Овај пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, живописном градићу на Коста дел Сол, смештеном на падинама планина Сијера де Мијас. Удаљен око 17 километара од Малаге, нуди спој урбаног живота и природних лепота. Са око 45.000 становника, Алхаурин де ла Торе је део метрополитанске области Малаге, пружајући приступ свим потребним садржајима уз истовремено одржавање опуштене атмосфере.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, овај пројекат нуди практичност градског живота. Истовремено, близина природних лепота и планинских пејзажа пружа прилику за уживање у спокојнијем окружењу. Удаљеност од 5.6 км од аеродрома Малага чини га лако доступним.
Ова кућа је погодна за оне који траже главну резиденцију или кућу за одмор, комбинујући мир и шарм са близином продавница, школа и главних транспортних путева. Простор је флексибилан, са додатном собом која се може користити као канцеларија, радионица или додатна спаваћа соба.
Овај објекат представља постојећу изграђену вилу, а не новију изградњу. Фокус је на традиционалној андалузијској архитектури са ручно рађеним плочицама и дрвеним гредама. Тренутно стање објекта је одлично, са могућношћу опционалног намештаја.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Налази се у урбаном окружењу, што значи да није изолован и да може бити изложен градској буци. Такође, није новијеградња, па не нуди предности најновијих грађевинских технологија у смислу енергетске ефикасности, осим соларног грејања воде.
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које траже уравнотежен начин живота, где су урбане погодности лако доступне, а истовремено желе приступ природи и спортским активностима. Смештена у урбаном окружењу са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, попут супермаркета (60 м) и апотеке (62 м), овај дом је практичан за свакодневни живот. Близина аеродрома Малага (5.6 км) чини га погодним за честа путовања. Истовремено, удаљеност од 7.1 км до плаже пружа могућност уживања у приморском животу. Такође, за љубитеље голфа, постоји више голф терена у радијусу од 6.3 км. Са 4 спаваће собе, ова вила може да одговори на потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије.
Вила се истиче аутентичним андалузијским шармом, са акцентом на ручно рађене плочице и изложене дрвене греде, што ствара топлу и елегантну атмосферу. Природно светло кроз цео дом доприноси осећају пространости. У одличном је стању, са клима уређајем за контролу температуре и камином за додатну удобност. Кухиња је потпуно опремљена, а ту је и покривена тераса за уживање на отвореном. Објекат користи соларно грејање воде, што указује на одређени степен енергетске ефикасности. Опционални намештај омогућава персонализацију простора.
Цена овог засебног објекта у Алхаурин де ла Торе је 675.000 евра. На парцели од 1255 м² простире се стамбена површина од 181 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат се тренутно не нуди као новијеградња, већ као постојећи објекат у одличном стању. Постоји могућност куповине са опционим намештајем. Број доступних јединица није наведен, али је просечан број купопродаја у провинцији 489 годишње, што указује на активност тржишта.
Алхаурин де ла Торе нуди динамичан начин живота, смештен на падинама планина Сијера де Мијас, само 17 километара од Малаге. Ова локација пружа лак приступ градским погодностима попут 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у кругу од 2 километра, док истовремено нуди мирније становање. Са 43 спортска објекта у околини, попут спортских центара и базена, активни начин живота је загарантован. Близина спортских објеката и видиковаца попут Пико Паломас (3.2 км) доприноси квалитету живота. Просечна годишња температура од 18.2°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Алхаурин де ла Торе, као део метрополитанске области Малаге, нуди уравнотежен начин живота. У близини се налазе бројни садржаји: 18 ресторана, 9 апотека, 7 банака и 7 кафића у кругу од 2 км. За образовање, ту је 15 основних и 5 средњих школа. Здравствена заштита је такође добро организована са једним здравственим центром. Иако је ауто користан, многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (60 м) и апотеку (62 м). Близина спортских објеката попут Цомплејо Депортиво Царранкуе (0.5 км) пружа могућности за рекреацију.
Овај пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Смештен је на падинама планина Сијера де Мијас, близу долине Гуадалорче, око 17 км од Малаге. Ова локација пружа баланс између приступа градским садржајима и уживања у природном окружењу.
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар провинције Малага, на око 14 километара од главног града Малаге (579.076 становника). Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и транспортним чвориштима. На око 33 километра налази се Марбеља (147.958 становника), позната по луксузу и плажама. Аеродром Малага је на само 5.6 километара, што је значајна предност за међународне путнике. Позициониран је на улазу у долину Гуадалорче, на падинама планина Сијера де Мијас, нудећи прелепе погледе и приступ природи.
Локација у Алхаурин де ла Торе нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 60 м, а апотека на 62 м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За здравствену негу, болница је удаљена 6.5 км. Плаже попут Плаја дел Лидо су на 7.1 км, а Плаја дел Бајондиљо на 7.2 км. За љубитеље голфа, постоји више опција: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5.1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Најближе железничке станице су Цампаниллас (5.1 км) и Ла Цолина (6.2 км). Укупан број јавних превозних линија је 7, са 41 станицом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Граничне температуре се крећу од 11°C до 26°C. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). У близини се налазе и видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) и Мирадор дел Лобо (3.7 км), који пружају прелепе погледе на околне планине Сијера де Мијас и долину Гуадалорче.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се неколико плажа, иако нису на директном дохвата руке. Плаја дел Лидо је удаљена 7.1 км, а Плаја дел Бајондиљо 7.2 км. Ове плаже су погодне за дневне излете и уживање у Медитерану. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван са више голф терена у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5.1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Поред тога, доступно је 43 спортских објеката, укључујући спортске центре и базене, што чини локацију привлачном за спортски оријентисане појединце и породице.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар провинције Малага, на око 14 километара од главног града Малаге (579.076 становника). Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и транспортним чвориштима. На око 33 километра налази се Марбеља (147.958 становника), позната по луксузу и плажама. Аеродром Малага је на само 5.6 километара, што је значајна предност за међународне путнике. Позициониран је на улазу у долину Гуадалорче, на падинама планина Сијера де Мијас, нудећи прелепе погледе и приступ природи.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс и Аби Аппер у Естепони, који нуде станове од око 320.000-418.800 евра, ова засебна вила у Алхаурин де ла Торе представља значајнију инвестицију са ценом од 675.000 евра. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, такође је у сличном ценовном рангу, али ово је вила са већом парцелом и потпуно другачијим типом некретнине. Док пројекти у Естепони често нуде модерне станове близу обале, ова некретнина у Алхаурин де ла Торе истиче се својом традиционалном андалузијском архитектуром и локацијом унутар копна, близу планина, али са добром везом ка аеродрому и плажама. Позиција у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима разликује је од чисто туристичких или приморских локација. Просечна температура од 18.2°C и 3,888 сунчаних сати годишње чине је атрактивном за живот током целе године, што је предност у односу на неке удаљеније локације које су можда више везане за сезону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
