スペイン、アンダルシア州マラガ県アルアリン・デ・ラ・トーレにあるこの独立型ヴィラは、2,676平方メートルの敷地に235平方メートルの建築面積を持つ4ベッドルーム、4バスルームを提供しています。この物件は、谷の素晴らしい眺め、モダンなリノベーション、充実した設備を誇ります。ヴィラにはプライベートプール、屋根付きテラス、地中海風庭園、独立したゲストハウスがあり、静かで快適なライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・デ・ラ・トーレの都市化されたエリアに位置するこのヴィラは、穏やかな丘陵環境を提供しつつ、様々なアメニティへ徒歩圏内です。自然の美しさと都市の利便性の組み合わせが、快適な生活体験を保証します。
このヴィラは、広々とした快適で機能的な居住空間を求める購入者のために設計されています。完全装備のメインハウス、独立したゲストハウス、そしてオフィスまたは追加の寝室として使用できる多目的スペースが含まれています。広大な敷地、プライベートプール、庭園は、アウトドアリビングとリラクゼーションのニーズを満たします。
この物件は、内装と外装の両方を含め、2024年と2025年に全面的に近代化されました。すべての窓、ドア、電気設備、バスルームが更新され、優れた品質と即時入居の容易さを保証しています。
ヴィラは独立したゲストハウスと追加のオフィススペースを提供していますが、そのデザインと機能は主にプライベートな住居に焦点を当てています。商業スペースや共同のコミュニティ施設は提供していません。さらに、AFO証明書を所有していますが、特定の適合性についてはさらに確認することをお勧めします。
Ref: VL264338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かで高級なライフスタイルを求める購入者に最適です。永住の地をお探しの場合でも、太陽が降り注ぐ休暇のためのセカンドハウスをお探しの場合でも、あなたのニーズを満たします。独立したゲストハウスは、家族や友人がプライベートな空間を確保したい方にとって大きな利点です。さらに、マラガ空港に近い便利な立地は、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となります。
物件は、細部と品質に重点を置いて、徹底的に改装されました。メインハウスのバスルームには、床暖房、吊り下げ式トイレ、Hansgroheの高級衛生設備が備わっています。オープンキッチンのデザインは、最新家電製品一式で補完されています。すべての窓とドアは、蚊帳と電動ブラインドを備えたDEKOMMERLINGのトリプルガラスシステムです。ゲストハウスとオフィスも、一年中快適さを確保するためにエアコンが備わっています。
この独立型ヴィラの開始価格は949,000ユーロです。4ベッドルーム、4バスルーム、広大な敷地、独立したゲストハウスを備えた高品質の物件として、その価格は優れた立地、モダンなリノベーション、充実した設備を反映しています。具体的な価格は、最終的な構成と利用可能なユニットによって異なる場合があります。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、マラガから約17kmです。この町はマラガ都市圏の一部で、83平方キロメートルの面積に45,000人以上の住民がいます。気候は快適で、年平均気温は18.2℃、日照時間も豊富（年間3,888時間）で、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域は、複数の学校や健康センターを含む、教育および医療資源が豊富で、家族生活の良い基盤を提供しています。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、便利な生活環境を提供します。スーパーマーケット（60m）と薬局（62m）は徒歩圏内です。このエリアには18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズに対応しています。Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）などの充実したスポーツ施設は、住民に多様なレジャーやスポーツの機会を提供します。
この地図は、アルアリン・デ・ラ・トーレの位置を示し、マラガ市とコスタ・デル・ソル海岸線への近さを強調しています。また、近くの空港、ゴルフコース、主要道路も示しており、物件のアクセスの良さと地理的な利点を示しています。
マラガ県に位置するアルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口にあり、マラガ中心部から約17kmです。この地域はコスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占め、海岸線、内陸の町、主要な観光スポットへのアクセスを容易にします。
ヴィラの立地は非常に便利です。マラガ空港（AGP）まではわずか5.6km（直線距離）です。交通アクセスは素晴らしく、7つの公共交通機関路線と41のバス停があります。十分な駐車スペースもあります。ビーチ（例：プラヤ・デル・リド）までは約7.1km、いくつかのゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ）までは約5.1kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、水温20℃以上を保つ4ヶ月間の水泳シーズンがあります。ヴィラは海抜113メートルの高さに位置し、谷や地中海まで見渡せるパノラマビューを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デル・リドのようなブルーフラッグビーチへは、約7.1km（直線距離）で行くことができます。ゴルファーは、5.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセを含む、近くのいくつかの質の高いコースを見つけることができます。さらに、この地域には多数のスポーツセンターやプールがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口にあり、マラガ中心部から約17kmです。この地域はコスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占め、海岸線、内陸の町、主要な観光スポットへのアクセスを容易にします。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、アルアリン・デ・ラ・トーレのこの物件はより高い価格設定となっており、これはより広い敷地面積、独立したゲストハウス、そしてマラガや主要な交通ハブへの近さを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は価格帯が近いですが、アルアリン・デ・ラ・トーレのこのヴィラは、敷地面積と独立性の点で優位性があるかもしれません。マラガ都市圏の一部であるアルアリン・デ・ラ・トーレは、都市の利便性と国際空港への近さというユニークな組み合わせを提供しており、これは沿岸部のいくつかの地域では得られないかもしれません。
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