וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טוררה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על שטח של 2676 מ"ר, עם שטח בנוי של 235 מ"ר. הנכס מתאפיין בנופים מרהיבים של העמק, חידושים מודרניים ומתקנים מלאים. הוילה כוללת בריכה פרטית, מרפסות מקורות, גינה ים תיכונית ובית אורחים נפרד, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני של אלאורין דה לה טוררה, הוילה מציעה סביבה שלווה על צלע גבעה, תוך שהיא נגישה בקלות ברגל למגוון שירותים. השילוב של יופי טבעי ונגישות עירונית מבטיח חווית מגורים נוחה.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מרחב מחיה מרווח, נוח ופונקציונלי. היא כוללת בית ראשי מאובזר במלואו, בית אורחים נפרד וחלל רב-תכליתי שיכול לשמש כמשרד או כחדר שינה נוסף. שטח האדמה הגדול, הבריכה הפרטית והגינה עונים על צרכי החיים בחוץ והרפיה.
הנכס עבר מודרניזציה מקיפה בשנת 2024 ו-2025, כולל אזורים פנימיים וחיצוניים. כל החלונות, הדלתות, מערכות החשמל והחדרים הרטובים עודכנו, מה שמבטיח איכות מעולה וקלות כניסה מיידית.
בעוד שהווילה מציעה בית אורחים נפרד וחלל משרדי נוסף, העיצוב והפונקציה שלה ממוקדים בעיקר במגורים פרטיים. היא אינה מציעה שטחי מסחר או מתקנים קהילתיים משותפים. יתר על כן, למרות שיש לה תעודת AFO, מומלץ לבדוק פרטי תאימות נוספים.
Ref: VL264338
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית שני לחופשות שטופות שמש, היא תענה על צרכיכם. בית האורחים הנפרד מהווה יתרון משמעותי עבור אלו שרוצים שלבני משפחה או אורחים יהיה מרחב פרטי משלהם. בנוסף, מיקומה הנוח ליד שדה התעופה של מלאגה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים.
הנכס עבר שיפוץ יסודי תוך שימת דגש על פרטים ואיכות. חדרי הרחצה בבית הראשי מצוידים בחימום תת-רצפתי, אסלות תלויות ומתקני סניטריה יוקרתיים של Hansgrohe. עיצוב המטבח הפתוח משולב עם סט מלא של מכשירי חשמל מודרניים. כל החלונות והדלתות הם ממערכת DEKOMMERLING עם זיגוג משולש, מצוידים ברשתות נגד יתושים ותריסים חשמליים. בית האורחים והמשרד ממוזגים גם הם לנוחות לאורך כל השנה.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 949,000 אירו. כנכס איכותי הכולל 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, שטח גדול ובית אורחים נפרד, מחירו משקף את מיקומו המעולה, החידושים המודרניים והמתקנים המלאים. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לתצורה הסופית וליחידות הזמינות.
אלאורין דה לה טוררה ממוקמת בכניסה לעמק גואדלורסה, על מדרונות הרי הסיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממאלגה. העיר היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, משתרעת על פני 83 קמ"ר ומונה למעלה מ-45,000 תושבים. האקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ושפע שמש (3888 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור מתגאה במשאבים חינוכיים ורפואיים עשירים, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות, המספקים בסיס טוב לחיי משפחה.
אלאורין דה לה טוררה מציעה סביבת מגורים נוחה. סופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מתקני ספורט נרחבים, כגון Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק
מפה זו מציגה את מיקומה של אלאורין דה לה טוררה, מדגישה את קרבתה לעיר מלאגה ולקו החוף של קוסטה דל סול. היא גם מסמנת שדות תעופה סמוכים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומציגה את הגישה הקלה ואת היתרון הגיאוגרפי של הנכס.
אלאורין דה לה טוררה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ונמצאת בכניסה לעמק גואדלורסה, כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה. אזור זה תופס עמדה אסטרטגית בחוף קוסטה דל סול, ומקל על הגישה לקו החוף, לעיירות פנים הארץ ולאטרקציות תיירותיות מרכזיות.
מיקום הוילה נוח במיוחד; שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (קו אווירי). הגישה לתחבורה מצוינת, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס. יש גם מספיק מקומות חניה. חופים (כמו פלייה דל לידו) נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ, ומספר מגרשי גולף (כמו מועדון גולף גוואדלחרורסה) נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טוררה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. יש בו כ-3888 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של העמק ואף של הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי הדגל הכחול, כמו פלייה דל לידו, ממוקמים כ-7.1 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים איכותיים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוואדלחרורסה במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ובריכות רבים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טוררה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ונמצאת בכניסה לעמק גואדלורסה, כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה. אזור זה תופס עמדה אסטרטגית בחוף קוסטה דל סול, ומקל על הגישה לקו החוף, לעיירות פנים הארץ ולאטרקציות תיירותיות מרכזיות.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), נכס זה באלאורין דה לה טוררה מתומחר גבוה יותר, מה שמשקף את שטח הקרקע הגדול יותר, בית האורחים הנפרד והקרבה למלאגה ולמרכזי תחבורה ראשיים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000) דומה במחיר, אך וילה זו באלאורין דה לה טוררה עשויה להיות בעלת יתרון בגודל השטח והפרטיות. אלאורין דה לה טוררה, כחלק מאזור המטרופולין של מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של קרבה למתקנים עירוניים ולשדה תעופה בינלאומי, מה שאולי אינו זמין באזורים מסוימים בחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
