Dieses Townhouse in Lauro Golf bei Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf 282 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das 2005 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer etablierten Golfgemeinschaft und zeichnet sich durch seine Nähe zu den Fairways und die Landeinwärtslage aus. Mit einer großzügigen Raumgestaltung und mehreren Terrassenflächen spricht das Anwesen verschiedene Wohnbedürfnisse an, von dauerhaftem Wohnsitz bis hin zu einer Feriendomizil oder als Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts, eingebettet in die ländliche Umgebung von Lauro Golf. Die unmittelbare Nähe zu den Golfplätzen prägt das Erscheinungsbild und bietet Ausblicke ins Grüne. Die Lage ist als Teil einer etablierten Urbanisation zu verstehen, die auf eine ruhige Wohnatmosphäre abzielt.
Mit vier Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen erfüllt dieses Townhouse Bedürfnisse nach Platz für Familien oder Gäste. Mehrere Terrassenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung im Freien. Die Nähe zu Golfanlagen und die ruhige Umgebung sprechen zudem Ruhesuchende an.
Das Projekt wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Bestands. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie, deren Bauphase abgeschlossen ist. Die Infrastruktur der Wohnanlage ist somit voll entwickelt.
Dieses Objekt bietet keine neuwertige Bauausführung; es wurde 2005 fertiggestellt. Die Lage erfordert zwingend ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Ein direkter Zugang zum Strand ist aufgrund der landeinwärts gelegenen Position nicht gegeben.
Ref: VL563683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Golfplätzen suchen und dabei nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen verzichten möchten. Personen, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für individuelle Anpassungen schätzen und eine ländlichere Umgebung bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie in einer etablierten Touristengegend mit Potenzial für Ferienvermietung erwerben möchten. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder für Gäste, die regelmäßig besucht werden. Die Umgebung bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Das Townhouse ist mit Marmorböden ausgestattet, die sich über weite Teile des Innenraums erstrecken. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder werden als modern beschrieben. Kürzliche Investitionen umfassen eine neue Warmwasseraufbereitung und eine Wasserenthärtungsanlage. Eine zentrale Klimaanlage (kalt und warm) ist im Wohnzimmer und in der Küche installiert. Die Bauweise und die Materialien stammen aus dem Jahr 2005, dem Fertigstellungsjahr. Die allgemeine Erhaltungszustand wird als gut bis exzellent eingestuft, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 439.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 282 m² sowie die Lage innerhalb der Golfanlage Lauro Golf. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, besteht keine Preisstaffelung nach Baufortschritt. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist nicht spezifiziert, üblicherweise sind bei Bestandsimmobilien einzelne Einheiten verfügbar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Anlage können Abweichungen bedingen.
Lauro Golf, gelegen in Alhaurín de la Torre, repräsentiert eine ruhige Wohngegend mit starkem Fokus auf die umliegende Natur und insbesondere auf die Golfinfrastruktur. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die sich vom Trubel der Küstenstädte abhebt. Die Ortschaft selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu den Golfplätzen schafft ein spezifisches Umfeld für Liebhaber des Sports, während die allgemeine Umgebung zu Spaziergängen und zur Entspannung einlädt. Die Einwohnerzahl von Alhaurín de la Torre ist moderat, was zu einer entspannten Lebensweise beiträgt, ohne dass die Anbindung an größere Zentren wie Málaga oder Marbella verloren geht.
Das Leben in Lauro Golf bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft in einer naturnahen Umgebung zu sein. Die nächstgelegenen Restaurants und Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius vorhanden. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie eine Apotheke, ist ebenfalls in diesem Radius gut abgedeckt. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, die durch die Landeinwärtslage und die Ausrichtung auf Wohnzwecke verstärkt wird. Die umliegenden Berge und die Nähe zum Meer tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei.
Die Positionierung von Lauro Golf im Hinterland der zentralen Costa del Sol, nahe Alhaurín de la Torre, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Entfernung zu den Küstenstädten Málaga und Marbella sowie die unmittelbare Nähe zur Landebahn des Flughafens Málaga. Die Karte illustriert die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Integration der Golfanlage in diese Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lauro Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 20 km westlich von Málaga und 28 km östlich von Marbella. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an die beiden größeren Städte und deren jeweilige Angebote, von Málaga mit seinem Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Marbella mit seinem Yachthafen und exklusiven Ambiente. Die Lage ist als Teil einer eher ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zu betrachten, die eine Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (AGP) ist mit etwa 12 km Luftlinie sehr gut. Die Küste mit Stränden wie Playa de Torreblanca oder Playa Bonita ist in etwa 10 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Lauro Golf (direkt angrenzend), Golf Benalmadena Pitch& Putt (8.5 km) und Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten beginnen bei 4.7 km, eine Apotheke ist 4.3 km entfernt und ein Krankenhaus erreicht man nach 8.6 km. Ein Auto ist für die meisten Wege unerlässlich, da das öffentliche Verkehrsnetz (1 Linie) nur eingeschränkte Mobilität bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9,4 km |
| Torremuelle | 9,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und rund 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in einer Höhe von 248 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zur direkten Küstenlage. Der Schwimmsektor ist durch einen etwa vier Monate andauernden Zeitraum gekennzeichnet, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen und Spaziergänge, wobei die Nähe zu Waldgebieten hervorzuheben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Objekt landeinwärts liegt, sind mehrere Strände an der Küste innerhalb von etwa 10 km erreichbar, darunter Playa de Torreblanca und Playa Bonita. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld von Lauro Golf dominieren die Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Mit Lauro Golf direkt vor der Haustür und weiteren Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt und Club de Golf de Guadalhorce in der Nähe, bietet die Umgebung ein breites Spektrum für Golfsportler. Sportzentren wie das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sind ebenfalls in Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
Lauro Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 20 km westlich von Málaga und 28 km östlich von Marbella. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an die beiden größeren Städte und deren jeweilige Angebote, von Málaga mit seinem Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Marbella mit seinem Yachthafen und exklusiven Ambiente. Die Lage ist als Teil einer eher ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zu betrachten, die eine Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.3°C | 64 mm |
| März | 12.5°C | 53 mm |
| April | 14.7°C | 37 mm |
| Mai | 17.1°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.6°C | 10 mm |
| Oktober | 17.5°C | 54 mm |
| November | 13.3°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die sich durch Strandnähe und direkten Zugang zu urbanen Zentren auszeichnen, positioniert sich dieses Objekt in Lauro Golf anders. Es bietet eine ruhigere, landeinwärts gelegene Umgebung mit starkem Fokus auf die Golfinfrastruktur. Die Preise für vergleichbare, direkt am Meer gelegene Wohnungen an der Costa del Sol können variieren, wobei Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) als Beispiel für eine Neubauprojekt-Preisspanne dient. Lauro Golf spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine naturnahe Lage, Weitläufigkeit und eine sportlich orientierte Umgebung legt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf breitere Käuferschichten mit Fokus auf Strand und Stadtleben abzielen, bedient dieses Townhouse eine Nische für Golfer und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an Málaga benötigen. Die hier angebotene Wohnfläche und die spezifische Lage rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu kleineren oder dichter besiedelten Küstenangeboten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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