Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, offre una combinazione di vita tranquilla e buona accessibilità. Situata su un ampio terreno di 2676 m², la proprietà con 235 m² di superficie abitabile promette privacy e spazio. La vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'attrattiva di questa residenza. Le moderne finiture e le viste panoramiche sulla valle del Guadalhorce rendono questa proprietà un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in Andalusia. I dintorni offrono una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane e le opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Alhaurín de la Torre, con servizi importanti come supermercato e farmacia a pochi passi. La posizione nell'entroterra, sui pendii della Sierra de Mijas, offre sia privacy che un buon collegamento alla rete di trasporti. La distanza dall'aeroporto di Málaga è ridotta, il che rappresenta un vantaggio per i viaggiatori.
Questa villa è adatta per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort abitativo moderno. La suddivisione con una casa principale e una casa per gli ospiti separata, oltre a un ufficio aggiuntivo, soddisfa diverse esigenze abitative. L'ampio giardino con piscina e le viste panoramiche rispondono al desiderio di uno stile di vita mediterraneo e di relax all'aria aperta.
Sebbene si tratti di una villa esistente, la proprietà è stata ampiamente modernizzata. Gli interni sono stati rinnovati nel 2024 e gli esterni nel 2025. Ciò significa che la proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, senza la necessità di importanti lavori di costruzione.
Il progetto non offre un garage coperto, sebbene un'annessione (ex garage) possa essere convertita in garage. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto è consigliata per un uso completo dei dintorni. Non sono menzionate strutture comunitarie specifiche o un complesso recintato.
Ref: VL264338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata con molto spazio e privacy, ma che apprezzano anche un buon collegamento con i centri urbani e l'aeroporto. È adatto per famiglie che desiderano una casa spaziosa con una casa per gli ospiti separata per parenti o amici, o per professionisti che necessitano di un tranquillo ufficio domestico con ingresso indipendente. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano trascorrere del tempo all'aperto apprezzeranno il grande giardino, la piscina e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi. Gli acquirenti che apprezzano un quartiere residenziale consolidato ma non affollato e cercano una buona infrastruttura per le necessità quotidiane si sentiranno anche a proprio agio qui. La proprietà è adatto per coloro che preferiscono una soluzione chiavi in mano, poiché le ristrutturazioni sono state completate di recente.
La qualità della realizzazione e dei materiali è una caratteristica centrale di questa villa ristrutturata. All'interno, nel 2024, tutti i telai delle finestre e le porte sono stati rinnovati, utilizzando materiali di alta qualità come finestre DEKOMMERLING con tripli vetri e zanzariere integrate. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e rubinetteria Hansgrohe. La cucina si presenta come un'unità di alta gamma con elettrodomestici di marca come lavastoviglie, forno, microonde e piano cottura a induzione. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce il comfort durante tutto l'anno. All'esterno, le aree sono state completamente ridisegnate nel 2025, il che si riflette nelle moderne finiture esterne, nell'area piscina e nel giardino mediterraneo paesaggistico. Anche l'intero impianto elettrico è stato rinnovato, garantendo sicurezza e affidabilità.
La villa indipendente ad Alhaurín de la Torre è offerta a partire da € 949.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni del terreno (2676 m²), la superficie abitabile (235 m²) e l'alto standard di ristrutturazione della proprietà. La configurazione con quattro camere da letto e quattro bagni, inclusa una casa per gli ospiti separata e un ufficio, offre flessibilità per diversi scenari di utilizzo. Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalle ampie ristrutturazioni e dalle finiture di alta qualità. La disponibilità dipende dalla domanda; considerando lo stato e i servizi, si prevede una commercializzazione tempestiva.
Alhaurín de la Torre offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un buon equilibrio tra tranquillità rurale e infrastrutture urbane. Come parte della regione metropolitana di Málaga, situata ai piedi della Sierra de Mijas, la città beneficia della sua posizione senza essere direttamente nel pieno del trambusto turistico della costa. Il centro storico e le montagne circostanti invitano all'esplorazione. La villa qui proposta si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi, inclusi supermercati e farmacie. La vicinanza ad altri servizi come ristoranti, banche e scuole in un raggio di 2 km amplia le opzioni per le necessità quotidiane e il tempo libero. La zona è caratterizzata da aree verdi, contribuendo a un ritmo di vita rilassato.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga, nella Valle del Guadalhorce. Evidenzia la vicinanza a Málaga, all'aeroporto e alle località costiere della Costa del Sol. È visibile anche il suo posizionamento ai piedi della Sierra de Mijas, che indica le attrattive paesaggistiche e le opportunità ricreative.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri a ovest di Málaga e della Costa del Sol. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga ed è ben collegata alle località costiere e all'entroterra. Mentre la costa, con le sue spiagge e la sua vivace vita, è facilmente accessibile, Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale e l'aeroporto internazionale, è un vantaggio essenziale. Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei comfort di una grande città che del relax in un ambiente naturale.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga dista solo 5,6 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. La costa, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, è raggiungibile in circa 7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e Lauro Golf (6,3 km) nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono praticamente dietro l'angolo (circa 60 m), l'ospedale più vicino si trova a 6,5 km. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione, 41 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico consentono una certa mobilità locale. Le stazioni ferroviarie più vicine (Campanillas, La Colina) si trovano a circa 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione ad Alhaurín de la Torre, a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare e ai piedi della Sierra de Mijas, offre un clima piacevole e accesso alla natura. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,2 °C, la regione è attraente tutto l'anno. Le temperature variano tra 11 °C e 26 °C nel corso dell'anno. Il microclima delle montagne fornisce una leggera brezza e un caldo moderato in estate. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e per godersi la natura, con punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta: il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km) sono tutti facilmente raggiungibili. La regione dispone di numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e la Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). I punti panoramici nelle montagne vicine, come Pico Palomas (3,2 km), offrono opportunità per gite ed escursioni panoramiche.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a pochi chilometri a ovest di Málaga e della Costa del Sol. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga ed è ben collegata alle località costiere e all'entroterra. Mentre la costa, con le sue spiagge e la sua vivace vita, è facilmente accessibile, Alhaurín de la Torre offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale e l'aeroporto internazionale, è un vantaggio essenziale. Questa posizione consente ai residenti di godere sia dei comfort di una grande città che del relax in un ambiente naturale.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona con progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona ad un prezzo significativamente più alto, spiegato dalle grandi dimensioni del terreno, dalle ampie ristrutturazioni e dalla maggiore privacy. Anche rispetto a Benalmádena, dove Alba Benalmádena è offerto da 699.000 €, il prezzo di questa villa si colloca nella fascia alta. Alhaurín de la Torre stessa offre un'esperienza di vita diversa rispetto alle località costiere dirette. Si trova nell'entroterra e offre più tranquillità e spazio, pur mantenendo una buona infrastruttura e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km). Questo attira acquirenti che preferiscono un ambiente andaluso più autentico con buona connettività. La villa qui offerta, con il suo terreno di 2676 m² e finiture di alta qualità, si distingue dai più piccoli appartamenti o case a schiera sulla costa e si rivolge a una clientela che apprezza spazio, privacy e condizioni pari al nuovo, disposta a pagare un prezzo più elevato per questo.
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