Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, province de Málaga, offre une combinaison de vie tranquille et de bonne accessibilité. Située sur un grand terrain de 2676 m², la propriété avec 235 m² de surface habitable promet intimité et espace. La proximité des commodités urbaines ainsi que de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cette résidence. L'équipement moderne et les vues panoramiques sur la vallée du Guadalhorce font de cette propriété une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de haute qualité en Andalousie. Les environs offrent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain d'Alhaurín de la Torre, avec des installations importantes telles qu'un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. La situation dans l'arrière-pays, sur les pentes de la Sierra de Mijas, offre à la fois l'intimité et une bonne connexion au réseau routier. La distance de l'aéroport de Málaga est faible, ce qui est un avantage pour les voyageurs.
Cette villa convient bien aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et le confort de vie moderne. La configuration avec une maison principale et une maison d'amis séparée, ainsi qu'un bureau supplémentaire, répond à divers besoins de logement. Le grand jardin avec piscine et les vues panoramiques répondent au désir d'un style de vie méditerranéen et de détente en plein air.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, la propriété a été largement modernisée. L'intérieur a été rénové en 2024 et les extérieurs en 2025. Cela signifie que la propriété est en excellent état et prête à emménager, sans nécessiter de travaux de construction importants.
Le projet n'offre pas de garage couvert, bien qu'une annexe (ancien garage) puisse être convertie en garage. La connexion aux transports en commun est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète des environs. Les informations sur les installations communautaires spécifiques ou un complexe fermé ne sont pas explicitement mentionnées.
Ref: VL264338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient bien aux acheteurs qui recherchent une villa entièrement rénovée avec beaucoup d'espace et d'intimité, tout en appréciant une bonne connexion aux centres urbains et à l'aéroport. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une maison spacieuse avec une maison d'amis séparée pour les parents ou les amis, ou pour les professionnels qui ont besoin d'un bureau à domicile calme avec une entrée séparée. Ceux qui préfèrent un style de vie actif et aiment passer du temps en plein air apprécieront le grand jardin, la piscine et la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. Les acheteurs qui valorisent un quartier résidentiel établi mais pas surpeuplé et qui recherchent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens s'y sentiront également bien. La propriété est idéale pour ceux qui préfèrent une solution clé en main, car les rénovations viennent d'être achevées.
La qualité de la finition et des matériaux est une caractéristique centrale de cette villa rénovée. À l'intérieur, tous les cadres de fenêtres et les portes ont été remplacés en 2024, en utilisant des matériaux de haute qualité tels que des fenêtres DEKOMMERLING avec triple vitrage et moustiquaires intégrées. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, de toilettes suspendues et de robinetterie Hansgrohe. La cuisine est une unité haut de gamme avec des appareils de marque tels qu'un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et une plaque à induction. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les extérieurs ont été entièrement repensés en 2025, ce qui se reflète dans les aménagements extérieurs modernes, l'espace piscine et le jardin méditerranéen paysager. L'ensemble de l'installation électrique a également été renouvelé, garantissant sécurité et fiabilité.
La villa individuelle à Alhaurín de la Torre est proposée à partir de 949 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille du terrain (2676 m²), la surface habitable (235 m²) et le niveau de rénovation élevé de la propriété. La configuration avec quatre chambres et quatre salles de bains, y compris une maison d'amis séparée et un bureau, offre une flexibilité pour divers scénarios d'utilisation. Le prix indiqué positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, ce qui est justifié par les rénovations complètes et les équipements de haute qualité. La disponibilité dépend de la demande; compte tenu de l'état et des commodités, une commercialisation rapide est attendue.
Alhaurín de la Torre offre un art de vivre méditerranéen, caractérisé par un bon équilibre entre la tranquillité rurale et les infrastructures urbaines. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, située au pied de la Sierra de Mijas, la ville bénéficie de sa situation sans être directement au cœur de l'agitation touristique de la côte. La vieille ville historique et les montagnes environnantes invitent à la découverte. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des supermarchés et des pharmacies. La proximité d'autres installations telles que des restaurants, des banques et des écoles dans un rayon de 2 km élargit les options pour les besoins quotidiens et les loisirs. La région est caractérisée par des espaces verts, contribuant à un rythme de vie détendu.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, dans la vallée du Guadalhorce. Elle souligne la proximité de Málaga, de l'aéroport et des villes côtières de la Costa del Sol. La position au pied de la Sierra de Mijas est également visible, indiquant les charmes du paysage et les possibilités de loisirs.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à quelques kilomètres à l'ouest de Málaga et de la Costa del Sol. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et est bien reliée aux villes côtières et à l'arrière-pays. Alors que la côte, avec ses plages et sa vie animée, est facilement accessible, Alhaurín de la Torre offre une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son offre culturelle et son aéroport international, est un avantage essentiel. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la détente dans un environnement naturel.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. La côte, avec des plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, est accessible en environ 7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont à proximité. Les supermarchés et les pharmacies sont pratiquement au pied de la porte (environ 60 m), l'hôpital le plus proche est à 6,5 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région, 41 arrêts de transport public et 7 lignes de transport public permettent une certaine mobilité locale. Les gares les plus proches (Campanillas, La Colina) sont à environ 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Alhaurín de la Torre, à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied de la Sierra de Mijas, offre un climat agréable et un accès à la nature. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,2 °C, la région est attrayante toute l'année. Les températures varient entre 11 °C et 26 °C au cours de l'année. Le microclimat des montagnes assure une légère brise et une chaleur modérée en été. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnée et de profiter de la nature, avec des points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km) à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont accessibles en environ 7 km. Pour les golfeurs, il existe un large choix: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont tous facilement accessibles. La région dispose de nombreux centres sportifs et piscines, notamment le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et la Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Les points de vue dans les montagnes voisines comme le Pico Palomas (3,2 km) offrent des possibilités d'excursions et de vues panoramiques. L'infrastructure existante avec 43 installations sportives souligne le spectre des loisirs de la région.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à quelques kilomètres à l'ouest de Málaga et de la Costa del Sol. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et est bien reliée aux villes côtières et à l'arrière-pays. Alors que la côte, avec ses plages et sa vie animée, est facilement accessible, Alhaurín de la Torre offre une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son offre culturelle et son aéroport international, est un avantage essentiel. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la détente dans un environnement naturel.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona avec des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne nettement plus haut en termes de prix, ce qui s'explique par le grand terrain, les rénovations complètes et l'intimité accrue. Même par rapport à Benalmádena, où Alba Benalmádena est proposé à partir de 699 000 €, le prix de cette villa se situe dans le segment supérieur. Alhaurín de la Torre elle-même offre une sensation de vie différente de celle des localités côtières directes. Elle est située à l'intérieur des terres et offre plus de calme et d'espace, tout en conservant une bonne infrastructure et la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km). Cela séduit les acheteurs qui préfèrent un environnement andalou plus authentique avec une bonne connectivité. La villa proposée ici, avec son terrain de 2676 m² et ses finitions de haute qualité, se distingue des appartements plus petits ou des maisons de ville sur la côte et s'adresse à une clientèle qui valorise l'espace, l'intimité et l'état neuf, prête à payer un prix plus élevé pour cela.
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