Этот просторный таунхаус расположен на первой линии поля для гольфа в престижном сообществе Lauro Golf, недалеко от Альхаурин-де-ла-Торре. Объект предлагает четыре спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 282 м². Построенный в 2005 году, он находится в отличном состоянии и готов к заселению. Дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении природы, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности, этот таунхаус предлагает уединение и тишину, характерные для жизни у поля для гольфа. Близость к аэропорту Малаги (12 км) обеспечивает удобство для путешествий, однако для повседневных нужд, таких как покупки и посещение врача, потребуется личный автомобиль, так как ближайшие объекты находятся на расстоянии нескольких километров.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ценящих простор и функциональность. Четыре спальни и две ванные комнаты, а также возможность обустройства дополнительной комнаты на чердаке, делают дом подходящим для больших семей или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби. Просторные террасы и вид на поле для гольфа добавляют комфорта.
Объект был построен в 2005 году и находится в состоянии 'готово'. Это означает, что недвижимость не является новым строительством в традиционном понимании, но была построена с учетом современных стандартов того времени. Отсутствие фазы строительства исключает возможность внесения изменений в проект, но гарантирует немедленное заселение.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу, так как расположен вдали от побережья. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии почти 10 км. Также, несмотря на наличие трех ресторанов и одного кафе в радиусе 2 км, для более широкого выбора заведений общепита и магазинов потребуется поездка на автомобиле. Общественный транспорт ограничен одной линией.
Ref: VL563683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в спокойном, природном окружении, с прямым доступом к гольф-полям. Идеально для семей, которым нужно больше места, или для тех, кто планирует проводить длительное время на Коста-дель-Соль. Любители активного образа жизни, включающего гольф, пешие прогулки и наслаждение природой, оценят расположение. Близость к аэропорту Малаги (12 км) делает его удобным выбором для тех, кто часто путешествует. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду, благодаря популярности гольф-курортов.
Недвижимость характеризуется высоким качеством отделки, включая мраморные полы, которые покрывают большую часть дома, создавая ощущение простора и элегантности. В гостиной установлен дровяной камин, добавляющий уют. Недавно были проведены важные обновления: установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) для гостиной и кухни, новый смягчитель воды и новый бойлер для горячей воды. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а ориентация дома (юго-восток, юг) способствует максимальному использованию солнечного света.
Стоимость данного таунхауса составляет €439,000. Объект имеет четыре спальни и две ванные комнаты, с общей площадью 282 м². Цена отражает его расположение на первой линии поля для гольфа и просторные жилые помещения. Рыночная стоимость для подобной недвижимости в данном районе обычно варьируется в зависимости от конкретного расположения, вида и площади. Учитывая, что объект построен в 2005 году и находится в отличном состоянии, цена представляется конкурентоспособной для сегмента недвижимости у гольф-полей.
Этот таунхаус представляет собой спокойное место для жизни, ориентированное на любителей гольфа и природы. Расположение в урбанизации Lauro Golf означает, что ежедневный ритм жизни будет спокойным, с возможностью утренних прогулок по окрестностям или игры в гольф. Близость к лесу и горам добавляет возможностей для активного отдыха. Тем не менее, для доступа к большинству повседневных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, а также для доступа к основным транспортным магистралям, необходим личный автомобиль. Инфраструктура в непосредственной близости включает несколько ресторанов и кафе, что обеспечивает базовые потребности в питании и отдыхе.
Жизнь в Lauro Golf предлагает спокойствие и уединенность, характерные для загородной местности. Урбанизация окружена зеленью и полями для гольфа, что создает расслабляющую атмосферу. Несмотря на это, основные городские центры, такие как Малага (20 км) и Марбелья (28 км), находятся в пределах досягаемости, предоставляя доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и торговых центров. Для повседневных нужд, таких как покупки продуктов или посещение врача, рекомендуется иметь автомобиль, так как ближайшие объекты находятся на расстоянии нескольких километров. Общественный транспорт представлен одной линией.
Данный таунхаус находится в урбанизации Lauro Golf, расположенной в муниципалитете Альхаурин-де-ла-Торре, в нескольких километрах к северу от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его положение среди полей для гольфа и относительно близлежащих населенных пунктов, подчеркивая загородный характер местности, но при этом сохраняя доступ к основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Lauro Golf расположен в провинции Малага, в пределах Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 20 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 28 км к западу от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в природной среде и доступностью к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями. Близость к аэропорту Малаги (12 км) также является важным фактором для международных путешественников.
Расположение в Lauro Golf обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 12 км по прямой линии, что значительно упрощает международные поездки. Ближайший пляж, Playa de Torreblanca, расположен примерно в 9.8 км. До ближайшего супермаркета, 4.7 км, а до аптеки, 4.3 км. Для любителей гольфа, само поле Lauro Golf находится всего в 209 метрах. Другие гольф-поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt и Club de Golf de Guadalhorce, также находятся в пределах 10-11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом, и Lauro Golf не исключение. Среднегодовая температура составляет 17.4°C, с колебаниями от 10°C зимой до 25°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,885, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 248 метров над уровнем моря обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами, а окружающий ландшафт предлагает виды на горы и сельскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de Torreblanca и Playa Bonita, доступны примерно в 10 км. Эти пляжи часто имеют сертификат 'Голубой флаг', гарантирующий высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа, расположение просто идеальное: поле Lauro Golf находится в непосредственной близости (209 м). Также доступны другие гольф-клубы и поля для мини-гольфа в радиусе 10 км. Спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, находятся в пределах 4.2 км, предлагая различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Lauro Golf расположен в провинции Малага, в пределах Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 20 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 28 км к западу от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в природной среде и доступностью к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями. Близость к аэропорту Малаги (12 км) также является важным фактором для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 61 mm |
| Февраль | 10.3°C | 64 mm |
| Март | 12.5°C | 53 mm |
| Апрель | 14.7°C | 37 mm |
| Май | 17.1°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.5°C | 69 mm |
В сравнении с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Lauro Golf предлагает значительно большую площадь и другое позиционирование. Цены на прибрежную недвижимость, особенно в популярных районах, таких как Эстепона, могут варьироваться, но часто включают прямой доступ к пляжу и морские виды, чего нет у данного объекта. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, также имеет меньшую площадь и иное расположение. Стоимость €439,000 за 282 м² в урбанизации для гольфа, с 4 спальнями и в хорошем состоянии, соответствует рынку для недвижимости такого типа, предлагающей уединение и пространство, в отличие от более компактных и ориентированных на пляжный отдых предложений на первой линии моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
