然且相对安静的社区建立家园的买家而言，其宽敞的空间和宜人的气候条件也很吸引人。此外，它也适合作为度假屋，为避寒的家庭提供阳光充足的冬季居所，或作为夏季的家庭聚会地点。考虑到其面积和卧室数量，该物业也可能适合希望拥有独立工作空间或接待访客的买家。
该联排别墅建造于2005年，整体品质与当时的标准相符。物业内部的主要居住区域，包括客厅，采用了优雅的大理石地板，这种材质在当时是高品质住宅的常见选择，易于清洁且具有良好的耐用性。部分区域，如客厅，配备了燃木壁炉，增加了舒适感和居家氛围。物业已安装了中央空调系统，能够提供冷暖双重调节，确保在不同季节的居住舒适度。浴室和厨房的配置反映了2005年的现代化标准，并可能包含近期的升级，例如新的软水器和热水锅炉，这些改进提升了日常使用的便利性和功能性。虽然具体的高端材料列表未详述，但整体的宽敞设计和功能性布局显示了对居住舒适度的关注。
该联排别墅的标价为439,000欧元。此价格基于其4间卧室、2间浴室以及282平方米的居住面积，并考虑了其前沿高尔夫地段的价值。该物业为现房，意味着价格反映的是即时可得的资产价值，而非未来期房的预估价格。在劳罗高尔夫区域，此类面积和卧室配置的房产，其价格受到其建造年份、维护状况、社区设施以及周边环境（如高尔夫球场景致）等因素的影响。
此物业坐落于马拉加省内陆的劳罗高尔夫（Lauro Golf）区域，这是一个以高尔夫运动为核心的社区，周围环绕着乡村景致，提供了一种相对宁静的居住节奏。日常生活需要依赖车辆，距离最近的超市约4.7公里，药店约4.3公里。该地区的海拔高度为248米，气候温和，平均年温约为17.4°C，年日照时间长达3,885小时，为户外活动创造了有利条件。项目周边2公里范围内有3家餐厅和11家药店，为基本生活需求提供了便捷。对于热爱高尔夫的居民而言，家门口即是劳罗高尔夫球场，同时附近还有其他高尔夫选项，体育休闲活动极为丰富。该区域的平均年降雨量和地势条件也影响着周边的自然景观和植被。
该物业提供了一种远离海岸喧嚣的内陆生活体验，坐落于劳罗高尔夫这一成熟的住宅区。日常生活节奏相对平缓，以绿色景观和高尔夫运动为背景。作为一项重要考量，拥有私家车是必需的，因为它连接着日常生活所需，如距离4.7公里的超市和8.6公里外的医院。最邻近的餐饮场所（3家餐厅）和药店（11家）位于2公里半径内，提供了基本的便利。该地区属于一个更广泛的住宅社区，拥有公园和运动中心等设施，例如距离4公里的社区协会和4.2公里的体育中心。高度为248米，使得该区域拥有相对开阔的视野，同时受益于安达卢西亚地区特有的温和气候。
此地图标记的区域展示了该联排别墅在劳罗高尔夫社区内的具体位置。它强调了物业与劳罗高尔夫球场紧密相邻的前沿高尔夫地段。周边区域的地图信息也标示了距离主要城镇、自然区域及相关便利设施（如超市、医院）的大致方位和距离，有助于理解其在区域内的整体交通和生活配套情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于安达卢西亚地区的马拉加省，具体坐落在阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）镇附近，属于劳罗高尔夫（Lauro Golf）社区。该区域地理位置上处于马拉加市和科尔马尔贝利亚（Costa Marbella）之间的内陆地带。它与地区内的主要城市有着不错的连接：距离省会马拉加市（约20公里）车程不远，该市是区域的经济、文化和交通枢纽。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（约28公里）也相对接近，便于享受其高端生活方式和海滩。这种内陆位置提供了比沿海地区更宁静的乡村氛围，但依然能够通过完善的公路网快速抵达海岸线及其他重要城镇。
该物业在交通和便利设施方面具有一定的区域优势。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为12公里，便于国际旅行。前往区域内的主要城市如马拉加（20公里）和马贝拉（28公里）也相对便捷。对于高尔夫爱好者，劳罗高尔夫球场距离仅209米，是其最显著的地理优势，此外8.5公里内还有高尔夫本纳尔马德纳（Golf Benalmadena）等其他选择。最近的公共交通站点距离较远，表明私家车是主要出行方式。海滩（如Playa de Torreblanca）距离约9.8公里，满足了前往海岸休闲的需求。最近的超市（4.7公里）和药店（4.3公里）提供了日常购物的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域气候温和，平均年气温为17.4°C，冬季温度适中，夏季炎热，但受益于地势和植被，可能比沿海地区略显凉爽。年平均日照时数为3,885小时，是欧洲阳光最充足的地区之一，为户外活动和享受自然提供了充足条件。这里的游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。物业海拔248米，周围环境以高尔夫球场和丘陵地貌为主，植被较为丰富。年降雨量适中，主要集中在秋冬季节。该地段没有显著的山体坡度问题，提供相对平坦的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离海岸区域的各种休闲设施并不算远。最近的海滩，如Playa de Torreblanca和Playa Bonita，均在10公里左右的直线距离内。这些海滩通常提供阳光、沙滩和水上活动。对于高尔夫爱好者，这里无疑是天堂，劳罗高尔夫球场近在咫尺（209米），是其主要吸引力，同时周边还有其他球场可供选择。体育活动方面，2公里范围内有3家餐厅，而更广阔的区域（如4公里半径内）则有社区运动中心，提供本地居民进行体育锻炼的场所。蓝旗海滩（Blue Flag beaches）的可用性需要进一步确认具体地点的评级，但该区域靠近地中海，为享受海滨生活提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于安达卢西亚地区的马拉加省，具体坐落在阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）镇附近，属于劳罗高尔夫（Lauro Golf）社区。该区域地理位置上处于马拉加市和科尔马尔贝利亚（Costa Marbella）之间的内陆地带。它与地区内的主要城市有着不错的连接：距离省会马拉加市（约20公里）车程不远，该市是区域的经济、文化和交通枢纽。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（约28公里）也相对接近，便于享受其高端生活方式和海滩。这种内陆位置提供了比沿海地区更宁静的乡村氛围，但依然能够通过完善的公路网快速抵达海岸线及其他重要城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 61 mm |
| 二月 | 10.3°C | 64 mm |
| 三月 | 12.5°C | 53 mm |
| 四月 | 14.7°C | 37 mm |
| 五月 | 17.1°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 21.6°C | 10 mm |
| 十月 | 17.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.5°C | 69 mm |
在安达卢西亚的房地产市场中，劳罗高尔夫区域的联排别墅提供了与沿海度假胜地不同的居住选择。与例如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等主要沿海项目相比，此劳罗高尔夫物业（439,000欧元）在价格上可能处于较高区间，这反映了其宽敞的面积（282平方米对269,950欧元的Aquamar，约269,950欧元的Etherna Homes 2，其面积通常较小），前沿高尔夫位置以及成熟的社区环境。例如，位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）通常提供的是较小面积或不同类型的住宅。劳罗高尔夫的优势在于其宁静的内陆环境、高尔夫设施的极高可达性以及相对温和的气候，而非海滩的便利性。沿海项目更侧重于海滨生活方式和更密集的旅游设施，而此物业则更适合偏爱绿色景观、宁静氛围和体育活动的居民。其价格也与其2005年的建造年份相关，与一些新的海岸开发项目在定位上有所区别。
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