يتميز هذا المنزل الأندلسي التقليدي الساحر، الواقع في منطقة لوس بينوس المرغوبة، بسحره الفريد وموقعه المتميز وطابعه الأصيل. يوفر العقار أربع غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، مما يجعله مثاليًا للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. يجمع ببراعة بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، وهو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر والمدارس وطرق النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع عند مدخل وادي غوادالورس، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا، مما يوفر موقعًا مناسبًا.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والحديقة الخاصة والقرب من المرافق المحلية خيارًا مثاليًا للمسكن الرئيسي أو ملاذ العطلات. تتيح وجهات الشرفة المتعددة الاستمتاع بالشمس وفقًا للتفضيلات الفردية.
في حين أن العقار مصمم على الطراز الأندلسي التقليدي، إلا أنه في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن صيانته ووسائل الراحة تأخذ في الاعتبار الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية.
لا يتم تضمين العقار في مشاريع التطوير الجديدة ولا يأتي مع ضمانات المشاريع الجديدة. يقع في منطقة حضرية راسخة وقد لا تتمتع بنفس حداثة البنية التحتية مثل المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، قد يستخدم العقار مواد مصنوعة يدويًا، مما يعني أن متطلبات الصيانة قد تختلف عن تلك الخاصة بالمواد الحديثة.
سيكون هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة أندلسي تقليدي وحياة هادئة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة وقطعة الأرض الكبيرة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الداخل والخارج. القرب من مطار مالاغا (5.6 كم) وملاعب الغولف المختلفة (بدءًا من 5.1 كم) يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين أو عشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المتاجر والمدارس يجعله مناسبًا للعائلات.
يُظهر المنزل جمال العمارة الأندلسية، مع بلاط مصنوع يدويًا وعوارض خشبية مكشوفة والكثير من الضوء الطبيعي. يقع في منطقة لوس بينوس المرغوبة، وهو معروف بجماله المعماري الأندلسي التقليدي المصمم بشكل جميل. المنزل في حالة ممتازة ويستخدم مواد مصنوعة يدويًا، مثل البلاط المصنوع يدويًا والعوارض الخشبية المكشوفة، لخلق جو دافئ وأنيق. تم تجهيزه أيضًا بتكييف الهواء ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية لتعزيز الراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 675,000 يورو. يضم العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1255 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والمجتمع الراسخ وحجمه وخصائصه التقليدية. بالنظر إلى حجمه وموقعه، فإن هذه النقطة السعرية تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
ألاورين دي لا توري هي بلدة في مقاطعة مالاغا، أندلسيا، في جنوب إسبانيا. تعد البلدة جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية وجزءًا من كوماركا في وادي غوادالورس. تقع عند مدخل وادي غوادالورس على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا. تتمتع المنطقة بما معدله 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. تضم البلدة 45066 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
توفر ألاورين دي لا توري، الواقعة ضمن منطقة مالاغا الحضرية، للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بإيقاع حياة هادئ. تضم البلدة 45066 نسمة، وتضم 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع ألاورين دي لا توري، وهي بلدة داخل مقاطعة مالاغا، بالقرب من وادي غوادالورس. يسلط موقعه الضوء على قربه النسبي من المناطق الطبيعية المحيطة ومراكز المدن الرئيسية.
تقع ألاورين دي لا توري في عمق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورس. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الساحل ومراكز المدن الرئيسية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد حوالي 5.6 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف بالقرب، بما في ذلك نادي غوادالخورس للجولف على بعد 5.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توري بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع (113 مترًا) والقرب من جبال سييرا دي ميخاس مناظر جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المجال ثروة من فرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). تضم البلدة نفسها 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الرياضة، تتوفر ملاعب جولف مثل Lauro Golf على بعد 6.3 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توري في عمق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورس. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من وسط مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الساحل ومراكز المدن الرئيسية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ألاورين دي لا توري، تقدم هذه الفيلا المنفصلة (بسعر يبدأ من 675,000 يورو) مساحة معيشة أكبر (181 مترًا مربعًا) وقطعة أرض (1255 مترًا مربعًا) مع 4 غرف نوم. تقدم Aqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكن بمساحات أصغر. يتميز Alba Benalmádena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى قليلاً ولكنه قد يقدم نوعًا مختلفًا أو معايير أعلى. يتناسب تسعير هذا العقار مع حجمه وعدد غرف نومه وموقعه المناسب في منطقة حضرية (ولكنه قريب من الطبيعة والمطار)، خاصة عند مقارنته بالمشروع في Benalmádena.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
