स्पेन के अंडालूसिया में मालागा प्रांत के अलौरीन डे ला टोरे में स्थित यह अलग विला, 2676 वर्ग मीटर के भूखंड पर 235 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति शानदार घाटी दृश्यों, आधुनिक नवीनीकरणों और पूर्ण सुविधाओं के लिए जानी जाती है। विला में एक निजी स्विमिंग पूल, ढके हुए बरामदे, भूमध्यसागरीय उद्यान और एक अलग गेस्ट हाउस है, जो इसे शांत और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलौरीन डे ला टोरे के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, विला एक शांत ढलान वाला वातावरण प्रदान करता है, जबकि विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। प्राकृतिक सुंदरता और शहरी पहुंच का संयोजन एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित मुख्य घर, एक अलग गेस्ट हाउस और एक बहुउद्देशीय स्थान शामिल है जिसका उपयोग कार्यालय या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में किया जा सकता है। विशाल भूखंड, निजी पूल और बगीचा बाहरी जीवन और विश्राम की जरूरतों को पूरा करते हैं।
हालांकि विला एक अलग गेस्ट हाउस और अतिरिक्त कार्यालय स्थान प्रदान करता है, इसका डिजाइन और कार्य मुख्य रूप से निजी आवास पर केंद्रित है। यह वाणिज्यिक स्थान या सांप्रदायिक सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, AFO प्रमाणपत्र होने के बावजूद, विशिष्ट अनुपालन विवरणों की आगे जांच की सलाह दी जाती है।
Ref: VL264338
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और प्रतिष्ठित जीवन शैली की तलाश में हैं। चाहे आप स्थायी निवास की तलाश में हों या धूप वाली छुट्टियों के लिए दूसरे घर की, यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। अलग गेस्ट हाउस उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो चाहते हैं कि परिवार के सदस्य या मेहमानों के पास अपना निजी स्थान हो। इसके अतिरिक्त, मालागा हवाई अड्डे के पास इसका सुविधाजनक स्थान इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
संपत्ति का विस्तार से और गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। मुख्य घर के बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, वॉल-हंग शौचालय और प्रीमियम हंसग्रोहे प्लंबिंग फिक्स्चर लगे हैं। ओपन-प्लान किचन को आधुनिक उपकरणों के एक पूर्ण सेट से पूरित किया गया है। सभी खिड़कियां और दरवाजे मॉस्किटो नेट और मोटर चालित ब्लाइंड के साथ DEKOMMERLING ट्रिपल ग्लेज़िंग सिस्टम के हैं। गेस्ट हाउस और कार्यालय भी साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलित हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €949,000 है। 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, एक विशाल भूखंड और एक अलग गेस्ट हाउस वाली एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक नवीनीकरण और संपूर्ण सुविधाओं को दर्शाती है। अंतिम विन्यास और उपलब्ध इकाइयों के आधार पर विशिष्ट मूल्य भिन्न हो सकता है।
अलौरीन डे ला टोरे ग्वाडलहार्स घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो मालागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह शहर मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, 83 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला है और 45,000 से अधिक निवासियों का घर है। यहां की जलवायु सुखद है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है और भरपूर धूप (3,888 घंटे प्रति वर्ष) है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित समृद्ध शैक्षिक और चिकित्सा संसाधन हैं, जो पारिवारिक जीवन के लिए एक अच्छी नींव प्रदान करते हैं।
अलौरीन डे ला टोरे एक सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो कैरान्के (0.5 किमी) और पोल्दीपोर्टीवो म्युनिसिपल ब्लास इन्फैंट (1.0 किमी) जैसी व्यापक खेल सुविधाएं निवासियों को विविध अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करती हैं।
यह नक्शा अलौरीन डे ला टोरे के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल तटरेखा से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह आस-पास के हवाई अड्डों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों को भी चिह्नित करता है, जो संपत्ति की आसान पहुंच और भौगोलिक लाभ को प्रदर्शित करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, अलौरीन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहार्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल तट पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो तटरेखा, आंतरिक शहरों और प्रमुख पर्यटन आकर्षणों तक पहुंच को सुगम बनाता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है; मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 5.6 किमी (सीधी रेखा) दूर है। परिवहन पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 41 बस स्टॉप हैं। पर्याप्त पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं। समुद्र तट (जैसे प्लाया डेल लिडो) लगभग 7.1 किमी दूर हैं, और कई गोल्फ कोर्स (जैसे क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडलहार्स) लगभग 5.1 किमी दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलौरीन डे ला टोरे 18.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं, और सर्दियां हल्की होती हैं, तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। इसमें प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप होती है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो घाटी और भूमध्य सागर तक के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ब्लू फ्लैग बीच, जैसे प्लाया डेल लिडो, लगभग 7.1 किमी (सीधी रेखा) पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन पास में कई गुणवत्ता वाले पाठ्यक्रम पा सकते हैं, जिसमें 5.1 किमी दूर क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडलहार्स भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, अलौरीन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहार्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल तट पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो तटरेखा, आंतरिक शहरों और प्रमुख पर्यटन आकर्षणों तक पहुंच को सुगम बनाता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एబీ अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, अलौरीन डे ला टोरे की यह संपत्ति अधिक मूल्य पर है, जो बड़े भूखंड क्षेत्र, अलग गेस्ट हाउस और मालागा और प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता को दर्शाती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) मूल्य में तुलनीय है, लेकिन अलौरीन डे ला टोरे की यह विला भूखंड के आकार और अलगाव के मामले में लाभप्रद हो सकती है। मालागा महानगरीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में अलौरीन डे ला टोरे, शहरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है, जो शायद कुछ तटीय क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं है।
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