تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توريه، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة أرض تبلغ 2676 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 235 مترًا مربعًا. يتميز العقار بإطلالات رائعة على الوادي، وتشطيبات حديثة، ومرافق كاملة. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا، وشرفات مغطاة، وحديقة متوسطية، ومنزل ضيافة مستقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ألاورين دي لا توريه، وتوفر بيئة هادئة على منحدر تل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة وعملية. وهي تشمل منزلًا رئيسيًا مجهزًا بالكامل، ومنزل ضيافة مستقل، ومساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم إضافية. تلبي مساحة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص والحديقة احتياجات الحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم تجديد العقار بالكامل وتحديثه في عامي 2024 و 2025، بما في ذلك المناطق الداخلية والخارجية. تم تحديث جميع النوافذ والأبواب والتركيبات الكهربائية والحمامات، مما يضمن جودة ممتازة وسهولة الانتقال الفوري.
على الرغم من أن الفيلا توفر منزل ضيافة مستقل ومساحة مكتب إضافية، إلا أن تصميمها ووظيفتها تتمحور بشكل أساسي حول السكن الخاص. لا توفر مساحات تجارية أو مرافق مجتمعية. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود شهادة AFO، يوصى بالتحقق من تفاصيل الامتثال المحددة بشكل أكبر.
Ref: VL264338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومميز. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل ثانٍ لقضاء عطلات مشمسة، فهي تلبي احتياجاتك. يعد منزل الضيافة المستقل ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في توفير مساحة خاصة لأفراد الأسرة أو الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المناسب بالقرب من مطار مالاغا يجعلها خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد العقار بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تم تجهيز الحمامات في المنزل الرئيسي بنظام تدفئة أرضية، ومراحيض معلقة، وتركيبات صحية راقية من Hansgrohe. المطبخ ذو تصميم مفتوح ومجهز بمجموعة كاملة من الأجهزة الحديثة. جميع النوافذ والأبواب مزودة بنظام DEKOMMERLING بزجاج ثلاثي وشبكات ناموس وستائر آلية. تم تكييف منزل الضيافة والمكتب لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 949,000 يورو. كعقار عالي الجودة يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات وقطعة أرض واسعة ومنزل ضيافة مستقل، يعكس سعره موقعه المتميز وتشطيباته الحديثة ومرافقه الكاملة. قد يختلف السعر المحدد اعتمادًا على التكوين النهائي وتوافر الوحدات.
تقع ألاورين دي لا توريه عند مدخل وادي غوادالخورسي، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا. تعد المدينة جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية، وتبلغ مساحتها 83 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 45,000 نسمة. يتمتع المناخ باللطف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. المنطقة غنية بالموارد التعليمية والطبية، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يوفر أساسًا جيدًا للحياة الأسرية.
توفر ألاورين دي لا توريه بيئة معيشية مريحة. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المرافق الرياضية الشاملة، مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، فرصًا غنية للترفيه والرياضة للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع ألاورين دي لا توريه، مع تسليط الضوء على قربها من مدينة مالاغا وساحل كوستا ديل سول. كما تحدد المطارات القريبة وملاعب الغولف والطرق الرئيسية، مما يوضح سهولة الوصول إلى العقار وموقعه الجغرافي.
تقع ألاورين دي لا توريه في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى خط الساحل والمدن الداخلية والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
يتميز موقع الفيلا بموقع استراتيجي، حيث يبعد مطار مالاغا (AGP) مسافة 5.6 كيلومتر فقط (خط مستقيم). سهولة الوصول إلى وسائل النقل ممتازة، مع 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات. تتوفر مواقف سيارات وفيرة. تقع الشواطئ (مثل بلايا ديل ليدو) على بعد حوالي 7.1 كم، وتقع ملاعب الغولف المتعددة (مثل نادي غوادالخورسي للغولف) على بعد حوالي 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توريه بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر ودرجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على الوادي وحتى البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للغولف على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توريه في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. يحتل هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى خط الساحل والمدن الداخلية والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في ألاورين دي لا توريه أعلى، مما يعكس مساحة الأرض الأكبر ومنزل الضيافة المستقل والقرب من مالاغا ومحاور النقل الرئيسية. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) مماثل في السعر، ولكن قد تتمتع هذه الفيلا في ألاورين دي لا توريه بميزة في مساحة الأرض والاستقلالية. تقع ألاورين دي لا توريه كجزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتوفر مزيجًا فريدًا من القرب من وسائل الراحة الحضرية والمطار الدولي، وهو ما قد لا يكون متاحًا في بعض المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
