Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i Alhaurín de la Torre, en by med rundt 45 000 innbyggere i storbyområdet rundt Málaga, ved inngangen til Guadalhorce-dalen på skråningene av Sierra de Mijas. Boligen tilbyr 176 m² bruksareal med to soverom og to bad, fordelt over tre etasjer og ferdigstilt i 2002. Prisantydningen er fastsatt til €399 000. Daglige fasiliteter ligger i gangavstand, med et supermarked omtrent 60 meter unna og et apotek cirka 62 meter unna. Málaga flyplass ligger 5,6 km unna i luftlinje, mens de nærmeste strendene er litt over 7 km fra døren.
Satt opp mot dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol befinner denne boligen seg i et annet segment. Sammenlignbare nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) annonserer lavere inngangspriser, men dette er nybygg-leiligheter eller rekkehus i tidlige salgsfaser, ofte uten tomt, garasje, kjeller og tårnetasje som denne bruktboligen inkluderer. Til €399 000 fast tilbyr denne boligen 176 m² umiddelbart beboelig areal, omtrent €2 265 per m², i en etablert innlandsby, mens nybyggpris per m² på kysten ofte ligger høyere når sammenlignbare størrelser og ekstrautstyr matches. Når det gjelder beliggenhet skiller Alhaurín de la Torre seg fra Torre del Mar, Mijas og Estepona på ett nøkkelpunkt: den ligger i innlandet. Det betyr ingen strand innenfor gangavstand (nærmeste på omtrent 7,1 km), men også nærhet til Málaga by (14 km), flyplassen (5,6 km i luftlinje) og Guadalhorce-golfkorridoren, på prisnivåer som generelt ligger under de fremste kystpostkodene i Marbella (33 km) eller Estepona. Byen registrerte 489 boligtransaksjoner det siste året, noe som indikerer et aktivt, men ikke overhetet lokalt marked, og provinsens medianinntekt på €16 450 plasserer den i en middels andalusisk kontekst. For kjøpere som avveier nybygg mot brukt, kommer sammenligningen ned på garantier og moderne spesifikasjoner på den ene siden, og plass, umiddelbarhet og beliggenhet på den andre. Denne boligen står solid i den siste kategorien, med den tilleggsbetraktningen at en bygning fra 2002 krever en teknisk tilstandsrapport, et standard grep som demper aldersfaktoren. Mot den bredere Costa del Sol er avveiningen her kystadgang byttet mot byliv, fjellutsikt og korte avstander til flyplassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset står i et urbant, innlandsbeliggende miljø i Alhaurín de la Torre, der butikker, apotek og skoler kan nås til fots. Et supermarked ligger omtrent 60 meter unna og et apotek 62 meter. Málaga sentrum ligger 14 km unna i luftlinje, og flyplassen 5,6 km, noe som betyr at flyforbindelsene er nære i direkte avstand, med noe lengre kjøreruter.
Med 176 m² fordelt over tre etasjer gir planløsningen en hovedetasje med åpen løsning for stue og spiseplass med peis, to soverom i øvre etasje med eget bad, og et allsidig tårnrom med egen terrasse og panoramautsikt. Klimaanlegg, innebygde garderober, bod, kjeller og privat garasjeplass dekker praktiske behov for fast eller delvis bosetting hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2002 og nå innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Det er ingen byggefase eller ventetid på overtakelse. Eventuell renovering eller modernisering blir kjøperens egen beslutning og ansvar, og må planlegges etter at kjøpet er fullført.
Boligen har to soverom i stedet for tre; tårnetasjen fungerer som et åpent, fleksibelt rom snarere enn et ferdig tredje soverom. Huset er en tomannsbolig, ikke en frittliggende villa, og ligger i innlandet, nærmeste strand er omtrent 7,1 km unna i luftlinje. Ingen basseng er oppført blant boligens egenskaper, og avstandene til kysten krever en kort biltur eller bussreise.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter til Málaga-området for arbeid vil sette pris på de gangvennlige fasilitetene, skolene i kommunen og den korte luftlinjeavstanden på 5,6 km til flyplassen, nyttig for pendling eller hyppige internasjonale reiser. En husholdning som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig drar nytte av at alt ligger på én oversiktlig tomt med garasje og bod, og at byen fungerer fullt ut hele året, inkludert om vinteren. Kjøpere som ønsker plass fremfor soverom kan finne planløsningen på 176 m² relevant: et par eller en liten familie som jobber hjemmefra kan bruke tårnetasjen som kontor med utsikt, mens de to formelle soverommene forblir private. Golfspillere passer også godt, med Club de Golf de Guadalhorce på omtrent 5,1 km, Lauro Golf på 6,3 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6,2 km, alle nåbare med en kort biltur. Huset er mindre opplagt for kjøpere som ønsker å gå til stranden daglig, kysten ligger litt over 7 km unna i luftlinje, eller for større familier som trenger tre lukkede soverom uten å bygge om det åpne tårnrommet. De som søker et helt nytt bygg med utbydergarantier bør også merke seg ferdigstillelsesåret 2002 og vurdere en uavhengig teknisk tilstandsrapport før kjøpet.
Huset ble ferdigstilt i 2002 og fremstår som en innflyttingsklar bruktbolig. Ifølge tilgjengelig informasjon omfatter spesifikasjonen klimaanlegg, innebygde garderober i begge soverom, peis i stueområdet, et fullt utstyrt kjøkken og eget bad i hovedsoverommet. Bilder viser et bad med en dekorert speil og et spiseområde med innebygde hyller, i tråd med en bebodd bolig med individuelle valg av finish snarere enn utbyderstandard interiører. Treetasjesstrukturen, stueetasje, soverometasje og tårnetasje, er karakteristisk for rekkehus-typologien i området, der tårnet gir et ekstra åpent rom og privat terrasse med panoramautsikt over fjell, landsbygd og golfbanen. Praktiske tillegg inkluderer kjeller, bod og privat garasjeplass, som til sammen dekker parkering og sesonglagring av utstyr. Som ved enhver bolig av denne alderen anbefales kjøpere å vurdere teknisk tilstand på installasjoner fra og etter 2002: elektrisk anlegg, rør, klimaanlegg, tak og terrassens vanntetning. En tilstandsrapport utført av en uavhengig takstmann før kjøpet er standard praksis i Spania for bruktboliger og gir klarhet i vedlikeholdsbehov og levetid på hovedkomponenter. Ingen detaljer om energiattest eller strukturelle rapporter er oppgitt i kildedataene, så disse bør forespørres i kjøpsprosessen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €399 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, det finnes ingen prisliste, ingen prissetting per enhet og ingen reservasjonsfase mot tegning. Prisen gjenspeiler et ferdigstilt hus på 176 m² med to soverom, to bad, privat garasjeplass, bod og kjeller, levert i 2002. Som ved enhver bruktboligtransaksjon avhenger den endelige kjøpesummen av forhandling mellom kjøper og selger, og ytterligere kjøpsomkostninger (overføringsskatt, honorar til notar og registreringsgebyrer) kommer i tillegg til prisantydningen. Som sammenligning annonserer tilsvarende nybyggprosjekter andre steder på kysten, Torre del Mar, Mijas og Estepona, for tiden priser fra omtrent €205 000 til €269 950, men dette er mindre eller annerledes plasserte nybygg, ikke direkte sammenlignbare boliger.
Hverdaglivet her dreier seg om rytmen i en fungerende andalusisk by snarere enn et feriested. Omgivelsene umiddelbart rundt er urbane med fasiliteter i gangavstand: et supermarked omtrent 60 meter fra døren og et apotek 62 meter unna, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige ærender. Innen to kilometer finnes det 18 restauranter, ni apotek, syv banker og syv kaféer, noe som gir nabolaget en etablert, helårlig karakter. Byen har 15 barneskoler, fem ungdomsskoler og et helsesenter, tegn på et permanent bosatt lokalsamfunn snarere enn et sesongpreget ett. Selve huset støtter et lagdelt daglig rutine. Første etasje samler matlaging, måltider og avslapning rundt en åpen løsning for stue og spiseplass med peis, med åpning mot privat terrasse og hage. I øvre etasje gir de to soverommene roligere rom, med eget bad i hovedsoverommet. Tårnetasjen, et åpent rom med egen terrasse og 360-graders utsikt over golfbane, fjell og landsbygd, kan romme hvilken som helst funksjon husholdningen trenger: et arbeidsrom, et gjesterom, et hobbyatelier. Morgener kan begynne med fjellutsikt fra toppterrassen; kvelder kan avsluttes ute på hovedetasjens terrasse, skjermet fra gatelarm. Kommunen driver syv kollektivtransportlinjer med 41 stoppesteder, så turer inn til Málaga eller mot kysten er gjennomførbare uten bil, selv om en bil fortsatt er praktisk for strender, golf og turer til flyplassen. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer Complejo Deportivo Carranque på 0,4 km og et kommunalt innendørsbasseng på 0,5 km, slik at regelmessig trening blir et spørsmål om en kort gåtur.
Alhaurín de la Torre ligger ved inngangen til Guadalhorce-dalen på skråningene av Sierra de Mijas, omtrent 17 km fra Málaga etter veinettreferanse og 14 km i luftlinje. Byen har 45 066 registrerte innbyggere (INE, 2025) og er en del av storbyområdet rundt Málaga, noe som gir full urban infrastruktur: skoler, helsesenter, banker og et bredt tilbud av kaféer og restauranter innen to kilometer fra boligen. Umiddelbare daglige behov dekkes til fots, supermarked på 60 meter, apotek på 62 meter. Idrett er godt dekket, med Complejo Deportivo Carranque 0,4 km unna, et kommunalt idrettssenter på 1,0 km og både et kommunalt innendørsbasseng (0,5 km) og utendørsbasseng (1,2 km). For turer og utsiktspunkter ligger Pico Palomas 3,2 km unna, med ytterligere miradorer på 3,7 og 3,9 km. Omgivelsene er preget av innlandet og boligbebyggelse: roligere enn kyststripen, med fjellutsikt fra de øvre etasjene, men avhengig av en kort biltur for å komme til stranden. En bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig for alt; kollektivtransport med syv linjer og 41 stoppesteder gir et alternativ for lokale og regionale turer.
Kartet viser boligens posisjon i Alhaurín de la Torre, som ligger mellom skråningene av Sierra de Mijas og Guadalhorce-dalen, med Málaga og flyplassen i nordøst og strendene i Torremolinos i sørøst. Luftlinjeavstander til golfbaner, stasjoner og kysten er markert for orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol ligger Alhaurín de la Torre i en innlandsposisjon mellom Málaga by (14 km i luftlinje) og byene i Guadalhorce-dalen, med Marbella 33 km unna og Algeciras 99 km. Dette plasserer boligen i Málagas storbyområde samtidig som den står fri fra kystens turiststripe. Den praktiske effekten er et roligere boligmiljø med full service, rask flyplassadgang (5,6 km direkte) og strender innenfor omtrent 7 km. Sammenlignet med kystkommuner bytter byen havutsikt mot fjellutsikt, plass og nærhet til både provinshovedstaden og golfkorridoren i Guadalhorce-dalen.
Avstandene nedenfor er luftlinje (som kråken flyr); faktiske kjøreavstander og reisetider er lengre. Strander: Playa del Lido på 7,1 km og Playa del Bajondillo på 7,2 km, begge på Torremolinos-kysten, nås med bil eller buss. Flyplass: Málaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 5,6 km, en av de nærmeste flyplassene til enhver innlandsbosatt by i regionen; Gibraltar (GIB) ligger omtrent 91 km unna. Golf: Club de Golf de Guadalhorce på 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6,2 km og Lauro Golf på 6,3 km, tre baner innenfor en kort radius. Helse: det nærmeste sykehuset ligger 6,5 km unna, supplert av det kommunale helsesenteret og et apotek 62 meter fra huset. Tog: stasjonene Campanillas (5,2 km), La Colina (6,3 km) og Aeropuerto (6,5 km) knytter til Cercanías-nettverket mot Málaga og Fuengirola. Ladning av elbiler er tilgjengelig fra omtrent 5,1 km, med en Tesla Supercharger i Málaga på 7,1 km. Innenfor selve byen støtter 41 offentlige transportstopp på syv linjer lokal mobilitet uten bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ligger 116 meter over havet på de nedre skråningene av Sierra de Mijas, noe som gir området et lett skrånende terreng med fjell i bakgrunnen og hevede utsiktspunkter innenfor få kilometer. Klimaet er middelhavsklima: den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,2 °C, og badesesongen, måneder med sjøvann på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, grovt regnet juni til september. Innlandslokasjoner på denne høyden opplever typisk noe varmere somre og kjøligere vinternetter enn den umiddelbare kysten, en avveining mot de fjell- og landskapsutsiktene boligen nyter fra tårnterrassen. Hovedetasjens sørvendte retning støtter utendørs bruk av terrassen og hagen store deler av året, med peisen som dekker de kjøligere vinterkveldene. For de som liker å gå, tilbyr de nærliggende utsiktspunktene Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) merkede mål i det sierra-landskapet som rammer dagliglivet her.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa del Lido og Playa del Bajondillo i Torremolinos, ligger henholdsvis 7,1 og 7,2 km unna i luftlinje, en kort kjøretur eller bussreise fra byen. I stedet for liv første rekke ved stranden er rekreasjonen her organisert rundt golf, sport og tur i åsene. Tre golfbaner ligger innenfor omtrent 6 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Det kommunale idrettstilbudet er usedvanlig tett: 43 idrettsanlegg er registrert i kommunen, inkludert Complejo Deportivo Carranque på 0,4 km, Polideportivo Municipal Blas Infante på 1,0 km, et kommunalt innendørsbasseng på 0,5 km og et utendørsbasseng på 1,2 km. Padel, svømming og treningsrutiner kan dermed bygges inn i ukelivet uten å forlate byen. Utsiktspunktene i Sierra de Mijas innenfor 3–4 km utvider rekreasjonen til fjellvandring og stikkveier, mens kysten, med sitt fulle tilbud av strandklubber, chiringuitos og vannsport, fortsatt ligger nær nok for et halvdagsbesøk.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Desember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL021333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET