Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, um município dinâmico situado no interior da província de Málaga. Com uma área habitacional de 181 m² num terreno de 1255 m², a propriedade oferece espaço e privacidade. A moradia situa-se num ambiente urbano, o que garante uma boa ligação às comodidades locais e à infraestrutura da Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-a um local atrativo para potenciais compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade. A casa destaca-se pelo seu excelente estado e design pensado, focado no conforto e funcionalidade. Esta propriedade representa uma opção sólida para aqueles que valorizam uma área residencial estabelecida na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín de la Torre, uma localidade bem servida dentro da área metropolitana de Málaga. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que supermercados e farmácias estão a poucos metros de distância. A proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km em linha reta) e a vários campos de golfe sublinha a localização vantajosa para viajantes e amantes de golfe. Esta posição oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade rural.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boas infraestruturas. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. O ar condicionado central e uma lareira garantem conforto em todas as estações. Os móveis opcionais permitem uma personalização individual. A orientação nascente, sul e poente promete muita luz natural e uso flexível das áreas exteriores.
Esta propriedade é um imóvel existente em excelente estado, não uma nova construção. A descrição sugere uma moradia bem conservada e mantida. Não há informações sobre uma construção iminente ou fase de construção. O foco está na disponibilidade imediata e na possibilidade de se mudar para a casa sem longas esperas. O sistema solar existente para aquecimento de água sublinha o equipamento bem pensado.
O projeto não inclui novas construções nem apartamentos em construção. Trata-se de uma moradia isolada já existente. Não há informação sobre restrições específicas de uso ou possíveis regulamentos de construção. Não há indicações sobre a possibilidade de expandir o edifício existente. A mobília é opcional, o que significa que a propriedade pode ser adquirida sem mobília.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e bem equipada perto de Málaga. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades encontrarão aqui o que procuram. As famílias beneficiarão da multitude de escolas e oportunidades de lazer. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também a torna uma escolha ideal para expatriados ou pessoas que viajam frequentemente. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para uma família ou para convidados. A zona ajardinada e o estacionamento privado sublinham o conforto para uso permanente. A propriedade pode servir tanto de residência principal como de casa de férias, pois oferece tranquilidade e boa ligação.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. A descrição menciona características específicas como um terraço coberto e um terraço privado, indicando um design exterior bem pensado. A cozinha está totalmente equipada. O ar condicionado e uma lareira proporcionam conforto durante todo o ano. A orientação nascente, sul e poente garante condições ótimas de luz interior. A menção de energia solar para aquecimento de água sugere uma tecnologia doméstica moderna e eficiente. A mobília ser opcional permite aos compradores a liberdade de personalizar o interior de acordo com as suas preferências. As vistas para a montanha a partir da propriedade adicionam um componente estético.
A moradia isolada oferecida em Alhaurín de la Torre tem um preço de 675.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local, especialmente considerando o tamanho do terreno e os serviços oferecidos. A moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 181 m² de área habitacional. O grande terreno de 1255 m² oferece potencial adicional e privacidade. A propriedade é oferecida como uma unidade; não há informações sobre diferentes níveis de preço ou variantes dentro deste projeto específico. A mobília é opcional, o que proporciona flexibilidade aos potenciais compradores na decoração.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade vibrante com mais de 45.000 habitantes, inserida na pitoresca paisagem do Valle del Guadalhorce, a cerca de 17 km de Málaga. A sua localização nas encostas da Sierra de Mijas oferece tanto vistas como boa acessibilidade. O ambiente urbano caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades: a menos de 2 km, encontram-se inúmeros restaurantes, farmácias, bancos e cafés. A vasta oferta educativa, incluindo 15 escolas primárias e 5 secundárias, juntamente com um centro de saúde, torna o local atrativo para famílias. O elevado número de instalações desportivas e de lazer, como complexos desportivos e piscinas, bem como a proximidade a vários campos de golfe, sublinham o estilo de vida ativo aqui possível. Com 3.888 horas de sol por ano e um clima agradável que apresenta temperaturas entre 11 e 26°C, Alhaurín de la Torre oferece condições atrativas para atividades ao ar livre e uma vida relaxada durante todo o ano.
Alhaurín de la Torre oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando conveniência urbana com charme rural. A cidade está situada aos pés da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km de Málaga, e faz parte da região metropolitana de Málaga. O ambiente imediato da moradia é de carácter urbano, com um supermercado e uma farmácia a poucos metros (60 m e 62 m respetivamente). A menos de 2 km, existe uma vasta seleção de restaurantes (18), bancos (7) e cafés (7), o que facilita o dia a dia. A cidade possui uma boa infraestrutura com 15 escolas primárias, 5 secundárias e um centro de saúde. A disponibilidade de 7 linhas de transporte público com 41 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arrediros mais distantes. A proximidade a grandes centros desportivos e piscinas fomenta um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, uma cidade da província de Málaga, estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade às principais vias de transporte, ao aeroporto de Málaga e a várias instalações de lazer como campos de golfe. Visualiza a estrutura urbana da cidade e a sua integração na natureza circundante da Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Valle del Guadalhorce, a apenas 17 km a oeste da capital provincial de Málaga e a 5,6 km (em linha reta) do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol. Esta posição integra a cidade no centro económico e cultural da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um município mais pequeno. Como parte da região metropolitana de Málaga, Alhaurín de la Torre beneficia da infraestrutura bem desenvolvida de toda a região, incluindo ligações de transporte e ofertas turísticas. A proximidade a cidades costeiras e às montanhas da Sierra de Mijas permite uma variedade de atividades de lazer e sublinha o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
A moradia em Alhaurín de la Torre oferece excelentes ligações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. Várias praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo estão acessíveis em 7,1 a 7,2 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km) ficam próximos. O supermercado e a farmácia mais próximos encontram-se nas imediações (aprox. 60-62 m). O hospital mais próximo fica a 6,5 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 5,1 km. As estações de comboio mais próximas, Campanillas, La Colina e Aeropuerto, situam-se entre 5,1 e 6,4 km. Com 7 linhas de transporte público e 41 paragens, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos, embora um carro seja vantajoso para máxima flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A temperatura média anual é de 18,2°C, e a região regista historicamente um elevado número de 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um longo período. A época de banhos dura tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, oferece uma brisa agradável e um ambiente paisagístico. A combinação de abundante sol, temperaturas moderadas e a proximidade à natureza faz deste local uma residência atrativa para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre, com praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo situadas a cerca de 7,1 - 7,2 km (em linha reta). Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, existe uma vasta gama de atividades de lazer disponíveis: 43 instalações desportivas encontram-se nas proximidades, incluindo vários complexos desportivos e piscinas como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e a Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). A região é também um paraíso para golfistas, com cinco campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Além disso, vários miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a caminhadas e exploração da natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Valle del Guadalhorce, a apenas 17 km a oeste da capital provincial de Málaga e a 5,6 km (em linha reta) do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol. Esta posição integra a cidade no centro económico e cultural da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um município mais pequeno. Como parte da região metropolitana de Málaga, Alhaurín de la Torre beneficia da infraestrutura bem desenvolvida de toda a região, incluindo ligações de transporte e ofertas turísticas. A proximidade a cidades costeiras e às montanhas da Sierra de Mijas permite uma variedade de atividades de lazer e sublinha o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos costeiros como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços inferiores ao imóvel aqui oferecido (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), esta moradia em Alhaurín de la Torre oferece um terreno maior e uma localização interior. Alba Benalmádena, com preço semelhante (a partir de 699.000 €), está mais perto da costa e pode oferecer um estilo de vida diferente. Alhaurín de la Torre posiciona-se como uma área residencial estabelecida na grande região de Málaga, oferecendo um bom equilíbrio entre ligação urbana e tranquilidade rural. Enquanto as cidades costeiras se concentram principalmente no turismo e na vida de praia, Alhaurín distingue-se por um foco maior na residência permanente, com uma gama mais ampla de serviços locais e uma maior população residente fora da época alta. Isto reflete-se na estrutura de preços, onde propriedades no interior como esta muitas vezes oferecem mais terreno pelo dinheiro, enquanto localizações costeiras atingem preços mais altos devido ao seu apelo para os turistas. A escolha depende da preferência do comprador: vida costeira ou as vantagens de uma comunidade bem desenvolvida no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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