Tämä muuttovalmis rivitalo sijaitsee Alhaurín de la Torressa, noin 45 000 asukkaan kaupungissa Málagan metropolialueella, Guadalhorce-laakson suulla Sierra de Mijasin rinteillä. Kohde tarjoaa 176 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, jaettuna kolmelle tasolle, ja on valmistunut vuonna 2002. Pyyntihinta on vahvistettu 399 000 euroon. Päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket noin 60 metrin ja apteekki noin 62 metrin päässä. Málagan lentokenttä on linnuntietä 5,6 km:n päässä, ja lähimmät rannat vain hieman yli 7 km:n päässä ovelta.
Verrattuna Costa del Solin nykyiseen uudistarjontaan tämä kohde edustaa eri segmenttiä. Vastaavat uudiskohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) mainostavat alhaisempia aloitushintoja, mutta kyseessä ovat alkuvaiheen myynnissä olevat uudisrakennusasunnot tai -rivitalot, usein ilman tonttia, autotallia, kellaria ja tornikerrosta, jotka tämä käytetty asunto sisältää. Kiinteällä hinnalla 399 000 € kohde tarjoaa 176 m² välittömästi asuttavaa tilaa, noin 2 265 €/m², vakiintuneessa sisämaankaupungissa, kun taas rannikon uudiskohteiden neliöhinnat ovat usein korkeammat, kun vastaavat koot ja lisävaihtoehdot otetaan huomioon. Sijainniltaan Alhaurín de la Torre eroaa Torre del Marista, Mijasista ja Esteponasta yhdessä keskeisessä suhteessa: se on sisämaassa. Se tarkoittaa, ettei ranta ole kävelymatkan päässä (lähin noin 7,1 km), mutta toisaalta lähellä ovat Málagan kaupunki (14 km), lentokenttä (5,6 km linnuntietä) ja Guadalhorcen golfkäytävä, hintatasoltaan yleensä alle Marbellan (33 km) tai Esteponan parhaiden rannikkoalueiden. Kaupungissa kirjattiin 489 asuntokauppaa viimeisen vuoden aikana, mikä viittaa aktiiviseen mutta ylikuumenemattomaan paikallismarkkinaan, ja maakunnan mediaanitulot 16 450 € sijoittavat sen keskivertoon andalusialaisessa kontekstissa. Ostajille, jotka punnitsevat uudisrakennusta ja käytettyä asuntoa, vertailu kiteytyy takuuihin ja moderniin varustukseen toisaalta sekä tilaan, välittömyyteen ja sijaintiin toisaalta. Tämä kohde sijoittuu selvästi jälkimmäiseen kategoriaan, ja lisäharkintana on, että vuoden 2002 rakennus edellyttää teknistä kuntoarviota, vakiintunut toimenpide, joka lieventää ikätekijää. Laajempaan Costa del Soliin verrattuna tässä tarjottava vaihtokauppa on rannikkovalmius vaihdettuna kaupunkielämään, vuorinäkymiin ja lyhyisiin lentokenttäetäisyyksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee kaupunkimaisessa sisämaaympäristössä Alhaurín de la Torressa, jossa kaupat, apteekit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Supermarket on noin 60 metrin ja apteekki 62 metrin päässä. Málagan keskusta on suoraa linjaa 14 km:n ja lentokenttä 5,6 km:n päässä, mikä tarkoittaa, että lentoyhteydet ovat etäisyydeltään lähellä, vaikka tieyhteydet ovatkin hieman pidempiä.
176 m²:n pinta-ala kolmella tasolla tarjoaa pohjakerrokseen avoimen olo- ja ruokailualueen takalla, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä monikäyttöisen tornihuoneen omalla terassilla ja panoraamanäköaloilla. Ilmastointi, sisäänrakennetut kaapit, varasto, kellari ja oma autotalli kattavat käytännön kotitalouden tarpeet ympärivuotiseen tai osa-aikaiseen asumiseen.
Tämä ei ole uudiskohde vaan olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2002 ja on tällä hetkellä muuttovalmis, eli se voidaan ottaa suoraan käyttöön oston jälkeen. Rakennusvaihetta tai luovutusodotusta ei ole. Mahdolliset remontit tai modernisoinnit ovat ostajan oma päätös ja vastuu, ja ne aikataulutetaan kaupan valmistumisen jälkeen.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta kolmen sijaan; tornitaso toimii avoimena, joustavana tilana eikä valmiina kolmantena makuuhuoneena. Talo on paritalo, ei erillinen huvila, ja se sijaitsee sisämaassa, lähin ranta on linnuntietä noin 7,1 km:n päässä. Uima-allasta ei mainita kohteen ominaisuuksissa, ja rannikolle pääseminen vaatii lyhyen automatkan tai bussimatkan.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Málagan alueelle työn perässä muuttava ostaja arvostaa kävelymatkan päässä olevia palveluita, kunnan kouluja ja 5,6 km:n suoraa etäisyyttä lentokenttään, hyödyllistä työmatkaliikenteessä tai tiheässä kansainvälisessä matkustamisessa. Helppohoitoista toista kotia etsivä kotitalous hyötyy siitä, että kaikki on yhdellä hallittavalla tontilla autotallin ja varaston kanssa, ja että kaupunki toimii täysimittaisesti ympäri vuoden, myös talvella. Tilaa makuuhuoneiden sijaan haluavat ostajat saattavat pitää 176 m²:n pohjaratkaisua relevanttina: kotoa työskentelevä pariskunta tai pieni perhe voi käyttää tornitason työhuoneena näköaloineen, kun taas kaksi varsinaista makuuhuonetta säilyvät yksityisinä. Golfaajat sopivat edelleen kohdeprofiiliin: Club de Golf de Guadalhorce on noin 5,1 km:n, Lauro Golf 6,3 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km:n päässä, kaikki lyhyen ajomatkan saavutettavissa. Talo on vähemmän ilmeinen valinta niille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin, rannikko on linnuntietä vain hieman yli 7 km:n päässä, tai suurille perheille, jotka tarvitsevat kolme suljettua makuuhuonetta muuttamatta avointa tornitilaa. Myös täysin uutta rakennusta rakentajan takuineen etsivien kannattaa huomioida valmistumisvuosi 2002 ja harkita riippumatonta teknistä tarkastusta ennen ostoa.
Talo valmistui vuonna 2002 ja esitetään muuttovalmiina käytettynä asuntona. Saatavilla olevan tiedon mukaan varusteluun kuuluvat ilmastointi, sisäänrakennetut kaapit molemmissa makuuhuoneissa, takka olohuoneessa, täysin varusteltu keittiö ja oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa. Kuvat näyttävät kylpyhuoneen koristeellisella peilillä ja ruokailualueen kiinteillä hyllyillä, mikä on yhdenmukaista asutun kodin kanssa yksilöllisillä viimeistelyvalinnoilla eikä rakentajan standardisisustuksella. Kolmitasoinen rakenne, oleskelukerros, makuuhuonekerros ja tornitaso, on tyypillinen tämän alueen rivitalotyypille, jossa torni tarjoaa lisähuoneen ja yksityisterassin panoraamanäköaloilla vuorille, maaseudulle ja golfkentälle. Käytännön lisävarusteina ovat kellari, varasto ja oma autopaikka autotallissa, jotka yhdessä kattavat pysäköinnin ja sesonkivarusteiden säilytyksen. Kuten kaikissa tämän ikäisissä kohteissa, ostajia neuvotaan arvioimaan vuoden 2002 tienoilla ja sen jälkeen asennettujen järjestelmien tekninen kunto: sähköjärjestelmä, vesijohtoverkosto, ilmastointilaitteet, katon ja terassien vedeneristys. Riippumattoman tarkastajan ennakkotarkastus on Espanjassa vakiintunut käytäntö käytettyjen asuntojen kohdalla ja tuo selkeyttä kunnossapitotarpeisiin ja suurten komponenttien jäljellä olevaan käyttöikään. Energiatodistustietoja tai rakennusteknisiä raportteja ei mainita lähdetiedoissa, joten ne kannattaa pyytää ostoprosessin aikana.
Kohde tarjotaan vahvistetulla pyyntihinnalla 399 000 euroa. Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti, ei hinnastoa, porrastettuja hintoja eikä varausta suunnitelman perusteella. Hinta vastaa valmista 176 m²:n taloa kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, omalla autopaikalla autotallissa, varastolla ja kellarilla, valmistunut vuonna 2002. Kuten kaikissa käytetyn asunnon kaupoissa, lopullinen ostohinta riippuu ostajan ja myyjän välisistä neuvotteluista, ja ostokustannuksia (varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröintimaksut) lisätään pyyntihinnan päälle. Vertailun vuoksi: vastaavat uudiskohteet muualla rannikolla, Torre del Mar, Mijas ja Estepona, mainostavat tällä hetkellä alkaen-hintoja noin 205 000 ja 269 950 euron välillä, mutta kyse on pienemmistä tai eri paikassa sijaitsevista uudiskohteista, ei suorista vertailukohdista.
Arki täällä kumpuaa toimivan andalusialaisen kaupungin rytmistä eikä lomakohteesta. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket noin 60 metrin ja apteekki 62 metrin päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta asiointikäynneillä. Kahden kilometrin säteellä on 18 ravintolaa, yhdeksän apteekkia, seitsemän pankkia ja seitsemän kahvilaa, mikä antaa naapurustolle vakiintuneen, ympärivuotisen luonteen. Kaupungissa on 15 alakoulua, viisi yläkoulua ja terveyskeskus, mikä kertoo pysyvästä asuinyhteisöstä kausiluonteisen sijaan. Talo itsessään tukee kerroksellista päivärutiinia. Pohjakerroksessa keskittyvät ruoanlaitto, syöminen ja rentoutuminen avoimen olo- ja ruokailualueen ympärillä takalla, joka avautuu omalle terassille ja puutarhaan. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisemmat majoitustilat, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Tornitaso, avoin tila omalla terassilla ja 360 asteen näköaloilla golfkentälle, vuorille ja maaseudulle, soveltuu mihin tahansa tarpeeseen: työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai harrastusstudioksi. Aamut voivat alkaa vuoristonäköaloilla yläterassilta; illat voivat päättyä ulkona pohjakerroksen terassilla, suojassa kadun melulta. Kunnalla on seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 41 pysäkkiä, joten matkat Málagaan tai rannikolle ovat mahdollisia ilman autoa, vaikka auto onkin kätevä rannoille, golfille ja lentokenttäajoihin. Lähellä olevaa urheiluinfrastruktuuria edustavat Complejo Deportivo Carranque 0,4 km:n päässä ja kunnan sisäuima-allas 0,5 km:n päässä, mikä tekee säännöllisestä liikunnasta lyhyen kävelyretken asian.
Alhaurín de la Torre sijaitsee Guadalhorce-laakson suulla Sierra de Mijasin rinteillä, noin 17 km:n päässä Málagasta tieverkostoviittauksella ja 14 km suoraa linjaa. Kaupungissa on 45 066 rekisteröityä asukasta (INE, 2025) ja se kuuluu Málagan metropolialueeseen, mikä näkyy täydellisenä kaupunki-infrastruktuurina: koulut, terveyskeskus, pankit sekä laaja kirjo kahviloita ja ravintoloita kahden kilometrin säteellä kohteesta. Arkiset tarpeet katetaan kävellen, supermarket 60 metrin ja apteekki 62 metrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät: Complejo Deportivo Carranque 0,4 km:n, kunnan urheilukeskus 1,0 km:n päässä sekä kunnan sisäuima-allas (0,5 km) ja ulkouima-allas (1,2 km). Kävelyretkiä ja näköalapaikkoja varten Pico Palomas on 3,2 km:n päässä, ja lisää näköalapaikkoja 3,7 ja 3,9 km:n päässä. Ympäristö on sisämaata ja asuinaluetta: hiljaisempi kuin rannikkokaista, vuoristonäköaloineen ylemmistä kerroksista, mutta riippuvainen lyhyestä ajosta rannalle. Autoa kuvataan käteväksi mutta ei välttämättömäksi kaikkeen; seitsemän linjan ja 41 pysäkin julkinen liikenne tarjoaa vaihtoehdon paikallis- ja aluematkoihin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Alhaurín de la Toressa Sierra de Mijasin rinteiden ja Guadalhorcejoen laakson välissä, Málagan ja sen lentokentän ollessa koillisessa ja Torremolinoksen rannat kaakossa. Linnuntieetäisyydet golfkentille, asemille ja rannikolle on merkitty suuntausta varten.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin alueella Alhaurín de la Torre sijaitsee sisämaassa Málagan kaupungin (14 km linnuntietä) ja Guadalhorcejoen laakson kaupunkien välissä, Marbella 33 km:n ja Algeciras 99 km:n päässä. Näin kohde sijaitsee Málagan metropolivaikutuspiirissä mutta etääntyneenä rannikon turistivyöhykkeestä. Käytännössä se tarkoittaa matalamman intensiteetin asuinympäristöä täysillä palveluilla, nopealla lentokenttäyhteydellä (5,6 km suoraan) ja rannoilla noin 7 km:n etäisyydellä. Rannikkokuntiin verrattuna kaupunki vaihtaa merinäköalat vuorinäkymiin, tilaan ja läheisyyteen sekä maakunnan pääkaupunkiin että Guadalhorcejoen laakson golfkäytävään.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. Rannat: Playa del Lido 7,1 km:n päässä ja Playa del Bajondillo 7,2 km:n päässä, molemmat Torremolinoksen rannikolla, autolla tai bussilla saavutettavissa. Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 5,6 km:n päässä, yksi alueen sisämaan asuntokaupunkien lähimmistä lentokentistä; Gibraltar (GIB) on noin 91 km:n päässä. Golf: Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km ja Lauro Golf 6,3 km, kolme kenttää lyhyen säteen sisällä. Terveydenhuolto: lähin sairaala on 6,5 km:n päässä, täydennettynä kunnallisella terveyskeskuksella ja apteekilla 62 metrin päässä talosta. Rautatie: Campanillasin (5,2 km), La Colinan (6,3 km) ja Aeropuerton (6,5 km) asemat yhdistävät Cercanías-verkkoon kohti Málagaa ja Fuengirolaa. Sähköajoneuvojen latauspisteitä on noin 5,1 km:n säteellä, ja Málagassa on Tesla Supercharger 7,1 km:n päässä. Itse kaupungissa 41 joukkoliikennepysäkkiä seitsemällä linjalla tukee autoitta liikkumista paikallisesti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sijaitsee 116 metrin korkeudella merenpinnasta Sierra de Mijasin alarinteillä, mikä antaa alueelle loivasti viettävän maaston vuoritaustoineen ja korkeine näköpaikkoineen muutaman kilometrin säteellä. Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C, ja uimakausi, kuukaudet, joina meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun. Tämän korkeuden sisämaapaikoilla kesät ovat tyypillisesti hieman lämpimämmät ja talviyöt viileämmät kuin välittömästi rannikolla, hintana vuori- ja maaseutunäkymistä, joita kohde nautii torniterassiltaan. Pääasuinkerroksen etelään avautuva suuntaus tukee terassin ja puutarhan ulkokäyttöä suuren osan vuotta, ja takka pitää huolta viileämmistä talvi-illoista. Kävelyä arvostaville läheiset näköalapaikat Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km) tarjoavat selkeitä kohteita sierranmaisemassa, joka kehystää täällä arkielämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa del Lido ja Playa del Bajondillo Torremolinoksessa, ovat 7,1 ja 7,2 km:n päässä linnuntietä, lyhyen ajomatkan tai bussimatkan päässä kaupungista. Rantaelämän sijaan vapaa-aika täällä järjestyy golfin, liikunnan ja maastokävelyn ympärille. Kolme golfkenttää sijaitsee noin 6 km:n säteellä: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ja Lauro Golf (6,3 km). Kunnan liikuntatarjonta on poikkeuksellisen tiheä: kunnassa on kirjattu 43 liikuntatilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Carranque 0,4 km:n päässä, Polideportivo Municipal Blas Infante 1,0 km:n päässä, kunnan sisäuima-allas 0,5 km:n päässä ja avoin uima-allas 1,2 km:n päässä. Padelia, uintia ja kuntosaliharjoittelua voi näin sisällyttää viikkorutiineihin poistumatta kaupungista. Sierra de Mijasin näköalapaikat 3–4 km:n sisällä laajentavat virkistystä patikointiin ja luontopoluille, kun taas rannikko, rantaklubeineen, chiringuitoineen ja vesilajeineen, on lähellä puolipäivän retkeä varten.
43 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 47 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 35 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 99 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 46 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 24.1°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 24 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 63 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 62 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL021333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET