Эта отдельно стоящая вилла в Альаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, Андалусия, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на участке площадью 2676 кв.м. с жилой площадью 235 кв.м. Недвижимость отличается превосходными видами на долину, современной отделкой и полным набором удобств. Вилла располагает частным бассейном, крытыми террасами, средиземноморским садом и отдельным гостевым домом, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной части Альаурин-де-ла-Торре, предлагая спокойную обстановку на склоне холма, но при этом находясь в пределах пешей доступности от различных удобств. Сочетание природной красоты и городской доступности обеспечивает комфортное проживание.
Эта вилла спроектирована для покупателей, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилое пространство. Она включает полностью оборудованный основной дом, отдельный гостевой дом и многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис или дополнительную спальню. Большая территория, частный бассейн и сад идеально подходят для жизни на свежем воздухе и отдыха.
Недвижимость была полностью модернизирована в 2024 и 2025 годах, включая внутренние и внешние зоны. Все окна, двери, электропроводка и ванные комнаты были обновлены, что гарантирует превосходное качество и возможность немедленного заселения.
Хотя вилла предлагает отдельный гостевой дом и дополнительное офисное помещение, ее дизайн и назначение в первую очередь ориентированы на частное проживание. Коммерческие помещения или общественные зоны отдыха не предусмотрены. Кроме того, несмотря на наличие сертификата AFO, рекомендуется дополнительно уточнить конкретные детали соответствия.
Ref: VL264338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим спокойный и престижный образ жизни. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или второй дом для солнечного отдыха, она удовлетворит ваши потребности. Отдельный гостевой дом является значительным преимуществом для тех, кто хочет, чтобы члены семьи или гости имели свое собственное пространство. Кроме того, удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги делает ее идеальным выбором для международных путешественников.
Недвижимость была тщательно отремонтирована с акцентом на детали и качество. Ванные комнаты в основном доме оснащены подогревом пола, подвесными унитазами и высококачественной сантехникой Hansgrohe. Кухня выполнена в открытой планировке и оснащена полным комплектом современной бытовой техники. Все окна и двери выполнены в системе DEKOMMERLING с тройным остеклением и оснащены москитными сетками и моторизованными жалюзи. Гостевой дом и офис также оснащены кондиционерами для круглогодичного комфорта.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 949 000 евро. Будучи высококачественным объектом недвижимости с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, большим участком и отдельным гостевым домом, его цена отражает превосходное расположение, современную отделку и полный набор удобств. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от окончательной комплектации и доступности объектов.
Альаурин-де-ла-Торре находится у входа в долину Гвадалхорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Город является частью столичного района Малаги, его площадь составляет 83 кв.км, а население превышает 45 000 человек. Климат здесь приятный, со средней годовой температурой 18,2°C и большим количеством солнечных дней (3888 часов в год), что идеально подходит для активного отдыха. Район обладает богатыми образовательными и медицинскими ресурсами, включая несколько школ и медицинских центров, что обеспечивает хорошую основу для семейной жизни.
Альаурин-де-ла-Торре предлагает удобную повседневную жизнь. Супермаркеты (60 м) и аптеки (62 м) находятся в пределах пешей доступности. В районе расположены 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, удовлетворяющих все повседневные потребности. Развитая спортивная инфраструктура, такая как Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха и спорта.
Эта карта показывает расположение Альаурин-де-ла-Торре, подчеркивая его близость к городу Малага и побережью Коста-дель-Соль. На ней также отмечены близлежащие аэропорты, поля для гольфа и основные дороги, что демонстрирует удобство транспортного сообщения и географическое положение объекта.
Альаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гвадалхорсе, примерно в 17 км от центра Малаги. Этот район занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к береговой линии, внутренним городам и основным туристическим достопримечательностям.
Расположение виллы исключительно удобно: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 5,6 км по прямой. Транспортная доступность отличная: 7 маршрутов общественного транспорта и 41 автобусная остановка. Также имеется достаточно парковочных мест. Пляжи (например, Playa del Lido) находятся примерно в 7,1 км, а несколько полей для гольфа (например, Club de Golf de Guadalhorce) - примерно в 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-де-ла-Торре находится под влиянием средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,2°C. Лето здесь теплое, а зима мягкая, с колебаниями температуры от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3888 солнечных часов, а купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Вилла расположена на высоте 113 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды на долину и даже на Средиземное море.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи с голубым флагом, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км (по прямой). Любители гольфа могут посетить близлежащие поля, включая Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных центров и бассейнов, предлагающих широкий выбор развлечений.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гвадалхорсе, примерно в 17 км от центра Малаги. Этот район занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к береговой линии, внутренним городам и основным туристическим достопримечательностям.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цены на эту виллу в Альаурин-де-ла-Торре выше, что отражает большую площадь участка, наличие отдельного гостевого дома и близость к Малаге и основным транспортным узлам. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) сопоставима по цене, но данная вилла в Альаурин-де-ла-Торре может иметь преимущество по площади участка и степени уединения. Альаурин-де-ла-Торре, будучи частью столичного района Малаги, предлагает уникальное сочетание близости к городским удобствам и международному аэропорту, чего может не быть в некоторых районах побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
